Липецкая газета. 2019 г. (г. Липецк)

Новое завещание отменяет старое «Дядя оставил завещание на жилой дом на моего брата. Случилось несчастье, недавно брат погиб. Дядя подписал после его смерти дом мне. Будут ли наследовать имущество дети брата, если старое завещание не отменялось?» Екатерина Богомолова, Липецкий район. —Дети брата наследниками являться не будут, поскольку завещание, удосто- веренное в пользу их отца, отменено более поздним завещанием. Оно составлено в вашу пользу. Теперь действует более позднее завещание. Участковый, пригласите на собрание «Должен ли участковый по нашему району (улицам) встречаться с людьми хотя бы 2-3 раза в год, а не только когда что-то случится. Ни в одном из подъездов нашей многоэтажки и других домов на стендах объявлений, в которых сообщают о разном, ни имени, ни фамилии участкового нет. Равно, как и данных или информации о приемных днях депутатов областного, городского Совета депутатов. А вопросы к ним есть. Многие из них мы могли бы решить сообща». Ольга Попова, Нина Приляк, Николай Огреков, г. Липецк. — Участковый уполномоченный полиции при несении службы осуществляет взаимодействие с гражданами во время проведения профилактического обхода участка и проводит прием в участковом пункте полиции в соответствии с утверж- денным графиком. Кроме того, участковый обязан (в соответствии с утвержденным графиком) про- водить собрание, отчитываясь перед населением о проделанной работе. Оповещение об этом проводится заблаговременно: вывешиваются объявления в местах с массовым пребыванием граждан. Их печатают в местных СМИ, размещают в сети Интернет. Оповещают о собрании и через органы местного самоуправления, администрацию предприятий, учреждений и организаций. Сведения об участковом (и в частности вашем) можно получить на официальном сайте управления МВД России по Липецкой области (www.48мвд.рф) в Интернете. Информация по вопросам деятельности депутатов содержится на официальных сайтах Липецкого областного Совета депутатов (www.oblsovet.ru) и Липецкого го- родского Совета депутатов (www.sovetskay22.ru) в Интернете. Когда крыша протекла «Потекла крышажилого дома. Датак, что во многих квартирах при- дется ремонтделать. Актыобследования представители управляющей компании сделали и пообещали заняться ремонтомкровли с наступлени- ем тепла. О залитых квартирах — ни слова. Куда нам обратиться — в прокуратуру или в суд? Подавать отдельные иски или коллективный?» И. Нечаев, З. Головлева, О. Ширяева, г. Липецк. — Согласно действующему законодательству управляющие компании отвечают перед собственниками помещений за надлежащее содержание общего имущества и не- сут ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг. При причинении вреда имуществу, куда входят обои, полы, мебель и т.д., необходи- мо письменно предложить управляющей компании возместить убытки в добровольном порядке. В случае отказа обращайтесь с исковым заявлением в суд. Причем как и в индивиду- альном, так и в коллективном порядке. Кто недостойный наследник? «В 2014 году у меня умер отец, а в сентя- бре этого года умерла его мама, моя бабушка. Могу ли я претендовать на наследство от бабушки? Не вхожу ли я в число недостойных наследников?» Ольга Куликова, Хлевенский район. — По закону дети наряду с супругами и родителями являются на- следниками первой очереди. Внуки наследодателя тоже включены в эту очередь, однако право на наследование они получают лишь в том случае, если их отец (мать) умер раньше дедушки (бабушки). Такой порядок при- влечения к наследованию называется «по праву представления». В течениешестимесяцев с датыоткрытия наследства выможете прий- ти к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Если ваш отец имел только одного ребенка, то его доля полностью перейдет к вам. Если же детей было больше, эта часть наследства раз- делится поровну между всеми вашими братьями и сестрами. При этом имейте в виду, что если наследодатель (в данном случае ваша бабушка) посредством завещания лишила своего ребенка (вашего отца) наследства, тогда вы не сможете наследовать по праву представления. Аналогично лишаются возможности наследовать за бабушкой и дедушкой дети не- достойных наследников. Недостойными называются наследники, которые своими умыш- ленными противоправными действиями способствовали привлечению их к наследованию или увеличению своей доли в наследстве. К этой же категории относятся дети, злостно уклонявшиеся от обязанностей по содержанию наследодателей, то есть своих родителей. Кому достаются алименты? «Сын платит алименты детям, а бывшая жена тра- тит эти деньги на себя. Он обращался в суд с иском об уменьшении размера алиментов, так как во второмбраке у него родился еще один ребенок. Как быть? Дети ходят в обносках, а мама — в новой шубе, еще и машину в кредит взяла». Елена К., Лебедянский район. — К сожалению, законом не предусмотрено ни действенных мето- дов контроля за расходованием алиментов, ни ответственности за их нецелевое использование. Кроме того, даже если бы суд признал такие нарушения со стороны матери, он не снизил бы размер взыскиваемых алиментов: дети не мо- гут оказаться ответственными в сложившейся ситуации. Но выход из вашей ситуации есть. Если сумма взыскиваемых алиментов оказывает- ся значительной и передавать всю ее в распоряжение второго родителя нецелесообразно, суд может вынести решение о перечислении 50-ти процентов суммы алиментов на счета в банках, открытые на имя несо- вершеннолетних детей. Распорядиться ими смогут только сами дети по достижении восемнадцати лет. Советую обратиться с заявлением в сельскуюадминистрацию,школуи в органыопеки. Смамой, любящей себя, проведут серьезную беседу. Каждый платит за свою долю «Как распределяются начисленные платежи за капремонт, если собствен- ников трое, но притом, что прописаны только двое из них? Дело в том, что моей маме приходит платежка на ту же сумму, что и мне, но при этом у нас разные доли собственности: у мамы — 1/4, а у меня 1/2». Ксения Лурбаева, г. Елец. —Платежи распределяются исходя из размера доли, которая со- относится с площадью, от которой иформируются размеры взносов. Если в квартире есть собственники с разными размерами долей, то и суммы взносов у них должны быть разные. Факт прописки и проживания (отсутствия проживания) не влияет на обязанность уплаты взносов. Квитанция в наследство «Квитанция за оплату будущего капитального ремонта приходит на мужа. Он умер полгода назад. Оплату проводим ежемесячно. Какие документы вы- слать в фонд, чтобы квитанция приходила на меня, и платить ли вообще?» Александра Булычева, пос. Матырский. — Вам необходимо вступить в наследство и переоформить на себя право собственности на жилье. В фонд направьте выписку из госреестра о том, что вы собственник, и сопроводительное письмо с пояснением почему. Попросите сделать переадресацию квитанций (платежных документов) на ваше имя. Можете при- ложить к заявлению и копию справки о смерти мужа. Ответ на вопрос — платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов — содержится в ст.158 ЖК РФ. Исходя из нее, платить нужно обязательно, так как коридоры, лестницы, лифты и прочее принадлежит собственникам квартир. Это иму- щество является их общей долевой собственностью. А значит, поддержание его в нормальном состоянии—обязанность тех, кто владеет этой собственностью, то есть жильцов. Окончательную точку над «i» в вопросе — надо ли платить — поставил Консти- туционный суд 3 марта 2016 года, признав, что сбор средств за капремонт осуществляется законно. Ольга Галимова, начальник управления Министерства юстиции РФ по Липецкой области Алла Полякова, юрист Надежда Петрова, юрист Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка Татьяна Андреева, нотариус, член правления, вице-президент Липецкой областной нотариальной палаты 19 № 65/25943/4 АПРЕЛЯ 2019 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Консультант «Собираемся покупать квартиры для себя и сына. Бес- покоимся о безопасности сделки, потому как их владелец передал доверенность риэлтору. Квартиры в одном доме, в отличном состоянии. Стоятприличных денег. Мыпере- живаем, как бы нас не обманули. Знакомые посоветовали рассчитаться с продавцом через депозит нотариуса. Что посоветуете? Черкасовы, Тамбовская область — г. Липецк. Отвечает юрист Виктор Спирин: —Прежде всего попросите риэлтора предоставить вамкопиюдоверенности от хозяина покупаемого жилья и покажите ее нотариусу. Он вам объяснит, все ли в ней законно. Что касается депозита нотариуса, это новый метод взаиморасчетов по сделкам с недвижимо- стью. С января 2015 года в связи с изменением закона «Об основах законодательства Рос- сийской Федерации о нотариате» появилась возможность проведения расчетов между сторонами сделок с недвижимостью через депозит нотариуса. Безопасность сделки в этом случае очень высокая. Подробности у нотариуса.