Липецкая газета. 2018 г. (г. Липецк)

АНАСТАСИЯ КАРТАШОВА Годовалая Арина Копыт- кова с соской во рту смело расхаживала по залу заседа- ний администрации Липец- ка, где проходила встреча представителеймуниципаль- ной и региональной властей с обманутыми дольщиками. Яркая вязаная кофточка то и дело мелькала между рядами кресел, а звонкий голос ино- гда прерывал выступления докладчиков. На этом со- вещании малышка была не- случайным человеком: пять лет назад, еще до рождения Арины, ее родители заключи- ли договор долевого участия сЛипецкой ипотечной корпо- рацией. Они мечтали о своей трехкомнатной квартире в микрорайоне «Елецкий», но до сих пор супруги с детьми живут в съемном жилье. — Справить новоселье мы должны были еще в 2016-м, но сроки сдачи дома постоян- но переносятся,—рассказала Галина Копыткова. — Я на- хожусь в декретном отпуске, муж, чтобы прокормить се- мью, трудится на стройке и берется за любую работу. И подобных историй — сотни. Чтобы стать участни- ками долевого строительства, люди расходовали материн- ский капитал, брали ипотеку и, в результате, остались ни с чем. По предварительным оценкам, чтобы сдать весь долгострой областного цен- тра, требуется порядка двух миллиардов рублей, но сво- бодных денег в бюджете нет. Поэтому в интересах доль- щиков прошлым летом был принят областной закон «О защите прав пострадавших участников долевого строи- тельства многоквартирных домов», гарантировавший ряд преференций фирмам, готовым завершить затянув- шееся строительство. Соглас- но этому документу новые застройщики получают в аренду земельные участки без проведения торгов либо суб- сидии на возмещение затрат на присоединение к инженер- ным сетям, на благоустрой- ство дворовых территорий, а также на уплату процентов по кредитам. Логичным продол- жением этой политики стало совещание в администрации Липецка, на котором глава города Сергей Иванов вместе с заместителем начальника регионального управления строительства и архитектуры Александром Пушилиным подробно обрисовали положе- ние по каждому из одиннад- цати долгостроев и назвали окончательные сроки сдачи домов. Запастись терпением Самая юридически запу- танная ситуация — у доль- щиков многоквартирного дома на улице 50 лет НЛМК, который начала возводить компания СУ-10. По словам Александра Пушилина, сей- час около 150 миллионов рублей необходимы для до- ведения до ума только первых ФОТО ПРЕСС-СЛУЖБЫ АДМИНИСТРАЦИИ ЛИПЕЦКА 7 № 30/25658/15 ФЕВРАЛЯ 2018 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Город Липецк: день за днем 8 — 14 февраля „ Школа грамотного собственника открылась на базе Центральной городской библиотеки имени Сергея Есенина. Совместный проект библиотеки и общественной организации «Управдом» призван сделать липчан компетентными заказчиками жилищных и коммунальных услуг, научить разговаривать с управляющими и ресурсоснабжающими организациями на одном языке. „ На улице Шерстобитова, в 28-м микрорайоне, может появиться многоуровневая автостоянка с торговым и спортивно-оздоровительным комплексом. Планируется, что здание будет трехэтажным. Первый и цокольный этажи задействуют под парковки, второй и третий — под магазины, кафе и спортклуб. „ Должникам электроснабжающих организаций стали клеить на входные двери наклейки «Должник за свет по решению суда на основании ст. 210 ГПК РФ». Наклейки размещаются на дверях квартир тех липчан, в отношении которых вынесено судебное решение о взыскании долга за электричество. СЛЕДИМ ЗА СИТУАЦИЕЙ Новоселье состоится Обманутых дольщиков в беде не оставят двух секций здания, которые построены по проекту. А с дополнительными третьей и четвертой секциями, на которые нет правоустанавли- вающих документов и проек- тно-сметной документации, потребуются все 270 миллио- нов рублей. Предполагается, что объ- ектом займется фирма «Свой дом». В качестве компенса- ции затрат инвестору могут передать земельный участок площадью 1,3 га, сформиро- ванный рядом с долгостроем. Дольщикам предстоит запа- стись терпением, так как для завершения строительства потребуется порядка полу- тора лет. К2019 году будет достроен и четырехподъездный дом с условным номером 3/1 в микрорайоне «Елецкий», где работы ведет Липецкая ипотечная корпорация. Дру- гой их дом 2/9 будет сдан в эксплуатацию до конца этого года. — Чтобы возобновить строительство, требуется изыскать десять миллионов рублей, которые будут полу- чены за счет реализации не- проданных квартир, а также одного земельного участка, принадлежащего ЛИКу, — рассказал Александр Пуши- лин.—Так чтоживые деньги придут уже в марте. Где деньги « Европейского »? Больше всего вопросов на совещании задали обманутые дольщики трех домов, на- ходящихся в микрорайоне «Европейский». Почему, к примеру, в рекламных роли- кахфигурировал гендиректор компании СУ-5 Михаил За- харов, а сейчас переговоры ведутся с генеральнымдирек- тором «Эксстроймаш» Серге- ем Ельчаниновым? Где день- ги? — вопросы обманутых дольщиков сыпались дождем. Люди были вооруженыкипой юридических документов. — СУ-5 и «Эксстроймаш» — это аффилированные структуры. Поэтому обяза- тельства от одной компании переходят к другой, — объ- яснил глава города. По его словам, деньги дольщиков были вложены в покупку ак- тивов—земельных участков, импортной техники. Чтобы вернутьмиллионы, компания будет их продавать. Директор «Эксстройма- ша» Сергей Ельчанинов рас- сказал, что уже в феврале возобновлены строительные работы на доме № 10, при- обретено лифтовое оборудо- вание. — В августе введем де- сятый дом в эксплуатацию. Дома №8 и№9 будут достра- ивать за счет реализации ак- тивов компании, в том числе земельных участков, распо- ложенных как в «Европей- ском», так и в других районах города. В эксплуатацию оба дома введем в 2019 году, — сообщил Ельчанинов. Но его слова вызвали только упреки дольщиков. Где гарантия, что участки будут проданы в бли- жайшее время? А вдруг вы- рученные от продажи деньги снова исчезнут? Сергей Иванов объяснил, что торговаться за участки у «Эксстроймаша» просто нет времени: уже возбуждено уголовное дело, к решению проблемы подключились региональная и городская власти. Он пообещал предо- ставить дольщикам перечень активов недобросовестного застройщика. Глаз да глаз О возобновлении работ по адресам: улица Ударников, 24, микрорайон «Универси- тетский», 32а иХмельницко- го, 3 на совещании доложил исполняющий обязанности директораЛипецкойинвести- ционно-строительной компа- нии Олег Бойцов. На первом объекте ведутся остекление, сантехнические работы, в здание заведена теплосеть, на втором — утепляется фасад здания, стеклятся окна, на третьем — укрепляются от- косыкотлована, монтируется башенный кран. Но дольщица ЛИСК Гали- наКузнецова добавила ложку дегтя в эту бочку меда. По ее словам, рабочих на объектах меньше, чем заявлено. Каж- дый день по составленному графику на стройку при- ходит один из дольщиков и буквально по головам пере- считывает строителей, следит за их работой. Такой «кнут» помогает поддерживать хо- рошие темпы строительства и дает надежду дольщикам ЛИСК, что они получат свои квартирыбыстрее остальных. На совещание в админи- страцию пришла и липчан- ка Светлана Старосельцева, которая стала дольщицей компании «Строй-Град», воз- водившей многоэтажку на улице Агрономическая, в районе Опытной станции. Вместе с супругом они прода- ли свою«однушку», вложили материнский капитал и до сих пор живут с двумя детьми на съем- ной квартире. — Кто достроит наш дом? — поинте- ресовалась женщина. Александр Пушилин рассказал, что достра- ивать дом на улице Агрономической бу- дет СУ-11 «Липецк- строй». Уже решены проблемы с подачей на объект электричества. Через две-три недели здесь появятся строи- тельные вагончики и стройка оживет. Не верьте сплетням Тамбовская компа- ния «Сталь-М» сейчас достраивает высотку на пересечении улиц Фрунзе и Неделина, которую не довел до ума обанкротившийся «Строй-Град». В стро- ительство тамбовчане вложили более 60 мил- лионов своих оборот- ных средств и обещают сдать дом уже к маю. Правда, не целиком, а только верхнюю его часть — без коммерческой недвижимости. Однако недавняя гибель в вер- толетной аварии руководителей «Сталь-М» вызвала волнения среди дольщиков, которые бо- ятся банкротства тамбовчан. Об этих опасениях на совещании рассказала липчанка Валентина Романенко. — Кто вам сказал о банкрот- стве «Сталь-М», тот спекулирует на вашей беде, — ответил Сергей Иванов.—Фирма обязательно до- строит ваш дом. Что же касается предпринимателей, купивших коммерческую недвижимость на нижнем этаже, мы встретимся с ними отдельно. Подводя итог встречи, мэр от- метил, что на всех строящихся объектах регулярно будут про- водиться встречи руководителей города, застройщиков и будущих жильцов. По его словам, дольщи- ки брошены не будут.