Липецкая газета. 2018 г. (г. Липецк)

Безопасность сделок гарантируется «Чтотакое депозитнотариуса и в каких слу- чаях он действует как страховка от ошибок?» Л. Марьянова, Лебедянский район. — Изначально депозит нотариуса — это принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кре- дитору. С 1 января 2015 года появилась возможность использования депозита нота- риуса не только как способа расчетов между кредитором и должником, но и при сделках с недвижимостью. Депозит нотариуса—это полноценный, современный и удобный инструмент для расчетов по сделкам, который обеспечивает безопас- ность и сторон сделки, и самих расчетов. Как это работает: покупатель переводит деньги на специальный депозитный счет нотариуса. Затем нотариус, который удостоверяет сделку, сам переведет средства продавцу, как только ее условия будут исполнены, то есть как только право собственности покупателя будет зарегистрировано в Росреестре. Механизм цивилизованный, предельно простой и надежный. Использование депозита нотариуса при сделках купли-продажи поможет сэкономить, избежать лишних рисков и сделать процедуру удобной и безопасной и для покупателя, и для продавца. Праздник на дату не влияет «29 декабря этого года мне исполняется 55 лет. Успею ли я выйти на пенсию по старым правилам? Иногда процедура оформления затягивается, так как вПенсионномфонде требуютдонести определен- ные документы, а с 1 января 2019 года уже поднимут пенсионный возраст». Ирина Кравченко, Чаплыгинский район. —Если выприобрели право на страховуюпенсиюпо старости и обратились с заяв- лением за ее назначениемв этом году, то пенсия будет назначена без учета изменений, внесенныхвпенсионное законодательствовчастипенсионноговозраста. Предусмотрен трехмесячный срокдляпредставлениянедостающихдокументов. Еслив течение этого времени, до 29марта 2019 года, выпредставите все необходимые документы, она будет назначена с даты обращения, но не ранее даты возникновения права. В вашем случае — это с 29 декабря 2018 года, т.е. при достижении возраста 55 лет. В новом законе учтена возможность назначения пенсии по старым правилам и в том случае, если по каким-либо причинам вы не сможете обратиться за назначением пенсии в этом году. За гражданами, достигшими до 1 января 2019 г. возраста, даю- щего право на страховую пенсию по старости, но не обратившимися за назначением до этой даты, сохраняется право на нее без увеличения пенсионного возраста. Если вы заявите о назначении пенсии, например, 9 января следующего года, страховая пенсия по старости будет назначена не в 55 лет 6 месяцев, как предусмотрено переходным периодом, а с 9 января 2019 года. Курсант находится на службе «Мой сын получал пенсию по потере кормильца за умершего отца. Сейчас ему 18 лет, он учится в высшем военном училище. Пенсию ему выплачивать перестали. Но ведь можно ее получать до 23 лет, так как он является учащимся». Анна Гончарова, г. Липецк. —Нетрудоспособными членами семьи умершего кормильца, которые имеют право на пенсию, признаются дети, не достигшие 18 лет, а также обучающиеся по очнойформе в образовательных учреждениях до конца обучения, но не дольше, чем до достижения возраста 23 лет (ст. 10, ФЗ «О страховых пенсиях»). Однако курсанты высших учебных заведений Минобороны России, МВД России и других силовых ведомств не относятся к числу обучающихся. Они— лица, проходящие военную службу, получают денежное довольствие, а также продовольственное и вещевое обеспечение. Апотому действующее законодательство не дает оснований для выплаты пенсии по случаю потери кормиль- ца курсантам высших военных заведений после достижения ими возраста 18 лет. Если рядом горе-соседи «Соседи ведутаморальный образжизни: пьянки, драки, непонятные люди стучат в дверь поночамиругаются, просятденьги за «товар». Участковый проводил с ними бесе- ду, но через несколько дней жить стало еще «веселее». Они начали нам мстить: забивать замочную скважину пластилином, обрывать провод, ведущий к звонку, угрожать. Что делать? По какой форме и куда написать заявление?» Л. и М. Поповы, г. Липецк. —Вы можете подать заявление оперативному сотруднику дежурной части отдела полиции. Его зафиксируют и примут меры. В заявлении укажите вашу фамилию, имя, отчество, адрес (если есть электронный, то и его). Вы должны сообщить о сути противоправных действий ваших соседей, можете назвать имена других людей, которые живут на вашей площадке (с их согласия) и тоже чувствуют себя некомфортно. Под заявлением напишите дату и поставьте личную подпись. Имейте в виду, что за заведомо ложный донос предусмотрена ответ- ственность. Это может быть арест, штраф и т.д. Почему не взяли на работу? «Мне 53 года. У меня два высших образования и солид- ный опытработы. Работодатель, что давал объявление о вакансии, выставилменя за дверь. Сказал, что старухи здесь не нужны». Надежда Т., г. Елец. — Предусмотрена уголовная ответственность за необоснованный отказ в приеме на работу человека предпенсионного возраста, равно как и его увольнение. Федеральным законом от 03.10.2018 г. внесены изменения в Уголовный кодекс РФ, который дополнен ст. 144.1. Речь об ответственности и наказании тех, кто ведет себя подобным образом. Обращайтесь в вышестоящие организации и прокуратуру. Ошибка в трудовой книжке «Что необходимо сделать для ис- правления неверной записи в трудовой книжке?» Олег Голубков, г. Грязи. — Исправить запись в трудовой книжке можно либо по месту работы, где была внесена соответствующая запись, либо по новому месту работы на основании официального документа работодателя, допустившего ошибку. Если организация, где была сделана неправильная запись, была реорганизована, то все исправления производит ее правопреемник. В случае ликвидации учреждения — работодатель по новому месту работына основании соответствующего документа. Если неправиль- ная запись в трудовой книжке была произведена индивидуальным предпринимателем, который впоследствии прекратил своюдеятель- ность, то исправления также производятся работодателем по новому месту работы. В разделах трудовой книжки, содержащих сведения о работе и сведения о награждении, зачеркивать неточные или неправильные записи нельзя. Шаги... к собственности «Каким образом лучше всего оформить договор переходаправа собственностина квартиру отбабушки внучке? Моя внучка совершеннолетняя». Раиса Михайлова, г. Усмань. — Необходимо выбрать между договором дарения и завеща- нием. Договор дарения недвижимого имущества совершается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Завещание составляется в письменной форме и за- веряется у нотариуса. В договоре дарения обязательно надо указать, что конкретно будете передавать в дар, без предъявлениякаких-либо встречных требований. В завещании можно распорядиться имуществом, которого еще нет, но приобретение его возможно в будущем, а также возложить на наследника исполнение какого-либо обя- зательства за счет наследства. Еслинамомент открытиянаследства у наследодателя останутся несовершеннолетние и нетрудоспособные дети, нетрудоспособные родители, супруг или нетрудоспособные иждивенцы, которым он ничего не завещал, то они будут наследовать независимо от заве- щания не менее половиныдоли, которая причиталась быкаждому из них при наследовании по закону. Завещать имущество можно по своему усмотрению и любым лицам, тогда как в договоре дарения закономустановленыслучаи, когда дарение запрещается или ограничивается. На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Алла Полякова, юрист Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка № 220/25848/ 15 НОЯБРЯ 2018 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 17 Татьяна Андреева, нотариус, президент Липецкой областной нотариальной палаты «Я хочу стать опекуном двух девочек, так как моя племянница, что живет в Рязанской области, не может ими заниматься в связи стяжелой болезнью. Какие обязан- ностинаменяпри этомвозложатпо закону?Органыопеки нашего региона и Рязанской области я пока не посещала. Ухаживаю за племянницей и занимаюсь девочками». К. Кудаева, Липецкий район —Рязанская область. Отвечает юрист Виктор Спирин: —Опекун (попечитель) обязан заботиться о содержании, уходе, лечении подопечного; его обучении и воспитании (для несовершеннолетних). Он также должен защищать права и интересы ребенка (детей). Опекун (попечитель) имеет право самостоятельно распоря- жаться (давать согласие на распоряжение) частью доходов подопечного, направленной на покрытие расходов по его (их) содержанию. Он может совершать другие сделки (давать на них согласие) только с разрешения органа опеки и попечительства. Советую выяснить все другие вопросыпо месту вашегожительства или больной племянницы, не теряя времени. КОНСУЛЬТАНТ