Липецкая газета. 2018 г. (г. Липецк)

Стаж и пенсия сельского учителя «Я преподаю русский язык и литературу в сельскойшколе.Школамаленькая. Учениковтоже мало. Выполнить норму в 18 часов в неделю невоз- можно. Какаяуменядолжна быть нагрузка, чтобы педагогический стаж засчитывался для досрочной пенсии?» Ирина Т., Лев-Толстовский район. — С 1 сентября 2000 года периоды работы засчитываются в стаж, дающий право на досрочное назначение пенсии по старости лицам, которые занима- ются педагогической деятельностью, при условии выполнения определенной нагрузки. Для учителей-предметников, как вы, нужно выполнять учебную не- дельнуюнагрузку в количестве 18 часов. Однако по действующему пенсионному законодательству работа в должности учителя в общеобразовательных школах, расположенных в сельскойместности, включается в стаж, независимо от объема выполняемой учебной нагрузки. Поэтому работа в качестве учителя с неполной учебной нагрузкой засчитывается в стаж, который даст право на досрочное на- значение пенсии. Выписка по запросу «Выписались «по запросу» со старого места жительства, а запрос спустя три месяца все еще не дошел. Как повлиять на скорость этого процес- са? Есть ли возможность подать в суд на наш от- дел ФМС за нарушение сроков? И каковы будут мои шансы выиграть дело?» Алексей Ракитин, г. Липецк. — Очень трудно будет доказать что-либо в судебном порядке. Для скорейшего разрешения вопроса я бы порекомендовала подготовить и направить письменное обращение в форме электронного документа (путем заполнения специальнойформы на официальном сайтеФМСРоссии) с краткимизложениемуказанных вамифактов. К тому же снятие с регистрационного учета с прежнего места жительства «по за- просу» возможно исключительно в случае оформления регистрации по новомуместу жительства. Других причин для этого действующий порядок не предусматривает. Данное положение закреплено в административном регламенте предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Из Владивостока отправят заявление «Для того чтобы прописаться в г. Владивостоке и выписаться из Липецкого района, нужно ли мне приезжать в Липецк за справками? Непонятна ситуация: какие документы нужны для того, чтобы меня выписали?» Нина Савченко, Владивосток —Липецкий район. — Чтобы сняться с регистрационного учета по месту жительства, приезжать не обязательно. Во время заполнения заявления о регистрации по месту жительства в г. Владивостоке вам необходимо будет лишь дополнительно заполнить его нижнюю часть, т. е. заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту вашего постоянного проживания (в Липецком районе). Должностные лица соответствующего структурного подразделения по вопросам миграции МВД России в г. Владивостоке обязаны будут отправить указанное заявле- ние о снятии с регистрационного учета почтовым отправлением в Липецкий район. На основании этого документа будет оформлено снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета никак не отразится на сроках оформления вашей регистрации по месту жительства во Владивостоке. Пропавший отец «живет» в квартире «Мой отец не живет более 20 лет в квартире. Прописан в ней, сам находится где-то в Калининграде. Не могу приватизировать квартиру, признать без вестипропавшимеготоженеудается. Вполицииссылаются на то, что на него приходили штрафы ГИБДД. Сам он жив или нет, не ясно. Как выписать отца или признать его безвестно отсутствующим?» Вера Т., г. Елец. —Наиболее простой вариант, чтобы снять вашего отца с регистрационного учета по месту жительства: необходимо решение суда о его выселении или признании утратив- шим, не приобретшим право пользования жилым помещением. Все будет по закону. Об- ращайтесь в суд, не теряя времени. Когда застройщик забыл про календарь «Вступили смужемв долевое строитель- ство. Срок сдачи дома затягивается. Надо взыскать неустойку с застройщика. Как это сделать?» Оксана, Артем Никитины, г. Липецк — Для взыскания с застройщика неустойки по договору участия в долевом строительстве в досудебном порядке рекомендую подготовить предложение застройщику о добровольной уплате неустойки. Направьте такое предложение в письменной форме. Рассчитайте и укажите сумму неустойки (пени). Кроме того, застройщикнесет обязанность возместить вполномобъеме причиненные дольщику убытки сверх неустойки, возникшие, например, в связи с расходами на аренду жилья в период просрочки исполнения обязательства (ст. 10 Закона№214-ФЗ). О сумме причиненных убытков можно также указать в обращении к застройщику. Подготовьте подтверждающие документы и передайте их застрой- щику вместе с предложением об уплате неустойки, приложите копии договора участия в долевом строительстве, копию паспорта дольщика, копию документа, подтверждающего уплату суммы по договору до- левого участия в строительстве. Отправьте предложение с пакетом вы- шеуказанных документов ценным письмом с уведомлением о вручении и с описью вложения (для возможного последующего предъявления подтверждающих документов в суд). Или отвезите все лично в офис застройщика и сдайте под отметку о принятии. Если в течение указанного в предложении срока денежные средства не поступят на ваш счет, можно приступать к судебному взысканию неустойки. Поможет Роспотребнадзор «Язаказаламебель—кухню. В договоре прописано, что в течение 25 рабочих дней будет исполнено (доставят). Стала звонить, чтобы узнать на какое время будет до- ставка. Оказалось, что они не могут выполнить в срок заказ. В какие органы я могу обратиться?» Вероника Г., Грязинский район. —Выможете обратиться сжалобой на продавца в Роспотребнадзор. Согласно ч. 1 ст. 27, ст. 28 Закона о защите прав потребителей потребитель по своему выбору вправе назначить исполнителю новый срок; потребовать от него возмещения понесенных расходов; умень- шения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убыт- ков, причиненных ему в связи с нарушением сроков оказания услуги. Предъявите претензиюпродавцу со своимтребованием, сославшись на нарушение сроков выполнения работы! Если же ответа на претензию не последует или ваши требования не будут удовлетворены — обра- щайтесь в суд. Не в доверенности дело «Я периодически прохожу лечение, нарушать медицинские назначения нельзя. А мне нужно прописаться в не- достроенномдоме. Могу ли я оформить доверенность у нотариуса на сына, кото- рый бы действовал от моего имени?» А. Седых, Задонский район. —Генеральнуюдоверенность выоформитьможете. Только в этом случае и она не поможет. Дело в том, что прописатьсяможно только в жиломпомещении, пригодномдля проживания, а она (пригодность) подтверждается актом сдачи дома в эксплуатацию. К тому же для пропискивыдолжныпредставитьдокумент, подтверждающийправо на вселение в этожилое помещение, а это не что иное как свидетель- ство о праве собственности на дом. Сыну желательно достроить дом и обойти все соответствующие инстанции от вашего имени. Здесь нотариальная доверенность от вас ему будет просто необходима. Заверяйте договор займа «Мой начальник попросил меня об одолжении на пару месяцев: 350 тысяч рублей. Сказал, что сын аварию совершил. Предложил оформить все через нотариуса. Сделали договор займа. Прошло два года. Долг мне не возвращает. Говорит, что аннулируетего повышением зарплаты (она у меня действительно подросла на 10 тысяч рублей). Но когда набегут 350 тысяч рублей? Не скоро. К тому же он просит аннулировать нотариальный до- кумент. Пугает. Что делать?» Олег Т., Елецкий район. — Вам необходимо обратиться в суд, а не идти на поводу у нечестного человека. Чем скорее, тем лучше. Угрозыпрекра- тятся. Для суда нотариально удостоверенный договор займа будет весомым аргументом, который подтвердит тот факт, что должник обязался вернуть деньги в определенный срок. А также то обстоятельство, что он получил деньги именно на тех условиях, которые прописаны в договоре. На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» Татьяна Андреева, нотариус, президент Липецкой областной нотариальной палаты Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Алла Полякова, юрист Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка 29 № 207/25835/25 ОКТЯБРЯ 2018 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Консультант «У моего отца участок находится в пожизненном насле- дуемом владении. Есть справка из администрации, но в Рос- реестре земля не оформлена. Можно ли ее продать?» Александр Клевцов, г. Грязи. Отвечает юрист Юрий Спирин: —Продать эту землю нельзя. Потому как право пожизненного наследуе- мого владения не дает вашему отцу таких полномочий. Он имеет право приоб- рести ее в собственность, а затем уже думать, как с ней поступить.