Липецкая газета. 2018 г. (г. Липецк)
7 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 164/25792/24 АВГУСТА 2018 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА (Окончание. Начало на 6-й стр.) Приложение № 2 к постановлению администрации города Липецка от 23.08.2018 № 1465 Перечень отклоненных предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка 1. Отклонить следующие предложения о внесении изменений в раздел второй «Кар- та градостроительного зонирования. Карта границ зон с особыми условиями использова- ния территорий, границ территорий объектов культурного наследия, территорий, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории города Липецка»: 1.1. О включении в границы территориальной зоны транспортной инфраструктуры с ин- дексом Т земельного участка с кадастровым номером 48:20:0038501:9325, расположенного по ул. Калужской, д.22 в, с целью планируемого строительства автомойки, в связи с тем, что в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная клас- сификация предприятий, сооружений и иных объектов» не выдерживается нормативное рас- стояние до границ земельных участков существующих индивидуальных жилищных домов. 1.2. О включении в границы зоны, занятой промышленными объектами 4 и 5 классов вредности (СЗЗ 100 и 50 м) с индексом П-3 земельного участка с кадастровым номером 48:20:0029305:51, расположенного по Универсальному проезду, в связи с тем, что в соответ- ствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, сооружений и иных объектов» не выдерживается нормативное расстояние санитарно-защитной зоны 50 м до границы территории садоводческого товарищества. В со- ответствии со статьями 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводче- ских, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строе- ний и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объеди- нении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания терри- тории, одобренном на общем собрании членов соответствующего объединения. 1.3. Об установлении границы территориальной зоны, занятой промышленными объек- тами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) с индексом П-3, по границам земельного участ- ка с кадастровым номером 48:20:0045202:9, расположенного по ул. Доватора, вл. 14в, в свя- зи с фактическим размещением на нем склада, гаража, административно-бытового корпуса и т.д, так как Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого го- родского Совета депутатов от 09.02.2016№73, предусмотрено развитие данной территории для многоквартирной многоэтажной застройки. 1.4. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 48:20:0027288:135, расположенного в районе пер. Ермака, с целью строительства индивидуального жилого дома в связи с тем, что в соответствии с картой зон с особыми условиями использования территорий, входящей в состав Генерального плана города Липецка, утвержденного реше- нием Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2018 № 73, данный земельный уча- сток расположен в водоохранной зоне и зоне затопления расчетным паводком 1% обеспе- ченности. 1.5. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами с индексом Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 48:20:0021715:54, рас- положенного ул. Лесной, д. 40, в связи с фактическим расположением индивидуального жи- лого дома и планируемым перераспределением границ земельного участка, так как в соот- ветствии с картой зон с особыми условиями использования территорий, входящей в состав Генерального плана города Липецка, утвержденного решением Липецкого городского Со- вета депутатов от 09.02.2018 № 73, данный земельный участок расположен в водоохранной зоне и зоне затопления расчетным паводком 1%обеспеченности. 1.6. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 48:20:0043507:11, расположенного по ул.Зоологической, 13, для индивидуального жилищного строительства в связи с тем, что участок расположен в границах красных линий линейного объекта: «Продол- жение улицы Водопьянова до улицы 9 Мая для организации подходов к III мостовому пере- ходу в городе Липецке» (проект планировки и проект межевания утвержден постановлением администрации города Липецка от 13.01.2015№3). 1.7. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 48:20:0043507:18, расположенного по ул.Зоологической, 15, для индивидуального жилищного строительства в связи с тем, что участок расположен в границах красных линий линейного объекта: «Продол- жение улицы Водопьянова до улицы 9 Мая для организации подходов к III мостовому пере- ходу в городе Липецке» (проект планировки и проект межевания утвержден постановлением администрации города Липецка от 13.01.2015№3). 1.8. О включении в границы территориальной зоны транспортной инфраструкту- ры с индексом Т земельных участков с кадастровыми номерами 48:20:0010802:598, 48:20:0010802:573, расположенных на территории СНТ «Центролит», земельные участ- ки №№ 107,108, с целью использования под здание автомойки в связи с тем, что в соответ- ствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классифика- ция предприятий, сооружений и иных объектов» не выдерживается нормативное расстояние санитарно-защитной зоны 50 м до границы территории садоводческого товарищества. В со- ответствии со статьями 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводче- ских, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строе- ний и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объеди- нении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания терри- тории, одобренным на общем собрании членов соответствующего объединения. 1.9. О включении в границы территориальной зоны фасадной жилой застройки с ин- дексом Ж территории в районе земельного участка по ул. Богатырской, д. 7, в целях формирования земельного участка, в связи с тем, что соответствии с Генеральным пла- ном города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского совета депутатов от 30.05.2016 № 73, в данном районе запланировано строительство автостанции. 1.10. Об установлении границы территориальной зоны делового общественного и ком- мерческого назначения с индексом О-1 по границам земельного участка с кадастровым номером 48:20:0014405:130 в районе ул. М. И. Неделина, 4в, с целью установки времен- ного сооружения из легких сборно-разборных конструкций для выставочного зала мебе- ли торгового центра, в связи с тем, что в соответствии с проектом планировки центральной части города Липецка, утвержденным распоряжением администрации города Липецка от 28.12.2009№448-р, на указанном участке предусмотрено размещение школы. 1.11. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами (Ж-1) территории в районе земельного участка с кадастровым номером 48:20:0038501:44 по ул. Ромашковой, д. 15 под индивидуальным жилым домом, в связи с пе- рераспределением земельного участка, так как перераспределение приведет к заужению ширины улицы менее установленного норматива (таблица 60 пункт 30 статья 40 Местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов 30.08.2016№218). 1.12. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами (Ж-1) территорию в районе земельного участка с кадастровым номером 48:20:0041101:11 по пер. 2-й Театральный, д. 1, под индивидуальным жилым домом, в связи с перераспределением земельного участка, так как перераспределение земельного участ- ка приведет к заужению ширины улицы менее установленного норматива (таблица 60 пункт 30 статья 40 Местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов 30.08.2016№218). 1.13. Об установлении границ территориальной зоны индивидуальной жилой за- стройки с индексом Ж-1 по границам земельного участка с кадастровым номером 48:20:0044903:6, расположенного по ул.Б.Хмельницкого, 16, в связи с планируемым ме- жеванием данного земельного участка для реального раздела дома, поскольку Гене- ральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Со- вета депутатов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено развитие данной территории для многоквартирной многоэтажной застройки. 1.14. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 территории в районе земельного участка с кадастровым номе- ром 48:20:0020205:7 по ул.Салтыкова-Щедрина, 162, в связи с перераспределением границ по фактическому пользованию, так как перераспределение земельного участка приведет к заужению ширины улицы менее установленного норматива (таблица 60 пункт 30 статья 40 Местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка, утвержденных решением Липецкого городского Совета депутатов 30.08.2016№218). 1.15. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садовод- ческом некоммерческом товариществе «Металлург-2», участок № 65, с кадастровым номе- ром 48:20:0028505:174, для размещения индивидуального жилого дома в связи с тем, что данный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утверж- денному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответ- ствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огород- нических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и соору- жений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осу- ществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном общим собранием членов соответствующего объединения. 1.16. О включении в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застрой- ки с индексом Ж-1 земельного участка с кадастровым номером 48:20:0029301:2076, распо- ложенного по пер. Праздничный, участок № 17, в связи с планируемым строительством од- ноквартирных жилых домов, в связи с тем, что данный вид использования не соответству- ет Генеральному плану города Липецка, утвержденному решением Липецкого городско- го Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объе- динениях граждан» возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом пла- нировки и проектом межевания территории, одобренном общим собранием членов соответ- ствующего объединения. 1.17. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 по границам земельных участков, расположенных в садовод- ческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 224 и № 225, с кадастровыми номерами 48:20:0210410:315 и 48:20:0210410:215, в связи с фактическим использованием для инди- видуального жилого дома, так как данный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержденному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возве- дение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерче- ском объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом меже- вания территории, одобренном общим собранием членов соответствующего объединения. 1.18. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 214, с кадастровым номером 48:20:0210410:204, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.19. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 122, с кадастровым номером 48:20:0210406:183, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.20. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 32а, с кадастровым номером 48:20:0210406:811, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.21. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 240, с кадастровым номером 48:20:0210410:230, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.22. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 218, с кадастровым номером 48:20:0210410:208, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.23. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 239, с кадастровым номером 48:20:0210410:229, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.24. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 170, с кадастровым номером 48:20:0210410:166, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.25. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в садоводческом обществе «Сокол-3», массив II, участок № 10а, с кадастровым номером 48:20:0210410:253, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.26. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в не- коммерческом садоводческом товариществе «Сокол-1», д. 653а с кадастровым номером 48:20:0027508:2517, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержденно- му решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.27. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в не- коммерческом садоводческом товариществе «Сокол-1», д. 546 с кадастровым номером 48:20:0027508:172, в связи с фактическим использованием для индивидуального жилого дома, так как данный вид использования не соответствует Генеральному плану города Ли- пецка, утвержденному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводче- ских, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строе- ний и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объеди- нении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания терри- тории, одобренном общим собранием членов соответствующего объединения. 1.28. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенно- го в некоммерческом садоводческом товариществе «Сокол-1», д. 561 с кадастровым но- мером 48:20:0027508:658, в связи с фактическим использованием для индивидуально- го жилого дома, так как данный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержденному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граж- дан» возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном общим собранием членов соответствую- щего объединения. 1.29. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуаль- ными жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположен- ного в некоммерческом садоводческом товариществе «Сокол-1», д. 542 с кадастро- вым номером 48:20:0027508:645, в связи с фактическим использованием для инди- видуального жилого дома, так как данный вид использования не соответствует Гене- ральному плану города Липецка, утвержденному решением Липецкого городского Со- вета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в садоводческом, огород- ническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном общим собра- нием членов соответствующего объединения. 1.30. Отклонить предложение об установлении границы территориальной зоны застрой- ки индивидуальными жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, рас- положенного в некоммерческом садоводческом товариществе «Сокол-1», д. 543 с кадастро- вым номером 48:20:0027508:646, в связи с фактическим использованием для индивидуаль- ного жилого дома, так как данный вид использования не соответствует Генеральному пла- ну города Липецка, утвержденному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возве- дение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерче- ском объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом меже- вания территории, одобренном общим собранием членов соответствующего объединения. 1.31. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в неком- мерческом садоводческом товариществе «Сокол-1», участок № 142 с кадастровым номером 48:20:0027508:219, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.32. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в неком- мерческом садоводческом товариществе «Сокол-1», участок № 454 с кадастровым номером 48:20:0027508:585, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.33. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенного в неком- мерческом садоводческом товариществе «Сокол-1», участок № 453 с кадастровым номером 48:20:0027508:584, для размещения индивидуального жилого дома, в связи с тем, что дан- ный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержден- ному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016№73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.34. Об установлении границы территориальной зоны размещения садовых и дачных участков с индексом Сх-2 по границам земельного участка, расположенного в садоводче- ском некоммерческом товариществе «Студеновское», участок 110к/141 с кадастровым но- мером 48:20:0027812:130, для размещения садового дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено развитие данной территории для размещения зеленых насаждений общего пользования. 1.35. Об установлении границы территориальной зоны размещения садовых и дачных участков с индексом Сх-2 по границам земельного участка, расположенного в садоводче- ском некоммерческом товариществе «Студеновское», участок 110к/137 с кадастровым но- мером 48:20:0027812:126, для размещения садового дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено развитие данной территории для размещения зеленых насаждений общего пользования. 1.36. Об установлении границы территориальной зоны размещения садовых и дач- ных участков с индексом Сх-2 по границам земельного участка, расположенного в са- доводческом некоммерческом товариществе «Студеновское», участок 110, дорога № 1, участок № 153 с кадастровым номером 48:20:0027812:141, для размещения садового дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено развитие данной территории для размещения зеленых насаждений общего пользования. 1.37. Об установлении границы территориальной зоны размещения садовых и дачных участков с индексом Сх-2 по границам земельного участка, расположенного в садоводче- ском некоммерческом товариществе «Студеновское», участок 110, дорога№3, участок№23 с кадастровым номером 48:20:0027812:26, для размещения садового дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Со- вета депутатов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено развитие данной территории для разме- щения зеленых насаждений общего пользования. 1.38. Об установлении границы территориальной зоны размещения садовых и дачных участков с индексом Сх-2 по границам земельного участка, расположенного в садоводче- ском некоммерческом товариществе «Студеновское», участок 110 горизонт, дорога №1, уча- сток № 165 с кадастровым номером 48:20:0027812:161, для размещения жилого дачного дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Ли- пецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено развитие данной территории для размещения зеленых насаждений общего пользования. 1.39. Об установлении границы территориальной зоны размещения садовых и дач- ных участков с индексом Сх-2 по границам земельного участка, расположенного в садо- водческом некоммерческом товариществе «Студеновское», участок 110 горизонт, уча- сток № 178 с кадастровым номером 48:20:0027812:150 в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Совета депу- татов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено развитие данной территории для размещения зеленых насаждений общего пользования. 1.40. Об установлении границы территориальной зоны размещения садовых и дачных участков с индексом Сх-2 по границам земельного участка, расположенного в садоводче- ском некоммерческом товариществе «Студеновское», участок +110м дорога угловая, участок № 168 с кадастровым номером 48:20:0027812:152, для размещения жилого дачного дома в связи с тем, что Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено развитие данной террито- рии для размещения зеленых насаждений общего пользования. 1.41. Об установлении границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 по границам земельного участка, расположенно- го в садоводческом товариществе «Ударник», массив 5, участок № 3 с кадастровым но- мером 48:20:0011701:584, в связи с фактическим использованием для индивидуально- го жилого дома, так как данный вид использования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержденному решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998 № 66- ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граж- дан» возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном общим собранием членов соответствую- щего объединения. 1.42. Об установлении границы территориальной зоны транспортной инфраструкту- ры с индексом Т по границам земельного участка, расположенного в потребительском са- доводческом обществе пенсионеров и инвалидов «Речное», участок № 576 с кадастровым номером 48:20:0210407:69, в связи с планируемым строительством магазина сопутствую- щей торговли и прочих объектов придорожного сервиса, так как в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприя- тий, сооружений и иных объектов» не выдерживается нормативное расстояние санитарно- защитной зоны 50 м до границы территории садоводческого товарищества. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.43. Об установлении границы территориальной зоны транспортной инфраструкту- ры с индексом Т по границам земельного участка, расположенного в садоводческом не- коммерческом партнерстве «Спутник», массив 2, участок № 17 с кадастровым номером 48:20:0010801:60, в связи с планируемым строительством автомобильной мойки и прачеч- ных для автомобильных принадлежностей, мастерских предназначенных для ремонта и об- служивания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса, так как данный вид ис- пользования не соответствует Генеральному плану города Липецка, утвержденному реше- нием Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73. В соответствии с Сан- ПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предпри- ятий, сооружений и иных объектов» не выдерживается нормативное расстояние санитарно- защитной зоны 50 м до границы территории садоводческого товарищества. В соответствии со ст. 32, 34 федерального закона от 15.04.1998№66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» возведение строений и сооружений в са- доводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории, одобренном об- щим собранием членов соответствующего объединения. 1.44. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 земельного участка по ул. Солнечной, в районе д. 22, кадастро- вый номер 48:20:0011307:10, в связи с перераспределением границ земельного участка для индивидуального жилого дома, так как отсутствует возможность устройства тротуара нор- мативной ширины вдоль дорожного полотна ул. Солнечная в соответствии с местными нор- мативами градостроительного проектирования города Липецка, утвержденными решением Липецкого городского Совета депутатов 30.08.2016№218. 1.45. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 земельного участка по ул. Городовикова, в районе д. 31, када- стровый номер 48:20:0011307:20, в связи с перераспределением границ земельного участ- ка для индивидуального жилого дома, так как в соответствии с распоряжением главы города Липецка от 11.03.2008 № 472-р «Об утверждении проектов красных линий улиц города Ли- пецка» планируемые границы перераспределяемого земельного участка будут расположены за границах красных линий ул. Городовикова. 1.46. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 земельного участка по ул. Дальней, в районе д. 3, кадастровый номер 48:20:0038501:437, в связи с перераспределением границ земельного участка для ин- дивидуального жилого дома, так как отсутствует возможность устройства тротуара норма- тивной ширины вдоль дорожного полотна ул. Дальняя в соответствии с местными нормати- вами градостроительного проектирования города Липецка, утвержденными решением Ли- пецкого городского Совета депутатов 30.08.2016№218. 1.47. О включении в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 земельного участка по ул. Жактовского в районе д. 51б, када- стровый номер 48:20:0011410:26, в связи с перераспределением границ земельного участ- ка для индивидуального жилого дома, так как в соответствии с местными нормативами гра- достроительного проектирования города Липецка, утвержденными решением Липецкого го- родского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218, ширина улицы в жилой застройке должна составлять 15-25 м. 2. Отклонить предложения о внесении изменений в раздел третий «Градостроительные регламенты»: 2.1. О внесении изменений в пункт 1 статьи 14 «Зона фасадной жилой застройки (Ж)» в части дополнения условно разрешенных видов использования: «Блокированная жилая за- стройка» (заявители Кирина М.Г., Кирин А.А.), в связи с тем, что данное положение противо- речит положениям Генерального плана города Липецка. 2.2. О внесении изменений в подпункт 2.9. «Гостиничное обслуживание: размещение го- стиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выго- ды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них» в графе «Пре- дельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строитель- ства, реконструкции объектов капитального строительства» статьи 21 «Зона застройки мно- гоэтажными жилыми домами (Ж-4)» в части установления минимального размера земель- ного участка гостевого дома - 400 кв.м., в связи с тем, что земельный участок площадью 500 кв.м. является оптимальным для функционирования гостевого дома с учетом действующих нормативов и технических регламентов (парковочные места, пожарные разрывы, площадки для отдыха, озеленение и другое благоустройство). 2.86. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым номером 48:20:0027341:25, расположенного по ул. Стасова, д. 28 для индивидуального жилого дома, в связи с планируемым перераспределением земельного участка. 2.87. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 земельный участок, расположенный по ул. Пензенской, д. 34, в связи с фактическим использованием для индивидуального жилого дома. 2.88. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым но- мером 48:20:0038501:544, расположенного по ул. Бахаева, д. 14 для индивидуального жилого дома, в связи с планируемым перераспределением земельного участка. 2.89. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым номером 48:20:0038501:717, расположенного по ул. Бахаева, д. 12 для индивидуального жилого дома, в связи с планируемым перераспределением земельного участка. 2.90. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым номером 48:20:0027343:83, расположенного по ул. Арсеньева, д. 55 для индивидуально- го жилого дома, в связи с планируемым перераспределением земельного участка. 2.91. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым но- мером 48:20:0027345:79, расположенного по ул. Белорусской, д. 40 для индивидуально- го жилого дома, в связи с планируемым перераспределением земельного участка. 2.92. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым но- мером 48:20:0037710:16, расположенного по ул. Варшавской, д. 58, в связи с уточнени- ем границ земельного участка. 2.93. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым но- мером 48:20:0011409:80, расположенного по ул. Городовикова, д. 85 для индивидуаль- ного жилого дома, в связи с планируемым перераспределением земельного участка. 2.94. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым но- мером 48:20:0011410:25, расположенного по ул. Жактовской, д. 51а, для индивидуаль- ного жилого дома, в связи с планируемым перераспределением земельного участка. 2.95. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 земельный участок с кадастровым номером 48:20:0037401:42, расположенный по ул. Липецкой, в районе д. 41, в связи с перерас- пределением границ по фактическому использованию земельного участка. 2.96. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельного участка с кадастровым но- мером 48:20:0011409:43, расположенного по ул. Рябиновой, д. 33, в связи с планируе- мым перераспределением земельного участка. 2.97. Включить в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застройки с индексом Ж-1 земельный участок в районе ул. Рождественской и Космонавтов (Желтые Пески), в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории жило- го района малоэтажной жилой застройки с земельными участками в районе улиц Совет- ской и Рождественской (Желтые Пески) в городе Липецке, в связи с планируемым ис- пользованием для строительства детского сада. 2.98. Включить в границы территориальной зоны индивидуальной жилой застрой- ки с индексом Ж-1 земельный участок в районе ул. Гранатовой (Желтые Пески), в соот- ветствии с проектом планировки и проектом межевания территории жилого района ма- лоэтажной жилой застройки с земельными участками в районе улиц Советской и Рожде- ственской (Желтые Пески) в городе Липецке, в связи с планируемым использованием для строительства детского сада. 2.99. Включить в границы территориальной зоны фасадной жилой застройки с ин- дексом Ж территорию в районе земельного участка, расположенного по ул. Буденного, д. 4, в связи с расположением зоны фасадной застройки вдоль пр. Победы. 2.100. Включить в границы территориальной зоны общественного и коммерческого назначения с индексом О-1 территорию в районе ул. Неделина 4 «в», в связи с использо- ванием для размещения объектов предусмотренных градостроительными регламента- ми территориальной зоны О-1. 2.101. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жи- лыми домами с индексом Ж-1 территорию в районе земельных участков, расположен- ных ул. Энтузиастов, д. № 2—23б, по границам существующих жилых домов, в связи с фактическим использованием для индивидуальных жилых домов. 2.102. Включить в границы территориальной зоны общественного и коммер- ческого назначения с индексом О-1 земельный участок с кадастровым номером 48:20:0020102:874, расположенный по пл. Плеханова, 3 и территорию в районе данного земельного участка, в связи с перераспределением границ земельного участка с када- стровым номером 48:20:0020102:874. 2.103. Включить в границы территориальной зоны застройки индивидуальны- ми жилыми домами с индексом Ж-1 земельный участок с кадастровым номером 48:20:0043404:39, занимаемый индивидуальным жилым домом № 5 по ул. Сырской в го- роде Липецке. 2.104. Установить границы территориальной зоны зеленых насаждений обще- го пользования с индексом Р-2 по границам земельных участков «Экстрим парка» в со- ответствии с проектом планировки и проектом межевания территории жилого района, ограниченного улицами Речная, Механизаторов, проспектом Победы и Октябрьским мо- стом в городе Липецке, утвержденного постановлением администрации города Липецка от 13.10.2017 № 2037. 2.105. Установить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилы- ми домами с индексом Ж-1 по границам земельных участков, планируемых для размещения индивидуальной жилой застройки в районе ул. Смоленской в соответствии с проектом пла- нировки и проектом межевания территории жилого района, ограниченного улицами Речная, Механизаторов, проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке, утвержденно- го постановлением администрации города Липецка от 13.10.2017№2037. 3. Внести изменения в раздел третий «Градостроительные регламенты»: 3.1. Раздел третий «Градостроительные регламенты» привести в соответствие с При- казом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификато- ра видов разрешенного использования земельных участков». 3.2. Пункт 1 статьи 15 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)» до- полнить разрешенным видом использования земельных участков «блокированная жилая застройка» 3.3. В подпунктах 1.1. пункта 1 статьи 15 «Зона застройки индивидуальными жилы- ми домами (Ж-1)» графу «Предельные размеры земельных участков и предельные пара- метры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строитель- ства» дополнить абзацем следующего содержания: «В случае, когда размер образуемого земельного участка в сложившейся застрой- ке не соответствует установленным требованиям к минимальным размерам земельно- го участка, для индивидуальных жилых домов, принадлежащих на праве собственности, следует принимать минимальный размер земельного участка 100 кв.м». 3.4. В территориальных зонах с индексами Ж-1, Ж-1.1, Ж-1.2, Ж-1.3, Ж-3, Ж-5 в гра- фе «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенно- го строительства, реконструкции объектов капитального строительства установленные для разрешенного вида использования земельных участков» «Блокированная жилая за- стройка» принять: — «минимальный размер земельного участка 1 блока блокированного дома – 200 кв.м»; — «максимальный размер земельного участка блокированного дома – 2000 кв.м»; — «максимальное количество блоков – 10». 3.5. В подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 статьи 28 «Зона, занятая промышленными объек- тами 1 и 2 класса вредности (СЗЗ 1000 и 500 м) (П-1)»; в подпунктах 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5 пункта 1 статьи 29 «Зона, занятая промышленными объектами 3 класса вредности (СЗЗ 300 м) (П -2)»; подпунктов 1.1, 1.2, 1.3, 1.4,1.5 пункта 1 статьи 30 «Зона, занятая про- мышленными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3)» графу «Ограни- чения использования земельных участков и объектов капитального строительства» до- полнить словами следующего содержания: «Предусмотреть озеленение территорий предприятий древесно-кустарниковыми насаждениями на площади не менее 3%». 3.6. В подпунктах 1.1, 1.5, 1.6, 1.10, 1.11, 1.13 статьи 30 «Зона, занятая промышлен- ными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3)» графу «Ограничения ис- пользования земельных участков и объектов капитального строительства» дополнить словами следующего содержания: — «Запрещено размещение площадок для открытого складирования шлака и его производных».
Made with FlippingBook
RkJQdWJsaXNoZXIy MTMyMDAz