Липецкая газета. 2018 г. (г. Липецк)

Жили-были без регистрации «Есть ли шанс поделить имущество, если сожитель умер, а сожительница (моя дочь) прожила с ним17 летв гражданскомбраке? Со- вместное имущество оформлено на умершего. Есть наследники». Зоя К., г. Чаплыгин. — Данный вопрос возможно решить двумя способами. Первый—доказать, что имущество является совместным, и признать право собственности на свою долю (решается в судебном порядке). Второй способ — при несогласии наследников ваш спор также решается в судебном порядке. В ходе судебного разбирательства надо будет доказать, что граждане, которые не входят в круг наследников, ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находи- лись на его иждивении и проживали совместно с ним. В этом случае при наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию (п. 2 ст. 1148 ГК РФ). Поможет брачный договор «Живем пока в гражданском браке. Сейчас заключили договор долевого строительства на приобретениежилья. В договоре пропи- сан один собственник—супруг. Но платежи за покупку квартиры вносим совместно. Если брак официально будет заключен после приобретения жилья, но что-то пойдет не так и мы решим разве- стись, то сможет ли супруга отстоять свое право собственности на приобретенное до законного брака жилье?» Константин Рыбакин, г. Грязи. — Нет, в данном случае она не сможет ни на что претендовать. Выход — брач- ный контракт либо соглашение о разделе имущества. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, уста- новить режим долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. По общему правилу имущество, приобретенное в браке, является совместно на- житым и делится в равных долях. Так как квартира куплена до брака и оформлена только на одного из вас, то претендовать на раздел имущества возможно только в случае, если будущая супруга документально подтвердит, что в покупку квартиры вкладывала личные денежные средства. Плюсы к пенсии суммируются «Яполучаюпенсиюниже прожиточногоминимума, т.е. меньше 8600 рублей. Говорят, чтомне не положена социальная доплата, так как общая суммамоегомате- риального обеспечения выше моей пенсии. Так ли это?» Елена Кислицына, Липецкий район. — Получаете ли вы какие-либо льготы и выплаты по линии органов социальной защиты (выплаты ветеранам труда, частичная оплата ЖКХ и т.д.)? Если да, то сумма вашего общего дохода с учетом данных льгот может превышать уровень прожиточного минимума в регионе. При подсчете общей составляющей материального обеспечения неработающего пенсионера учитываются суммы следующих денежных выплат: пенсии (части пенсии); дополнительного материального (социального) обеспечения; ежемесячной денежной выплаты (включая стоимость набора социальных услуг); иных мер социальной поддержки, установленных законодательством субъектов РФ, в денежном выражении (за исключениеммер социальной поддержки, предоставляемых единовременно). Кроме того, при подсчете общей суммы материального обеспечения пенсионера учитываются денежные эквивалентыпредоставляемых ему мер социальной поддержки по оплате пользования телефоном, жилых помещений и коммунальных услуг, проезда на всех видах пассажирского транспорта, а также денежные компенсации расходов по оплате этих услуг. Нет заявления, отказа — тоже «После смерти папы на его долю в квар- тире есть два наследника: я, его родная дочь, и моя племянница, дочь его погибшего сына (моего родного брата), его внучка. До истечения шести месяцев я подала заявле- ние на наследство, внучка заявление не подавала, но и отказ не писала. Полгодапрошло.Накакуюдолюможетпретендовать внучкаивкакие сроки?» Ольга Попова, г. Липецк. — Ответ на вопрос зависит от того, совершала ли внучка действия, свидетельствующие о фактическомпринятии наследства. Если нотариус усматривает фактическое принятие внучкой наследства, то при отсут- ствии ее отказа она считается принявшей наследство и ее долюнотариус оставит открытой (то есть выдаст вам свидетельство о праве на наследство на половину доли умершего). Свою половину доли покойного внучка сможет получить в любое время по истечении шести месяцев со дня от- крытия наследства, предельных сроков для получения свидетельства о праве на наследство не установлено. Завещание со сроком давности «Завещание составлялось 15 лет назад. Нота- риальная контора, где оно было зарегистрировано, переехала неизвестно куда. Как узнать, действует ли завещание?» Николай Лепехин, Усманский район. — Судя по тому, что вы не знаете, действует ли завещание, види- мо, оно написано не вами. Если это завещание покойного лица, то его можно попробовать найти по базе данных при предъявлении нотариусу свидетельства о смерти. Кроме того, если вам известно хотя бы имя нотариуса, который его делал, найти архив нотариуса можно через нотариальную палату. Угнали машину и... документы «В 2012 году у нас угнали машину, в которой находились документы на дачу. По решению суда нас признали владельцами. Но недавно в новых до- кументах мы увидели, что там про- ставлен неправильный кадастровый номер. Вероятно, по ошибке его вписал туда наш адвокат. Как можно исправить ошибку?» Олег Г., г. Грязи. — В вашем вопросе прослеживается какая-то неувязка. Дело в том, что сам адвокат не вправе вписывать кадастровый номер. Этим занимаются только государственные органы. Если номер неверно указан в свидетельстве о праве собственности на дачный домик или земельный участок, то нужно запросить када- стровый паспорт объекта недвижимости. Для этого еще раз сверьте все документыи обратитесь вРосреестр с заявлениемоб исправлении технической ошибки. Как образумить соседа? «Яживу в сельскойместности. Мой сосед сломал старый забор, который был между нашими участ- ками, и поставил новый. Причем мы договорились, что делаем его в складчину. В один день прихожу с работы и вижу: забор уже установлен, но с моей сто- роны не хватает 1,5 метра ширины участка. Сосед отказывается меня слушать. Ходила в администрацию. Там говорят, что нужно было сначала делать размежевание. Но у нас же есть план участка, я думала, его достаточно, чтобы отстаивать свои границы. Что мне в этой ситуации теперь делать? И еще один вопрос. Сосед начал строить навес, отсту- пив от забора всего на один метр. Навес в высоту три метра и поэтому сильно затеняет мой участок. Какое расстояние должно быть в этом случае от объекта до забора и нужен ли при этом план на застройку участка?» Ирина Беликова, Задонский район. — Спор о меже с соседом вам придется решать в судебном порядке. Для этого обратитесь с иском об устранении пре- пятствия в пользовании земельным участком и установлении межевой границы. В ходе судебного разбирательства будет про- изводиться техническая экспертиза. Что касается навеса, то для его строительства получать раз- решение не нужно. Отступив один метр от межи, сосед ничего не нарушил. На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» Алла Полякова, юрист Татьяна Андреева, нотариус, президент Липецкой областной нотариальной палаты Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района «Председатель нашего товарищества не имеет в нем соб- ственности. Но это далеко не так. Две ее дачи оформлены на мужа, который работает здесь по договору. Может ли в такой ситуации эта женщина (наш председатель) за- нимать данную должность?» Виктор Н., Сергей Б., Анастасия К., г. Липецк. Отвечает адвокат Ольга БУГАКОВА: — Вообще-то нет. Законность пребывания председателя правления на его посту зависит именно от того, является ли он членом товарищества. Пред- седатель избирается общим собранием членов из состава правления садоводства. А правление СНТ, в свою очередь, избирается из его членов. Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка 29 № 148/25776/2 АВГУСТА 2018 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Консультант