Липецкая газета. 2018 г. (г. Липецк)

4 № 133/25761/12 ИЮЛЯ 2018 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Микрорайон. «Университетский» ИСТОРИЯ Новый. Комфортный. Растущий Впереди — «Виктория» МАРИНА КУДАЕВА «Всего каких-то пять лет назад здесь был поросший бу- рьяном пустырь, а теперь вырос современный микрорайон с прекрасной школой, отличными жилыми домами, мощной социальной инфраструктурой», — такими словами первого сентября 2010 года глава администрации области Олег Коро- лёв начал церемонию открытия школы № 29 в микрорайоне «Университетский». В самом деле, было сложно поверить, что за столь корот- кий срок вокруг технического университета вырастут вы- сотки, а сам микрорайон бу- дет выглядеть так, словно его обживали и благоустраивали много лет. Когда в 2005 году распоряжением главы адми- нистрации Липецка в районе Липецкого государственного технического университета в аренду был выделен земель- ный участок для генерального застройщика микрорайона — «Липецкой ипотечной корпо- рации», многие сомневались, что эта окраина областного центра вскоре станет престиж- ным районом. Самые первые Первые пять жилых до- мов возводили строительные компании «ДомоСтрой-Л», «Ремстройсервис» и «Спец- фундаментстрой». Клету 2007 года «Липецкая ипотечная корпорация» заключила 130 договоров с гражданами на приобретение квартир в стро- ящемся микрорайоне. Среди них было много и северян. А уже через два года после тор- жественной закладки перво- го камня, ознаменовавшего начало строительства микро- района «Университетский», здесь появились первые жите- ли. Две пилотных 15-этажки были сданы в эксплуатацию 29 декабря 2008 года. Ключи от новых квартир получили 172 семьи. Новоселами стали участники областной програм- мы «Ипотечное жилищное кредитование», в том числе работники бюджетной сферы и молодые семьи. Как заявляли строители, в «Университетском» не будет типовых панельных домов, а микрорайон будет состоять из 10-, 15- и 16-этажных жилых домов из кирпича липецкой марки. Ислово свое сдержали. Высотные дома в микрорайо- не, размещенные по кольцу, образуют интереснуюархитек- турную композицию, по ниж- ним этажам объединенную магазинами, предприятиями бытового обслуживания. А размещение вокруг универ- ситета, и давшего название новомужиломумассиву, стало одной из его особенностей. По сути, микрорайон состоит из пяти взаимосвязанных гра- достроительных комплексов — ГСК, каждый из которых, при единой архитектурной концепции, имеет свойоблики оснащен спортивной площад- кой с высоким ограждением. Удобно для всех Новизна и отличие жилого массива от существующих заключается и в комплекс- ной застройке. Практически одновременно с возведением домов здесь прокладывались инженерные коммуникации, дороги. Через год после ввода первых жилых зданий в экс- плуатацию началось строи- тельство детского сада, школы и стадиона. В июле 2014 года торжественно открыт детский сад «Солнечный город». Изначально строительство велось только на свободных от зеленых насаждений террито- риях, чтопозволило сохранить существующие березовую и дубовую рощи. Предусмотре- ли строители и такую деталь: все маршруты движения к детским садам, школе, ма- газинам запроектированы с минимальным пересечением дорог, что немаловажно для безопасности движения жите- лей и особенно детей. Позаботились в новом ми- крорайоне и о тех, кому слож- но передвигаться без посто- ронней помощи, — здесь при- менен принцип беспорожной среды. Организованы съезды с тротуаров, они покрытыплит- кой, а каждое жилое здание, объекты соцкуль- тбыта оборудованы пандусами. В домах увеличена ширина коридоров, полы в холлах первых эта- жей и полы лифтов находятся на одном уровне. * * * Сейчас в микро- районе 26 домов, о дин — в с т а вка между домами на Замятина, 1 и Белянского, 2 — находится в стадии стро- ительства. Еще для одного, что между высотками по За- мятина № 4а и 4б, заложен фундамент. Застройку ве- дет Липецкая инвестицион- но-строительная компания. Помимо этого активно воз- водится последняя очередь микрорайона, которая будет выделена в отдельный жилой комплекс с красивым назва- нием «Виктория». „ В2009 году контурыстроящегося микрорайона уже стали четко обрисовываться. „ 2013-й год: «Университетский» обживается, благоустраивается. ФОТО ОЛЬГИ БЕЛЯКОВОЙ Дом № 1 Как это было НИНА ВОСТРИКОВА Начальника участка АО «Ремстройсер- вис» Алексея Шестакова многое связыва- ет с микрорайоном «Университетский». Многоэтажный красавец дом№4 на улице Бехтеева стал домом № 1 в новом жилом комплексе. Так уж вышло, что именно эта высотка также стала первой в жизни тогда начинающего строителя. Сюда, в чистое поле, вче- рашний выпускник Грязин- ского технического колледжа с дипломомтехника-строителя пришел в 2006 году. Здесь он оттачивалсвоипрофессиональ- ные навыки и делал карьеру, продолжая заочное обучение в Воронежскомгосударственном архитектурно-строительном университете. Начинал он ма- стером, затем его назначили производителемработ, а потом и начальником участка. И еще одно личное событие уАлексея связано с первой многоэтаж- кой в «Университетском». За те два года, что строился дом, в молодой семье Шестаковых родилась дочь Полина. Со строителеммы встретились по известному адресу: улица Бех- теева, дом № 4, с которого на- чинается «Университетский». Красавец-домс аркойисегодня его визитная карточка. АлексейШестаков вспоми- нает, как в 2006 году, когда началась планировка терри- тории нового микрорайона, рабочие, выходя на остановке общественного транспорта, сразу надевали резиновые са- поги и весь день ходили по на- липающему чернозему. Ведь благоустройство территории традиционно выполнялось по окончании строительства. — 10-16-этажный кирпич- ный дом, где сегодня располо- женаЛипецкаяипотечнаякор- порация, управляющая ком- пания «Университетский», магазины и одно-, двух-, трехкомнатные квартиры, был первым объектом нового микрорайона. Он возводился по интересному и достаточно сложному проекту института «Липецкгражданпроект». И это диктовало свои прави- ла, — рассказывает Алексей Сергеевич. — В доме четыре подъезда, две блок-секции, соединенные переходной ар- кой. Есть прямые стены, а есть скругленные. Современные застройщики стараются при- дать домам необычный вид и красивую форму для привле- кательности. Кирпичные сте- нымыоблицовывалисистемой мокрого фасада «ЛАЭС», что- бы они не пропускали холод. Утеплитель сажали на клей, дополнительно закрепляли анкерами. Клеевой состав наносили армированной сет- кой. Для отделки подобрали короед—одну из популярных отделочных смесей. Именно она делает фасад ярким и ухо- женным. Обратите внимание на- сколько необычно ограждение Протяженностьпятиулиц в «Университетском» со- ставляет от 390 до 1600 ме- тров. Самая короткая улица Бехтеева, самая продолжи- тельная — Белянского. За три года в микрорайоне «Университетский»замет- но подросла «СиреньПобеды». Этой весной она порадовала жителей пышными соцветья- ми. В свое время волонтеры посадили 150 кустов декора- тивного кустарника трех со- ртов «Маршал Жуков», «Мар- шал Конев» и «Защитникам Бреста». Вжиломкомплексе «Вик- тория» — последней пя- той очереди застройки микро- района «Университетский», который будет сдан в конце 2019 года, появятся удобный паркинг, современныйфитнес- центр, теннисный корт и хок- кейная коробка. ФАКТЫ И ЦИФРЫ парапета кровли, выступаю- щее над фасадом. Эта деталь также делает делает дом осо- бенным. Красиво смотрится и панорамное остекление балко- нов. Это уже не классическая, а современная тенденция. Та- кой вариант остекления кар- динальноменяет стильжилого помещения. Оно становиться функциональным. Зрительно расширяется и пространство балконов. Из таких окон при- ятно любоваться захватываю- щими городскимипейзажами. Поскольку работы не пре- кращались и зимой, строи- тели придумали маленькое ноу-хау: подогрев опалубки. Мы заложили под нее теплый пол, закрыли его стяжкой и прогревали бетон, который под действием температуры набиралпрочность. Это влияло и на скорость, и качество стро- ительства. На нашемобъекте слаженно работалибригадамонтажников, две бригады каменщиков, пли- точники, арматурщики, шту- катуры-маляры, подрядчики, а из крупной техники — два башенных крана. Это почти 60 человек. Па- раллельно строи- телиначаливозво- дитьмногоэтажки на Политехниче- скойиСлавянова, и мы, сдав дом № 1подключ,присо- единились к ним. ФОТО НИКОЛАЯ ЧЕРКАСОВА