Липецкая газета. 2018 г. (г. Липецк)

2 № 113/25741/15 ИЮНЯ 2018 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Факты и комментарии Подготовили Александр Хаустов, Елена Панкрушина, Роман Ромашин, Ольга Шкатова. Лента хороших новостей Вырваться из «долевой ловушки» Собственники недостроенного жилья обязательно справят новоселья Владимир Петров, petrof2332@yandex.ru Одной из важнейших тем, обсуждаемых сегодня жителями многих городов страны, стала проблема обманутых дольщиков. Не слу- чайно в ходе недавней прямой линии Президент России Владимир Путин, отвечая на вопрос из Липецка от несостоявшихся пока жильцов микрорайона «Европейский», высказал мнение о неэф- фективном использовании такой формы привлечения средств в строительство жилья. Одномоментного решения проблемы пока нет, заявил рос- сийский лидер, поскольку не по- лучится завершить уже начатые объекты. А вот в будущем году заключение договоров долевого участия будет прекращено. Обэтомжевинтервью«Липец- кой газете» (см. номер за 26 мая с.г.) говорил и глава нашего ре- гиона Олег Королёв. Это отчасти обнадеживает тех, кто попал в «долевуюловушку». Подробнее о предстоящихшагахвластиредак- ции рассказал начальник област- ного управления строительства и архитектурыАндрейШорстов. — Трудности и переживания дольщиков понятны, — отметил он. — И не только в Липецкой области. В стране тысячи семей годами не могут получить жилье, на строительство которого они отдали все имеющиеся средства, а иные и занимали их. В боль- шинстве случаев это следствие макроэкономических проблем, в результате которых страдают и строительные компании. Но одновременно растет число за- регистрированных преступлений в сфере долевого строительства. Разумеется, все это нагнетает со- циальноенедовольствонаселения. В нашей области в реестр Минстроя включены 258 об- манутых дольщиков, из них в «Европейском» — 61. Впрочем, термин «обманутые дольщики» не совсемкорректен, правильнее говорить об участниках долевого строительства, чьи права были нарушены. Да, в силу каких-то причин застройщик не выпол- нил свои обязательства, затянул сроки сдачи объектов, но при этом он старается выправить ситуацию. К примеру, предсе- датель Совета директоров ООО «СУ-5 Трест «Липецкстрой-М» Михаил Захаров, как ранее со- общалось, распродает активы, чтобы завершить возведение домов в «Европейском». Уже продан земельный участок, на днях поступила информация о продаже асфальтобетонного за- вода и производственной базы ООО «ЛДСП-1». «Эксстроймаш» (застройщик «Европейского», входитв девелоперский холдинг СУ-5, — Прим. ред. ) сообщил, что на вырученные средства достраивается дом № 10, сдача которого ожидается в этом году. После ввода его в эксплуатацию будут достроены дома 9 и 8, но уже в 2019-м. Всего в реестреМинстроя чис- лятся семь таких застройщиков. Но ситуация выправляется. В январе в Грязях был сдан дом компании «Эверест». Участ- ники долевого строительства, включенные в реестр Минстроя, жилье получили. В случае, когда застройщик не имеет резервов для оконча- ния строительства, властью применяется комплекс мер. Прошлым летом в области был принят закон «О защите прав по- страдавшихучастников долевого строительства многоквартирных домов». Он-то и позволяет за счет средств бюджета оказывать помощь тем организациям, кото- рые достраивают дома, оставлен- ные другими застройщиками.По этому закону можно без проведе- ния торгов предоставить новому инвестору в аренду земельный участок государственной или муниципальной собственности, стоимость которого должна быть сопоставима с разницей средств на достройку объекта. Кроме того, бюджет компен- сирует строительным компани- ям затраты на технологическое присоединение проблемного дома к инженерным сетям, на благоустройство дворовых тер- риторий. Благодаря этому мы находим новых застройщиков —и своих, и из других регионов. Уверен, мы справимся с си- туацией, и все участники доле- вого строительства обязательно получат свое жилье, заключил Андрей Шорстов. Тепло в надежных руках В Липецке активно продолжается сезон больших ремонтов В приоритете строительство и модернизация ХЛЕВЕНСКИЙ РАЙОН . Здесь приступили к строительству тепличного комплекса по выращиванию томатов . Объем инвестиций составит 7,2 миллиарда рублей . Параллельно ООО « Москва на Дону » реализует проект по возведению комплекса хранения овощей . Его стоимость — 675 миллионов рублей . В перспективе планируется создание крупнейшего завода по переработке огородной продукции . В целом объем инвестиций в малое предпринима - тельство за прошлый год в муниципалитете составил 632 миллиона рублей . Создано 159 новых рабочих мест . Средства вкладываются как в строительство но - вых производств , так и в модернизацию действующих предприятий . Приоритетными являются сразу несколько проектов . Это возведение свиноводческого комплекса с законченным циклом производства ( две откормочные площадки по 40 тысяч голов в год ) с объемом инвести - ций 822 миллиона рублей и семеноводческого завода по доработке и хранению семян различных масличных культур . Здесь объем инвестиций составляет 400 мил - лионов рублей . Одновременно на территории села Отскочное создается селекционный центр по выращиванию семян высших ре - продукций ( суперэлита и элита ) зерновых и зернобобовых , а также картофеля . На сцене всей семьей УСМАНЬ . Семья Козловых из Куликовского сельсовета ( на фото ) стала победителем смотра - конкурса семейных клубов по интересам , организованного отделом культуры администрации муниципалитета , Усманской межпоселенческой библиотекой и районным Центром культуры и досуга . Второе место у семьи Черных из Грачевского сельсове - та , третье разделили Саблины из Никольского и Дубянские из Студенского . Чествование победителей и призеров состоялось в районном ДК на заключительном этапе творческого состязания . В церемонии награждения при - няла участие первый заместитель главы администрации района Татьяна Казьмина . Конкурс проходил с 16 по 28 мая , а участие в нем в общей сложности приняли 26 семей . Жюри оценивало претендентов на победу в пяти испытаниях . Вначале им надо было презентовать свою « Визитную карточку ». Затем в ходе « Разминки » за тридцать секунд придумать интересные ответы на вопросы . В состязании « Умницы и умники » участники показывали знания литературы , а на этапе под названием « Сам себе режиссер » представляли видеоролики о своих семьях . В заключение нужно было блеснуть еще и актерским мастерством , продемонстриро - вав отрывок из театральной постановки . Сыграть мелодию на… клумбе ДАНКОВСКИЙ РАЙОН . На площади у ДК села Новоникольское появились тротуары , светильники , цветники в виде … клавиш фортепиано , выложенные рядами белых и черных камушков . Главной же изюминкой обновленного места отдыха селян станет фонтан . По словам главы поселения Николая Шустикова , тор - жественное открытие сквера намечено на грядущий День села , который будет отмечаться 24 июня . Деньги на благо - устройство были выделены по схеме « рубль на рубль » из областной казны . Расположенное на автотрассе « Липецк - Данков » Ново - никольское переживает ныне второе рождение . Здесь отреставрирована церковь Х VIII века Николы Чудотворца , действуют два мощных агропредприятия и активно раз - вивается кооперация . Дефицит участков земли под инди - видуальную застройку устраняется благодаря освоению расположенного на живописном побережье батюшки - Дона местечка « Долгий куст », куда отсыпана дорога и протянута линия электропередачи . Кого признали лучшим садоводом ЕЛЕЦ . Областная агропромышленная научно - образовательная олимпиада школьников состоялась в рамках фестиваля профессионального мастерства , организованного Центром дополнительного образования « ЭкоМир » на базе ЕГУ имени И . А . Бунина . В конкурсной программе приняли участие более 80 старше классников из Ельца , Грязей , Лебедяни , За - донска , Елецкого , Усманского , Долгоруковского районов . Она включала выполнение теоретических и практических заданий по четырем направлениям . В итоге в номинации « Цветоводство с основами ланд - шафтного дизайна » победителем стала София Гришина из поселка Ключ Жизни Елецкого района . Лучшим в « Рас - тениеводстве » назвали Артема Чернышева из средней школы № 12 города Ельца . Непревзойденным садоводом жюри признало Кристину Ванькину из лицея села Долго - руково . С « Микробиологией и контролем качества сельско - хозяйственной продукции » лучше всех справилась Юлия Батищева из третьей грязинской гимназии . Трудности и переживания дольщиков понятны. И не только в Липецкой области. В стране тысячи семей годами не могут получить жилье, на строительство которого они отдали все имеющиеся средства, а иные и занимали их. В большинстве случаев это следствие макроэкономических проблем, в результате которых страдают и строительные компании. ” Александр Хаустов, alekhaus_58@mail.ru Увидеть и оценить масштабы работы на улице Интернациональной может каждый: строительная техника, разрытые траншеи, извлечены ветхие трубы, которые будут менять на новые, — все это бросается в глаза. Работы ведутся одновременно на восьми участках — например, на улице Московской возле областной больницы. И то, что нередко раздражает прохожих, на деле — вынужденная необходимость. — Сейчас в разгаре самый от- ветственный этап подготовки объ- ектов к осенне-зимнему сезону, — поясняет главный инженер ПП «Липецкие тепловые сети»филиала ПАО «Квадра» — «Липецкая гене- рация» Алексей Пшеничников. — НаИнтернациональной проводится капитальный ремонт. Сети здесь эксплуатировались более четверти века, из-за чего в последнее время приходилось ежегодно их ремонти- ровать — фактически латать. Общая протяженность отремон- тированного участка на Интерна- циональной составит почти два ки- лометра в однотрубномисчислении, а стоимость — более 20 миллионов рублей. Ветхие трубы и изношен- ную запорную арматуру заменят на новые, более качественные и совре- менные. Энергетики уверены, что новые трубы и арматура прослужат не меньше 15 лет, а значит отпадет надобность в текущих и даже про- филактических ремонтах и, как следствие, затраты на них. Работы на улице Московской (в районе нового перинатального центра) тоже идут по графику. Здесь для бесперебойного тепло- снабжения больничного комплекса меняют почти двести метров старо- го трубопровода. В зависимости от масштабов обозначенных работ — вскрытие траншей, демонтаж, сварка — в день только на одном участке бывает задействовано до пяти ремонтных бригад. —Графики ремонтов верстались таким образом, чтобы миними- зировать неудобства, используя преимущества кольцевой схемы теплоснабжения. Например, сейчас работы ведутся на улице Интерна- циональной, а горячая вода тем не менее в ближайшие дома подается. Именно благодаря таким маневрам в ремонте, — поясняет управля- ющий директор филиала ПАО «Квадра»—«Липецкая генерация» Алексей Курило. — Всего за время летней ремонтной кампании мы заменим, как и год назад, порядка 20 километров трубопроводов. Для этого уже выделено 180 миллионов рублей. ВАЖНО В заключение заседания председатель Обществен - ной палаты региона Валентина Кисенко подчеркнула : здоровая конкуренция всегда является не только ус - ловием , но и стимулом любого развития . Необходимо , чтобы каждый из нас глубоко осознавал и добросо - вестно выполнял свою миссию по ее укреплению . На правах рекламы Кто боится конкуренции Общественники анализируют ситуацию в ЖКХ доме №10 микрорайона «Европейский» завершаются отделочные работы и некоторые дольщики уже вселяются в его квартиры. Липецк. 14 июня 2018 года. В Николай Рощупкин С первого июля в области меняется форма оплаты коммунальных услуг по вывозу мусора. Данная графа перекочует из общей квитанции в отдельный платежный документ. Средства пойдут единому региональному оператору по обращению с бытовыми отходами, который берет на себя весь комплекс операций: от сбора, вывоза и сортировки до переработки и утилиза- ции ТБО. О б этом шла речь на недавнем заседании совета Областной общественной палаты, со- стоявшемся в Липецке. Начальник управления внутренней политики ре- гиона Алексей Грушихин поднял вопрос о низкой эффективности работы контролирующих органов. Сегодня управляющим компаниям, из рук вон плохо обслуживающим многоквартирные дома, практически не- чего бояться. Их в худшем случае ош- трафуют на пять-семь ты- сяч рублей, которые они возьмут из средств граж- дан, в лучшем случае — ограничатся банальным замечанием. Президент Липецкой торгово-промышленной палаты Анатолий Голь- цов корень зла видит в коммунальной безгра- мотности населения и несовершенстве отрасле- вого законодательства, поскольку иной право- вой акт своей витиеватой трактовкой дает комму- нальщикам возможность понимать его по-своему. Член Общественной пала- ты Людмила Кириллова предложила подробнее разъяснять людям суть изменений, происходя- щих в коммунальной сфере. Один из вариан- тов: вместо рекламы на квитанциях размещать полезную для граждан информацию. — Нередко чиновники отсылают жителей много- этажек за информацией в Интернет, забывая о том, что старшее поколение им практическинепользуется и предпочитает общение вживую, — заметила за- меститель председателя Общественной палаты, председатель президиума регионального отделения Всероссийского общества охраны природы Наталья Пешкова. Заместитель началь- ника областного управле- ния ЖКХ Олег Говорухин считает, что качество об- служивания многоквар- тирных домов в целом оставляетжелатьлучшего. Сплошь и рядом неубран- ные подъезды и подвалы, текущие трубы и нерабо- тающие светильники, за- хламленныеизапущенные дворы. Чтобы заставить управляющие компании хоть как-то выполнять свои обязательства, он предлагает сократить пе- риод выбора УК с одного года до трех месяцев. Это позволитжильцамбыстрее избавиться от недобросо- вестных компанийинайти им замену. Аналогичные меры необходимы и в сфе- ре капитального ремонта МКД. Сейчас по этому направлению в области работают 134 подрядные организации, но далеко не все удовлетворяют за- казчика—Фондкапиталь- ного ремонта. У Фонда, в свою очередь, не хватает правовой основы для опе- ративного воздействия на проштрафившегося под- рядчика. На заседании отмеча- лось, что в «Национальном плане развития конкурен- ции в Российской Федера- ции на 2018-2020 годы» рынок услуг ЖКХ опре- делен среди приоритет- ных отраслей экономики. Реализации намеченного способствует программа «Управдом», по которой в области ведут обучение собственников МКД ком- мунальной грамоте. А для более тесного и плодо- творного взаимодействия власти и бизнеса в сфере ЖКХ создана Ассоциация «Объединение коммуналь- ных компаний». В нем 37 организаций, осуществля- ющих управление много- квартирными домами. Ситуацию на рынке услуг ЖКХ в немалой степени улучшило введение лицен- зирования управляющих компаний. Оно позволило исключить присутствие на рынке услуг по управле- нию МКД недобросовест- ных организаций. —Конкуренцияв сфере ЖКХосуществляется пре- жде всего за счет развития государственно-частного партнерства, одним из направлений которого яв- ляется концессия, — под- черкнула руководитель управления Федеральной антимонопольной службы России по Липецкой об- ласти Ирина Поткина. — Концессионное соглаше- ние успешно действует в сфере водоснабжениямеж- ду администрацией Гря- зинского района и мест- ным ООО «Водоканал». Предприятию на двадцать пять лет переданы 42 объ- екта водопроводно-кана- лизационного хозяйства и, следует отметить, оно эффективно справляется со своей инвестиционной программой. Фото Геннадия Логунова