Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

Считаем баллы «В этом году собираюсь на пенсию. Мне сказали, чтотеперь, кроме необходимого стажа, надо иметь еще и пенсионные баллы. Объясните, пожалуйста, сколько лет стажа и сколько баллов необходимо, чтобы выйти на заслуженный отдых. Я отработала 23 года с записью в тру- довой книжке. А потом трудилась у частника, который ничего за нас не перечислял, увы». Зинаида Кутузова, Липецкий р-н. — Для назначения страховой пенсии по старости на общих основаниях, то есть мужчинам по достижении возраста 60 лет, женщинам—55 лет, в 2017 году необхо- димо будет иметь 11,4 балла и 8 лет страхового стажа. В прошлом году — минимум 9 баллов и 7 лет страхового стажа. У вас его достаточно для назначения пенсии, так что не волнуйтесь. Что касается «серой» зарплаты — отчислений с нее нет. Ежегодное увеличение пенсионных баллов на 2,4 до достижения 30 баллов в 2025 году происходит в соответствии с законодательством начиная с 2015 года. Также увеличение касается требуемого страхового стажа на 1 год до достижения 15 лет в 2024-м и последующих годах. Начиная с 2015 года для расчета страховой пенсии теперь используют «индивиду- альныйпенсионныйкоэффициент» (пенсионный балл), которымоцениваетсякаждый год трудовой деятельности гражданина. Размер годового пенсионного коэффициента напрямую зависит от уровня зара- ботной платы, которую получает гражданин: чем выше официальная зарплата, тем выше значение годового пенсионного коэффициента. Узнать о количестве накопленных пенсионных баллов и продолжительности стажа можно в режиме онлайн в «Личном кабинете гражданина» на сайте ПФР. Эти электронные услуги ПФР требуют учета персональных данных. Для того чтобы ими воспользоваться, необходимо быть зарегистрированным на едином портале государ- ственных услуг (www.gosuslugi.ru) и иметь подтвержденную учетную запись в ЕСИА. После ее подтверждения в «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФРможно войти, используя логин и пароль, которые указаны при регистрации. Стать собственником «Уменя умерли родители, оставивмне в наследство автомобиль, доми земельныйучасток.Яподала заявление опринятиинаследстванотариусу, но документов от него не получала. С какого момента я буду считаться собственницей этого имущества?» Ольга Б., г. Грязи. —Принятое наследство признается собственностьюнаследников со дня смерти насле- додателя, не принимая во внимание дату регистрации прав. Это правило применяется по отношению к любому имуществу, транспорту, доле в бизнесе и ценным бумагам. Други- ми словами, наследники, которые заявили о своих правах, признаются собственниками имущества, даже если они не переоформили документы на него должным образом (не перерегистрировали автомобиль, не внесли изменения в устав организации и т.д.). Медиация и примирение «Слово «медиация» для меня, для многих других людей абсолютно новое. Расска- жите, что это такое?» Марина Раскатова, п. Лев Толстой. —Медиация — это процедура, с помощью которой разрешают правовой конфликт, не прибегая к судебному разбирательству. Например, супруги решили развестись и не могут поделить имущество. Если бы спора не было, они заключили бы соглашение о разделе имущества, зарегистрировали его и мирно развелись. Но поскольку он есть, то разрешать его придется. Это время, деньги, нервы, долгие судебные процессы и т.д. Стороны либо приходят к мирному соглашению, либо все равно имущество каким-то образом делится. Результат есть, но какими усилиями? Чтобы этого избежать, в роли примирителя сторон выступает профессиональный посредник, медиатор (собственно, термин и произошел от латинского слова «медиум», означающего «посредник»). Посредникомможет выступать лицо, специализирующееся только на медиации: судья, нотариус или юрист, прошедший специальную подготовку по медиации. Налоговый вычет для пенсионера «Нахожусьнапенсиичетыре года.Приобрелаквар- тиру. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет?» Екатерина Селенкина, г. Данков. —По общему правилу имущественныйналоговый вычет припо- купкежильямогут получить только те налогоплательщики, доходы которых облагаются налогом (НДФЛ) по ставке 13 процентов. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается (п. 2 ст. 217НКРФ), люди, источник дохода которых только пенсия, в большинстве слу- чаев не могут получить имущественный вычет при покупкежилья. Если дворник не справляется... «Во дворе нашего дома не чистят снег. Машины, подъезжа- ющие к магазинам, буксуют. По дороге пройти страшно. Куда пожаловаться? Дворник не справляется». А. Латыгин, М. Боев, г. Липецк. — Вам стоит обратиться (и письменно в том числе) в управля- ющую компанию (УК) или в товарищество собственников жилья (ТСЖ), которые отвечают за эксплуатацию дома и территорию во- круг него. Еслипосле этого ничего не изменится, тожалуйтесь в ад- министрациюижилищнуюинспекцию.Соберитеподписижителей дома с расшифровкой фамилий и указанием номеров телефонов. Участок не подошел «Как отказаться от садового участка?Предсе- датель садоводческого товарищества сказал, что надо ждать до лета». Виктор Михалев, г. Липецк. — Председатель садоводческого товарищества не прав. Часть 2 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. регулирует условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказаться от права собственности на земельный участок не- сложно: подайте заявление об отказе в орган, осуществляющий государственнуюрегистрациюправ на недвижимое имущество и сделоксним.Правособственностинаэтотземельныйучастокпре- кратитсяс датыгосударственнойрегистрациипрекращенияука- занного права (п. 2 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 г.). Чья квартира? «Кому будет принадлежать квартира (куплена в но- востройке), если сын при заключении договора долевого строительства не состоял в браке и почти полностью все оплатил? На момент оформления в собственность жилья он зарегистрировал брак. Имеет ли его жена право претен- довать на квартиру?» Валентина П., г. Елец. —Моментомприобретениясыномквартирыв собственность считается дата государственной регистрации права собствен- ности в управлении Федеральной службы государственной регистрациикадастраикартографии (Росреестр). Вслучае если между супругамине был заключенбрачныйдоговор, действует законныйрежимимущества супругов (гл. 7Семейногокодекса РФ). Согласно п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супруга- ми во время брака, является их совместной собственностью. Супруга может заявить требования на долю. Вместе с тем в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ суд может признать имуще- ство, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживанияприпрекращениисемейныхотношений, соб- ственностью каждого из них. То есть в судебном порядке купленнуюв новостройке квартиру можно будет признать собственностью одного из супругов (вашего сына), если он докажет, что квартира приобретена на средства, нажитые до брака. Также необходимо учитывать, вносились ли платежи после регистрациибракаипроизводилсялиремонт вквартире (если да, то на чьи средства и можно ли документально под- твердить понесенные расходы). КОНСУЛЬТАНТ На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» № 26/25404/ 9 ФЕВРАЛЯ 2017 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 23 Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области «Из раковинына кухне с определенной периодичностьюначинает течь вода с канализационной грязью. Из-за этого пострадали я и соседи. Конца данного процесса не видно, хотя обращалась в разные инстанции. Эти бумаги-отписки серьезный засор не устранят(моей вины в нем нет). Что делать?» Л. Прокулина, г. Липецк. Отвечает главный консультант управления ЖКХ по Липецкой области Анатолий ВОЛОШИН: — Срочно напишите повторную жалобу в Государственную жилищную инспекцию. Приложите копию первого обращения, ответы и акт, который составила управляющая компания. Суд—это последняя инстанция. Беру ваш вопрос и под личный контроль. «ЛГ»-справка ] Страницу подготовила Галина Кожухарь Алла Полякова, юрист Татьяна Андреева, нотариус, президент Липецкой областной нотариальной палаты Ольга Бугакова, адвокат, председатель Липецкой городской коллегии адвокатов