Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

№ 248/25626/ 27 ДЕКАБРЯ 2017 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 26 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» извещает о проведении аукци- она на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1313200 кв. м, с кадастро- вым номером 48:18:1600301:177, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначе- ния, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., р-н Чаплыгинский, с/п Люблинский сельсовет, бывший колхоз «Красное знамя». Организатор аукциона (специализированная организация) — областное бюджетное учреж- дение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Россия, Липецкая об- ласть, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2. Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Россий- ской Федерации, Законом Липецкой области от 04.12.2003 г. № 81-ОЗ «О правовом регулировании зе- мельных правоотношений в Липецкой области», Законом Липецкой области от 31.08.2004 № 122-ОЗ «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью в Липецкой области». Основание проведения аукциона — Основание проведения аукциона — решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № 4069-з от 05.12.2017 г. Аукцион является открытым по составу участников. Дата, время и место проведения аукциона – 11 часов 00 минут (время московское) 13 фев- раля 2018 года по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, 5 этаж, каб. 515, тел. 8 (4742) 25-09-10. 1. Предмет аукциона Лот: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1313200 кв. м, с ка- дастровым номером 48:18:1600301:177, относящегося к категории земель сельскохозяйственно- го назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориен- тира: Липецкая обл., р-н Чаплыгинский, с/п Люблинский сельсовет, бывший колхоз «Красное знамя». 1.1. Срок договора аренды земельного участка – 5 (Пять) лет. 1.2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участ- ка в размере ежегодной арендной платы – 434 000 (Четыреста тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек. 1.3. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек. 1.4. «Шаг аукциона» – 13 020 (Тринадцать тысяч двадцать) рублей 00 копеек. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о правах: правообладатель – Липецкая область. Вид права, номер и дата регистрации: право собственности № 48-48-01/115/2011-370 от 25.10.2011 г. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. 2. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 2.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведе- нии аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; 4) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления. 2.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1 настоящего извеще- ния, принимаются организатором аукциона с 28 декабря 2017 года по адресу г. Липецк, ул. Скоро- ходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, 5 этаж, каб. 516 по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (кроме пятницы), в пятницу за- явки принимаются до 16 часов 30 минут, в предпраздничные дни заявки принимаются до 12 часов 00 минут, в праздничные дни заявки не принимаются, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское). 29 декабря 2017 года заявки принимаются до 12 часов 00 минут. Прием заявок прекращается в 17 часов 30 минут 07 февраля 2018 года . Подведение итогов приема заявок в 16 часов 00 минут 08 февраля 2018 года. 2.3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аук- ционе до дня окончания срока приема заявок – до 17 часов 30 минут 07 февраля 2018 года , уве- домив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвра- тить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 2.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовремен- ного перечисления денежных средств в валюте РоссийскойФедерации на счет организатора аукциона: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001. Расчетный счет № 40601810000003000001, Управление финансов Липецкой области (Област- ное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение г. Липецк, КБК 04200000052000000510, ОКТМО 42701000. Назначение плате- жа – задаток на участие в аукционе (доп. классификация – 5555). Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 11 часов 00 минут 08 февраля 2018 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением со- глашения о задатке. 2.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в тече- ние трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукцио- не, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном поряд- ке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. 3. Порядок проведения аукциона 3.1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 ми- нут до начала проведения процедуры аукциона. 3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характери- стик земельного участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очеред- ной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который пер- вым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следу- ющую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсут- ствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукцио- нистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очеред- ной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 3.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукциони- стом последним. 3.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона. 3.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. 4. Заключительные положения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извеще- нии о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации. Настоящее извещение опубликовано: — в газете «Липецкая газета»; — в официальном печатном издании Чаплыгинского района Липецкой области «Раненбургский вестник»; и размещено по следующим адресам в сети Интернет: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов; — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области; — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества». Приложение № 1 Организатору аукциона ОБУ «Областной фонд имущества» ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. ____________________________________________________________________________________________ (Полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, ______________________________________________________________________________________________ паспортные данные физического лица, подающего заявку) ______________________________________________________________________________________________ в лице _______________________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица) действующего на основании _____________________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды зе- мельного участка, площадью 1313200 кв.м, с кадастровым номером 48:18:1600301:177, относяще- гося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использова- ния: для сельскохозяйственного производства. Адрес: установлено относительно ориентира, рас- положенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая обл., р-н Чаплыгинский, с/п Люблинский сельсовет, бывший колхоз «Красное пламя», опубликованном в газете «Липецкая га- зета» от _____________ № _______________ (далее – извещение), газете «Раненбургский вестник» от _____________ № ___________________ и размещенном на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов; — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области; — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ________________________________ по москов- скому времени по адресу: Россия, Липецкая область, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Област- ной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, каб. 515. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере еже- годной арендной платы, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, по- рядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, последствиях уклоне- ния от заключения договора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с докумен- тами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомить- ся с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере ______________________________ _________________________________ в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ОБУ «Област- ной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001, расчетный счет № 40601810000003000001, Управление финансов Липецкой области (Областное бюджетное учрежде- ние «Областной фонд имущества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение Липецк г. Липецк, КБК 04200000052000000510, ОКТМО 42701000. Назначение платежа – задаток за участие в аукционе (доп. классификация -5555). 8. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: – подписать протокол об итогах аукциона; – заключить договор аренды земельного участка в Управлении имущественных и земельных от- ношений на условиях, предложенных проектом договора аренды земельного участка. 9. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Заявителем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты права на заключение договора аренды и в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона перечисляется организа- тором аукциона на счет: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (управление имуществен- ных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделе- ние Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 04211105022020000120. 10. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданско- го кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащейся в извещении о прове- дении аукциона. 11. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нор- мами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, юридический адрес, телефон Заявителя_______________________________ _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка_______________________________________ _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды. К заявке прилагаются документы на _______ листах. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следую- щим способом: _________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя) ____________________/____________________ М.П. Заявка принята: «__» ______ 20__ г. в ___ч ___ мин. и зарегистрирована за № ________ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ Проект ДОГОВОР № /18-А аренды земельного участка, Город Липецк, Липецкая область, Российская Федерация две тысячи восемнадцатого года На основании протокола №______ о результатах аукциона на право заключения договора арен- ды земельного участка от ________2018 управление имущественных и земельных отношений Липец- кой области, в лице начальника управления Крючковой Ольги Викторовны, действующей на основа- нии «Положения об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области», имену- емое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ____, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее — Дого- вор) о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, от- носящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 48:18:1600301:177, площадью 1313200 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира. Липецкая обл, р-н Чаплыгинский, с/п Люблинский сельсовет, бывший колхоз «Красное знамя», именуемый в дальнейшем Участок, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства. 1.2. Вид разрешенного использования земельного участка изменению не подлежит. 1.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения Дого- вора. 1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц. 1.5. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточны- ми для надлежащего использования Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре. 1.6. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем по исполнению условий настояще- го Договора. 2. СРОК ДОГОВОРА 2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается с ____ 2018 по ____ 2023. 2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УЧАСТКА 3.1. Арендные права по земельному участку, указанному в п. 1.1, могут быть внесены в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в про- изводственный кооператив с письменного согласия Арендодателя. 3.2. Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок, указанный в п.1.1 Договора, ___2018 года. Настоящий Договор имеет силу передаточного акта, его подписание Сторонами подтверждает передачу Участка Арендодателем и его принятие Арендатором. 3.3. По истечении срока действия Договора Участок должен быть возвращен Арендодателю в пя- тидневный срок с даты прекращения (расторжения) Договора по акту приема-передачи, составлен- ному Арендатором и подписанному Сторонами. 3.4. Арендатор использует Участок в соответствии с особыми условиями, установленными в на- стоящем Договоре. 4. АРЕНДНАЯ ПЛАТА 4.1.Ежегодный размер арендной платы определен по результатам аукциона и составляет ____ рублей ____ копеек. Арендная плата в размере _____ рублей ___копеек за первый год аренды вносит- ся Арендатором в соответствии с протоколом о результатах аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Начиная с ___2019 арендная плата вно- сится — не позднее 15 ноября текущего года. 4.2.Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях на счет Управления Фе- дерального казначейства по Липецкой области (Управление имущественных и земельных отноше- ний Липецкой области), расчетный счёт 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, КБК 04211105022020000120, ИНН 4826006839, КПП 482601001, код ОКТМО 42701000. 4.3.Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 4.2. Договора. 4.4.Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения аренд- ной платы. 4.5.В случае передачи Участка в субаренду, размер арендной платы, в пределах срока договора субаренды, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном порядке в случае: — использования земельного участка с грубым нарушением правил рационального использова- ния земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки; — использования земельного участка, приводящего к его порче; — невыполнения обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучше- нию земель и охране почв; — невыполнения обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использова- ния по целевому назначению; — неиспользования земельного участка, в указанных целях в течение 3-х лет; — не внесения арендной платы, однократно, по истечении установленного настоящим Догово- ром срока платежа; — изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд; — нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. 5.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предоставленных в аренду. 5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 5.1.4. Требовать внесения арендной платы за все время, складывающееся с даты приема- передачи, до даты возврата Участка Арендатором в порядке, установленном п. 3.3 Договора. 5.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической об- становки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, преду- смотренным законодательством Российской Федерации. 5.1.6. Требовать от Арендатора выполнения условий настоящего Договора. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора. 5.2.3. Письменно, своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, ука- занных в п. 4.2. Договора. 5.3. Арендатор имеет право: 5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 5.3.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор, направив не менее чем за шестьдесят кален- дарных дней уведомление Арендодателю о намерении расторгнуть договор с указанием причин рас- торжения. 5.3.3. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пределах срока Договора, с письменного согласия Арендодателя. 5.3.4. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу (третьим лицам), в том числе отдать арендные права Участка в залог с письменного согласия Арендодателя. 5.4. Арендатор обязан: 5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, установленными Договором. 5.4.3. Своевременно в соответствии с п. 4.1. Договора вносить арендную плату. 5.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории. 5.4.5. Возместить убытки, причиненные ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора, либо привлеченных им третьих лиц. 5.4.6. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации подземных и назем- ных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их (коммуникаций) ре- монту и обслуживанию. 5.4.7. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка, а также территории, по периметру прилегающей к нему на расстоянии 2-х метров со стороны земель, не на- ходящихся в пользовании иных лиц, и заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов с органи- зацией, предоставляющей такие услуги. 5.4.8. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующе- го решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроитель- ные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ. 5.4.9. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов. Не препятствовать третьим лицам – смежным землепользователям, осуществлению своих прав по пользованию и владению эти- ми лицами находящимися у них в пользовании смежными с Арендатором земельными участками. 5.4.10. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), органам государственного контроля свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка. 5.4.11. В случае изменения адреса или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арен- додателю письменное уведомление об этом. 5.4.12. После подписания Договора в течение 30 дней произвести его (их) государственную ре- гистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогра- фии по Липецкой области. 5.4.13. Использование участка осуществлять с учетом требований Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные за- конодательством Российской Федерации. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 6.1. В случае невнесения арендной платы в установленный договором или уведомлением срок Арендатор уплачивает неустойку (пеню). Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным Договором или уведомлением днем оплаты. Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в про- центах от неуплаченной суммы платежа. Процентная ставка неустойки (пени) устанавливается в раз- мере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, в соответствии с п.п. 4.1 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) перечисляется на счет, указанный в п. 4.2. настоящего Договора. 6.2. В случае нарушения п. 3.3 Договора Арендатор уплачивает за каждый день просрочки ис- полнения обязательства неустойку (пеню) в размере 5% процентов арендной платы, указанной в п.4.1 Договора, без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю. 6.3. Уплата неустойки (пени), не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора. 6.4. Арендатор несет ответственность в размере реального ущерба, понесенного Арендодате- лем в связи с неисполнением или (и) ненадлежащем исполнением Арендатором обязательств по До- говору. 6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием об- стоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 6.6. Ответственность Сторон, не предусмотренная Договором, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на момент заключения Договора. 7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ 7.1. Споры и разногласия, возникшие при реализации Договора, разрешаются путём перегово- ров. При не достижении согласия заинтересованная сторона вправе обратиться в суд. 7.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении настоящего До- говора и не урегулированные в добровольном порядке, в соответствии с п. 7.1 Договора, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Липецкой области. 8. ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 8.1. Условия Договора могут быть изменены и дополнены только при согласии Сторон в фор- ме дополнительного соглашения, являющегося его неотъемлемой частью и зарегистрированного в установленном порядке. 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторонами со- глашения о расторжении Договора, его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основа- нии и в порядке, установленным гражданским законодательством. 8.4. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением обязательств по Договору со сто- роны Арендатора, либо отказа от исполнения обязательств по Договору со стороны Арендатора, все понесенные затраты, связанные с осуществлением деятельности Арендатора на Участке, Арендатору со стороны Арендодателя компенсации не подлежат. 9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА 9.1. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок Договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. 9.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. 9.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое дей- ствие. 9.4. Арендатор использует земельный участок без права возведения на нем капитальных по- строек. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 10.1.Договор составлен в трех экземплярах на 5 листах на русском языке, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон по Договору, один экземпляр передается органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при государственной регистрации Договора. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. 11.РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области Место нахождения: г. Липецк, _______________ ул. Скороходова, д. 2 О.В. Крючкова М.П. АРЕНДАТОР _______________ (подпись) М.П. Постановление администрации города Липецка № 2540 от 19.12.2017, г. Липецк О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проекту планировки и проекту межевания) линейного объекта: «Газопровод высокого давления к объектам ООО «БумПак» в районе трассы Орел-Тамбов» В соответствии со ст. ст. 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Липецк Липецкой области Российской Федерации, администрация города постановляет : 1. Провести публичные слушания по документации по планировке территории (проекту плани- ровки и проекту межевания) линейного объекта: «Газопровод высокого давления к объектам ООО «БумПак» в районе трассы Орел-Тамбов» с 27.12.2017 по 02.02.2018. Обсуждение проекта провести 18.01.2018 в 16 час. 00 мин. в конференц-зале администрации города Липецка, пл. Театральная, 1. 2. Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (Строкова Г.В.) оповестить участников публичных слушаний путем опубликования оповещения о проведении пу- бличных слушаний в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте админи- страции города Липецка. 3. Отделу взаимодействия со СМИ администрации города Липецка (Соколова И.А.) опублико- вать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации города Липецка. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы адми- нистрации города Липецка Щербакова М.А. Глава города Липецка С. ИВАНОВ ОПОВЕЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний На публичные слушания представляется проект (вопрос): документация по планировке территории (проекту планировки и проекту межевания) линейного объекта: «Газопровод высокого давления к объектам ООО «БумПак» в районе трассы Орел-Тамбов». (Тема публичных слушаний: наименование проекта или вопроса) Публичные слушания проводятся на основании постановления администрации города Липецка от 19.12.2017 № 2540 «О проведении публичных слушаний по документации по планировке террито- рии (проекту планировки и проекту межевания) линейного объекта: «Газопровод высокого давления к объектам ООО «БумПак» в районе трассы Орел-Тамбов». Публичные слушания проводятся: пл. Театральная, д.1 каб. 212 (место проведения публичных слушаний) с 27.12.2017 по 02.02.2018 (время проведения публичных слушаний) Органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний является: департамент градо- строительства и архитектуры администрации города Липецка, расположенный по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д.1. Участниками публичных слушаний по: документации по планировке территории (проекту пла- нировки и проекту межевания) линейного объекта: «Газопровод высокого давления к объектам ООО «БумПак» в районе трассы Орел-Тамбов». (тема публичных слушаний) являются: 1. Правообладатели земельных участков и (или) объектов капитального строительства на тер- ритории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории (проек- ту планировки и проекту межевания) линейного объекта: «Газопровод высокого давления к объектам ООО «БумПак» в районе трассы Орел-Тамбов», (территория в районе проезда Промышленный). 2. Иные заинтересованные лица, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с ре- ализацией документации по планировке территории (проекту планировки и проекту межевания) ли- нейного объекта: «Газопровод высокого давления к объектам ООО «БумПак» в районе трассы Орел- Тамбов», (территория в районе проезда Промышленный). (в соответствии с особенностями проведения публичных слушаний по теме публичных слушаний) Информационные материалы (проект) по теме публичных слушаний представлены: в департаменте градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, пл. Театральная, 1, каб. 202 и на офи- циальном сайте администрации города Липецка lipetskcity.ru в разделе «Публичные слушания». (адрес местонахождения/ адрес сайта) С информационными материалами (проектом) можно ознакомиться: с понедельника по пятницу с 13.00 до 16.30 (дни, часы работы Уполномоченного органа) Экспозиция (выставка) демонстрационных материалов (в случае проведения) расположена по адресу: экспозиция не проводится Экспозиция (выставка) открыта с __________________________по _____________________ (дата открытия экспозиции) (дата закрытия экспозиции) Часы работы экспозиции (выставки) : с ___________ по _____________ На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний. Выступления _____________________________ по проекту будут проходить: (лица, выступающие по проекту) ______________________________________________________________________________________________ (место проведения выступлений) Обсуждение проекта (вопроса) состоится 18.01.2018 (дата проведения обсуждения) в 16 ч. 00 мин. по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, 1. (время начала обсуждения) (место проведения обсуждения) В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право пред- ставить свои предложения и замечания по теме публичных слушаний в срок до 26.01.2018 в письмен- ном виде: — направив по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, 1, департамент градостроительства и архитек- туры администрации города Липецка или на электронный адрес: mail@depgrad48.ru — оставив запись в журнале учета замечаний и предложений при проведении публичных слуша- ний по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, 1, каб. 212; — оставив запись в журнале учета посетителей и записи предложений и замечаний при проведе- нии экспозиции проекта по адресу расположения экспозиции; — путем подачи замечаний и предложений секретарю публичных слушаний при проведении об- суждений проекта (вопроса), вынесенного на публичные слушания или в устной форме во время об- суждения. Письменные заявки на выступления участников публичных слушаний в ходе проведения обсуж- дения подаются в орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, не позднее последне- го рабочего дня, предшествующего дню проведения обсуждений. Регистрация участников начинается с 15 ч. 30 мин. до 16 ч. 00 мин. В целях установления права на участие в публичных слушаниях необходимо представить следу- ющие документы: 1) Для граждан, проживающих в пределах указанной территории: — документ, удостоверяющий личность с отметкой о регистрации по месту жительства; — нотариально удостоверенная доверенность представителя в случае его обращения от имени участника публичных слушаний, содержащая сведения о регистрации участника по месту жительства и полномочия представителя по теме публичных слушаний; 2) Для физических лиц — правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в пределах указанной территории или территориальной зоны: — документы, подтверждающие права на указанные земельные участки и (или) объекты капи- тального строительства; — документ, удостоверяющий личность; — нотариально удостоверенная доверенность представителя в случае его обращения от име- ни участника публичных слушаний, содержащая сведения о полномочиях представителя по теме пу- бличных слушаний; 3) Для юридических лиц — правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в пределах указанной территории или территориальной зоны: — документы, подтверждающие права на указанные земельные участки или объекты капитально- го строительства; — документы, подтверждающие регистрацию юридического лица с указанием адреса юридиче- ского лица; — документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица. К замечаниям и предложениям, представленным в письменной форме, должны быть приложены копии документов, подтверждающих право на участие в публичных слушаниях. Департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельного участка и объекта капитального строительства в соответствии с перечнем (приложение к постановлению администрации города Липецка от 19.12.2017 № 2536) (тема публичных слушаний) «27» декабря 2017 г. Основание проведения публичных слушаний: постановление администрации города Липецка от 19.12.2017 № 2536 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельного участка и объекта капитального строитель- ства». (реквизиты решения) Орган, уполномоченный на организацию и проведение публичных слушаний: комиссия по земле- пользованию и застройке города Липецка Общие сведения о проекте (вопросе), представленном на публичные слушания: предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельного участка и объекта капиталь- ного строительства: 1. По обращению ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» о предоставлении разрешения на услов- но разрешенный вид использования – спорт, магазины, развлечения, обслуживание автотранспорта, земельный участок для строительства спортивного торгово-развлекательного комплекса с наземной автостоянкой в 32-33 микрорайоне, кадастровый номер земельного участка 48:20:0043601:310 (зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)). (сведения о заказчике, разработчике проекта, сроки разработки проекта, цель разработки, иные сведения) Сроки проведения публичных слушаний: не более одного месяца с 21.12.2017 по 27.12.2017 Формы оповещения: Опубликование оповещения о проведении публичных слушаний в издании «Липецкая газета» и размещения на официальном сайте администрации города Липецка. Направле- ния сообщений о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение; пра- вообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имею- щих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение. Место проведения публичных слушаний: департамент градостроительства и архитектуры адми- нистрации города Липецка (пл. Театральная, 1, каб. 212). Место проведение обсуждения проекта (вопроса): конференц-зал администрации города Ли- пецка, пл. Театральная, 1. Сведения о проведении экспозиции (выставки), выступлении: не проводилась (где и когда проведены) Всего в ходе проведения публичных слушаний поступило замечаний и предложений: 1 (количество) по проекту (вопросу), вынесенному на публичные слушания. Сведения о протоколе публичных слушаний: 27.12.2017 (когда утвержден) Перечень рассмотренных замечаний и предложений: Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе проведения публичных слушаний Выводы Органа, уполномоченного на проведение публичных слушаний Обоснование Использование земельного участка в 32-33 микрорайоне, кадастровый номер земельного участка 48:20:0043601:310 возможно исключительно с видом разрешенного использования утвержденной документации по проекту планировки территории. Предоставление разрешения на условно разрешенные виды использования – спорт, магазины, развлечения, обслуживание автотранспорта, противоречит действующему законодательству и возможно только после внесения соответствующих изменений в утвержденный проект планировки территории не принято Согласно проекта планировки и проекта межевания территории 32, 33 микрорайонов города Липецка, утвержденного постановлением администрации города Липецка от 02.04.2015 № 625 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории 32, 33 микрорайонов города Липецка» разрешенный вид использования земельного участка соответствует запрашиваемому условно разрешенному виду использования земельного участка Перечень отклоненных от рассмотрения замечаний и предложений: Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе проведения публичных слушаний Основание Не поступили Рекомендации органа, уполномоченного на проведение публичных слушаний по проекту (во- просу): Рекомендовать главе города Липецка принять решение о предоставлении разрешения на услов- но разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства: Строительство спортивного торгово-развлекательного комплекса с наземной автостоянкой в 32- 33 микрорайоне, кадастровый номер земельного участка 48:20:0043601:310 (зона застройки много- этажными жилыми домами (Ж-4)), условно разрешенный вид использования – спорт, магазины, раз- влечения, обслуживание автотранспорта. Председатель комиссии М.А. Щербаков Секретарь комиссии Н.В. Камакина