Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

РЕКЛАМА • ОБЪЯВЛЕНИЯ № 187/25565/ 28 СЕНТЯБРЯ 2017 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 11 ЗАБОРЫ- ПРОСЕЧКА Доставка. Установка 8-920-240-21-00 ИП Панов В.А. Реклама. ОБУ «Издательский дом «Липецкая газета» приглашает на постоянную работу КОРРЕКТОРА Тел. 50-17-00 ИЗВЕЩЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровый инженер ООО «Елецгеодезия» Власов Александр Алексеевич (399770, Липецкая обл., г. Елец, ул. Пушкина, д. 115а, идентификационный номер квалификационного аттестата 48-11-102, e-mail: eletsgeodezia@mail.ru, тел. 8 (47467) 4-10-91) извещает о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. Предметом согласования являются размер и место- положение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. Исходный земельный участок, из которого производится выдел, расположен: Липецкая область, Измал- ковский район, сельское поселение Петровский сельсовет, кадастровый номер 48:09:0000000:58. Заказчик работ по подготовке проекта межевания: Жегулович Виктор Александрович, почтовый адрес: 399770, Липецкая обл., г. Елец, ул. Коммунаров, д. 6. Участники долевой собственности могут ознакомиться с проектом межевания в течение 30 дней с даты опубликования данного извещения по адресу: 399770, Липецкая обл., г. Елец, ул. Пушкина, д. 115а, с по- недельника по пятницу с 8.00 до 17.00. Обоснованные возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, а также предложения по доработке проекта межевания принимаются в письменном виде в течение 30 дней с даты опубликования данного извещения по адресу: 399770, Липецкая обл., г. Елец, ул. Пушкина, д. 115а, ООО «Елецгеодезия»; в филиале ФБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области по адресу: 398037, г. Липецк, Боевой проезд, д. 36. При проведении согласования размера и местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, документы, подтверждающие право на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:09:0000000:58, а также документ, удостоверяющий полно- мочия представителя (в случае участия в согласовании представителя). ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории жилого района, ограниченного улицами Речная, Механизаторов, проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке. (тема публичных слушаний) 27 сентября 2017 г. Основание проведения публичных слушаний—постановление администрации города Липецка от 18.08.2017 № 1517 «О про- ведении публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории жилого района, ограниченного улицами Речная, Механизаторов, проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке». (реквизиты решения) Орган, уполномоченный на организациюи проведение публичных слушаний: департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Общие сведения о проекте (вопросе), представленном на публичные слушания: Заказчик департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, разработчик проекта ООО «Ар- хитектурно-проектная мастерская «Архмастер», проектная документация разрабатывалась на основании постановления админи- страции города Липецка от 25.07.2012 № 1301. Подготовка проекта осуществлялась в целях обеспечения устойчивого развития территории, в том числе: формирования парка экстремальных видов спорта «Экстримпарк»; определения стратегических направлений пространственного развития и органи- зации территории; выделения элементов планировочной структуры, территорий общего пользования; обеспечения территории современной инженерной инфраструктурой; обеспечения транспортного обслуживания территории в соответствии с действующими нормативами; установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры; установления границ зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. (сведения о заказчике, разработчике проекта, сроки разработки проекта, цель разработки, иные сведения) Сроки проведения публичных слушаний: с 23.08.2017 по 27.09.2017 Формыоповещения. Опубликование оповещенияопроведениипубличных слушанийвиздании«Липецкая газета» от 23.08.2017 № 162 и размещение на официальном сайте администрации города Липецка. Место проведения публичных слушаний: департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (пл. Театральная, 1, каб. 212). Место и время проведения обсуждения проекта (вопроса) 07.09.2017 конференц-зал администрации города Липецка, пл. Театральная, 1, 16.00 Сведения о проведении экспозиции (выставки), выступлении не проводилась (где и когда проведены) Всего в ходе проведения публичных слушаний поступило 4 (количество) замечания и предложения по проекту (вопросу), вынесенному на публичные слушания. Сведения о протоколе публичных слушаний 27.09.2017 (когда утвержден) Перечень рассмотренных замечаний и предложений: Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в протоколе проведения публичных слушаний Выводы органа, уполномочен- ного на проведение публичных слушаний Обоснование 1. Проектом предлагается размещение школы и детского дошкольного учреждения на терри- тории земельных участков по улице Буденного, предоставленных в аренду для индивидуального жилищного строительства, ведения огородного хозяйства: 48:20:0043502:32, 48:20:0043502:5, 48:20:0043502:77, 48:20:0043502:20, 48:20:0043502:27, 48:20:0043502:84, 48:20:0043502:80, 48:20:0043502:76, 48:20:0043502:33, 48:20:0043502:9. Проект разра- ботан без должного обоснования необходимости изъ- ятия земельных участков с объектами капитального строительства, находящимися в частной собственно- сти, для государственных или муниципальных нужд. отклонено В соответствии с Генеральным планом города Липецка, утвержденным решением Липецкого городского Совета депутатов от 09.02.2016 № 73, предусмотрено на данной территории размещение объектов образования по ул. Буденного. В соответствии с Местными норма- тивами градостроительного проектирования города Липецка, утвержденными решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.08.2016 № 218, установлен нормируемый радиус обслуживания для общеобразователь- ной школы, лицея, гимназии, норматив обе- спеченности местами в школах, в соответствии с которыми проектом предлагается размещение школы по ул. Буденного. 2. Проектом предусмотрено размещение 9-этажного многоквартирного жилого здания по ул. Индустри- альной, д. 53 на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0046302:35 площадью 1 442 кв. м. Незначительная площадь участка не позволит раз- местить на нем соответствующее благоустройство и объекты, необходимые для эксплуатации и обслужи- вания 9-этажного многоквартирного дома. Разме- щение строительной техники в период возведения многоквартирного дома потребует предоставления дополнительного участка. отклонено В соответствии с Генеральным планом города Липецка и действующими Правилами зем- лепользования и застройки города Липецка земельный участок по ул. Индустриальная, д. 53 расположен на тер- ритории перспективной многоэтажной жилой застройки. Для получения разрешения на строительство многоэтажного жилого дома необходимо поло- жительное заключение экспертизы проектной документации, предметом которой являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, эколо- гическим требованиям, требованиям государ- ственной охраны объектов культурного насле- дия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженер- ных изысканий требованиям технических регламентов (п. 5. ст. 49 Градостроительного кодекса РФ) 3. В границах проектируемой территории жилого района проектом предлагается формирование парка экстремальных видов спорта «Экстрим-парк», на территории которого размещается трасса фристай- ла, кафе на 20 посадочных мест, велодорожки, зона тихого отдыха и т.д. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Липецка, утвержденными решением Липецкого городского Совета депутатов от 30.05.2017 № 399, указанная территория находится в зоне городских лесов (Р-4). принято 4. Проект межевания не содержит сведения о су- ществующих, образуемых, изменяемых земельных участках, необходимых для размещения планиру- емых объектов. Согласно проекту для получения сведений о границах существующих, образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории с условными номерами участков и указанием разрешенного вида использования таких участков необходима разработка проектов планиро- вок и проектов межевания территорий сформирован- ных кварталов. В составе рассматриваемой докумен- тации отсутствует проект межевания территории. отклонено Межевание территории на элементы планиро- вочной структуры не противоречит действу- ющему законодательству (ст. 43 Градострои- тельного кодекса РФ, ст. 11, 11.2 Земельного кодекса РФ). Проект выполнен в соответствии с техническим заданием. Детальное межевание территорий сформированных кварталов будет выполнено на следующей стадии разработки градостроительной документации. Перечень отклоненных от рассмотрения замечаний и предложений: Предложения и замечания участников публичных слушаний, со- держащиеся в протоколе проведения публичных слушаний Основание Рекомендации органа, уполномоченного на проведение публичных слушаний по проекту (вопросу): принять решение об ут- верждении проекта планировки и проекта межевания территориижилого района, ограниченного улицамиРечная, Механизаторов, проспектом Победы и Октябрьским мостом в городе Липецке. Заместитель председателя комиссии Т.В. Азова Секретарь комиссии Н.В. Камакина ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории общественного центра 7-го жилого района в городе Липецке. (тема публичных слушаний) 27 сентября 2017 г. Основание проведения публичных слушаний — постановление администрации города Липецка от 18.08.2017 № 1516 «О проведении публичных слушаний по про- екту планировки и проектумежевания территории общественного центра 7-гожилого района в городе Липецке». (реквизиты решения) Орган, уполномоченный на организацию и проведение публичных слушаний: департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. Общие сведения о проекте (вопросе), представленном на публичные слушания: ЗаказчикЗемлянухинВ.Н., разработчикпроектаООО «Архитектурно-проектная мастерская «Архмастер», проектная документация разрабатывалась на основании постановления администрации города Липецка от 20.02.2017 № 207. Подготовка проекта осуществлялась в целях обеспечения устойчивого развития территории; выделения элементов планировочной структуры; установления параме- тров планируемого развития элементов планировочной структуры; установления гра- ницзонпланируемогоразмещенияобъектовкапитального строительства; обеспечения территории современной инженерной инфраструктурой; обеспечения транспортного обслуживания территориив соответствии с действующиминормативами; определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков. (сведения о заказчике, разработчике проекта, сроки разработки проекта, цель разработки, иные сведения) Сроки проведения публичных слушаний: с 23.08.2017 по 27.09.2017 Формыоповещения. Опубликование оповещения опроведениипубличных слуша- ний в издании «Липецкая газета» от 23.08.2017№162 и размещение на официальном сайте администрации города Липецка. Место проведения публичных слушаний: департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (пл. Театральная, 1, каб. 212). Место и время проведение обсуждения проекта (вопроса) 14.09.2017 конференц-зал администрации города Липецка, пл. Театральная, 1, 16.00 Сведения о проведении экспозиции (выставки), выступлении не проводилась (где и когда проведены) Всего в ходе проведения публичных слушаний поступило 4 (количество) замечания и предложения по проекту (вопросу), вынесенному на публичные слушания. Сведения о протоколе публичных слушаний 27.09.2017 (когда утвержден) Перечень рассмотренных замечаний и предложений: Предложения и замечания участников публич- ных слушаний, содержащиеся в протоколе проведения публичных слушаний Выводы органа, упол- номоченного на проведение публичных слушаний Обоснование 1. Проект планировки и проект межевания территории подготовлены без учета сведений из государственного кадастра недвижимости. принято 2. Проектом предлагается образование земель- ного участка для строительства трансформа- торной подстанции перспективной застройки (рабочий номер участка по схеме 20). Между тем размещение объекта предусмотрено на земельном участке с кадастровым номером 48:20:0043601:20515, который предоставлен в аренду на срок по 19.01.2020 для строительства рынка розничной торговли в 7-м жилом районе. отклонено Трансфор- маторная подстанция предусмо- трена для электроснаб- жения рынка розничной торговли. 3. Проектом предусмотрено изменение вида раз- решенного использования земельного участка с кадастровым номером 48:20:0043601:17257 на строительство здания многоуровневой авто- стоянки с торговым комплексом. Участок был предоставлен в аренду сроком по 16.05.2018 для строительства здания многоуровневой автосто- янки по результатам аукциона. Действующее за- конодательство запрещает внесение изменений в заключенный по результатам аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собствен- ности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, п. 8 ст. 448 Гражданского кодекса РФ). принято 4. На чертеже межевания территории не ото- бражены линии отступа от красных линий и границы действия сервитутов для проездов внутри существующих земельных участков под строительство. принято Перечень отклоненных от рассмотрения замечаний и предложений: Предложения и замечания участников публичных слушаний, содержащиеся в про- токоле проведения публичных слушаний Основание Рекомендации органа, уполномоченного на проведение публичных слушаний по проекту (вопросу): принять решение об отклонении проекта планировки и проекта межевания территории общественного центра 7-го жилого района в городе Липецке. Заместитель председателя комиссии Т.В. Азова Секретарь комиссии Н.В. Камакина ПРОДАЮ — тракторы ДТ-75; — комбайны «Нива», «Дон 1500 А»; — склад-модуль. ☎ 8-904-284-90-49 ПРОДАЮМОЛОДОЖЕНКУ, остановка «Ул. Терешковой», 18 кв. м, и КУПЛЮ 1-комнатную или 2-комнатную квартиру с газом на ул. Московской, молодоженку на ул. Полиграфической с газом или МЕНЯЮ в центре на равноценную. Обращаться в любое время по тел. 8-919-255-30-80. РЕМОНТ холодильников всех марок, стиральных машин-автоматов по городу и области ✆ 8-960-151-86-88 ✆ ИП Свешников А.Н. Реклама. ПРОДАЮ УЧАСТОК СНТ «Мечта», 6 сот. Тел. 24-22-10 ВИНОГРАД ВИННЫЙ 24-22-10 Реклама. Сердина О.А.