Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

Охрана наследства «Наследство, которое мне завещано, на- ходится в нескольких местах. Часть иму- щества составляюткниги, вещи XVIII, XIX веков. Объявляютсядрузья, родственникипапы, которыехотятнаних взглянуть и, быть может, купить. Все это вызывает у меня большое недоверие.Могулия сделать описьнаследственногоимуществадля его охраны?По завещаниюя единственнаянаследница. Как это сделать?» Анастасия Т., г. Елец. — Нотариус вправе описать имущество только при условии, если со- вместно проживающие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к описи. Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого им самим с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого наследникам для вступления во владение наследством, но не более чем в течение шести месяцев. Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлениюим в течение срока, необходимого для исполнения завещания. В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органыюстиции нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого иму- щества и управления им. Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, помимо норм ГК РФ определяется зако- нодательством о нотариате. Для охраны наследства нотариус производит опись наследственного имущества в присутствии двух свидетелей, отвечающих требованиям, установленным п. 2 ст. 1124 ГК РФ. Общие требования таковы: свидетель должен быть лично не заинтересован в разделе наследственного имущества, должен обладать полнойдееспособностью, в полноймере осознавать существо происходящего, владеть русским языком. Новое завещание «Яусомнился в добросовестности наследника по завещанию. Могу ли я его изменить, не предупреждая племянника?» Сергей Кононищев, г. Липецк. —Выможете и вправе изменить завещание, даже если оно пятое по счету. Говорить или сохранить в тайне волеизъявление — это ваше право. Сначала согласие — потом фундамент «У нас с мужем был дом в долевой собствен- ности с его сестрой. Он стоял на земельном участке, который тоже был поделен. В 2006 году дом полностью сгорел. Сестра мужа уча- сток бросила и на нем не появляется несколько лет. Мы решили на своем кусочке земли строить дом. Подскажите, как правильно это строитель- ство оформить, чтобы потом не было никаких проблем?» Бахаевы, Добровский район. — Чтобы строить дом на земельном участке, который находится в общей долевой собственности, вам необходимо получить письменное согласие сестры. Желательно, чтобы данный документ был оформлен у нотариуса. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, возможно только по соглашению всех ее участников. При отсутствии согласия между ними — по решению суда. Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Сколько стоит эвакуатор? «Вфедеральныхновостяхнедавно сообщили, что во многих регионах расценки на услуги эвакуаторов чрезмерно завышаются. А какая ситуация в нашей области? Уж больно много мне насчитали». Сергей Александров, г. Липецк. —Тарифыза перемещение задержанных транспортных средств на специализи- рованную стоянку на территории Липецкой области установлены в соответствии с действующим региональным законодательством. Категория А, В, М — 1800 руб.; категория С, D, ВЕ, СЕ, DЕ — 4900 руб.; не- габаритные транспортные средства — 8800 руб. За хранение автомобилей, машин и т.д. на штрафстоянках действуют строго определенные расценки. Они зависят от категории транспортного средства. Раз- мер платы считается в рублях за час, включая НДС. Категория А — 9 руб.; категория В и D массой до 3,5 тонны — 18 руб.; ка- тегория D массой более 3,5 тонны, С и Е — 36 руб.; негабаритное транспортное средство — 54 руб. Эвакуация и хранение задержанных транспортных средств находятся на постоянном контроле в управлении. Если ваш автомобиль был эвакуирован, проконтролируйте размер платы с помощью квитанции. Есть нарушение — незамедлительно обращайтесь в наше управление. Виновных в завышении установленных государством цен (тарифов) привлечем к административной от- ветственности. Кроме того, граждане имеют право на взыскание переплаченной денежной суммы сверх установленной платы. Цена кадастровой оценки «Хотел построить гараж, потому и обратился за оформлением земель- ного участка. Как оказалось, сосед заплатил в два раза больше. Как регули- руют и контролируют цены на такие кадастровые работы?» Алексей Добродеев, г. Елец. — Областным законодательством установлены предельные максимальные цены на кадастровые работы на земельные участки. Они таковы: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства при наличии на участке объектов недвижимого имущества — 3763 рубля; земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства при отсут- ствии на участке объектов недвижимого имущества — 2688 рублей; земельные участки для ведения индивидуального жилищного строитель- ства — 3225 рублей; земельные участки для ведения индивидуального гаражного строительства — 2150 рублей; земельныеучасткидляведенияогородничестваисадоводства—1720рублей. Если за проведение кадастровых работ взяли сумму, которая превышает указаннуювыше, обратитесь сжалобой в управление потребительского рынка и ценовой политики области по телефону 27-04-62. Мы во всем разберемся и обязательно поможем. Купил квартиру... с родственницей «Купил квартиру у своей тети. В ней прописана женщина (моя дальняя родствен- ница). Когда оформляли сделку, то договори- лись, что та выпишется в течение месяца. Однако она с этим не спешит. Более того, заявила, что ей сейчас некуда прописываться. Какмне снять родствен- ницу с регистрации?» Иван Ростопшин, г. Липецк. —Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании ва- шей родственницы, утратившей право пользованияжилымпомещением. В заявлении опишите ситуациюи сошлитесь на положения законодательства: «в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собствен- ности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось» (п. 1 ст. 35 ЖК РФ). В случае прекращения права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан осво- бодить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если дальняя родственница не будет освобождать квартиру, то ее выселят по требованию собственника (вас) на основании решения суда. Дайте зарплату наличными «Я работаю у индивидуального предпринимателя. Уже год нам платят «белую» зарплату. Сказали, что обязательно нужно полу- чать ее на карту «Мир», потому что организация будет иметь иной статус — акционерное общество. А я не хочу переходить на такую форму оплаты. Премии, сверхурочные к зарплате все равно не плюсу- ют. Тем более что до пенсионного возраста осталось четыре месяца. Могу ли я отказаться, есть ли такое право?» Николай Иванов, г. Грязи. —В2017 годуФедеральная антимонопольная служба разъяснила, что за работниками остается право получения зарплаты в наличной форме. Деньги в этом случае будут выдаваться через кассы организаций. Но есть одно «но». Если выне давали письменного согласия на участие в зарплатномпроекте по перечислениюзарплатына счет в банке и данные условия отсутствуют в трудовом и (или) коллективном договоре, работо- датель обязан выплачивать вам заработнуюплату в кассе в наличнойфор- ме. В вашем вопросе, увы, отсутствует полная информация. Поэтому за дополнительнымразъяснением обратитесь на приемкюристу, адвокату. КОНСУЛЬТАНТ На вопросы читателей отвечают члены общественной приемной «Липецкой газеты» № 178/25556/ 14 СЕНТЯБРЯ 2017 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 24 Татьяна Андреева, президент Липецкой областной нотариальной палаты «Нас оштрафовали за то, что автокресло для ребенка оказалось в неисправном состоянии. Но оно же держалось и было на заднем сидении, как и положено. К тому же я, мама, находилась рядом и придерживала сына». Оксана Бирченко, Лев-Толстовский район. Отвечает адвокат, председатель Липецкой городской коллегии адвокатов Ольга Бугакова: —По правиламПДД автокресло должно иметь каркас без внутренних и внешних повреждений. Исключены вмятины и трещины, нарушающие целостность сиденья. Лямки ремней безопасности автомобиля и автокресла не могут быть потерты и изношены, а замки и механизмы обязательно должны быть в исправном состоянии. Закон об автокреслах допускает крепление детского автомобильного сиденья с помощью системы Isofix или на спе- циальной базе (ременной или Isofix). Устройства для перевозки детей сертифицируются по установленным правилам. С начала 2014 года штраф за автокресло (неисправное или его от- сутствие) составляет 3000 рублей. Если автокресло в салоне есть, а малыш перевозится не в нём, например, его держит мама, это все равно считается административным правонарушением и наказывается штрафом — 3000 рублей. z Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка Юрий Букреев, заместитель начальника областного управления потребительского рынка и ценовой политики Алла Полякова, юрист