Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

Экстренный случай «Можетли завещание оформить другое лицо, а не нотариус? Я уезжаю в Якутию, буду работать в экспедиции, чтобы нако- пить на дорогостоящую операцию. Но вдруг почувствую себя плохо». Олег К., Липецкий район. —Завещание имеет право составить и не нотариус, но только в экстрен- ных случаях. Если завещатель находится в больнице, завещание может удостоверить главный или дежурный врач. В местах лишения свободы это право есть у начальника исправительного учреждения. А в экспеди- ции его может удостоверить начальник экспедиции. Хотя до отъезда вы успели бы оформить завещание у любого нотариуса. На это не потребуется много времени. Возможно, что на приеме вы получите ответы и на другие беспокоящие вопросы. Как правильно дать в долг «Подскажите, как правильно оформить договор займа через нота- риуса. Хочу обезопасить себя от всех «но», что нередко случаются с людьми в подобных ситуациях». Алексей Петровцев, г. Усмань. — Вам надо сообщить нотариусу условия выдачи займа (место и способ возврата денег, будет ли процент по займу или же заем беспроцентный, ка- кие-либо дополнительные условия) и срокивыдачи займа.Нотариус проверит документы, волеизъявление и дееспособность сторон. После составления до- кумента разъяснит, какие последствия повлекут за собой те или иные усло- вия. После того как договор займа будет подписан, нотариус его удостоверит. Запомните, что все факты, которые нотариус включил в договор и удо- стоверил, имеют повышенную доказательственную силу: не подлежат до- полнительному доказыванию в суде. Безопасная покупка «Мы собираемся купить квартиру дочери в другом городе. Хотели бы избежать обмана. Можем мы оформить сделку через нотариуса?» Курбатовы, с. Фащевка, Грязинский район. — Вполне. Правовая экспертиза обеспечена. Нотариус несет ответствен- ность за свои действия. Онкомпенсирует ущерб в случае своей вины. Нотариус разъяснит покупателю и продавцу смысл, значение сделки, а также примет на свой счет денежный перевод при расчетах. Он сам подает документы на ускоренную регистрацию в Росреестре. Через один-три дня собственник (в данном случае вы) заберете у нотариуса готовые документы. Кто же наследник? «Родителижиливтрехкомнатнойквартире. В ней мы, четверо детей, были зарегистрирова- ны. Через некоторое времятрое из нас по разным причинам выписались. В квартире остались родители и брат. После смерти матери и отца брат женился. У него родилась дочь, и они жили в нашей общей квартире. Брат приватизировал квартиру. Два года назад он умер. Сейчас егожена хочетпродать квартиру. Имеемлимы право на долю в ней?» Елена, Николай, Ирина Беляковы, Липецк—Воронеж. — Если квартира считалась муниципальной до смерти родителей, значит, это было социальное жилье, а не дом в жилищно-строительном кооперативе, который выкупался вашими родителями. В этом случае, к сожалению, у вас никаких прав нет. После смерти кого-то из нанимателей жилья, оставшийся наниматель при- обретает все права на квартиру, в том числе и право на ее приватизацию. После приватизации наниматель становится собственникомквартиры. В случае смерти собственника наследство (при отсутствии завещания) переходит к наследникам первой очереди — супруге, детям и родителям. Поскольку ваши мать и отец умерли, то после смерти брата его имущество наследуют жена и дочь. Вы — на- следники второй очереди и имеете право наследования только при отсутствии наследников первой очереди. А таковые имеются —жена и дочь брата. Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Отозвать заявление об увольнении «Ушла в отпуск с последующим увольнением. Осталось отработать неделю. Узнала, что бере- менна.Могулияотозвать заявление обувольнении? Можно ли сделать это, находясь в отпуске?» Людмила Г. г. Елец. — До истечения срока предупреждения об увольнении работник имеет право в любое время отозвать свое заявление (ч. 4 ст. 80 Трудового кодекса РФ). Если вампредоставили отпуск с последующим увольнением, то при расторже- нии трудового договора можно отозвать заявление об увольнении до дня начала отпуска. Есть одно «но»: если на ваше место не приглашен в порядке перевода другой работник. К тому же работодатель не имеет право уволить беременную женщину по своей инициативе, за исключением случаев ликвидации органи- зации, либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем (ч. 4, ст. 127, ч. 1 ст. 261 ТК РФ). Ни мужа, ни алиментов «Яв разводе. Сыну четыре года. Бывшиймужалиментыне платит. Рабо- тает и живет в Санкт-Петербурге неофициально. Он гражданинМолдовы. Как мне взыскать с него алименты? Можно ли это сделать за предыдущие четыре года, т.к. бывший супруг с момента рождения ребенка никогда не помогал материально?». Алина Кудрявцева, Хлевенский район. — Согласно ст. 107 Семейного кодекса, лицо, имеющее право на получение алиментов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании алиментов. При- чем независимо от срока, истекшего с момента возникновения права на них, и если их ранее не выплачивали вам по соглашению. Алименты присуждаются с момента обращения в суд. За прошедший период алименты могут взыскать в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд. Поймать рыбку бесплатно «Имею ли я право ловить рыбу удочкой в частном пруду, что был всегда колхозным, хотя бы два-три часа? Его хозяин выделяет час или полтора. И еще деньги берет. Я живу в этом селе всю жизнь, не браконьерничаю». Алексей Степанов, Елецкий район. — Ваша обида понятна. Ссориться не стоит, а вот спокойно сказать «хо- зяину» пруда о том, что есть ст. 24 Федерального закона «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», надо бы. Она говорит о том, что «граждане вправе осуществлять любительское и спортивное рыболовство на водных объектах свободно и бесплатно». Если пруд, обводненный карьер находятся в собственности граждан или юридических лиц, то рыбачить там возможно с их согласия. Но предприниматель имеет право взимать с граждан плату за рыбалку на водоеме общего пользования при соблюдении следующих условий: —на водном объекте управлением сельского хозяйства области должны быть выделены рыбоводные участки, а с предпринимателем заключен до- говор на пользование им; — предприниматель должен иметь разрешение на зарыбление пруда и организацию платной спортивной и любительской рыбалки. Подарил, а затем передумал «Дядя, не имея своей семьи, подарилмне квартиру.Мывсе оформили у нотариуса. Яполучил свидетельство на квартиру. Дяде 82 года. Мы с нимдоговорились, что онживетв этой квартире до своего последнего вздоха, а я плачу за нее коммунальные услуги, проведываю его, вожу в поликлинику, покупаюлекарства на свои деньги. Все так и делаю. Сам зарегистрирован в другом городе. Сейчас, видимо, в силу возраста, дядя постоянно требует отменить договор. У него появился страх, что я его выгоню на улицу. Соседи помогают его усилить, имея свои намерения. Может ли он отменить дарение квартиры?» Олег Т., г. Липецк. —Согласно cт. 578 ГКРФдаритель вправе отменить дарение, если ода- ряемый совершил покушение на егожизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель вправе потребовать в судебномпорядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, пред- ставляющей для дарителя большуюнеимущественнуюценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В договоре даренияможет быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одариваемого. В описанной вами ситуации оснований для отмены дарения нет. По- говорите с дядей о том, что ему обещают соседи, понимая, какой у него возраст. КОНСУЛЬТАНТ На вопросы читателей отвечают члены общественной приемной «Липецкой газеты» № 168/25546/ 31 АВГУСТА 2017 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 24 Татьяна Андреева, президент Липецкой областной нотариальной палаты «После смерти отцамне имоему брату по за- вещаниюдосталсядомвнаследство.Новзавещании неуказанынимоядоля,нидолябрата.Братпретенду- етнабольшуюдолю, посколькусчитает, чтовпоследние годы он больше общался с отцом. Законно ли это право?» Сергей Харин, Краснинский район. Отвечает юрист Александра Спицына: —Согласно Гражданскому кодексу, имущество, завещаемое двум или нескольким наследникам без указания их долей в на- следстве и без указания того, какие входящие в состав наследства вещи или права кому из наследников предназначаются, считается завещаннымнаследникамв равныхдолях.Постарайтесь простить брата и сохранить с ним хорошие отношения. Возможно, он предъявлял свои требования с чьей-то неразумной подсказки. z Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка Ольга Бугакова, адвокат, председатель Липецкой городской коллегии адвокатов Алла Полякова, юрист