Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

ФОТО ОЛЬГИ БЕЛЯКОВОЙ № 158/25536/ 17 АВГУСТА 2017 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 7 Стоит отметить, что ремонт фасадов многоэтажек с применением новых технологий является только первым этапом по дальнейшей масштабной модернизации домов в части энергосбережения “ ПИЛОТНЫЙ ПРОЕКТ Умная обновка В Липецке фасады домов ремонтируют по современным технологиям Вентилируемая одежда для пятиэтажек В Липецке реализуют пи- лотный проект. Старые па- нельные дома на улице Га- гарина, которым уже более полувека, приобретают совер- шенно иной облик. Обшарпан- ные фасады меняют на новые стильные наряды кремового цвета, чтобы придать им со- временный и благородный вид. Практика применения новых технологий «Мокрый и вентилируемый фасад» уже неплохо зарекомендовала себя в строительстве и реконструк- ции зданий в некоторых реги- онах России. Как рассказал СергейКоса- рев, монтажник бригады ком- пании «Бриз», выполняющей работы в доме № 123 по улице Гагарина, этот дом готов почти на 50 процентов. —К сентябрюпланируется все закончить, — продолжил он. — Внешний вид приведут в соответствие, все балконы будут одинаковые, отделан- ные светло-коричневым про- флистом. Цоколь покрасят в шоколадный цвет, и вся пяти- этажка преобразится. Кроме обновления фаса- да в доме меняется кровель- ное покрытие, оформляются оконные откосы. В подъездах предусмотрена замена дере- вянных окон на пластиковые и утепление. Особые трудности для монтажников представляли установленные жильцами кондиционеры, для которых пришлось делать специальные выносы на 20 сантиметров. Перед началом ремонта провели собрания, на которых подробно разъясняли, какие именно работы запланиро- ваны. Жители изучали все досконально — от проектной документации до цветовых решений. Кстати, цветовая гамма утверждалась с раз- решения городского департа- мента градостроительства и архитектуры. На доме 117/1 монтиру- ется вентилируемый фасад. Работы выполняются сила- ми управляющей компании «Комфорт-Л». Состояние строений было плачевным, в управляющую компанию по- стоянно поступалижалобы на промерзавшие стены и проте- кавшую кровлю, поэтому их ремонт стал первоочередным. Жители соседних домов зави- дуют участникам программы, но и их очередь, как обещают, должна настать в ближайшие два года. Как пояснил главный ин- женер подрядной организа- ции Борис Полецких, особое внимание уделяетсяпожарной безопасности. При ремонте используются только него- рючие материалы. В качестве утеплителя применяется не пенопласт, а минеральная вата, которая не горит. На каждомокне устанавливаются противопожарные рассечки из оцинкованной стали. Работы в доме № 29 по улице Гагарина, что на оста- новке «Площадь Героев», уже завершены, а в соседнем доме № 31 должны закончиться че- рез десять дней. Первые отзы- вы жильцов положительные. В холод фасад держит тепло, также выполняет функции по звукоизоляции, шума от до- роги практически не слышно. Кроме того, раньше в жару жители открывали окна, а сейчас предпочитают закры- вать — новый фасад летом удерживает прохладу. Плюс ко всему подряд- ная организация проявила инициативу и на собствен- ные средства благоустроила территорию возле подъездов дома № 29 по улице Гагарина, установила кованые скамей- ки, урны, ограждения для палисадников. « Мокрый », значит , современный При ремонте домов в Ли- пецке используется и так на- зываемый «мокрый фасад». Эта технология применяется в трех девятиэтажках, распо- ложенных напротив железно- дорожного вокзала. Еще недавно эти дома пред- ставляли собой настоящую опасность. Старая плитка, которой они были облицо- ОЛЬГА ЖУРАВЛЕВА В эти дни в Липецке полным ходом ведутся работы по капитальному ремонту фасадов жилых домов с применением энергоэффективных технологий. На данный момент проектом охвачены 15 многоквартирных домов, расположенных на улицах Гагари- на, Зегеля и Пришвина. Репортеры «Липецкой газеты» побывали на месте проведения работ. ваны, отваливалась, часто повреждала припаркованные возле домов автомобили и про- сто чудом никому не упала на голову. Технология «мокрый фа- сад» также считается энерго- эффективной. Дома в такой «одежде» выглядят еще бо- лее эстетично, чем в венти- лируемой, ведь вместо об- лицовочной плитки здесь используется декоративная штукатурка. Такие же техно- логии применяются сейчас в новостройках. В старых же домах рабочим пришлось не- мало потрудиться. — Месяц мы потратили на то, чтобы отбить старую плитку, — рассказывает на- чальник участка подрядной организации ООО «Ирбис Промальп» Александр Ляхов. —Это один из самых сложных этапов. Преградой порой яв- ляются и погодные условия. Когда слишком жарко, по- крытие не ложится и растека- ется. В этом случае работаем на теневых сторонах домов, трудиться приходится до де- вяти часов вечера в несколько смен. Жильцы относятся к временным неудобствам с по- ниманием, ведь все делается для их же блага. По пути энергосбережения Ожидается, что новые тех- нологии не только придадут домам современный облик, но и обеспечат более ком- фортные параметры микро- климата в зимний период. Как рассказал генераль- ный директор Фонда капи- тального ремонта Липецкой области Александр Козин, применение вентилируемых фасадов защитит многоквар- тирный дом от разрушающих факторов внешней среды. Большим преимуществом является и то, что в этих до- мах зимой будет значительно теплее, а экономия на энер- горесурсах составит порядка десяти процентов. По словам Александра Ко- зина, данные технологии яв- ляются универсальными и могут быть применены для от- делкиразличных сооружений. Энергоэффективные фасадные группы просты в монтаже, а поврежденные конструкции легко демонтируются и заме- няютсяновыми.При этомсрок службы вентилируемых фаса- дов составляет более 30 лет. В целом на капитальный ремонт фасадов многоквар- тирных домов, включенных в график в этом году, будет затрачено около 90 миллионов рублей. Ожидается, что рабо- ты завершатся осенью. Кстати В 2018 году Фонд капитального ремонта Ли- пецкой области планирует расширить данную про- грамму и выполнить ремонт фасадных групп по технологиям «Мокрый и вентилируемый фасад» не менее чем в 50 многоквартирных домах.