Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

№ 147/25525/ 1 АВГУСТА 2017 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 8 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ Издается и распространяется в качестве спецвыпуска «Липецкой газеты». Страницы 5—8 являются ее составной частью согласно выходным данным, расположенным на 4-й стр. «ЛГ». Заказ № 12227. Индекс 52609. E-mail: od@pressa.lipetsk.ru, goszakupka@ pressa.lipetsk.ru. Контактные телефоны: 50-17-12, 50-17-13. Приложение № 1 к извещению Организатору аукциона ОБУ «Областной фонд имущества» ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. _______________________________________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) _________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земель- ного участка, площадью ______ кв.м, кадастровый номер ________________________________________________ _____________________________предназначенного _______________________________________________________. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориенти- ра: обл. Липецкая, г. Липецк, р-н Левобережный, ул. Барабанщикова А.В., № 36 (по схеме), категория земель ___________________________ (далее соответственно – аукцион, договор аренды), опубликованном в печатном из- дании «Липецкая газета» от __________№ ______(далее – извещение), и размещенном на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области, — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________ ________________________________________________________ по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Об- ластной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, каб. 515. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, на- чальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере ежегодной арендной пла- ты, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения до- говора аренды и его условиях, последствиях уклонения от заключения договора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отзыва заявки. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведе- ния, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержа- щими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в ре- зультате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере __________________________________________ ____________________ рублей в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001, расчетный счет № 40601810000003000001, Управление фи- нансов Липецкой области (Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение Липецк г. Липецк, КБК 04200000052000000510, ОКТМО 42701000. На- значение платежа – задаток за участие в аукционе (доп. классификация – 5555). 8. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: — подписать протокол о результатах аукциона; — заключить договор аренды земельного участка в Управлении имущественных и земельных отношений на условиях, предложенных проектом договора аренды земельного участка. 9. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Заявителем для участия в аук- ционе, засчитывается в счет арендной платы и в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона перечисляется Организатором аукциона на счет управления имущественных земельных отношений Липецкой области: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (управление имущественных и земель- ных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 04211105012040000120. 10. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащейся в извещении о проведении аукциона. 11. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, адрес, телефон Заявителя________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка __________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизи- там, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды. К заявке прилагаются документы на ________ листах в соответствии с описью. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим спосо- бом: _________________________________________________________. Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)_________________/_________________ М.П. Заявка принята: «___» _______ 20__ г. в ___ч _____ мин. и зарегистрирована за № ________ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ Приложение № 1 к извещению Организатору аукциона ОБУ «Областной фонд имущества» ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. _______________________________________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) _________________________________________________________________________________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, площадью ______ кв.м, кадастровый номер _______________________________________________предназна- ченного ____________________________________. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, кате- гория земель ___________________________ (далее соответственно – аукцион, договор аренды), опубликованном в печатном издании «Липецкая газета» от __________№ ______(далее – извещение), и размещенном на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области, — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________ ________________________________________________________ по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Об- ластной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, каб. 515. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, на- чальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере ежегодной арендной пла- ты, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения до- говора аренды и его условиях, последствиях уклонения от заключения договора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отзыва заявки. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведе- ния, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержа- щими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в ре- зультате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере __________________________________________ ____________________ рублей в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001, расчетный счет № 40601810000003000001, Управление фи- нансов Липецкой области (Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение Липецк г. Липецк, КБК 04200000052000000510, ОКТМО 42701000. На- значение платежа – задаток за участие в аукционе (доп. классификация – 5555). 8. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: — подписать протокол о результатах аукциона; — заключить договор аренды земельного участка в Управлении имущественных и земельных отношений на условиях, предложенных проектом договора аренды земельного участка. 9. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Заявителем для участия в аук- ционе, засчитывается в счет арендной платы и в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона перечисляется Организатором аукциона на счет управления имущественных земельных отношений Липецкой области: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (управление имущественных и земель- ных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 04211105012040000120. 10. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащейся в извещении о проведении аукциона. 11. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, адрес, телефон Заявителя________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка _______________________________ _________________________________________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизи- там, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды. К заявке прилагаются документы на ________ листах в соответствии с описью. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим спосо- бом: _________________________________________________________. Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)_________________/_________________ М.П. Заявка принята: «___» _______ 20__ г. в ___ч _____ мин. и зарегистрирована за № ________ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ Проект ДОГОВОР№/17-А аренды земельного участка Город Липецк, Липецкая область, РоссийскаяФедерация две тысячи семнадцатого года На основании протокола № о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельно- го участка от _____2017 управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице на- чальника управления Крючковой Ольги Викторовны , действующей на основании «Положения об управлении иму- щественных и земельных отношений Липецкой области», именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее—Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:20:0038501:1073, площадью 1081 кв. м, местополо- жение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориенти- ра: обл. Липецкая, г. Липецк, р-н Левобережный, ул. Барабанщикова А.В., №36 (по схеме) именуемый в даль- нейшем Участок, с разрешенным видом использования: для строительства индивидуального жилого дома уса- дебного типа с хозяйственными постройками. 1.2. Вид разрешенного использования земельного участка изменению не подлежит. 1.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения Договора. 1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемый Участок не обременен пра- вами третьих лиц. 1.5. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежа- щего использования Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _.__.2017 по __.__.2037 . 2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в органе, осущест- вляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Условия предоставления Участка 3.1. Арендные права по земельному участку, указанному в п. 1.1, могут быть внесены в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив с пись- менного согласия Арендодателя. 3.2. Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок, указанный в п.1.1 Договора, __.__.2017 года. Настоящий Договор имеет силу передаточного акта, его подписание Сторонами подтверждает передачу Участка Арендодателем и его принятие Арендатором. 3.3. По истечении срока действия Договора Участок должен быть возвращен Арендодателю в пятидневный срок с даты прекращения (расторжения) Договора по акту приема-передачи, составленному Арендатором и подписанно- му Сторонами. 3.4. Арендатор использует Участок в соответствии с особыми условиями, установленными в настоящемДоговоре. 4. Арендная плата 4.1. Размер ежегодной арендной платы составляет ______ рублей 00 копеек. Арендные платежи в размере ______ рублей 00 копеек за первый год аренды вносятся Арендатором в соответствии с протоколом о результатах аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Начиная с __.__.2018 аренд- ные платежи вносятся Арендатором равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. 4.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях на счет Управления Федерального каз- начейства по Липецкой области (Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области), расчет- ный счёт 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, КБК 04211105012040000120, ИНН 4826006839, КПП 482601001, код ОКТМО 42701000. 4.3. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 4.2. Договора. 4.4. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы. 4.5. В случае передачи Участка в субаренду, размер арендной платы, в пределах срока договора субаренды, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору. 5. Права и обязанности Сторон. 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном порядке в случае: —не использования Арендатором предоставленного для застройки Участка в течение 3 лет; —использования Участка не по целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель; —использования Участка, приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче; —однократного невнесения арендной платы в установленный Договором срок; —необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд; —нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. 5.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предоставленных в аренду. 5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет со- блюдения условий Договора. 5.1.3. Требовать внесения арендной платы за все время, складывающееся с даты приема-передачи, до даты воз- врата Участка Арендатором в порядке, установленном п. 3.3 Договора. 5.1.4. Требовать досрочного внесения арендной платы за 2 срока подряд в установленный Арендодателем срок при существенном нарушении Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных п. 4.1. Договора. 5.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в резуль- тате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РоссийскойФедерации. 5.1.6. Требовать от Арендатора выполнения условий Договора. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора. 5.2.3. Письменно, своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, указанных в п. 4.2. До- говора. 5.3. Арендатор имеет право: 5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором. 5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за шестьдесят календарных дней уведомление Арендодателю о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения. 5.3.3. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пределах срока Договора, с письменного согласия Арендо- дателя. 5.3.4. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу (третьим ли- цам), в том числе отдать арендные права Участка в залог с письменного согласия Арендодателя. 5.3.5. В случае отчуждения (продажи) недвижимости – исключительно объекта незавершенного строительства, передать свои права и обязанности по Договору путем заключения с лицом, приобретающим права на такое имуще- ство (новым собственником имущества), расположенного на арендованном земельном участке, соглашения о перехо- де прав и обязанностей (перемене лиц в обязательстве) по Договору аренды Участка, как отдельной письменной фор- мой так и при оформлении сделки отчуждения (продажи) недвижимости, в пределах срока его действия. 5.3.6. Ежегодно производить согласование расчета причитающихся платежей Арендодателю. 5.4. Арендатор обязан: 5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.4.2. Обеспечить вынос границ Участка на местность и сохранность межевых знаков в соответствии с кадастро- вым паспортом Участка. 5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, установленными Договором. 5.4.4. Своевременно в соответствии с п. 4.1. Договора вносить арендную плату. 5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической об- становки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города. 5.4.6. Возместить убытки, причиненные ухудшением качества арендованного Участка в результате деятельности Арендатора либо привлеченных им третьих лиц. 5.4.7. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации подземных и наземных коммуника- ций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию. 5.4.8. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка, а также территории, по периметру прилегающей к нему на расстоянии 2-х метров со стороны земель, не находящихся в пользовании иных лиц и заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов с организацией, предоставляющей такие услуги. 5.4.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ. 5.4.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов. Не препятствовать третьим лицам – смеж- ным землепользователям, в осуществление своих прав по пользованию и владению этими лицами, находящимися у них в пользовании смежными с Арендатором земельными участками. 5.4.11. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), органам государственного контроля сво- бодный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка, в расположенные на Участке здания и сооруже- ния по их требованию. 5.4.12. В случае изменения адреса или иных реквизитов местонахождения (регистрации) Арендатора в десятид- невный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом. 5.4.13. После подписания Договора и/ или изменений к нему в течении двух месяцев произвести за счет соб- ственных средств его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в десятидневный срок уведомить об этом Арендодателя. 5.4.14. При организации и производстве строительных и иных работ, связанных с нарушением целостного по- чвенного покрова сохранять плодородный слой почвы при его снятии на всех участках строительства, излишний объ- ем плодородного слоя почвы передавать по акту в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка. 5.4.15. Использование Участка осуществлять с учетом требований Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации». 5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством РоссийскойФедерации. 6. Ответственность сторон 6.1. В случае не внесения арендной платы в установленный Договором или уведомлением срок Арендатор упла- чивает неустойку (пеню). Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязан- ности по оплате, начиная со следующего за установленным Договором или уведомлением днем оплаты. Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы платежа. Процентная ставка не- устойки (пени) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного пла- тежа, в соответствии с п.п. 4.1, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) перечисляется на счет, указанный в п. 4.2 Договора. 6.2. В случае нарушения п. 3.3 Договора Арендатор уплачивает за каждый день просрочки исполнения обязатель- ства неустойку (пеню) в размере 5 % процентов арендной платы, рассчитанной по ставкам года, когда должна состо- яться передача Участка, без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю. 6.3. Уплата неустойки (пени), не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора. 6.4. Арендатор несет ответственность в размере реального ущерба, понесенного Арендодателем в связи с неис- полнением или (и) ненадлежащем исполнением Арендатором обязательств по Договору. 6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств не- преодолимой силы, регулируется законодательством РоссийскойФедерации. 6.6. Ответственность Сторон, не предусмотренная Договором, определяется в соответствии с действующим за- конодательством РоссийскойФедерации на момент заключения Договора. 7. Рассмотрение споров 7.1. Споры и разногласия, возникшие при реализации Договора, разрешаются путём переговоров. При не дости- жении согласия заинтересованная Сторона вправе обратится в суд. 7.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении настоящего Договора и не урегу- лированные в добровольном порядке, в соответствии с п. 7.1 Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту на- хождения Участка. 8. Изменение, расторжение и прекращение Договора 8.1. Условия Договора могут быть изменены и дополнены только при согласии Сторон в форме дополнительного соглашения, являющегося его неотъемлемой частью и зарегистрированного в установленном порядке. 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторонами соглашения о рас- торжении Договора, его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленным гражданским законодательством. 8.4. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением обязательств по Договору со стороны Арендатора, либо отказа от исполнения обязательств по Договору со стороны Арендатора, все понесенные затраты, связанные с освоением Участка, Арендатору со стороны Арендодателя компенсации не подлежит. 9. Особые условия Договора 9.1. В случае прекращении деятельности Арендатора, его правопреемник должен направить Арендодателю пись- менное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок, или за- явить отказ. 9.2. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок Договора аренды такого зе- мельного участка без проведения торгов. 9.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. 9.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. 9.5. Арендатор приступает к строительству Объекта после получения разрешения на строительство в соответ- ствующем уполномоченном органе администрации города Липецка. 9.6. Арендатор обязуется закончить все работы и ввести Объект в эксплуатацию в установленные сроки. 9.7. Отклонение параметров Объекта капитального строительства от проектной документации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого Объекта, допускается только на основании вновь утвержденной Арендатором проектной документации после внесения в нее соответствую- щих изменений в порядке установленном Правительством РоссийскойФедерации. 10. Заключительные положения. 10.1. Договор составлен в трех экземплярах на 5 листах на русском языке, из которых по одному экземпляру хра- нится у Сторон по Договору, один экземпляр передается органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при государственной регистрации Договора. Все экземпляры иден- тичны и имеют одинаковую силу. 11. Реквизиты и подписи Сторон: АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области _______________ О.В. Крючкова Место нахождения: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2 (подпись) М.П. АРЕНДАТОР __________________ _______________ ______________ __________________ (подпись) __________________ Проект ДОГОВОР № /17-А аренды земельного участка Город Липецк, Липецкая область, Российская Федерация две тысячи семнадцатого года На основании протокола № о результатах аукциона на право заключения договора аренды земель- ного участка от _____2017 управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице начальника управления Крючковой Ольги Викторовны , действующей на основании «Положения об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области», именуемое в дальнейшем Арендода- тель, с одной стороны и именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Сто- роны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к ка- тегории земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:20:0021631:208, площадью 925 кв. м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, именуемый в дальней- шем Участок, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства . 1.2. Вид разрешенного использования земельного участка изменению не подлежит. 1.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения Договора. 1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц. 1.5. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для над- лежащего использования Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с _.__.2017 по __.__.2037 . 2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Условия предоставления Участка 3.1. Арендные права по земельному участку, указанному в п. 1.1, могут быть внесены в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный коопе- ратив с письменного согласия Арендодателя. 3.2. Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок, указанный в п.1.1 Договора, __.__.2017 года. На- стоящий Договор имеет силу передаточного акта, его подписание Сторонами подтверждает передачу Участка Арендодателем и его принятие Арендатором. 3.3. По истечении срока действия Договора Участок должен быть возвращен Арендодателю в пятиднев- ный срок с даты прекращения (расторжения) Договора по акту приема-передачи, составленному Арендатором и подписанному Сторонами. 3.4. Арендатор использует Участок в соответствии с особыми условиями, установленными в настоящем До- говоре. 4. Арендная плата 4.1. Размер ежегодной арендной платы составляет ______ рублей 00 копеек. Арендные платежи в размере ______ рублей 00 копеек за первый год аренды вносятся Арендатором в соответствии с протоколом о результа- тах аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Начиная с __.__.2018 арендные платежи вносятся Арендатором равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. 4.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях на счет Управления Феде- рального казначейства по Липецкой области (Управление имущественных и земельных отношений Липец- кой области), расчетный счёт 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, КБК 04211105012040000120, ИНН 4826006839, КПП 482601001, код ОКТМО 42701000. 4.3. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступле- ния денежных средств на счет, указанный в п. 4.2. Договора. 4.4. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы. 4.5. В случае передачи Участка в субаренду, размер арендной платы, в пределах срока договора субаренды, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору. 5. Права и обязанности Сторон 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном порядке в случае: — не использования Арендатором предоставленного для застройки Участка в течение 3 лет; — использования Участка не по целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель; — использования Участка, приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче; — однократного невнесения арендной платы в установленный Договором срок; — необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд; — нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, предусмотренных законода- тельством. 5.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предоставленных в аренду. 5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 5.1.3. Требовать внесения арендной платы за все время, складывающееся с даты приема-передачи, до даты возврата Участка Арендатором в порядке, установленном п. 3.3 Договора. 5.1.4. Требовать досрочного внесения арендной платы за 2 срока подряд в установленный Арендодателем срок при существенном нарушении Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных п. 4.1. Дого- вора. 5.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законода- тельством Российской Федерации. 5.1.6. Требовать от Арендатора выполнения условий Договора. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора. 5.2.3. Письменно, своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, указанных в п. 4.2. Договора. 5.3. Арендатор имеет право: 5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором. 5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за шестьдесят календарных дней уведомле- ние Арендодателю о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения. 5.3.3. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пределах срока Договора, с письменного согласия Арендодателя. 5.3.4. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу (тре- тьим лицам), в том числе отдать арендные права Участка в залог с письменного согласия Арендодателя. 5.3.5. В случае отчуждения (продажи) недвижимости – исключительно объекта незавершенного строитель- ства, передать свои права и обязанности по Договору путем заключения с лицом, приобретающим права на та- кое имущество (новым собственником имущества), расположенного на арендованном земельном участке, со- глашения о переходе прав и обязанностей (перемене лиц в обязательстве) по Договору аренды Участка, как от- дельной письменной формой так и при оформлении сделки отчуждения (продажи) недвижимости, в пределах срока его действия. 5.3.6. Ежегодно производить согласование расчета причитающихся платежей Арендодателю. 5.4. Арендатор обязан: 5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.4.2. Обеспечить вынос границ Участка на местность и сохранность межевых знаков в соответствии с када- стровым паспортом Участка. 5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, установленными Договором. 5.4.4. Своевременно в соответствии с п. 4.1. Договора вносить арендную плату. 5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологиче- ской обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города. 5.4.6. Возместить убытки, причиненные ухудшением качества арендованного Участка в результате деятель- ности Арендатора либо привлеченных им третьих лиц. 5.4.7. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации подземных и наземных комму- никаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию. 5.4.8. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка, а также территории, по периметру прилегающей к нему на расстоянии 2-х метров со стороны земель, не находящихся в пользовании иных лиц и заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов с организацией, предоставляющей такие услуги. 5.4.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследо- вания и изыскания в проведении этих работ. 5.4.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов. Не препятствовать третьим лицам – смежным землепользователям, в осуществление своих прав по пользованию и владению этими лицами, находя- щимися у них в пользовании смежными с Арендатором земельными участками. 5.4.11. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), органам государственного контроля свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка, в расположенные на Участке здания и сооружения по их требованию. 5.4.12. В случае изменения адреса или иных реквизитов местонахождения (регистрации) Арендатора в де- сятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом. 5.4.13. После подписания Договора и/ или изменений к нему в течении двух месяцев произвести за счет соб- ственных средств его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в десятидневный срок уведомить об этом Арендодателя. 5.4.14. При организации и производстве строительных и иных работ, связанных с нарушением целостного почвенного покрова сохранять плодородный слой почвы при его снятии на всех участках строительства, излиш- ний объем плодородного слоя почвы передавать по акту в департамент жилищно-коммунального хозяйства ад- министрации города Липецка. 5.4.15. Использование Участка осуществлять с учетом требований Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодатель- ством Российской Федерации. 6. Ответственность сторон 6.1. В случае не внесения арендной платы в установленный Договором или уведомлением срок Арендатор уплачивает неустойку (пеню). Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным Договором или уведомлением днем оплаты. Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы платежа. Про- центная ставка неустойки (пени) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, в соответствии с п.п. 4.1, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) перечисляется на счет, указанный в п. 4.2 Договора. 6.2. В случае нарушения п. 3.3 Договора Арендатор уплачивает за каждый день просрочки исполнения обязатель- ства неустойку (пеню) в размере 5 % процентов арендной платы, рассчитанной по ставкам года, когда должна состо- яться передача Участка, без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю. 6.3. Уплата неустойки (пени), не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора. 6.4. Арендатор несет ответственность в размере реального ущерба, понесенного Арендодателем в связи с неисполнением или (и) ненадлежащем исполнением Арендатором обязательств по Договору. 6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 6.6. Ответственность Сторон, не предусмотренная Договором, определяется в соответствии с действую- щим законодательством Российской Федерации на момент заключения Договора. 7. Рассмотрение споров 7.1. Споры и разногласия, возникшие при реализации Договора, разрешаются путём переговоров. При не достижении согласия заинтересованная Сторона вправе обратится в суд. 7.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении настоящего Договора и не урегулированные в добровольном порядке, в соответствии с п. 7.1 Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Участка. 8. Изменение, расторжение и прекращение Договора 8.1. Условия Договора могут быть изменены и дополнены только при согласии Сторон в форме дополни- тельного соглашения, являющегося его неотъемлемой частью и зарегистрированного в установленном порядке. 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении Договора, его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на не- движимое имущество и сделок с ним. 8.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в по- рядке, установленным гражданским законодательством. 8.4. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением обязательств по Договору со стороны Арен- датора, либо отказа от исполнения обязательств по Договору со стороны Арендатора, все понесенные затраты, связанные с освоением Участка, Арендатору со стороны Арендодателя компенсации не подлежит. 9. Особые условия Договора 9.1. В случае прекращении деятельности Арендатора, его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Уча- сток, или заявить отказ. 9.2. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок Договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. 9.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. 9.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. 9.5. Арендатор приступает к строительству Объекта после получения разрешения на строительство в соот- ветствующем уполномоченном органе администрации города Липецка. 9.6. Арендатор обязуется закончить все работы и ввести Объект в эксплуатацию в установленные сроки. 9.7. Отклонение параметров Объекта капитального строительства от проектной документации, необходи- мость которого выявилась в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта такого Объекта, до- пускается только на основании вновь утвержденной Арендатором проектной документации после внесения в нее соответствующих изменений в порядке установленном Правительством Российской Федерации. 10. Заключительные положения 10.1. Договор составлен в трех экземплярах на 5 листах на русском языке, из которых по одному экземпля- ру хранится у Сторон по Договору, один экземпляр передается органу, осуществляющему государственную ре- гистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при государственной регистрации Договора. Все эк- земпляры идентичны и имеют одинаковую силу. 11. Реквизиты и подписи Сторон: АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области _______________ О.В. Крючкова Место нахождения: (подпись) г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2 М.П. АРЕНДАТОР __________________ _______________ ______________ __________________ (подпись) __________________ Постановление управления энергетики и тарифов Липецкой области № 25/8 от 28.07.2017, г. Липецк О тарифах на питьевую воду, поставляемую Областным государственным унитарным предприятием «Липецкий областной водоканал» на территории улиц Орловская, Никольская, Луговая, Дубовицкая д. Ясная Поляна Частодубравского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области В соответствии с Федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постанов- лением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфе- ре водоснабжения и водоотведения», приказами Федераль- ной службы по тарифам от 27 декабря 2013 года № 1746-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения», от 16 июля 2014 года № 1154-э «Об утверждении регламента установле- ния регулируемых тарифов в сфере водоснабжения и водоотве- дения», распоряжением администрации Липецкой области от 27 июля 2010 года № 280-р «Об утверждении Положения об управ- лении энергетики и тарифов Липецкой области» управление энергетики и тарифов Липецкой области постановляет : 1. Утвердить производственную программу Областного госу- дарственного унитарного предприятия «Липецкий областной во- доканал» по холодному водоснабжению на территории улиц Ор- ловская, Никольская, Луговая, Дубовицкая д. Ясная Поляна Ча- стодубравского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области на период с 1 августа 2017 года по 31 декабря 2017 года (приложение 1). 2. Установить и ввести в действие тарифы на питьевую воду, поставляемую Областным государственным унитарным предпри- ятием «Липецкий областной водоканал» на территории улиц Ор- ловская, Никольская, Луговая, Дубовицкая д. Ясная Поляна Ча- стодубравского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области, на период с 1 августа 2017 года по 31 декабря 2017 года (приложение 2). Начальник управления А. СОКОВЫХ Приложение № 1 к настоящему постановлению размещено на сайте управления — www.energy48.ru Приложение 2 к постановлению управления энергетики и тарифов Липецкой области «О тарифах на питьевую воду, поставляемую Областным государственнным унитарным предприятием «Липецкий областной водоканал» на территории улиц Орловская, Никольская, Луговая, Дубовицкая д. Ясная Поляна Частодубравского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области» Тарифы на питьевую воду, поставляемую Областным государственным унитарным предприятием «Липецкий областной водоканал» на территории улиц Орловская, Никольская, Луговая, Дубовицкая д. Ясная Поляна Частодубравского сельсовета Липецкого муниципального района Липецкой области, на период с 1 августа 2017 года по 31 декабря 2017 года Таблица № п/п Потребители Единица измерения Период действия тарифов с 1 августа 2017 года по 31 декабря 2017 года 1 Население* руб./куб.м (с НДС) 36,39 2 Иные потребители, за исключением населения руб./куб.м (без НДС) 30,84 * Тарифы указываются с учетом НДС. Выделяется в целях реализации пункта 6 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации (часть вторая).