Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 123 /25501/28 ИЮНЯ 2017 14 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА ПРОЕКТ ДОГОВОР № ____/17-А аренды земельного участка Город Липецк, Липецкая область, Российская Федерация ________________ две тысячи семнадцатого года На основании протокола № __ о результатах аукциона на право заключения договора арен- ды земельного участка от ______2017 управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице начальника управления Крючковой Ольги Викторовны, действующей на основании «Положения об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой обла- сти», именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и ___________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоя- щий договор (далее – Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора. 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, относя- щийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 48:20:0011001:92, пло- щадью 8569 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, г. Липецк, ул. Юношеская, строение 63, именуемый в дальнейшем Участок, с разрешенным видом использования: для строи- тельства здания склада-магазина непродовольственных товаров в границах, указанных в када- стровом паспорте Участка. 1.2. Вид разрешенного использования земельного участка изменению не подлежит. 1.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения До- говора. 1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц. 1.5. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре. 2. Срок Договора. 2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 38 месяцев с ___.___.2017 по ____.__.2020. 2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Условия предоставления Участка. 3.1. Арендные права по земельному участку, указанному в п. 1.1, могут быть внесены в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в про- изводственный кооператив с письменного согласия Арендодателя. 3.2. Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок, указанный в п.1.1 Договора, ____ 2017 года. Настоящий Договор имеет силу передаточного акта, его подписание Сторонами подтверждает передачу Участка Арендодателем и его принятие Арендатором. 3.3. По истечении срока действия Договора Участок должен быть возвращен Арендодателю в пятидневный срок с даты прекращения (расторжения) Договора по акту приема-передачи, состав- ленному Арендатором и подписанному Сторонами. 3.4. Арендатор использует Участок в соответствии с особыми условиями, установленными в на- стоящем Договоре. 4. Арендная плата. 4.1. Размер ежегодной арендной платы определен по результатам аукциона и составляет ____ ру- блей ____ копеек. Арендные платежи в размере _____ рублей ___копеек за первый год аренды вносят- ся Арендатором в соответствии с протоколом о результатах аукциона в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола. Начиная с _____ 2018 арендные платежи вносятся равными доля- ми, ежеквартально – не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал – не позднее 15 ноября текущего года. 4.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области (Управление имущественных и земельных отно- шений Липецкой области), расчетный счёт 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, КБК 04211105012040000120, ИНН 4826006839, КПП 482601001, код ОКТМО 42701000. 4.3. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 4.2. Договора. 4.4. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы. 4.5. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы, в пределах срока договора субаренды, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору. 5. Права и обязанности Сторон. 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном порядке в случае: – неиспользования Арендатором предоставленного Участка в течение 6 месяцев; – неосуществления архитектурно-строительного проектирования в течение 6 месяцев; – использования Участка не по целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель; – использования Участка, приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче; – однократного невнесения арендной платы в установленный Договором срок; – необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд; – нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством. 5.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предоставленных в аренду. 5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 5.1.3. Требовать внесения арендной платы за все время, складывающееся с даты приема-пере- дачи, до даты возврата Участка Арендатором в порядке, установленном п. 3.3 Договора. 5.1.4. Требовать досрочного внесения арендной платы за 2 срока подряд в установленный Арен- додателем срок при существенном нарушении Арендатором сроков внесения арендной платы, уста- новленных п. 4.1. Договора. 5.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической об- становки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, пред- усмотренным законодательством Российской Федерации. 5.1.6. Требовать от Арендатора выполнения условий Договора. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора. 5.2.3. Письменно, своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, ука- занных в п. 4.2. Договора. 5.3. Арендатор имеет право: 5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором. 5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за шестьдесят календарных дней уведомление Арендодателю о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения. 5.3.3. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пределах срока Договора, с письменного согласия Арендодателя. 5.3.4. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу (третьим лицам), в том числе отдать арендные права Участка в залог с письменного согласия Арендодателя. 5.3.5. Ежегодно производить согласование расчета причитающихся платежей Арендодателю. 5.4. Арендатор обязан: 5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.4.2. Обеспечить вынос границ Участка на местность и сохранность межевых знаков в соответ- ствии с кадастровым паспортом Участка. 5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, установленными Договором. 5.4.4. Своевременно в соответствии с п. 4.1. Договора вносить арендную плату. 5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города. 5.4.6. Возместить убытки, причиненные ухудшением качества арендованного Участка в результа- те деятельности Арендатора либо привлеченных им третьих лиц. 5.4.7. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации подземных и назем- ных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслужива- нию. 5.4.8. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка, а также территории, по периметру прилегающей к нему на расстоянии 2-х метров со стороны земель, не на- ходящихся в пользовании иных лиц и заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов с органи- зацией, предоставляющей такие услуги. 5.4.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующе- го решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроитель- ные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ. 5.4.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов. Не препятствовать тре- тьим лицам – смежным землепользователям, в осуществление своих прав по пользованию и вла- дению этими лицами, находящимися у них в пользовании смежными с Арендатором земельными участками. 5.4.11. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), органам государственного контроля свободный доступ на Участок. 5.4.12. В случае изменения адреса или иных реквизитов местонахождения (регистрации) Арен- датора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом. 5.4.13. После подписания Договора и/ или изменений к нему в течении двух месяцев произвести за счет собственных средств его (их) государственную регистрацию в органе, осуществляющим го- сударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в десятидневный срок уведомить об этом Арендодателя. 5.4.14. При организации работ, связанных с нарушением целостного почвенного покрова сохра- нять плодородный слой почвы при его снятии, излишний объем плодородного слоя почвы передавать по акту в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города Липецка. 5.4.15. Использование Участка осуществлять с учетом требований Федерального закона от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». 5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные за- конодательством Российской Федерации. 6. Ответственность сторон. 6.1. В случае не внесения арендной платы в установленный Договором или уведомлением срок Арендатор уплачивает неустойку (пеню). Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным Договором или уведомлением днем оплаты. Неустойка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процен- тах от неуплаченной суммы платежа. Процентная ставка неустойки (пени) устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, в соответствии с п.п. 4.1, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) пере- числяется на счет, указанный в п. 4.2 Договора. 6.2. В случае нарушения п. 3.3 Договора Арендатор уплачивает за каждый день просрочки испол- нения обязательства неустойку (пеню) в размере 5 % процентов арендной платы, рассчитанной по ставкам года, когда должна состояться передача Участка, без учета льгот (при их наличии у Арендато- ра) по арендной плате за землю. 6.3. Уплата неустойки (пени), не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора. 6.4. Арендатор несет ответственность в размере реального ущерба, понесенного Арендодателем в связи с неисполнением или (и) ненадлежащем исполнением Арендатором обязательств по Догово- ру. 6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием об- стоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 6.6. Ответственность Сторон, не предусмотренная Договором, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на момент заключения Договора. 7. Рассмотрение споров. 7.1. Споры и разногласия, возникшие при реализации Договора, разрешаются путём перегово- ров. При не достижении согласия заинтересованная Сторона вправе обратится в суд. 7.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении настоящего До- говора и не урегулированные в добровольном порядке, в соответствии с п. 7.1 Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Участка. 8. Изменение, расторжение и прекращение Договора. 8.1. Условия Договора могут быть изменены и дополнены только при согласии Сторон в форме дополнительного соглашения, являющегося его неотъемлемой частью и зарегистрированного в уста- новленном порядке. 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторонами со- глашения о расторжении Договора, его регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основа- нии и в порядке, установленным гражданским законодательством. 8.4. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением обязательств по Договору со сто- роны Арендатора, либо отказа от исполнения обязательств по Договору со стороны Арендатора, все понесенные затраты, связанные с освоением Участка, Арендатору со стороны Арендодателя компен- сации не подлежит. 9. Особые условия Договора. 9.1. В случае прекращении деятельности Арендатора, его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удо- стоверяющих право на Участок, или заявить отказ. 9.2. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок Договора арен- ды такого земельного участка без проведения торгов. 9.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. 9.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое дей- ствие. 10. Заключительные положения. 10.1. Договор составлен в трех экземплярах на 5 листах на русском языке, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон по Договору, один экземпляр передается органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при государственной регистрации Договора. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. 11. Реквизиты и подписи Сторон: АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области _______________ О.В. Крючкова Место нахождения: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2 (подпись) М.П. АРЕНДАТОР __________________ _______________ ______________ __________________ (подпись) __________________ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА на право заключения договоров аренды земельных участков Лот № 1 – Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1132 кв. м, с када- стровым номером 48:20:0021631:206, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк. Лот № 2 – Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 800 кв.м, с кадастровым номером 48:20:0010501:2321, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строи- тельства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, город Липецк, переулок Дружный, земельный участок 14. Лот № 3 – Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 509 кв. м, с кадастро- вым номером 48:20:0041001:174, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Рос- сийская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, ул. Красина, земельный участок 14а. Лот № 4 – Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1501 кв. м, с кадастровым номером 48:02:0990101:3695, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, ул. Космонавтов (Сселки), земельный участок 2в. Организатор аукциона (специализированная организация) – областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Липецкая область, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2. Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о проведении аукци- она на право заключения договоров аренды земельных участков (далее – аукцион). Аукцион проводится в соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Россий- ской Федерации, Законом Липецкой области от 26.12.2014 года № 357-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой об- ласти и органами государственной власти Липецкой области». Аукцион является открытым по составу участников. В соответствии с п. 10 ст. 39.11, ст. 39.18 участниками аукциона могут являться граждане. Основание проведения аукциона – решения управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № 1702-з, 1703-з, 1704-з , 1696-з от 15.06.2017 г. Дата и время проведения аукциона – с 11 часов 00 минут по московскому времени 02 августа 2017 года. После указанного времени торги по Лотам № 1-4 поочередно проводятся в соответствии с прописанным временем. Аукцион считается полностью завершенным с момента закрытия торгов по последнему его Лоту. Место проведения аукциона – г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имуще- ства», отдел продаж и правового регулирования, 5 этаж, тел. 8 (4742) 25-09-10. Предельно допустимые параметры строительства по Лотам № 1-4 индивидуального жи- лого дома в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением сессии Липецкого городского Совета депутатов от 30.05.2017 г. № 399. Зона Ж-1 зона индивидуальной застройки. Основные виды разрешенного использования: Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высо- той не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. Минимальный размер земельного участка – 400 кв. м. Максимальный размер земельного участка – 1500 кв. м. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 метра. Максимальный процент застройки в границах земельного участка площадью: – 400 кв. м – 50; – 1500 кв. м – 30. Предельное количество этажей, включая мансардный, – 3. Коэффициент плотности застройки участков территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) составляет – 0,4. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений – 2,0 метра. Допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусор- ных площадок и других). По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми и высо- той не более 2,0 метра. По взаимному согласию смежных землепользователей допускается устрой- ство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей тол- щине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции – смещать в сторону участка инициатора ограж- дения на величину превышения указанной нормы. Не допускается размещение жилой застройки в санитарно-защитных зонах, установленных в предусмотренном действующим законодательством порядке. 1. Предмет аукциона. 1.1. Лот № 1: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1132 кв. м, с кадастровым номером 48:20:0021631:206, относящегося к категории земель насе- ленных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строи- тельства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк. 1.2. Срок договора аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет. 1.3. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 75 800 (Семьдесят пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек. 1.4. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 37 000 (Тридцать семь тысяч) 00 копеек. 1.5. «Шаг аукциона» – 2 274 (Две тысячи двести семьдесят четыре) рубля 00 копеек. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о правах отсутствуют. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капиталь- ного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: – к сетям газоснабжения: максимальная нагрузка (максимальный часовой расход газа): 4,0 н.м 3 /час. Срок подключения к сетям газоснабжения – определяется в соответствии с «Правилами подклю- чения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспре- деления», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314. Тариф на подключение – определяется в соответствии с Постановлениями Управления энергети- ки и тарифов Липецкой области от 20.12.2016 г. № 46/8 и от 27.12.2016 г. № 48/7. Срок действия тарифа – 1 год. Срок действия технических условий – 3 года; – к сетям водоснабжения и водоотведения: Точка подключения к сетям водоснабжения – граница земельного участка; Максимально разрешенный объем водоснабжения – 1,0 м 3 /сутки. Срок действия технических условий – по 10 марта 2020 г. Срок подключения объекта – 2018 год. Постановлениями № 38/2 и 38/3 от 29.11.2016 г. на 2017 год Управлением энергетики и тарифов Липецкой области были установлены тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Установленные тарифы на подключение действуют в период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года. Объем платы за подключение может быть определен в случае обращения заявителя в адрес АО «ЛГЭК» с заявлением установленного образца и приложением документов в соответствии с требо- ваниями действующего законодательства на основании действующих на тот период тарифов на под- ключение. Информация о действующих тарифах и формы заявлений о подключении размещены на сайте АО «ЛГЭК» в разделе «Технологическое присоединение». В виду отсутствия централизованной системы самотечной канализации выдача технических ус- ловий на водоотведение не представляется возможной; – к электрическим сетям: имеется возможность подключения энергопринимающего устрой- ства мощностью 8 кВт по III категории надежности электроснабжения от электрических сетей АО «ЛГЭК». Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению в соответствии с п.16 Правил технологического присоединения составляет 180 дней. Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с постановлением №48/4 от 27.12.2016 г. Управления энергетики и тарифов по Липецкой области. Для заключения договора технологического присоединения необходимо подать заявку установ- ленной формы; – к сетям теплоснабжения: система теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая гене- рация» в непосредственной близости к объекту отсутствует. 1.6. Лот № 2: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 800 кв. м, с кадастровым номером 48:20:0010501:2321, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, город Липецк, переулок Дружный, земельный участок 14. 1.7. Срок договора аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет. 1.8 Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участ- ка в размере ежегодной арендной платы – 118 500 (Сто восемнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. 1.9. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 59 000 (Пятьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек. 1.10. «Шаг аукциона» – 3 555 (Три тысячи пятьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о правах отсутствуют. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капиталь- ного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: – к сетям газоснабжения: имеется возможность подключения объекта капитального строитель- ства с максимальным часовым объемом потребления природного газа 4,0 н.м 3 в час от проектируе- мого газопровода, прокладываемого по пер. Ландшафтный, г. Липецк. Ориентировочный срок завершения строительства газопровода – 2017 год. Расстояние от места врезки составит ориентировочно – 0,350 км. Плата за подключение (технологическое присоединение) и срок подключения к сетям газоснаб- жения определяются в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314. Срок действия технических условий – 1 год. – к сетям водоснабжения и водоотведения: Точка подключения к сетям водоснабжения – граница земельного участка; Точка подключения к сетям водоотведения – граница земельного участка. Максимально разрешенный объем водоснабжения – 1,0 м 3 /сутки. Максимально разрешенный объем водоотведения – 1,0 м 3 /сутки. Срок действия технических условий – по 25 июля 2019 г. Срок подключения объекта – 2018 год. Постановлениями № 38/2 и 38/3 от 29.11.2016 г. на 2017 год Управлением энергетики и тарифов Липецкой области были установлены тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Установленные тарифы на подключение действуют в период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года. Объем платы за подключение может быть определен в случае обращения заявителя в адрес АО «ЛГЭК» с заявлением установленного образца и приложением документов в соответствии с требо- ваниями действующего законодательства на основании действующих на тот период тарифов на под- ключение. Информация о действующих тарифах и формы заявлений о подключении размещены на сайте АО «ЛГЭК» в разделе «Технологическое присоединение». – к электрическим сетям: имеется возможность подключения энергопринимающего устрой- ства мощностью 8 кВт по III категории надежности электроснабжения от электрических сетей АО «ЛГЭК». Максимальная нагрузка на индивидуальный жилой дом определяется заявителем самостоятель- но. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению в соответствии с п. 16 Правил технологического присоединения составляет 180 дней. Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с постановлением Управления энергетики и тарифов по Липецкой области, составляет 550 рублей. Для заключения договора технологического присоединения необходимо подать заявку установ- ленной формы; – к сетям теплоснабжения: система теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая гене- рация» в непосредственной близости к объекту отсутствует. 1.11. Лот № 3: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 509 кв. м, с кадастровым номером 48:20:0041001:174, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, ул. Красина, земельный участок 14а. 1.12. Срок договора аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет. 1.13. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 47 500 (Сорок семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек. 1.14. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 23 000 (Двадцать три тысячи) рублей 00 копеек. 1.15. «Шаг аукциона» – 1 425 (Одна тысяча четыреста двадцать пять) рублей 00 копеек. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о правах отсутствуют. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капиталь- ного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: – к сетям газоснабжения: имеется возможность подключения объекта капитального строитель- ства с максимальным часовым объемом потребления природного газа 4,0 н.м 3 в час от газопровода, проложенного по г. Липецк. Расстояние от места врезки составит ориентировочно – 0,090 км. Плата за подключение (технологическое присоединение) и срок подключения к сетям газоснаб- жения определяются в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314. Срок действия технических условий – 1 год. – к сетям водоснабжения и водоотведения: Точка подключения к сетям водоснабжения – граница земельного участка; Максимально разрешенный объем водоснабжения – 1,0 м 3 /сутки. Срок действия технических условий – по 12 июля 2019 г. Срок подключения объекта – 2018 год. Точка подключения к сетям водоотведения – граница земельного участка. Максимально разрешенный объем водоотведения – 1,0 м 3 /сутки. Срок действия технических условий – по 05 сентября 2019 г. Срок подключения объекта – 2018 год. Постановлениями № 38/2 и 38/3 от 29.11.2016 г. на 2017 год Управлением энергетики и тарифов Липецкой области были установлены тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Установленные тарифы на подключение действуют в период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года. Объем платы за подключение может быть определен в случае обращения заявителя в адрес АО «ЛГЭК» с заявлением установленного образца и приложением документов в соответствии с требо- ваниями действующего законодательства на основании действующих на тот период тарифов на под- ключение. Информация о действующих тарифах и формы заявлений о подключении размещены на сайте АО «ЛГЭК» в разделе «Технологическое присоединение»; – к электрическим сетям: отсутствует возможность подключения энергопринимающего устройства мощностью 8 кВт по III категории надежности электроснабжения от электрических сетей АО «ЛГЭК». Для обеспечения возможности подключения необходимо строительство ВЛ-0,4 кВ. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению в соответствии с п. 16 Правил технологического присоединения составляет 180 дней. Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с постановлением №48/4 от 27.12.2016 г. Управления энергетики и тарифов по Липецкой области. Для заключения договора технологического присоединения необходимо подать заявку установ- ленной формы; – к сетям теплоснабжения: система теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая гене- рация» и тепловые сети АО «ЛГЭК» в непосредственной близости к объекту отсутствует. 1.16. Лот № 4: Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1501 кв. м, с кадастровым номером 48:02:0990101:3695, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, ул. Космонав- тов (Сселки), земельный участок 2в. 1.17. Срок договора аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет . 1.18. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в размере ежегодной арендной платы – 94 900 (Девяносто четыре тысячи девятьсот) ру- блей 00 копеек. 1.19. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 47 000 (Сорок семь тысяч) рублей 00 копеек. 1.20. «Шаг аукциона» – 2 847 (Две тысячи восемьсот сорок семь) рублей 00 копеек. Сведения о правах, частях земельного участка и обременениях: Сведения о правах отсутствуют. Ограничения прав на земельный участок отсутствуют. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капиталь- ного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: – к сетям газоснабжения: имеется возможность подключения объекта капитального строитель- ства с максимальным часовым объемом потребления природного газа 4,0 н.м 3 в час от газопровода, проложенного по с. Сселки. Расстояние от места врезки составит ориентировочно – 0,090 км. Плата за подключение (технологическое присоединение) и срок подключения к сетям газоснаб- жения определяются в соответствии с «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314. Срок действия технических условий – 1 год. – к сетям водоснабжения и водоотведения: Точка подключения к сетям водоснабжения – граница земельного участка. Максимально разрешенный объем водоснабжения – 1,0 м 3 /сутки. Срок действия технических условий – по 07 июля 2019 г. Срок подключения объекта – 2019 год. Постановлениями № 38/2 и 38/3 от 29.11.2016 г. на 2017 год Управлением энергетики и тарифов Липецкой области были установлены тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения. Установленные тарифы на подключение действуют в период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года. Объем платы за подключение может быть определен в случае обращения заявителя в адрес АО «ЛГЭК» с заявлением установленного образца и приложением документов в соответствии с требо- ваниями действующего законодательства на основании действующих на тот период тарифов на под- ключение. Информация о действующих тарифах и формы заявлений о подключении размещены на сайте АО «ЛГЭК» в разделе «Технологическое присоединение». Ввиду отсутствия в с. Сселки централизованной системы самотечной канализации выдача техни- ческих условий на водоотведение не представляется возможной; – к электрическим сетям: отсутствует возможность подключения энергопринимающего устройства мощностью 8 кВт по III категории надежности электроснабжения от электрических сетей АО «ЛГЭК». Для обеспечения возможности подключения необходимо строительство ЛЭП-0,4 кВ. Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению в соответствии с п. 16 Правил технологического присоединения составляет 180 дней. Плата за технологическое присоединение устанавливается в соответствии с постановлением № 52/3 от 15.12.2015 г. Управления энергетики и тарифов по Липецкой области. Для заключения договора технологического присоединения необходимо подать заявку установ- ленной формы; – к сетям теплоснабжения: система теплоснабжения филиала ПАО «Квадра» – «Липецкая гене- рация» и тепловые сети АО «ЛГЭК» в непосредственной близости к объекту отсутствует. 2. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка. 2.1. В соответствии с п. 1 ст. 39.6, ст. 39.11 участниками аукциона могут являться только гражда- не. 2.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, возвращаются заявителям в день их поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукцио- не до дня окончания срока приема заявок – до 13 часов 00 минут 27 июля 2017 года , уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заяви- телю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток воз- вращается в порядке, установленном для участников аукциона. 2.3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.2 настоящего извеще- ния, принимаются организатором аукциона с 29 июня 2017 года по адресу: г. Липецк, ул. Скорохо- дова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, 5 этаж, каб. 516, по рабочим дням с 08 часов 30 минут до 17 часов 30 минут (кроме пятницы), в пятницу заявки принимаются до 16 часов 30 минут, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время москов- ское). Прием заявок прекращается в 13 часов 00 минут 27 июля 2017 года . Подведение итогов приема заявок начиная с 11 часов 00 минут по московскому времени 28 июля 2017 года . После указанного времени рассмотрение заявок на участие в аукционе по Лотам № 1-4 поочередно производится в соответствии с прописанным временем. 2.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единов- ременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001 Расчетный счет № 40601810000003000001, Управление финансов Липецкой обла- сти (Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение г. Липецк, КБК 04200000052000000510, ОКТМО 42701000. Назначение платежа – задаток за участие в аукционе (доп. классификация – 5555). Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 11 часов 00 минут 28 июля 2017 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением со- глашения о задатке. 2.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвращаются в тече- ние трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на участие в аукци- оне, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не воз- вращается. 3. Порядок проведения аукциона. 3.1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 15 ми- нут до начала проведения процедуры аукциона. 3.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик земельного участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и по- рядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую по- следующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который пер- вым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следую- щую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. 3.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которого был назван аукциони- стом последним. 3.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона. 3.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка. 4. Заключительные положения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извеще- нии о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации. Настоящее извещение опубликовано в официальном печатном издании газеты «Липецкая газе- та» – «Официальный отдел» и размещено по следующим адресам в сети Интернет: – www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов; – www.uizo.lipetsk.ru – официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области; – www.admlip.ru – сайт администрации Липецкой области; – www.filo.ru – сайт ОБУ «Областной фонд имущества». Приложение № 1 к извещению Организатору аукциона ОБУ «Областной фонд имущества» ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. ____________________________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) ___________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды зе- мельного участка, площадью ______ кв.м, кадастровый номер ______________________________________ ___________________, предназначенного для ________________________________________________________ _____________________, Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, г. Липецк, категория земель ________________________________________________(далее соответственно – аукцион, договор аренды), опубликованным в печатном издании «Липецкая газета» от __________№ ______(далее – извещение) и размещенным на сайтах: – www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, – www.uizo.lipetsk.ru – официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, – www.admlip.ru – сайт администрации Липецкой области, – www.filo.ru – сайт ОБУ «Областной фонд имущества», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится __ _________________________________________________________________ по адресу: г. Липецк, ул. Скоро- ходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, каб. 515. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона на право заключения договора аренды в размере еже- годной арендной платы, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, по- рядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, последствиях уклоне- ния от заключения договора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отзыва заявки. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении. Окончание на 15-й стр.