Липецкая газета. 2017 г. (г. Липецк)

2 № 10/25388/18 ЯНВАРЯ 2017 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Факты и комментарии Подготовили Галина Чернышова, Александр Дементьев, Милада Федюкина, Роман Ромашин, Игорь Волгин. Регион день за днем Владимир Петров В 2004 году законодательством России были предусмо- трены два механизма участия граждан в приобретении жилья. Условия их определены двумя федеральными законами — номер 214 и 215 от 30 декабря 2004 года. Обрести крышу над головой В этом землякам способен помочь новый вид кооперации Механизм кооперативного финансирования приобретения жилья довольно прост. В целом его можно охарактеризовать как специфическую банковскую операцию рассрочки платежей, оплаты за жилье частичным погашением общей стоимости ” Фото Анатолия Евстропова Члены кооператива пока накапливают свой первоначальный взнос, а дом уже строится. Первый документ — о долевом участии — «при- жился» быстро, сегодня он активно работает и дает свои положительные ре- зультаты. На территории нашей области это макси- мально распространенная форма приобретения жи- лья. А вот закон№215—о жилищных накопитель- ных кооперативах — ока- зался, в некотором роде, невостребованным и ши- рокого распространения не получил. Однако он имеет немалые преимущества. ПоэтомуглаваобластиОлег Королёв потребовал более внимательно отнестись к реализации этого докумен- та в нашем регионе. Так 21 декабря про- шлого года в области был создан первый такой коо- ператив. Он получил на- звание «Альтернатива». О его задачах и целях рас- сказывает директор Анна МАНАЕНКОВА. Без банковского кредита —РуководствомЛипец- койипотечнойкорпорации задача, поставленная гла- вой области, была воспри- нята как особенно акту- альная сегодня, —говорит она.—Была сформирована инициативная группа во главе с генеральнымдирек- торомкорпорацииВалери- емКлевцовымпо созданию первого жилищного нако- пительного кооператива. Цель его — оказывать по- мощь темгражданам, кото- рые не имеют возможности оформить ипотеку или вос- пользоваться банковским кредитом. Да и попросту тем, кто умеет считать свои деньги. Механизм коопера- тивного финансирования приобретения жилья до- вольно прост. В целом его можно охарактеризовать как специфическую бан- ковскую операцию рас- срочки платежей, оплаты за жилье частичным пога- шением общей стоимости. Таким образомчлен коопе- ратива, приобретаяжилье, выплачивает не всю сумму его стоимости, а частями за определенный период, который оговаривается с каждым членом коопера- тива индивидуально. Что необходимо, чтобы стать членом такого кооперати- ва?Возраст от 16лет, нали- чие паспорта, пенсионного СНИЛС, налогового ИНН. И все. От взноса к накоплению Вступив в члены ко- оператива, гражданин определяется со стоимо- стью квартиры, ее метра- жом, местом расположе- ния. Допустим, это будет однокомнатная квартира стоимостью 1 миллион рублей. Весь период опла- ты за нее делится на два этапа. Первый — так на- зываемое паенакопление — составляет 50 процен- тов стоимости кварти- ры (в нашем случае 500 тысяч рублей). Второй этап — погашение остав- шейся суммы, которая уже числится как сумма задолженности перед ко- оперативом. Как только член кооператива нако- пил 50 процентов стои- мости жилья (при этом он уже состоит в кооперативе определенный период вре- мени), он получает право вселиться в квартиру и проживать в ней, причем с оформлением регистра- ции. Квартира же пока остается в собственности кооператива: пайщик на этом этапе приобретает лишь право пользования жилплощадью. Затемнаступает период погашения задолженно- сти перед кооперативом. На 50-процентную сумму этой оплаты начисляются проценты — всего пять годовых на размер задол- женности. Как видим, это значительно отличается от условий кредитования банками. Когда вся сумма задолженности будет вы- плачена, право собствен- ности на жилье переходит к члену кооператива, и он выбывает из рядов коопе- ратива. Платежи под силу каждому Максимальный срок участия в кооперативе составляет 30 лет. Из них 12 можно накапливать средства (первый этап), а на погашение долга от- водится 18 лет. Член коо- ператива может накопить средства, допустим, за год, но погасить остаток задолженности он обя- зан в срок не более чем в полтора раза больше срока накопления перво- го пая. Таково требование законодательства. По- этому надо прежде всего определиться с тем, как удобней вести накопление и последующее погаше- ние средств на жилье. Погашение долга предус- матривается помесячно. Минимальный платеж — 1300 рублей. Одна ты- сяча из этой суммы идет на погашение пая, то есть оплату жилья, а 300 руб- лей перечисляются как членские взносы. Если есть возможность, на ста- дии накопления 50 про- центов средств, погасить большую сумму, это не возбраняется. При этом можно использовать ма- теринский капитал. Если у пайщика возни- кает трудная финансовая ситуация, то не обязатель- но платить ежемесячный платеж, определенный графиком в полном объ- еме, достаточно внести минимум — 1300 рублей. Разумеется, объемы пае- вых платежей определяют и сроки окончательных расчетов заприобретаемую квартиру. Больше выпла- чиваемые суммы — срок стать владельцем жилья сокращается. Словом, жилищно-на- копительный коопера- тив дает своим членам немалые преимущества в приобретении жилья. Воплотить мечту иметь свою крышу над головой в реальность становится на- много легче,—заключила Анна Манаенкова. В ПРИЕМНОЙ ПРЕЗИДЕНТА РФ Обращения граждан без внимания не останутся Согласно утвержденному графику проведения личного приема граждан в Приемной Президента РФ в Липецкой области на первое полугодие 2017 года в феврале прием граждан будут вести руково- дители органов государственной власти региона и территориальных структур федеральных ведомств: Должность Ф.И.О. Вопросы, относящиеся к компетенции Дни при- ема И.о. руководителя управления Феде- ральной налоговой службы России по Липецкой области Матвеев Валерий Владимирович Налоги и налогообложение: порядок начисления, срок уплаты и предоставление льгот по имущественным налогам 3 Управляющий Липецким регио- нальным отделени- ем Фонда социаль- ного страхования России Зачиняев Сергей Николаевич Обеспечение пособиями по временной нетрудоспособности и в связи с материнством, реализация прав на санаторно- курортное лечение льготной категории граждан, экспертиза несчастных случаев на произ- водстве и профзаболеваний как страховых случаев, назначение и осуществление единовремен- ных и ежемесячных выплат и другие вопросы 8 Директор филиала Федеральной кадастровой палаты по Липецкой области Мельникова Татьяна Викторовна Ведение госкадастра недвижи- мости, государственный кадастровый учет недвижимо- го имущества, определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижи- мости и другие вопросы 15 Руководитель следственного управления След- ственного комитета России по Липец- кой области Щуров Анатолий Петрович Расследование убийств, умышленного причинения тяжкого вреда здоровью со смертельным исходом, похи- щений людей, насильствен- ных действий сексуального характера, случаев террориз- ма, экстремизма, коррупции и других особо тяжких престу- плений 21 Телефон для справок и записи на прием — 22-86-40. (Запись на личный прием прекращается за 10 календарных дней до указанной даты приема). Тренажер вместо дивана « Парковая пятилетка »: адреса успешной реализации Николай Рощупкин Областная программа «Парко- вая пятилетка», инициирован- ная главой региона Олегом Королёвым, призвана сделать досуг горожан и сельских жителей интересным и насы- щенным. А главное — полез- ным для здоровья. В области повсеместно обустраиваются не только места непосредственно для отдыха, где летом можно посидеть с книгой и за шахматной доской или просто погулять под сенью деревьев, но и спортивные пло- щадки для занятий аэробикой, гимнастикой, силовыми упраж- нениями, игрой вфутбол, волей- бол, теннис... Городской парк Задонска выглядит сегодня как большая спортплощадка. На обширной территории места для спокой- ного отдыха перемежаются с различными сооружениями для тех, кто любит физкультуру и спорт. Рядом с уютной беседкой построен гимнастический ком- плекс с турниками, брусьями, лестницами. Размяться сюда приходят и молодые, и жители в возрасте, заботящиеся о своем здоровье. — В парке бываю каждый день: утром — позаниматься на турнике, во второй половине дня—погулять с внуками,—го- ворит НиколайИванович, муж- чина предпенсионного возраста. — Здесь жизнь воспринимаешь иначе, чем лежа на диване. В ста метрах находится тре- нажерный комплекс с набором силовых гимнастических снаря- дов. Занимаются тут в основном молодые ребята. —Занятия на тренажерах не прерываю даже в зимнее время, —отрывается от подъема тяже- стей Алексей, работник местно- го газового участка. — Таким образом держу себя в тонусе круглый год... В день нашей командировки в городском парке было не- многолюдно: крепкий морозец и разгар рабочего дня — не лучшее время для парковых прогулок. Лишь завсегдатаи из- любленного места не изменяют привычке: школьники гоняли мяч по футбольному полю, мо- лодыемамыигралисмалышами на детской площадке. — Горожане находят здесь для себя занятие по душе, — рассказывает глава Задонска Владимир Калугин. — Сейчас все больше людейпредпочитают активный отдых. Ориентируясь на спрос, мы увеличиваем ко- личество мест для занятий физ- культурой и спортом. Обустра- иваем стадион с современным футбольным полем. В этом году вокруг площадки установим трибуны для зрителей, разде- валки для спортсменов, смонти- руем освещение. Планируем от- крыть лыжную базу с прокатом снаряжения, появится здесь и хоккейная площадка. Уверен, что число посетителей парка будет расти, а значит, здоровых людей станет больше... Ежегодно территория парка увеличивается на три-четыре гектара: расчищается моло- дая поросль, выравнивается площадь, прокладываются пе- шеходные дорожки. В новой парковой зоне также не будут забыты приверженцы занятий физкультурой и спортом. ДОСЛОВНО — Только в минувшем году на благоустройство территорий мы направили более двадцати миллионов рублей , — комментирует заместитель главы админи - страции района Владимир Мелихов . — Немалая доля средств пошла на обустрой - ство парков , скверов и дру - гих мест отдыха . Досуговые зоны очень востребованы и горожанами , и жителями сел . Поэтому мы ставим такую задачу : в течение « Парковой пятилетки » создать парки во всех сельских поселениях . И не только на бюджетные деньги , но и на привлечен - ные со стороны средства . Будет сформирован новый сельсовет ДОБРИНСКИЙ РАЙОН . Здесь стартовала кампания по выборам депутатов Новочеркутинского сельсовета . В конце минувшей недели началось выдвижение кан - дидатов и списков по единому многомандатному избира - тельному округу . Завершится этот период 11 февраля . После чего наступит этап регистрации , а затем — агита - ции в СМИ . Голосование состоится 2 апреля . Предстоит избрать 10 депутатов . В выборах примут участие более 1600 избирателей . Напомним , что формирование представительного ор - гана местного самоуправления связано с объединением Новочеркутинского и Павловского сельских поселений в новое муниципальное образование с центром в селе Алек - сандровка . Избирательной комиссией Липецкой области утверждены календарный план и комплекс мероприятий при подготовке и проведении апрельских выборов , а также план по информационному сопровождению выборов . Кадровый подбор ЕЛЕЦКИЙ РАЙОН . Кадровые перемены произошли в первые дни нового года в руководстве муниципального образования . Распоряжением главы района Олега Семенихина его заместителем назначена Валерия Шабалкина . Прежде она занимала различные посты в банковской сфере , работала управляющим филиалом Сбербанка в Ельце . В новой должности ей предстоит курировать социальный блок вопросов , где четкое финансирование занимает не последнее место , а многолетний банковский опыт , безусловно , сыграет свою роль . На этом посту она сменила корифея системы местного самоуправления Лидию Сенчакову , которая в минувшем декабре победила на выборах главы Нижневоргольского сельского поселения . На вопросы о том , что подвигло ее вновь идти в сельские главы , она ответила : « Эта работа — моя стихия !» Остается добавить , что почетный гражданин Елецкого района Лидия Сенчакова , много лет руководившая Ар - хангельской сельской администрацией , возглавила самое крупное на территории муниципалитета поселение с цен - тром в пригородном поселке Ключ Жизни . Кружевная кладовая старинного промысла ЕЛЕЦ . Новый музей елецкого кружева появился в городе . Разместился он на площадях фабрики народного художественного промысла « Елецкие кружева ». Сотни старинных и современных образцов ажурных из - делий , начиная со скромных салфеток и заканчивая верх - ней одеждой и аксессуарами , многочисленные дипломы , сувениры и почетные грамоты едва уместились в трех залах . Тематическим коллекциям военного времени и со - ветского этапа определена особая роль . Впрочем , говорит директор предприятия Мария Карли - на , это лишь малая часть того уникального наследия , что создано мастерицами фабрики за 95- летнюю ее историю . Гордость нового музея — изделия , выполненные елецкой кружевницей Дарьей Матюхиной в конце XIX — начале ХХ века . Живой интерес к экспонатам у туристов проснулся за - долго до официального открытия выставочного центра . Встречает посетителей главный художник фабрики Свет - лана Фадеева . Она знакомит гостей с производством : рас - сказ о прошлом и современном его этапах сопровождается посещением цехов и музейных залов . Где можно прокатиться на «ватрушке» ЛЕБЕДЯНЬ . Власти города приглашают любителей активного досуга на лыжную базу , расположенную неподалеку от Свято - Троицкой обители . Трасса длиной около 2,5 километра освещается фонарями , чистится и укатывается после снегопадов . Неподалеку расположена балка , со склонов которой можно с ветерком прокатиться на санках , « ватрушках ». Идея обустройства этого живописного местечка , издав - на почитаемого лыжниками , принадлежит мэру Алексею Хрипченко . За призы , учрежденные градоначальником , уже поборолись на недавних официальных соревнованиях лыжники - земляки , а также гости из соседнего райцентра Красное и Липецка . Наиболее юными оказались « гонщики » возрастной груп - пы 2001 года рождения и младше , а самыми опытными участниками — ветераны , разменявшие седьмой десяток . Показавшим лучшее время глава администрации города вручил медали , грамоты , а все желающие отведали горя - чего чая с пирожками . Поэтический отчет хранителя музея ДОЛГОРУКОВСКИЙ РАЙОН . « Служил Отечеству и людям , и до сих пор я им служу …» Эти стихотворные строки Владимира Белолипецких стали лейтмотивом презентации очередного сборника его стихов , которая прошла в Доме культуры села Стрелец . Встреча с читателями стала и своеобразным творческим отчетом самобытного поэта , воспевающего в своих произ - ведениях малую родину , родную природу , женщину - мать , простых сельских тружеников . Ведь в долгоруковском крае Владимир Белолипецких более известен не как автор стихов , а как страстный краевед , создатель и хранитель уникального музея , ревностный подвижник восстановле - ния православных святынь , благоустроитель братских захоронений фронтовиков , поборник патриотического воспитания молодежи . С пожеланием автору новых творческих удач на пре - зентацию приехали руководители района и сельского поселения . Поздравления и добрые напутствия ви новник торжества принимал и от своих земляков , близких и друзей . А со сцены ДК звучали его поэтические строки , самодеятельные артисты исполняли песни , написанные на его стихи . Творческий праздник дважды почетного гражданина — села Стрелец и Долгоруковского района — заслуженного работника культуры России стал ярким событием муни - ципального масштаба .