Липецкая газета. 2016 г. (г. Липецк)

Права граждан защищены «29 декабря 2015 годаПрезидентРоссии ВладимирПутин подписал новый Федеральный закон, который существенно расширяетполномочия нотари- усов и одновременно даетновые направления для развития нотариата. Акак он защищает права граждан?» Нина Ангелюк, с. Хлевное. —Закон теперь сможет защитить права собственности граждан через введение обязательной нотариальной формы в отдельных сегментах сделок с недвижи- мостью, таких как долевая собственность и собственность несовершеннолетних. Например, небольшое жилье приватизировано на пять владельцев по 1/5 доле. Разменять двухкомнатную квартиру по таким долям невозможно, но и пользо- ваться ими нельзя. И если отношения между родственниками «испорчены», то зачастую возникают серьезные проблемы. Нередко недобросовестные и более обеспеченные из них пытаются шантажировать содолевиков, заставляя вы- купать у них доли за нереальные цены. Нотариальная форма сделок выступит инструментом для наведения порядка в подобных сложных правоотношениях. Нотариус поможет «Есть ли в нотариате изменения в вопросах, которые касаются имуще- ственных взаимоотношений супругов и других членов семьи? Уменя с деть- ми 1/3 часть квартиры. Квадратныеметрысобственника (бывший супруг и его брат) предлагают выкупить за большие деньги, хотя раздела имуще- ства не было. Постоянно приводят нереальных покупателей и риэлторов. Ирина Т., г. Липецк. — Нотариусы защитят интересы супругов при сделках, а также при разво- де. Теперь раздел имущества должен происходить в обязательной нотариальной форме. До настоящего момента при разводе соглашение о разделе имущества супругов зачастую заключалось на кабальных для одной из сторон условиях. Это обстоятельство вызвано финансовой зависимостью одной стороны от другой иоказываемымв связис этимдавлением. Теперьразделимуществаможнопрово- дить только соглашениеморазделе совместнонажитогоимуществаилибрачным договором. Тем, что удостоверен нотариусом. Советую вам прийти за дополни- тельнойбесплатнойконсультациейклюбомунотариусу.Апокане соглашайтесь нинакакие условия, не берите кредитыдлявыплаты, не подписывайте договора и другие бумаги. В случае угрозыжизни сразу же обращайтесь в полицию. Помощь по закону «Можетлиюристгарантировать положительныйисходделав суде?» Юлия Б., г. Усмань. — Ни юрист, ни адвокат не могут дать стопроцентной гарантии успеш- ного исхода вашего дела. Не советую доверять тем, кто скажет примерно следующее: «Мы выиграем в суде. Я опытнейший специалист...». Юрист либо адвокат может только гарантировать предоставление вам квалифици- рованной и грамотной юридической помощи в соответствии с Российским законодательством. С мечтой о «белой зарплате» «Все ли работодатели обязаны вести трудовые книжки?» Вера Рябоконева, Липецкий район. — Трудовая книжка — основной документ о трудовой деятельности и трудовом стаже работника. Поступающий на работу человек обязан предъявить работодателю трудовую книжку, за исключением, когда он поступает на работу впервые или по совместительству. Руководитель (в лице отдела кадров — тоже) обязан вести либо завести трудовую книжку на каждого, кто проработал у него более пяти дней. Эта обязанность рас- пространяется на всех работодателей — юридических лиц. В отношении иных работодателей—физических лиц—это правило не распространяет- ся. Тот, кто не является индивидуальным предпринимателем, не вправе производить записи в трудовые книжки работников, а также заводить их тем, кто устраивается на работу впервые. Семейный капитал за границей «Могутли получитьматеринский капитал россияне, чтоживут за рубежом? Моя дочка переехала с детьми к мужу в Латвию». Ирина Воробьева, Липецкий район. —На материнский (семейный) капиталмогут претендовать граждане РоссийскойФедерации (независимо от места проживания) при условии, что ребенок, на которого предоставляется государственная поддержка, также является гражданином России. При этом допустимо наличие у ребенка двойного гражданства. Должник не сядет за руль «Знаю, что с 15 января 2016 г. в силу вступил закон, разрешаю- щий ограничивать должников в праве управления транспортными средствами. Теперь на человека, не уплатившего административные штрафы на сумму выше 10 тысяч рублей, будут накладывать вре- менные приостановления права автомобилем. Очень жестко. Может быть, есть исключения?» Олег Филовских, г. Задонск. — Санкции не будут касаться граждан в следующих случаях: z если ограничение управления транспортным средством лишает чело- века основного законного источника средств к существованию; z если использование транспортного средства для должника и его се- мьи—это единственная возможность обеспеченияжизнедеятельности при условии ограничений транспортной доступности места жительства; z еслидолжник—это лицо, которое пользуется транспортнымсредством в связи с инвалидностью, либо на иждивении должника находится человек, признанный инвалидом I или II группы, либо ребенок-инвалид; z если общая сумма долга по исполнительному документу не выше 10 тысяч рублей; z если должнику предоставлена отсрочка или рассрочка исполнения требований исполнительного документа. Должника лично уведомят о применении к нему временного ограниче- ния управления транспортным средством. Согласно закону, установление данных санкций «заочно» может применяться только к должнику, который находится в розыске в рамках исполнительного производства. Диван «не лечится» «15 декабря прошлого года купил диван в интернет-магазине с га- рантией в 18 месяцев. А вскоре механизм трансформации перестал работать. Написал рекламацию. На нее ответили, что в течение двух недель приедут и устранят брак, но затем позвонили и сказали, что перешлют только запчасть. Мы не можем ее установить. Как быть?» Максим Раков, с. Сселки. — Напишите письменную претензию и отправьте ее заказным письмом (с описью и уведомлением о вручении продавцу). В претензии укажите свое требование: расторгнуть договор купли-продажи или произвести ремонт. Укажите срок. Не будет результата — пишите исковое заявление в суд по месту своей регистрации. Пенсия мигрантов «Мы—мигранты с Казахстана. Выплатят ли нам с мужем пенсию за шесть предыдущих месяцев до получения вида на жительство?» Алия Соборова, Данковский район. —До получения вида нажительство вРоссийскойФедерации выбыли зареги- стрированыпо прежнему местужительства в Казахстане. При этом сохранялось право на пенсию там. По всей вероятности, вам ее платили. При получении вида на жительство (согласно закону) пенсия назначается с месяца, что следует за месяцем прекращения выплаты пенсии по прежнему месту жительства. Однако не более чем за шесть месяцев до даты регистрации по месту жительства на территории России. КОНСУЛЬТАНТ На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» № 27/25155/ 11 ФЕВРАЛЯ 2016 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 24 Татьяна Андреева, нотариус, президент Липецкой областной нотариальной палаты «Кто отвечает за ремонт и дезинфекцию мусоропроводов в подъездах? Как часто их долж- ны красить или подкрашивать? Мы полагаем, что подобное—не обязанностьжильцов, как нам объясни- ли в управляющей компании». И. Коротких, Б. Иванов, Л. Пустовала, г. Липецк. Отвечает главный консультант управления ЖКХ Липецкой области Анатолий Волошин: —В соответствии с требованиямиПравил и норм технической эксплу- атациижилищногофонда (утвержденыпостановлениемПравительстваРФ от27.09.2003 г.) очистка, промывкаидезинфекциявнутреннейповерхности ствола мусоропровода должны производиться регулярно. Причем с при- менением дезинфицирующих средств. Планово-предупредительный текущий ремонт мусоропроводов проходит один раз в пять лет. Все расходы, что связаны с ремонтом и обслуживанием мусо- ропроводов, включены в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, ежемесячно взимаемую с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома. z Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Алла Полякова, юрист Ольга Бугакова, адвокат, председатель Октябрьской коллегии адвокатов г. Липецка