Липецкая газета. 2016 г. (г. Липецк)

15 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 227/25355/ 25 НОЯБРЯ 2016 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 5) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельно- го участка и (или) объекта капитального строительства; 6) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенно- го строительства, реконструкции объектов капитального строительства. 3. Публичные слушания проводятся по инициативе заинтересованных лиц — физических или юридических лиц, Главы города Липецка, Липецкого городского Совета депутатов. 4. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по проекту Ге- нерального плана города Липецка, внесения изменений в Генеральный план, проекту планировки, проекту межевания территории города Липецка является отраслевое структурное подразделение администрации города Липецка, осуществляющее функции в области градостроительной и архитек- турной деятельности на территории города Липецка. 5. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки, внесению в них изменений, по вопросу предоставления раз- решения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капиталь- ного строительства, по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параме- тров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является Комиссия по землепользованию и застройке города Липецка. Глава 5. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Статья 13. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки 1. Предложения о внесении изменений в Правила застройки направляются в Комиссию по зем- лепользованию и застройке: 1) федеральными органами исполнительной власти, в случаях если Правила застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства феде- рального значения; 2) органами исполнительной власти Липецкой области, в случаях если Правила застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства значения Липецкой области; 3) органами местного самоуправления города Липецка, в случаях если необходимо совершен- ствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Липецка; 4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в ре- зультате применения Правил застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земель- ных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений. 2. Комиссия по землепользованию и застройке в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изме- нения в Правила застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе города Липецка. 3. Глава города Липецка с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по зем- лепользованию и застройке, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта из- менений в Правила застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила за- стройки с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю. В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила застройки глава горо- да Липецка определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен Ко- миссией по землепользованию и застройке в администрацию города Липецка. 4. Основаниями для рассмотрения главой города Липецка вопроса о внесении изменений в Пра- вила застройки являются: 1) несоответствие Правил застройки Генеральному плану города Липецка, возникшее в результа- те внесения изменений в Генеральный план; 2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостро- ительных регламентов. 5. Глава города Липецка не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного в абзаце 2 пункта 3 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о приня- тии такого решения в порядке, установленном пунктом 7 статьи 11 настоящих Правил. 6. Разработку проекта о внесении изменений в Правила застройки обеспечивает Комиссия по землепользованию и застройке. 7. Администрация города Липецка осуществляет проверку проекта изменений в Правила за- стройки, представленного Комиссией по землепользованию и застройке, на соответствие требова- ниям технических регламентов, Генеральному плану города Липецка, схемам территориального пла- нирования Липецкой области, схемам территориального планирования Российской Федерации. 8. По результатам указанной проверки администрация направляет проект о внесении изменения в Правила застройки главе города Липецка или, в случае обнаружения его несоответствия требова- ниям и документам, указанным в пункте 7 настоящей статьи, в Комиссию по землепользованию и за- стройке на доработку. 9. Глава города Липецка при получении проекта изменений в Правила застройки принимает ре- шение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Решение о проведении публичных слушаний передается в Ко- миссию по землепользованию и застройке. Одновременно с опубликованием проекта Правил застройки Комиссия осуществляет публика- цию оповещения о проведении публичных слушаний по проекту. 10. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила застройки Комис- сия по землепользованию и застройке, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечива- ет внесение изменений в Правила застройки и представляет указанный проект главе города Липец- ка. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила застройки являются протокол пу- бличных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний. 11. Глава города Липецка в течение десяти дней после представления ему проекта правил за- стройки и указанных в пункте 10 настоящей статьи обязательных приложений должен принять ре- шение о направлении указанного проекта в Липецкий городской Совет депутатов или об отклонении проекта изменений в Правила застройки и о направлении его в Комиссию по землепользованию и застройке на доработку с указанием даты его повторного представления. 12. Проект изменений в Правила застройки рассматривается Липецким городским Советом депу- татов. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила застройки являются протокол пу- бличных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний. 13. Липецкий городской Совет депутатов по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила застройки и обязательных приложений принимает решение об утверждении данных измене- ний или направляет проект изменений главе города Липецка на доработку в соответствии с результа- тами публичных слушаний по указанному проекту. 14. Изменения в Правила застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном пунктом 7 статьи 11 настоящих Правил. 15. Внесение изменений в Правила застройки осуществляется по мере поступления предложе- ний, указанных в пункте 1 настоящей статьи, но не чаще одного раза в шесть месяцев. Глава 6. РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ Статья 14. Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка 1. Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка содержат совокуп- ность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотве- дения, автомобильных дорог местного значения, в области физической культуры и массового спор- та, образования, здравоохранения, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, в иных областях в связи с решением вопросов местного значения городского округа, объектами благо- устройства территории, иными объектами местного значения городского округа, а также расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для на- селения города Липецк. 2. Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка включают в себя: 1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объ- ектами, предусмотренными частью 1 настоящей статьи, населения города Липецка и расчетные по- казатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для насе- ления города Липецка); 2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка; 3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части мест- ных нормативов градостроительного проектирования города Липецка. 3. Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования города Липецка и внесения в них изменений принимается Липецким городским Советом депутатов. Статья 15. Застройщики. Технические заказчики 1. Права на земельные участки, принадлежащие застройщикам, определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. 2. Застройщики имеют право: — осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов; — утверждать проектную документацию на строительство, реконструкцию объектов капитально- го строительства и их частей; — в случаях, установленных настоящими Правилами, ходатайствовать перед администрацией города Липецка об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструк- ции объектов капитального строительства, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка; — осуществлять другие права, предусмотренные действующим законодательством. 3. Застройщики обязаны: — соблюдать требования градостроительных регламентов и нормативов градостроительного проектирования города Липецка; — использовать земельные участки, предоставленные для строительства, в соответствии с це- лью предоставления — для осуществления строительства, реконструкции в соответствии с проект- ной документацией; — безвозмездно передать в течение десяти дней со дня получения разрешения на строитель- ство в администрацию города Липецка один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации и других материалов, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градострои- тельного кодекса Российской Федерации; — при завершении строительства (за исключением строительства (реконструкции) объектов ин- дивидуального жилищного строительства) провести контрольно-геодезическую съемку и безвоз- мездно передать исполнительную документацию в администрацию города Липецка; — исполнять другие обязанности, установленные законодательством. 4. Технические заказчики реализуют полномочия застройщиков на основании договора с за- стройщиками, в частности: — выполняют инженерные изыскания; — привлекают на основании договора лицо (лиц), осуществляющее подготовку проектной доку- ментации; — составляют задание на подготовку проектной документации; — утверждают проектную документацию; — направляют проектную документацию на государственную экспертизу (при необходимости проведения такой экспертизы); — реализуют иные полномочия, предусмотренные договором с застройщиком и действующим законодательством. Статья 16. Проектная документация 1. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материа- лы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально- технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строитель- ства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. 2. Для подготовки проектной документации выполняются инженерные изыскания в порядке, определенном статьей 47 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Не допускаются подготовка и реализация проектной документации без выполнения соответству- ющих инженерных изысканий. Состав и формы документов, отражающих результаты инженерных изысканий, определяются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации. Лицами, выполняющими инженерные изыскания, являются застройщик либо привлекаемое на основании договора застройщиком или техническим заказчиком физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предъявляемым к лицам, выполняющим инженерные изыскания. Лица, выполняющие инженерные изыскания, несут в соответствии с законодательством ответ- ственность за результаты инженерных изысканий, используемые при подготовке проектной докумен- тации и осуществлении строительства. 3. Производство основных видов инженерных изысканий подлежит регистрации в уполномочен- ном органе местного самоуправления в области градостроительной деятельности. 4. Инженерные изыскания выполняются с учетом материалов и данных инженерных изысканий, ранее размещенных в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 5. Материалы топографо-геодезических изысканий, выполненные для проектирования объекта, действительны в течение двух лет. 6. Уничтоженные в результате строительных работ на территории города знаки геодезических и межевых сетей подлежат восстановлению за счет средств лиц, производящих вышеуказанные рабо- ты. Статья 17. Строительный контроль и государственный строительный надзор 1. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства проводится строительный контроль и осуществляется государственный строитель- ный надзор. 2. Порядок проведения строительного контроля и осуществления государственного строитель- ного надзора определены статьями 53, 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3. Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается Прави- тельством Российской Федерации. Статья 18. Благоустройство и озеленение земельных участков 1. Ограждение земельного участка, занимаемого многоквартирным жилым домом, не допуска- ется. 2. Устройство ограждений необходимо в случаях, когда оно требуется по условиям эксплуатации, охраны предприятий, техники безопасности или санитарно-гигиеническим требованиям. 3. Внешний вид ограждения определяется проектом ограждения, согласованным с главным ар- хитектором города Липецка. Высота ограждения 1,6 – 2 м. Ограждение газонов, цветников, палисадников, детских игровых, спортивных площадок осу- ществляется декоративным ограждением высотой не более 0,6 м. 4. Характер ограждения земельных участков со стороны улицы должен быть выдержан в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц с максимально допустимой высотой ограждений 2,0 м. Допускается устройство функционально оправданных участков сплошно- го ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных пло- щадок и других). По границе с соседним земельным участком ограждения должны быть проветриваемыми на вы- соте не менее 0,5 м от уровня земли ограждения и высотой не более 2,0 м. По взаимному согла- сию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качествен- ных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции — смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указан- ной нормы. 5. Покрытие тротуаров и пешеходных дорожек выполняется из тротуарной плитки. 6. Для защиты приствольных кругов деревьев магистральных улицах применяются декоративные решетки. 7. Озеленение земельных участков является обязательным условием его использования и опре- деляется проектной документацией. 8. Наружная отделка зданий выполняется из современных долговечных материалов. Не допуска- ется применять при отделке фасадов металлический сайдинг и не стойкие к атмосферным воздей- ствиям материалы. 9. Допускается перевод жилых помещений в первых этажах жилых многоквартирных зданий в не- жилые при условии обеспечения единого архитектурного, цветового и рекламного оформления фа- сада здания. Статья 19. Порядок строительства, установки, содержания и демонтажа малых архитек- турных форм 1.Строительство, установка, содержание и демонтаж малых архитектурных форм обеспечива- ется собственниками (владельцами) земельных участков в границах принадлежащих им земельных участков; на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также государ- ственная собственность на которые не разграничена, обеспечивается уполномоченным органом ад- министрации города Липецка. 2. Предложения по установлению малых архитектурных форм рассматриваются на Градострои- тельном совете города Липецка. 3. Обращение с предложением об установке малых архитектурных форм направляется заявите- лями на рассмотрение Градостроительного совета города Липецка для обеспечения единой архитек- турной политики на территории города Липецка. 4. К установке малых архитектурных форм предъявляются следующие требования: 1) соответствие характеру архитектурного и ландшафтного окружения элементов благоустрой- ства территории; 2) декоративные и эксплуатационные качества материалов, их сохранность на протяжении дли- тельного периода с учетом неблагоприятного воздействия внешней среды; 3) эстетичность, функциональность, прочность, надежность, безопасность конструкции. 4) для ограждений высота не более 1,8 м при условии прозрачности. 5) обеспечивают требования нормативных документов по охране здоровья человека, историче- ской и природной среды, создают технические возможности беспрепятственного передвижения ма- ломобильных групп населения по территории города. 5. Собственники, владельцы малых архитектурных форм, управляющие либо обслуживающие ор- ганизации обязаны: 1) содержать малые архитектурные формы в чистоте и исправном состоянии; 2) в весенний период производить плановый осмотр малых архитектурных форм, производить их очистку от старой краски, ржавчины, окраску, а также замену сломанных элементов; 3) в зимний период очищать малые архитектурные формы, а также подходы к ним от снега и на- леди; 4) обустраивать песочницы с гладкой ограждающей поверхностью, менять песок в песочницах не менее одного раза в год; 5) следить за соответствием требованиям прочности, надежности и безопасности конструктив- ных элементов оборудования детских, спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, установленных ограждений; 6) в период работы фонтанов производить ежедневную очистку водной поверхности от мусора. 6. Запрещается: 1) использовать малые архитектурные формы не по назначению; 2) устанавливать ограждения без решения об установлении малых архитектурных форм; 3) развешивать и наклеивать любую информационно-печатную продукцию на малых архитектур- ных формах; 4) ломать и повреждать малые архитектурные формы и их конструктивные элементы; 5) купаться в фонтанах. 7. Предоставление земельного участка для установки малых архитектурных форм осуществляет- ся в соответствии с действующим законодательством. 8. После установки малых архитектурных форм передается на баланс эксплуатирующей орга- низации либо собственника (физического или юридического лица независимо от организационно- правовой формы). 9. Мемориальная доска устанавливается на фасадах зданий или иных сооружений, в местах, свя- занных с жизнью и деятельностью выдающихся граждан, вблизи мест, связанных со значительными событиями в истории города, области, Российской Федерации. Установка мемориальной доски на фасадах жилых зданий производится в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Фе- дерации. Размещение мемориальной доски должно обеспечивать сохранность конструкций зданий, сооружений и инженерных сетей. В целях объективной оценки исторической значимости события или достижений гражданина, имя которого предполагается увековечить, ходатайство об установке мемориальной доски, памятно- го знака, присвоении имени предприятию, организации, учреждению принимается к рассмотрению не менее чем через: 1) 5 лет после кончины лица, имя которого увековечивается; 2) 10 лет после исторического события, в память о котором она устанавливается. 10. Текст, размещенный на мемориальной доске, должен быть лаконичным, содержать характе- ристику исторического события или периода жизни гражданина, которому посвящен, с полным ука- занием его фамилии, имени, отчества, изложен на русском языке. В композицию мемориальной до- ски, помимо текста, могут быть включены портретные изображения, декоративные элементы, под- светка. Мемориальный доски изготавливаются только из долговечных материалов. 11. Малые архитектурные формы демонтируется: 1) при проведении работ по ремонту и реставрации здания (территории) или малой архитектур- ной формы на период проведения указанных работ; 2) при отсутствии решения об установлении малой архитектурной формы. 12. В случае необходимости демонтажа малой архитектурной формы собственник объекта пись- менно уведомляет об этом департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка. 13. Демонтаж неправомерно установленных малых архитектурных форм осуществляется по ини- циативе администрации города Липецка лицом, неправомерно установившим малую архитектурную форму, либо при его отсутствии собственником объекта, на котором неправомерно установлена ма- лая архитектурная форма. При невыполнении обязанности по демонтажу неправомерно установленной малой архитектур- ной формы администрация города Липецка вправе обратиться в суд с иском о принудительном осу- ществлении демонтажа неправомерно установленной малой архитектурной формы. В случае принятия судом решения о принудительном осуществлении демонтажа малой архитек- турной формы его демонтаж осуществляется за счет собственника или владельца объекта, на кото- ром неправомерно установлена малая архитектурная форма. Статья 20. Ответственность за нарушение настоящих Правил Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает согласно законодательству Россий- ской Федерации. С графическими материалами (карта градостроительного зонирования города Ли- пецка, карта зон с особыми условиями использования территории города Липецка) и регламентами территориальных зон можно ознакомиться в сети Интернет на официаль- ном сайте администрации города Липецка lipetskcity.ru (в разделе «Публичные слуша- ния»). Постановление администрации города Липецка № 2101 от 23.11.2016, г. Липецк О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Постановление администрации города Липецка № 2103 от 23.11.2016, г. Липецк О проведении публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса Россий- ской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа город Ли- пецк Липецкой области Российской Федерации, решением Ли- пецкого городского Совета депутатов от 28.01.2014 № 783 «О Положении «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительных отношений на территории города Липецка», администрация города постановляет : 1. Провести публичные слушания по вопросам предостав- ления разрешений на условно разрешенные виды использова- ния земельных участков и объектов капитального строительства в срок не более одного месяца с момента оповещения о прове- дении публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний. Обсуждение вопросов предо- ставления разрешений на условно разрешенные виды исполь- зования земельных участков и объектов капитального строи- тельства согласно перечню (приложение) провести 02.12.2016 в 14 ч. 15 мин. в конференц-зале администрации города Липецка, пл. Театральная, 1. 2. Комиссии по землепользованию и застройке города Ли- пецка: 2.1. Оповестить участников публичных слушаний путем опу- бликования оповещения о проведении публичных слушаний в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте администрации города Липецка. 2.2. Направить сообщения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие грани- цы с земельным участком, применительно к которому запраши- вается разрешение; правообладателям объектов капитально- го строительства, расположенных на земельных участках, имею- щих общие границы с земельным участком, применительно к ко- торому запрашивается разрешение; правообладателям помеще- ний, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение; советам общественного самоуправления, созданным в границах терри- торий или территориальных зон, в пределах которых проводятся публичные слушания. 2.3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте ад- министрации города Липецка. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления воз- ложить на первого заместителя главы администрации города Ли- пецка Е.А. Губанова. Глава города Липецка С. ИВАНОВ Приложение к постановлению администрации города Липецка от 23.11.2016 № 2103 Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на публичных слушаниях 1. Строительство станции технического обслуживания с ма- газином автозапчастей по ул. Детская, земельный участок 25, ка- дастровый квартал 48:20:0010501 (зона малоэтажной жилой за- стройки городского типа с земельными участками – Ж-7), услов- но разрешенный вид использования – станции технического об- служивания до 5 постов, автомойки до 2 постов; объекты торгов- ли, общественного питания. 2. Земельный участок для ведения огородного хозяй- ства по ул. Шоссейная, в районе д. 4а, кадастровый квартал 48:20:0027349 (зона малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками – Ж-7), условно разрешенный вид использования – огороды. 3 . Ре к онс т ру кция админис т ра т ивно г о здания по ул. Нахимова, д. 7, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021002:259 (зона малоэтажной жилой застройки город- ского типа с земельными участками – Ж-7), условно разрешен- ный вид использования – административные здания и помеще- ния. 4. Строительство торгово-офисного центра по ул. Опыт- ная, в районе д. 3, кадастровый номер земельного участка 48:20:0028407:43 (зона многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5–10 этажей – Ж-2), условно разрешенный вид исполь- зования – отдельно стоящие объекты обслуживания. 5. Строительство торгово-офисного центра по ул. Опыт- ная, в районе д. 3, кадастровый номер земельного участка 48:20:0028407:42 (зона многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5–10 этажей – Ж-2), условно разрешенный вид исполь- зования – отдельно стоящие объекты обслуживания. 6. Строительство двухэтажного здания, магазина продоволь- ственных и непродовольственных товаров по ул. Ленина, зе- мельный участок 246б (Сселки), кадастровый номер земельного участка 48:20:0000000:32790 (зона малоэтажной жилой застрой- ки с земельными участками – Ж-8), условно разрешенный вид использования – объекты торговли, общественного питания. 7. Реконструкция административного здания по ул. М.И. Неделина, д. 25, кадастровый номер земельного участка 48:20:0045502:5 (зона многоэтажных многоквартирных жилых до- мов в 5–10 этажей – Ж-2), условно разрешенный вид использова- ния – административные здания. 8. Земельный участок для ведения огородного хозяйства по пер. Краснозоренский, кадастровый квартал 48:20:0210301 (зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками – Ж-8), условно разрешенный вид использования – огороды. 9. Земельный участок для ведения огородного хозяйства по ул. Рябиновая, в районе д. 6 (земельный участок №1), кадастро- вый квартал 48:20:0011314 (зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками – Ж-7), условно разрешенный вид ис- пользования – огороды. 10. Земельный участок для ведения огородного хозяйства по ул. Рябиновая, в районе д. 6 (земельный участок №2), кадастро- вый квартал 48:20:0011314 (зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками – Ж-7), условно разрешенный вид ис- пользования – огороды. 11. Земельный участок для ведения огородного хозяйства по ул. Рябиновая, в районе д. 6 (земельный участок №3), кадастро- вый квартал 48:20:0011314 (зона малоэтажной жилой застройки с земельными участками – Ж-7), условно разрешенный вид ис- пользования – огороды. 12. Строительство торгового комплекса по ул. Ангар- ская, в районе стр. 10, кадастровый номер земельного участка 48:20:0010501:2257 (зона малоэтажной жилой застройки город- ского типа с земельными участками – Ж-7), условно разрешен- ный вид использования – объекты торговли, общественного пи- тания. 13. Строительство торгово-офисного центра по ул. Опыт- ная, в районе д. 3, кадастровый номер земельного участка 48:20:0028407:16 (зона многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5–10 этажей – Ж-2), условно разрешенный вид исполь- зования – отдельно стоящие объекты обслуживания. 14. Строительство общественно-торгового центра по Елецкому шоссе, земельный участок 15, кадастровый номер земельного участка 48:20:0010601:3333 (зона промышленно- коммунальных объектов IV-V классов вредности (СЗЗ – 100-50 м) – П-2), условно разрешенный вид использования – торго- вые комплексы. 15. Строительство магазина по ул. А.Г. Кочеткова, в районе д. 4а, кадастровый номер земельного участка 48:20:0027219:181 (зона жилой застройки на реконструируемых территориях – Ж-4), условно разрешенный вид использования – отдельно стоящие объекты обслуживания. В соответствии со ст. 40 Градостроительного кодекса Россий- ской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа город Ли- пецк Липецкой области Российской Федерации, решением Ли- пецкого городского Совета депутатов от 28.01.2014 № 783 «О По- ложении «О порядке организации и проведения публичных слу- шаний в сфере градостроительных отношений на территории го- рода Липецка», администрация города постановляет: 1. Провести публичные слушания по вопросам предоставле- ния разрешений на отклонение от предельных параметров раз- решенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в срок не более одного месяца с момента опове- щения о проведении публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний. Обсуждение во- просов предоставления разрешений на отклонение от предель- ных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства согласно перечню (прило- жение) провести 02.12.2016 в 14 ч. 00 мин. в конференц-зале ад- министрации города Липецка, пл. Театральная, 1. 2. Комиссии по землепользованию и застройке города Ли- пецка: 2.1. Оповестить участников публичных слушаний путем опу- бликования оповещения о проведении публичных слушаний в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте администрации города Липецка. 2.2. Направить сообщения о проведении публичных слушаний правообладателям земельных участков, имеющих общие грани- цы с земельным участком, применительно к которому запраши- вается разрешение; правообладателям объектов капитально- го строительства, расположенных на земельных участках, имею- щих общие границы с земельным участком, применительно к ко- торому запрашивается разрешение; правообладателям помеще- ний, являющихся частью объектов капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение; советам общественного самоуправления, созданным в границах терри- торий или территориальных зон, в пределах которых проводятся публичные слушания. 2.3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте ад- министрации города Липецка. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления воз- ложить на первого заместителя главы администрации города Ли- пецка Е.А. Губанова. Глава города Липецка С. ИВАНОВ Приложение к постановлению администрации города Липецка от 23.11.2016 № 2101 Перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на публичных слушаниях 1. Реконструкция жилого дома по ул. Волгоградская, д. 31, ка- дастровый номер земельного участка 48:20:0040605:25. Рекон- струируемый объект расположен на расстоянии 2,20 м от грани- цы земельного участка со стороны улицы Степная. 2. Строительство жилого дома по ул. Маяковского, д. 35а , ка- дастровый номер земельного участка 48:20:0020407:75. Плани- руемый объект расположен на расстоянии 1,00 м от границы зе- мельного участка с северо-восточной стороны. 3. Строительство жилого дома по ул. Кирова, д. 31 (Сселки), кадастровый номер земельного участка 48:20:0021625:25. Пла- нируемый объект расположен на расстоянии 1,50 м от грани- цы земельного участка со стороны домовладения № 33 по улице Кирова, на расстояния 1,50 м от границы земельного участка со стороны домовладения № 29 по улице Кирова. 4. Реконструкция жилого дома по ул. Им. Воровского, д. 23 (пристройка 2 этажа), кадастровый номер земельного участка 48:20:0046008:6. Реконструируемый объект расположен на рас- стоянии 1,20 м от газопровода, на расстоянии 0,20 м от границы земельного участка со стороны домовладения № 25 по улице Им. Воровского, на расстоянии 2,50 м от границы земельного участ- ка со стороны домовладения № 21 по улице Им. Воровского и по границе земельного участка со стороны улицы Им. Воровского. 5. Реконструкция жилого дома по пер. Хвойный, д. 19, када- стровый номер земельного участка 48:20:0042301:5. Реконструи- руемый объект расположен на расстоянии 0,60 м от газопровода и на расстоянии 4,10 м от красной линии переулка Хвойный. 6. Реконструкция жилого дома по ул. им. Д. Бедного, д. 59, ка- дастровый номер земельного участка 48:20:0027233:9. Рекон- струируемый объект расположен на расстоянии 2,10 м от водо- провода, на расстоянии 0,60 м от границы земельного участка со стороны домовладения № 57 по ул. им. Д. Бедного и на расстоя- нии 2,80 м от границы земельного участка со стороны домовла- дения № 61 по ул. им. Д. Бедного. 7. Строительство жилого дома по ул. Щорса, д. 25, кадастро- вый номер земельного участка 48:20:0029908:3. Планируемый объект расположен на расстоянии 2,00 м от границы земельного участка стороны домовладения № 27 по ул. Щорса. 8. Реконструкция жилого дома по ул. Леваневско- го, д. 49 (часть II), кадастровый номер земельного участка 48:20:0035210:3. Реконструируемый объект расположен на рас- стоянии 1,40 м от границы земельного участка со стороны ул. Ле- ваневского. 9. Реконструкция жилого дома по ул. Юрия Смирнова, д. 42а, ка- дастровый номер земельного участка 48:20:0011303:8. Реконстру- ируемый объект расположен на расстоянии 1,30 м от границы зе- мельного участка со стороны домовладения№40 по ул. Юрия Смир- нова и на расстоянии 2,50 м от красной линии улицы Юрия Смирно- ва. 10. Строительство многоэтажного многоквартирного жилого здания с подземной автостоянкой и помещениями соцкультбы- та по ул. Балмочных С.Ф., в районе д. 24, кадастровый номер зе- мельного участка 48:20:0029810:1022. Строительство планируе- мого объекта предусматривает увеличение процента застройки до 88% от площади земельного участка (максимальный процент застройки в границах земельного участка — 30%). Планируемый объект расположен на расстоянии 0,66 м от границы земельно- го участка с северной стороны, на расстоянии 0,37 м от грани- цы земельного участка с южной стороны и по границе земельно- го участка с восточной и западной стороны. 11. Строительство торговых рядов по ул. Опытная, в районе д. 3, кадастровый номер земельного участка 48:20:0028407:400. Планируемый объект расположен на расстоянии 0,67 м от границы земельного участка с восточной стороны и на расстоянии 1,20 м от красной линии ул. Виктора Музыки. 12. Строительство здания автомойки по ул. Опытная, в райо- не д. 3, кадастровый номер земельного участка 48:20:0028407:15. Планируемый объект расположен на расстоянии 1,00 м от красной линии ул. Виктора Музыки. 13. Строительство здания магазина по ул. А.Г.Кочеткова, в районе д. 4а, кадастровый номер земельного участка 48:20:0027219:181. Планируемый объект выходит за границу до- пустимого размещения объекта капитального строительства с южной стороны на расстояние 2,16 м. 14. Реконструкция административного здания по ул. Нахимова, д. 7, кадастровый номер земельного участка 48:20:0021002:259. Ре- конструируемый объект расположен на расстоянии 0,80 м от гра- ницы земельного участка со стороны ул. Нахимова, на расстоя- нии 3,10 м от границы земельного участка с юго-восточной сто- роны и на расстоянии 2,40 м от границы земельного участка с юго-западной стороны. Реконструкция объекта предусматрива- ет увеличение процента застройки до 71% от площади земельно- го участка (максимальный процент застройки в границах земель- ного участка — 60%). (Окончание. Начало на 14-й стр.)