Липецкая газета. 2016 г. (г. Липецк)

Разрешение на ремонт не нужно «Яхочу сделать ремонтна даче: обить домсайдингом, пристроить к нему террасу, гаражиперекрыть крышу. Скажите, нужно липолучать разрешение на строительство?» И. Иванов, г. Липецк. —В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФдля перечислен- ных вами видов работ при осуществлении капитального ремонта и реконструкции дома получать разрешение на строительство не требуется. Не каждую стену можно снести «Хотели бы сделать полную перепланировку в своей квартире. Что не- обходимо согласовать, а что нет?» Инна Перова, с. Хлевное. — Согласование не требуется при косметическом ремонте, в том числе с за- меной отделочных покрытий стен, полов, потолков; при устройстве (разборке) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету); при замене ин- женерного оборудования, аналогичного по параметрам (без перестановки); при перестановке бытовых напольных электроплит в пределах кухни. Но... Запрещается перенос радиаторов, которые подключены к общедомо- вой системе отопления, на лоджии и балконы; устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и отопления; ликвидировать и уменьшать сечение каналов естественной вентиляции; устраивать проемы и ниши в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах, колоннах, в местах сборных элементов стен; объединять газифицированное помещение с жилой комнатой. Тонометр без ... давления «Купила тонометр, а он не работает. В аптеке отказались менять и принимать назад. Законно ли это?» Валентина Вирина, г. Грязи. — В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» вам, безусловно, обязаны поменять нерабочий тонометр на исправный или воз- вратить деньги. Медицинские товары не принимают назад только в том случае, если они хорошего качества. Таковые входят в специальный список подобных товаров. Если тонометр просто не понравился (например, по цвету), то возвратить его нельзя. Но здесь другой случай: товар бракованный. В связи с этим отказ про- давца не правомерен. Напишите в магазин письменнуюпретензиюи укажите, что, помимо денег за товар, вы имеете право на полное возмещение убытков вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Ведь отсутствие тоно- метра причинило вам неудобства. Депозит нотариуса «Объясните, пожалуйста, что значит депозит нотариуса? Могу ли я с его помощью определенное время хранить свои средства? Мне сказали, что в банки, обещающие большие процентные ставки, лучше не обращаться.» Илья Бартонов, Елецкий район. — Выражение «депозит нотариуса» восходит к латинскому слову и означает «хранение». Но это не значит, что нотариус заключает с чело- веком, вносящим определенную сумму, договор хранения. Хранителем будет являться кредитное учреждение — банк. А то, что среди них есть многообещающие, но малоизвестные, — это факт. Обязанность нотариуса при открытии депозитного счета — выбрать очень стабильное кредитное учреждение. И у нас с ними налажена работа. На мой взгляд, выне до конца понимаете, для чего собираетесь восполь- зоваться депозитом нотариуса. Могу предположить, что для регистрации прав на недвижимость по нотариально удостоверенным сделкам. Прихо- дите на прием к любому нотариусу. Он все подробно вам объяснит. Деньги за консультацию платить не надо. Потерянное завещание восстановят «Мы ехали в поезде и забыли в нем папку с разными деловыми бу- магами. Среди них находилось и завещание отнашего умершего отца на все имущество. Ксерокопии нет. Можем ли мы восстановить его и вступить в наследство?» М. и В. Изотовы, Брянск —Липецк. —Не волнуйтесь. Тот, кто не вернул документы, завещанием на ваше имя никоим образомне воспользуется. В силу утраты этого документа вы вправе его восстановить: получите дубликат у того нотариуса, который его удостоверял (скорее всего по месту жительства вашего отца, если не помните фамилию нотариуса). Обязательно предъявите паспорта при обращении. В каком банке оплатить кредит «У меня была ипотека в банке, у которого впоследствии отозвали лицензию и передали кредит в кипрский офшор. Кассой, которая при- нимает деньги, стал другой банк. Не могу узнать о состоянии своего счёта, процент и есть ли ко мне какие-либо претензии, также непо- нятно: долженлипокупатьмедицинскуюстраховку. Оченьпереживаю. Писал заявление в банк, но ответа пока нет». Аркадий Д., г. Данков. — По поводу страховки можете не переживать: если истек срок договора, не продлевайте. По поводу платежей опасения обоснован- ные: неправильно осуществленный банковский перевод может соз- дать серьезные проблемы в виде начисленной банком просрочки. Перечисляйте денежные средства на депозит нотариуса при одновременном уведомлении банка. Это будет самым безопасным способом расчетов. В банк, где оформлялась ипотека, отправьте уведомление о том, что бу- дете вносить платежи до момента официального перезаключения договора с банком-преемником (на нотариальный депозит поместу нахождения банка). Договор на руках у вас есть, график выплат—тоже, а раз сторона по договору принимать платежи не может, то проще всего передавать суммы в те сроки и в том объеме, который указан в договоре, но на указанный в уведомлении нотариальный депозит. Как вернуть «детские» деньги? «С банковской карты Сбербанка, которую я открыла для зачисления «детских» денег (декретные), списали банковский долг другого банка, т.е на карте сейчас минус (сумма долга). Сотрудники банка объяснили, что это решение суда. Развемогут«детские» деньги списывать на погашение долга? Куда обратиться?» Ирина Тимьянова, Усманский район. — Получите в банке справку о том, когда, в какой сумме, с какого счета и на основании постановления какого органа были списаны деньги. Так вы узнаете в какой отдел судебных приставов нужно обращаться. После этого напишите заявление о возврате денег на имя старшего судебного пристава отдела, приложив доказательства того, что списаныименно «детские» деньги. Пенсионер идет работать «Я пенсионерка. В феврале получила проиндексированную пенсию. Под- скажите: если захочу устроиться на работу, то высчитают ли из пенсии сумму этой индексации?» Зоя Короткова, Краснинский район. — С 1 февраля 2016 года были проиндексированы страховые пенсии тех граждан, которые, по состоянию на 30 сентября 2015 года, не работали либо в период с октября 2015 года по январь 2016 года уволились и обратились с за- явлением об индексации пенсии в органы ПФР. Беспокоиться не стоит. Если пенсия проиндексирована и выпримите решение в последующем трудоустроиться, ее размер не будет уменьшаться на коэффици- ент произведеннойиндексации. Пока пенсионер работает, пенсиюбудет получать в установленном размере, без применения нового увеличения. Если прекратит работу, он приобретет право на все пропущенные индексации, но без доплат за прошлое время. КОНСУЛЬТАНТ На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» № 83/25211/ 5 МАЯ 2016 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 25 Алла Полякова, юрист «Смогу ли я купить жилье с использовани- ем средств материнского капитала (ребенку 2,5 года) не в Липецке, где прописана семья, а в Задонске?» Ольга Туманская, г. Липецк. Отвечает адвокат, председатель Липецкой коллегии адво- катов Ольга Бугакова: —Поводов для волнения у вас не должно быть. Почему? При- обретенное жилое помещение с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала должно находиться на территории Российской Федерации (п. 3 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Липецк и Задонск рядом. Удачной покупки и счастья в доме! ] Страницу подготовила Галина Кожухарь «ЛГ»-справка Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Татьяна Андреева, нотариус, президент Липецкой областной нотариальной палаты Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области