Липецкая газета. 2016 г. (г. Липецк)

ЕСТЬ ТАКАЯ ПРОФЕССИЯ № 75/25203/ 21 АПРЕЛЯ 2016 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 17 ПРОДАЮ ■ жилой кирпичный 2-эт. дом, 90 кв. м, 2002 г., гараж, подвал, хоз- постройки, сад, огород 15 сот., инвентарь, г. Липецк, 10-я Шахта, в уютном месте, 5 мин. до ост. авт., дешево. Тел. 8-920-504-53-77. УСЛУГИ ■ заборметаллический, навес – уста- новка. Рассрочка. Тел. 8-905-178- 56-38. Реклама. ИП Юшин И. Н. ■ ремонт холодильников всех марок, стиральных машин-автоматов по городу и области. Т. 8-960-151-86- 88. ИП Свешников А.Н. Реклама. ИЗВЕЩЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровый инженер Голощапова Л.А., г. Липецк, ул. Гага- рина, д. 80а, контактный телефон 8 (4742) 34-54-06, номер квали- фикационного аттестата кадастрового инженера 48-12-261, e-mail: giprozem_lip@mail.ru, извещает о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельного участка (в части размера и место- положения границ), выделяемого в счет земельных долей. Исходныйземельныйучасток, изкоторого осуществляетсявыдел —48:08:0000000:298, расположен по адресу: Липецкая область, За- донский район, сельское поселение Донской сельсовет, у с. Донское. Заказчик кадастровых работ — Орлов Дмитрий Игоревич, по- чтовый адрес: Липецкая область, г. Задонск, ул. Урицкого, д.22, контактный телефон 8-920-500-48-33. Ознакомиться с проектом межевания можно по адресу: 398016, г. Липецк, ул. Гагарина, д.80а. Обоснованные возражения и предложения о доработке проекта межевания земельного участка принимаются в течение 30 дней со дня опубликования извещения по адресу: 398016, г. Липецк, ул. Гагарина, д. 80а, а также в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области: 398037, г. Липецк, Боевой проезд, 36. При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок с кадастровым номером 48:08:0000000:298. В случае отсутствия обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка на основании п.12 ст.13.1 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проект меже- вания считается согласованным. Нотариальное долголетие Перо невесомо, да подпись свинцова 150-летний юбилей отмечает нотариат России 27 апреля 2016 года. Именно в этот день император Александр II подписал «Положение о нотариальной части», согласно которомунотариат стал самостоятель- ным правовым институтом. Президент Ассоциации «Липецкая областная нотариальная палата» Татьяна АНДРЕЕВА рассказывает о прошлом, настоящем и будущем нотариата. Юбилейные дни За эти годы нотариат, как и вся наша страна, переживал разные времена: от периода взлета, мощного и интенсивно- го развития до периода прак- тически полного забвения, как было сразу после Октябрьской революции 1917 года. Ножизнь расставила все по своимместам. Те времена канули вЛету, нота- риус в современном обществе— это незаменимая составляющая экономической, финансовой и правовой системы нашего государства. Юбилейная дата приходит- ся на апрель, но, несмотря на это, весь этот год проходит под знаком 150-летия российского нотариата. Уже прошло много знаковых мероприятий, по- священных этой дате, и еще немало намечено. Так, 29марта 2016 года в МГУ имени М.В. Ломоносова состоялась научно- практическая конференция на тему «Нотариат и суд: 150 лет вместе», в которой приняли участие представители нашей нотариальной палаты. 7 апреля 2016 года в Государственной Думе состоялись парламент- ские слушания на тему «Нота- риат как эффективный меха- низм защиты прав граждан и юридических лиц: актуальные задачи и пути их решения». К юбилею Центральный банк России выпустит серебряную монету номиналом три рубля, посвященную 150-летию со дня утверждения императором Александром II «Положения о нотариальной части». Липецкая областная нота- риальная палата в этот юби- лейный год на региональном уровне провела большое число мероприятий. Готовятся и дру- гие, не менее познавательные и интересные. Состоится торже- ственная встреча, которая со- берет вместе все нотариальное сообщество Липецкой области. На ней объявим победителей конкурса творческих работ среди студентов юридических факультетов липецких вузов. В связи со знаменательной да- той нотариата и в преддверии 870-летия города Ельца мы обратились с просьбой к руко- водству города о разрешении установления мемориальной доски на здании бывшей конто- рыелецкого нотариусаВасилия Ксенофонтовича Барченко, почетного гражданина города Ельца. Об этомже ходатайству- ет и Российское историческое общество, выездное заседание которого состоялось в октябре 2015 года в городе Ельце и было организовано совместно с нотариальной палатой. В марте 2016 года нотариальная палата запустила цикл просве- тительских передач «Законный вопрос» на радио «Маяк», где нотариусыотвечают на вопросы радиослушателей. Кроме того, президент и члены ЛОНП — регулярные гости студии ГТРК «Липецк». Все это направлено на правовое просвещение на- ших земляков. Мы проводим эту работу для того, чтобы до- ходчиво и понятно рассказать об изменениях законодатель- ства в сфере нотариальной дея- тельности, о правилах оформ- ления наследства, отчуждения недвижимости. Отвечаем на другие вопросы липчан, чтобы каждый мог понять, что есть не только ответы на них, но и законное решение. Полномочия и ответственность Нынешняя юбилейная дата подчеркивает созвучность важ- ного этапа великих реформ де- вятнадцатого века современно- му этапу развития нотариата в России. Не забывая о прошлом, сегодня российский нотариат смотрит в будущее. Именно сейчас впервые в новейшей историиРоссийскойФедерации происходит последовательное расширение полномочий но- тариуса. Это доказывает, что законодатель убедился в способ- ности нашего института эффек- тивно и ответственно защищать права и законные интересы граждан и предпринимателей. Вместе с тем законодатель усилил механизмы ответствен- ности нотариуса. Скоро поми- мо индивидуальной и коллек- тивной страховки заработает такой институт, как Компен- сационный фонд Федеральной нотариальной палаты. И отту- да будут выплачивать деньги тем, кто вдруг пострадал в результате ошибки нотариуса, если средств страховки ока- жется недостаточно для пол- ного покрытия ущерба. Кроме того, с 2016 года вступил в силуКодекс профессиональной этики нотариусов Российской Федерации. Это очень важно, ибо он решает вопросы дисци- плинарной ответственности но- тариуса и является еще одним аргументом в пользу развития нотариата как института с высокой степенью ответствен- ности. Законодатель в последнее время уделил большое внима- ние понятию «нотариальных доказательств». Теперь до- кумент, удостоверенный нота- риусом, обладает повышенной доказательственной силой. И это отражено и в гражданско- процессуальных, и в арбитраж- но-процессуальных нормах. Данные изменения очень по- зитивны как для граждан, так и для судебной системы. По- тому как они помогают более оперативнорассматривать дела, опираясь на созданные нотари- усами доказательства. Что такое принцип « одного окна »? В начале этого года нота- риусам для обязательного удо- стоверения передали три вида сделок с недвижимостью, ко- торые были наиболее уязвимы и требовали определенных ме- ханизмов их защиты. Сделки по продаже доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, сделки с земель- ными долями с участием несо- вершеннолетних, ограниченно дееспособных граждан, а также с имуществом, находящимся на праве доверительного управ- ления, теперь удостоверяются нотариально. Все это позволяет обеспечивать их юридическую чистоту. Соглашения о разделе имущества между супругами также необходимо удостоверять у нотариуса. Теперь нотариусы работают по принципу «одного окна», тем самым избавляя людей от необходимости заниматься сбором документов. Сведения из Единого государственно- го реестра прав на недвижи- мое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведения, внесенные в Государственный кадастр недвижимости (ГКН), нотари- усы получают самостоятельно. Электронное взаимодействие позволяет значительно уско- рить процедуру получения документов. А после нотари- ального удостоверения сделки с недвижимым имуществом или выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус самостоятельно осуществляет представление документов на государственную регистрацию и получает их после государ- ственной регистрации для вы- дачи гражданину. При этом срок регистрации составляет от одного до трех рабочих дней. Для безопасности расчетов по сделкам сейчас можно ис- пользовать депозитный счет нотариуса, куда покупатель до оформления всех документов вносит денежные средства. После удостоверения договора, после проверки чистоты и вы- полнения всех условий сделки нотариус перечисляет их про- давцу. Такой механизм рас- четов защищает и продавца, и покупателя от злоупотребления и повышает безопасность при расчетах по договору. Многие об этом все еще не знают и про- должают по старинке идти к различным посредникам для оформления сделки в простой письменной форме. У нотариусов России сегод- ня есть усиленная квалифици- рованная электронная подпись, что не только позволяет обеспе- чить юридически значимый до- кументооборот внутри сообще- ства, но и открывает обширные перспективы предоставления нотариальных услуг в сфере электронного взаимодействия. Так, сегодня не нужно посы- лать доверенность из одного го- рода в другойпочтой.Нотариус, удостоверивший доверенность, может перевести бумажный документ в электронный и от- править его нотариусу в другом городе по каналам связи. А тот, в свою очередь, получив электронный документ, может перевести его в бумажный, и буквально через десять минут доверенность будет в руках представителя, минуя сотни и тысячи километров от дове- рителя. Растущая роль нотариуса в корпоративной сфере не толь- ко обеспечивает достоверность государственных реестров и за- щищает права инвестора и соб- ственника, но и предоставляет предпринимателям удобные и быстрые формыобслуживания. Такой пример. По данным Фе- деральной налоговой службы, сейчас каждое шестое заявле- ние на регистрацию юридиче- ских лиц направляется в элек- троннойформе через нотариуса. Если документы юридического лица необходимо адресовать в орган Федеральной налоговой службы, находящийся в другом городе, нотариус это сделает в электронном виде. Он же полу- чит в электронном виде выпи- ску из ЕГРЮЛ, лист записи и затем переведет электронный документ, поступивший из ФНС, в бумажный вид и вы- даст на руки заявителю. Пред- ставьте только, какие быстрые, грамотные и защищенные за- коном действия проводят мои коллеги. Главная задача — помогать людям Государство предоставило нотариусам большие возможно- сти и возложило на них огром- ную ответственность. И это требует от каждого из нас быть высококвалифицированным юристом, постоянно учиться, повышать свою квалифика- цию, овладевать технически- ми навыками в работе в сфере электронного взаимодействия. Но никуда не уйдет и челове- ческое общение с клиентом, сопереживание, а в отдельных случаях и сострадание. Нотари- ус должен обладать высокими профессиональными и личны- ми человеческими качествами. Мои коллеги всегда стремятся соответствовать этим требова- ниям. Сейчас в нотариальном сообществе работают люди с большим жизненным и про- фессиональным опытомимоло- дые, перспективные, активные специалисты. Все они стоят на страже закона. У всех главная задача — помогать людям. Материал подготовили Галина Дубравина, Татьяна Богатова. ФОТО ВЛАДИМИРА ЕВГРАФОВА