Липецкая газета. 2016 г. (г. Липецк)

13 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 66/25194/ 8 АПРЕЛЯ 2016 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» извеща- ет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельно- го участка, с кадастровым номером 48:20:0021631:175, площадью 1500 кв. м, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, относящегося к категории земель населенных пунктов, расположенного по ул. Жемчужной (Ссёлки), в районе дома № 6 в Правобережном округе города Липецка , именуемого в даль- нейшем Участок. Предельно допустимые параметры строительства индивидуального жилого дома в соответствии с Правилами землепользования и застройки, утвержденными решением сессии Липецкого городского Совета депутатов от 29 июня 2010 г. № 51: — высота индивидуальных жилых домов — до 3 этажей (включая мансардный); — процент застройки от площади земельного участка для жилых домов коттеджного типа и объектов обслуживания — до 60%. — жилой дом коттеджного типа должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров, от красной линии проездов — не менее чем на 3 метра. Расстояние от хозяй- ственных построек до красной линии улиц и проездов должно быть не менее 5 метров; — минимальные расстояния от границ землевладения до строений, а также между строениями: от границ соседнего участка до: — основного строения — 3 метра; — хозяйственных и прочих строений — 1 метр; — открытой стоянки — 1 метр; — отдельно стоящего гаража — 1 метр; — от постройки для содержания скота и птицы — 4 метра; от других построек (бани, гаражи и др.) — 1 метр; — ограждения земельных участков индивидуальных жилых домов со стороны улиц должны быть прозрачными, характер ограждения и его высота единообразными и не превышать 1,8 метра. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений. Технические условия подключения (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: — к электрическим сетям: имеется возможность подключения энергопринимающего устройства мощностью 8 кВт по III категории надежности электроснабжения от электри- ческих сетей АО «ЛГЭК». Максимальная нагрузка на индивидуальный жилой дом опре- деляется заявителем самостоятельно. Срок осуществления мероприятий по технологи- ческому присоединению энергопринимающих устройств составляет 180 дней. Плата за технологическое присоединение составляет 550 рублей; — к сетям газоснабжения: имеется возможность подключения объекта индивидуаль- ного жилищного строительства с максимальным часовым объемом потребления при- родного газа 4,0 н.м 3 , от газопровода, проложенного по ул. Жемчужной в с. Сселки. Расстояние от места врезки составит ориентировочно 0,020 км. Плата за подключение (технологическое присоединение) и срок подключения инди- видуальных жилых домов к сетям газоснабжения определяются в соответствии с «Пра- вилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строи- тельства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314; — к сетям водоснабжения: точка подключения к сетям водоснабжения – граница зе- мельного участка. Максимально разрешенный объем водоснабжения – 1,0 м 3 /сутки. Срок действия технических условий – до 21 декабря 2018 г. Срок договора аренды земельного участка – 20 (Двадцать) лет. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земель- ного участка в размере ежегодной арендной платы – 51 100 (Пятьдесят одна тысяча сто) рублей 00 копеек. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка – 20 000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек. «Шаг аукциона» – 1 533 (Одна тысяча пятьсот тридцать три) рубля 00 копеек. Организатор аукциона (специализированная организация) — областное бюджет- ное учреждение «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398019, Ли- пецкая область, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2. Аукцион проводится в соответствии со ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Рос- сийской Федерации, Законом Липецкой области от 26.12.2014 года № 357-ОЗ «О пере- распределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Липецкой области и органами государственной власти Липецкой области». Основание проведения аукциона — решение управления имущественных и земель- ных отношений Липецкой области № 606-з от 21.03.2016 г. Дата, время и место проведения аукциона – 11 мая 2016 года в 11 часов 00 ми- нут по московскому времени по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Област- ной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, 5 этаж, каб. 515, тел. 8 (4742) 25-09-10. 1. Порядок приема заявок на участие в аукционе, внесения и возврата задатка 1.1. В соответствии с п.10 ст. 39.11, ст. 39.18 участниками аукциона могут являться только граждане. 1.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы: 1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукци- она форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка; 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) документы, подтверждающие внесение задатка. Заявка и опись представленных документов составляется в двух экземплярах. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока приема заявок, воз- вращаются заявителям в день их поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на уча- стие в аукционе до дня окончания срока приема заявок – до 05 мая 2016 года, уведо- мив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня посту- пления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 1.3. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 1.1 настояще- го извещения, принимаются организатором аукциона с 08 апреля 2016 года по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 16 часов 30 минут (кроме предпраздничных дней), перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское), в предпраздничные дни заяв- ки принимаются до 13 часов 00 минут по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Об- ластной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, 5 этаж, каб. 516. Прием заявок прекращается 05 мая 2016 года в 13 часов 00 минут. 1.4. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке пу- тем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федера- ции на счет организатора аукциона: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001 Расчетный счет № 40601810000003000001, Управление финансов Липецкой об- ласти (Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение г. Липецк, КБК 04200000052000000510-(5555), ОКТМО 42701000 Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее 13 часов 00 минут 05 мая 2016 года. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заклю- чением соглашения о задатке. 1.5. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задатки возвраща- ются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы. Задаток, внесенный победителем, либо лицом единственно подавшим заявку на уча- стие в аукционе, или лицом единственно признанным участником аукциона, и не заклю- чившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие укло- нения от заключения договора, не возвращается. 2. Порядок проведения аукциона 2.1. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в те- чение 15 минут до начала проведения процедуры аукциона. 2.2. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены на право заключения договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумеро- ванные карточки, которые они поднимают после оглашения начальной цены предмета аукциона (цены лота) и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить до- говор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист на- значает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очеред- ной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявля- ет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аук- циона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в со- ответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. ПРОЕКТ ДОГОВОР № ____/16-А аренды земельного участка Город Липецк, Липецкая область, Российская Федерация ________________ мая две тысячи шестнадцатого года На основании протокола № __ о результатах аукциона на право заключения до- говора аренды земельного участка от ______ 2016 управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице начальника управления Крючко- вой Ольги Викторовны, действующей на основании «Положения об управлении иму- щественных и земельных отношений Липецкой области», именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и ___________________, именуемый в дальнейшем Арен- датор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий до- говор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный уча- сток, относящийся к категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 48:20:0021631:175, площадью 1500 кв. м, расположенный по ул. Жемчужной (Ссел- ки), в районе дома № 6 в Правобережном округе города Липецка, именуемый в даль- нейшем Участок, с разрешенным видом использования: для индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка. 1.2. Вид разрешенного использования земельного участка изменению не подлежит. 1.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до за- ключения Договора. 1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передавае- мый Участок не обременен правами третьих лиц. 1.5. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Участка в соответствии с целями, ука- занными в Договоре. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ___ 05.2016 по ____ 05.2036. 2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной ре- гистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижи- мое имущество и сделок с ним. 3. Условия предоставления Участка 3.1. Арендные права по земельному участку, указанному в п. 1.1, могут быть внесены в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив с письменного согласия Арендодателя. 3.2. Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок, указанный в п.1.1 Договора, ___.05.2016 года. Настоящий Договор имеет силу передаточного акта, его подписание Сторонами подтверждает передачу Участка Арендодателем и его принятие Арендатором. 3.3. По истечении срока действия Договора Участок должен быть возвращен Арен- додателю в пятидневный срок с даты прекращения (расторжения) Договора по акту приема-передачи, составленному Арендатором и подписанному Сторонами. 3.4. Арендатор использует Участок в соответствии с особыми условиями, установленными в настоящем Договоре. 4. Арендная плата 4.1. Размер ежегодной арендной платы составляет ____ рублей ____ копеек. Аренд- ные платежи в размере _____ рублей ___копеек за первый год аренды вносятся Арен- датором в соответствии с протоколом о результатах аукциона в течение 3 (трех) банков- ских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Начиная с ___.05.2017 арендные платежи вносятся Арендатором равными долями в два срока: не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. 4.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области (Управ- ление имущественных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счёт 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, БИК 044206001, КБК 04211105012040000120, ИНН 4826006839, КПП 482601001, код ОКТМО 42701000. 4.3. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполнен- ной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 4.2. Договора. Приложение № 1 к извещению Организатору аукциона ОБУ «Областной фонд имущества» ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. ________________________________________________________________________________ (Фамилия, имя, отчество, гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения догово- ра аренды земельного участка, площадью ______ кв.м, кадастровый номер ____________ _____________________________________________, предназначенного для ________________ _____________________________________________________________, расположенного ______ ________________________________________________________, категория земель __________ ________________________________________________ (далее соответственно – аукцион, до- говор аренды, Участок), опубликованном в «Липецкой газете» от __________№ ______(да- лее – извещение), и размещенном на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о прове- дении торгов, — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области, — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится ___________________________________________________________________ по адре- су: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, каб. 515. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона на право заключения догово- ра аренды в размере ежегодной арендной платы, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заклю- чения договора аренды и его условиях, последствиях уклонения от заключения догово- ра аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отзыва заявки. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознаком- лен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставле- на возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Зая- витель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере ___________________ ___________________________________________ рублей в безналичном порядке путем еди- новременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001, расчетный счет № 40601810000003000001, Управление финансов Липецкой области (Областное бюджетное учреждение «Областной фонд иму- щества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение Липецк г. Липецк, КБК 04200000052000000510-(555), ОКТМО 42701000. Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. 8. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: – подписать протокол о результатах аукциона; – заключить договор аренды земельного участка в Управлении имущественных и зе- мельных отношений на условиях, предложенных проектом договора аренды земельно- го участка. 9. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Зая- вителем для участия в аукционе, засчитывается в счет арендной платы и в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона перечисляется Организатором аукциона на счет управления имущественных земельных отношений Ли- пецкой области: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (управление имуществен- ных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 04211105012040000120. 10. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащей- ся в извещении о проведении аукциона. 11. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соот- ветствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, адрес, телефон Заявителя_________________________________ __________________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка ____________________________ __________________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны со- ответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение догово- ра аренды. К заявке прилагаются документы на ________ листах в соответствии с описью. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адре- су и следующим способом: _________________________________________________________. Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)_________________/_________________ М.П. Заявка принята: «___» _______ 20__ г. в ___ч _____ мин. и зарегистрирована за № ________ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ 4.4. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесе- ния арендной платы. 4.5. В случае передачи Участка в субаренду, размер арендной платы, в пределах сро- ка договора субаренды, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной пла- ты по Договору. 5. Права и обязанности Сторон 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном порядке в случае: − не использования Арендатором предоставленного для застройки Участка в тече- ние 3 лет; − использования Участка не по целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель; − использования Участка, приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче; − однократного невнесения арендной платы в установленный Договором срок; − необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд; − нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, преду- смотренных законодательством. 5.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предо- ставленных в аренду. 5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 5.1.3. Требовать внесения арендной платы за все время, складывающееся с даты приема-передачи, до даты возврата Участка Арендатором в порядке, установленном п. 3.3 Договора. 5.1.4. Требовать досрочного внесения арендной платы за 2 срока подряд в установ- ленный Арендодателем срок при существенном нарушении Арендатором сроков внесе- ния арендной платы, установленных п. 4.1. Договора. 5.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и эколо- гической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 5.1.6. Требовать от Арендатора выполнения условий Договора. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора. 5.2.3. Письменно, своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, указанных в п. 4.2. Договора. 5.3. Арендатор имеет право: 5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором. 5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за шестьдесят кален- дарных дней уведомление Арендодателю о намерении расторгнуть Договор с указани- ем причин расторжения. 5.3.3. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пределах срока Договора, с письменного согласия Арендодателя. 5.3.4. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Догово- ру третьему лицу (третьим лицам), в том числе отдать арендные права Участка в залог с письменного согласия Арендодателя. 5.3.5. В случае отчуждения (продажи) недвижимости – исключительно объекта неза- вершенного строительства, передать свои права и обязанности по Договору путем за- ключения с лицом, приобретающим права на такое имущество (новым собственником имущества), расположенного на арендованном земельном участке, соглашения о пере- ходе прав и обязанностей (перемене лиц в обязательстве) по Договору аренды Участка, как отдельной письменной формой так и при оформлении сделки отчуждения (продажи) недвижимости, в пределах срока его действия. 5.3.6. Ежегодно производить согласование расчета причитающихся платежей Арен- додателю. 5.4. Арендатор обязан: 5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.4.2. Обеспечить вынос границ Участка на местность и сохранность межевых знаков в соответствии с кадастровым паспортом Участка. 5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, установленными Договором. 5.4.4. Своевременно в соответствии с п. 4.1. Договора вносить арендную плату. 5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города. 5.4.6. Возместить убытки, причиненные ухудшением качества арендованного Участ- ка в результате деятельности Арендатора либо привлеченных им третьих лиц. 5.4.7. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации подзем- ных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию. 5.4.8. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка, а также территории, по периметру прилегающей к нему на расстоянии 2-х ме- тров со стороны земель, не находящихся в пользовании иных лиц и заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов с организацией, предоставляющей такие услуги. 5.4.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соот- ветствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразве- дочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих ра- бот. 5.4.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов. Не препят- ствовать третьим лицам – смежным землепользователям, в осуществление своих прав по пользованию и владению этими лицами, находящимися у них в пользовании смежны- ми с Арендатором земельными участками. 5.4.11. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), органам госу- дарственного контроля свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка, в расположенные на Участке здания и сооружения по их требованию. 5.4.12. В случае изменения адреса или иных реквизитов местонахождения (реги- страции) Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уве- домление об этом. 5.4.13. После подписания Договора и/ или изменений к нему в течении двух месяцев произвести за счет собственных средств его (их) государственную регистрацию в орга- не, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в десятидневный срок уведомить об этом Арендодателя. 5.4.14. При организации и производстве строительных и иных работ, связанных с на- рушением целостного почвенного покрова сохранять плодородный слой почвы при его снятии на всех участках строительства, излишний объем плодородного слоя почвы пе- редавать по акту в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации го- рода Липецка. 5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, уста- новленные законодательством Российской Федерации. 6. Ответственность сторон. 6.1. В случае не внесения арендной платы в установленный Договором или уведом- лением срок Арендатор уплачивает неустойку (пеню). Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным Договором или уведомлением днем оплаты. Неустой- ка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы платежа. Процентная ставка неустойки (пени) устанавливается в размере одной трех- сотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, в соответствии с п.п. 4.1, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) перечисляется на счет, указанный в п. 4.2 Договора. 6.2. В случае нарушения п. 3.3 Договора Арендатор уплачивает за каждый день про- срочки исполнения обязательства неустойку (пеню) в размере 5 % процентов арендной платы, рассчитанной по ставкам года, когда должна состояться передача Участка, без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю. 6.3. Уплата неустойки (пени), не освобождает Арендатора от надлежащего выполне- ния условий Договора. 6.4. Арендатор несет ответственность в размере реального ущерба, понесенного Арендодателем в связи с неисполнением или (и) ненадлежащем исполнением Аренда- тором обязательств по Договору. 6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Рос- сийской Федерации. 6.6. Ответственность Сторон, не предусмотренная Договором, определяется в соот- ветствии с действующим законодательством Российской Федерации на момент заклю- чения Договора. 7. Рассмотрение споров 7.1. Споры и разногласия, возникшие при реализации Договора, разрешаются путём пе- реговоров. При не достижении согласия заинтересованная Сторона вправе обратится в суд. 7.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении насто- ящего Договора и не урегулированные в добровольном порядке, в соответствии с п. 7.1 Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Участка. 8. Изменение, расторжение и прекращение Договора 8.1. Условия Договора могут быть изменены и дополнены только при согласии Сто- рон в форме дополнительного соглашения, являющегося его неотъемлемой частью и за- регистрированного в установленном порядке. 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторо- нами соглашения о расторжении Договора, его регистрации в органе, осуществляющем го- сударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленным гражданским законодательством. 8.4. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением обязательств по До- говору со стороны Арендатора, либо отказа от исполнения обязательств по Договору со стороны Арендатора, все понесенные затраты, связанные с освоением Участка, Аренда- тору со стороны Арендодателя компенсации не подлежит. 9. Особые условия Договора 9.1. В случае прекращении деятельности Арендатора, его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок, или заявить отказ. 9.2. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок До- говора аренды такого земельного участка без проведения торгов. 9.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Догово- ра. 9.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. 9.5. Арендатор приступает к строительству Объекта после получения разрешения на строительство в соответствующем уполномоченном органе администрации города Ли- пецка. 9.6. Арендатор обязуется закончить все работы и ввести Объект в эксплуатацию в установленные сроки. 9.7. Отклонение параметров Объекта капитального строительства от проектной до- кументации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструк- ции, капитального ремонта такого Объекта, допускается только на основании вновь утвержденной Арендатором проектной документации после внесения в нее соответству- ющих изменений в порядке установленном Правительством Российской Федерации. 10. Заключительные положения 10.1. Договор составлен в трех экземплярах на 5 листах на русском языке, из кото- рых по одному экземпляру хранится у Сторон по Договору, один экземпляр передается органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имуще- ство и сделок с ним, при государственной регистрации Договора. Все экземпляры иден- тичны и имеют одинаковую силу. 11. Реквизиты и подписи Сторон: АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области _______________ О.В. Крючкова Место нахождения: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2 (подпись) М.П. АРЕНДАТОР __________________ _______________ ______________ __________________ (подпись) __________________ Постановление администрации города Липецка № 573 от 06.04.2016, г. Липецк О проведении публичных слушаний по документации по планировке территории (проекту планировки и проекту межевания) линейного объекта: «Улица Стаханова в границах 32-33 микрорайонов с транспортной развязкой на Воронежском шоссе в городе Липецке» В соответствии со ст. ст. 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Фе- дерации, Уставом городского округа город Липецк Липецкой области Российской Феде- рации администрация города постановляет : 1. Провести публичные слушания по документации по планировке территории (про- екту планировки и проекту межевания) линейного объекта: «Улица Стаханова в грани- цах 32-33 микрорайонов с транспортной развязкой на Воронежском шоссе в городе Ли- пецке» с 08.04.2016 по 11.05.2016. Обсуждение проекта провести 26.04.2016 в 16 час. 00 мин. в конференц-зале администрации города Липецка, пл. Театральная, 1. 2. Департаменту градостроительства и архитектуры администрации города Липецка (Губанов Е.А.) оповестить участников публичных слушаний путем опубликования опове- щения о проведении публичных слушаний в издании «Липецкая газета» и размещения на официальном сайте администрации города Липецка. 3. Департаменту территориального управления администрации города Липецка (Фо- мин К.Г.) уведомить о проведении публичных слушаний советы общественного самоу- правления, созданные в границах территории, применительно к которой осуществля- лась подготовка документации по планировке территории. 4. Управлению по работе со СМИ и связям с общественностью администрации горо- да Липецка (Григорьева М.П.) опубликовать настоящее постановление в издании «Ли- пецкая газета» и разместить на официальном сайте администрации города Липецка. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Липецка – председателя департамента градостроитель- ства и архитектуры администрации города Липецка Е.А. Губанова. Глава города Липецка С. ИВАНОВ 2.3. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболь- ший размер ежегодной арендной платы за земельный участок и номер карточки которо- го был назван аукционистом последним. 2.4. По завершению аукциона аукционист объявляет об окончании аукциона, называ- ет цену на право заключения договора аренды и номер карточки победителя аукциона. 2.5. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка. 3. Заключительные положения Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоя- щем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской Федерации. Настоящее извещение опубликовано в специальном выпуске «Липецкой газеты» — «Официальный отдел» и размещено по следующим адресам в сети Интернет: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о прове- дении торгов; — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области; — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества».