Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

ПРОЕКТЫ № 53/24931/ 19 МАРТА 2015 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 17 ОАО «Свой дом». Реклама. — Игорь Николаевич, что же конкретно было сделано вашей организацией в 2014 году? — Нам в минувшем году действительно многое удалось сделать. Где своими силами, где с нашим участием или под нашим контролем мы возводили коттеджи, много- этажные дома, социальные объекты и инженерные со- оружения. «Свой дом» про- должил строительство кот- теджных поселков по улице Ангарской в Липецке и в селе Ленино. В программе мало- этажного домостроения мы по-прежнему в числе лидеров в области и своих позиций здесь не теряем. Активноосваиваемирынок многоэтажногожилья. В2014- м сдали в 29 микрорайоне 17-этажный дом, трехэтажку в Добринке. Это направление для нас тоже перспективное, и «Свой дом» намерен быть здесь в числе ведущих застрой- щиков. В2015 году планируем сдать 200-квартирный дом в 29 микрорайоне. В настоящее время уже заканчиваем там монтажные работы. Доверие к нам со стороны покупателей квартир высокое. —ОАО«Свойдом»приори- тетным в своем деле считает и строительство социально зна- чимых объектов, прежде всего в сельской местности. — Действительно, мы по- прежнемупридаемэтому боль- шое значение. Как пример — сдача детского сада на 80 мест в Добринке. Сделали это досрочно. Качество всех работ было отличное. Еще более ответственная для нас задача — строитель- ство современного перина- тального центра в областном центре. Стоимость этого про- екта—1,7 миллиарда рублей. У нас, как у генподрядчика, есть цель—сдать объект в мае 2016 года. Считаю, что это нам по силам. Мы не стали рас- качиваться, а уже с прошлого года приступили к реализации этого проекта. Результат на лицо—четыре этажа перина- тального центра практически уже смонтированы. Вставили окна, завели туда субподряд- чиков и активно занимаемся прокладкой инженерных се- тей. Работаем с опережением графика. — В Министерстве здраво- охраненияРоссииреализация такого проекта вЛипецкой об- Генеральный директор ОАО «Свой дом» Игорь ШАМАРДИН: «Мы свои позиции не теряем» ФОТО ОЛЬГИ БЕЛЯКОВОЙ ■ Генеральный директор ОАО «Свой дом»ИгорьШамардин: «Строитель- ство перинатального центра — важнейшая для нас задача» ■ «Свой дом» доверяет субподрядчику, с которым давно и успешно со- трудничает ■ Строительные работы на этом объекте ведутся с опережением графика ВИКТОР АЛЕКСАНДРОВ Как уже сообщалось, областной строительный комплекс в 2014 году добился рекордных по- казателей. Компания «Свой дом» тоже внесла большой вклад в выполнение региональных жилищных программ, построив вместе со сво- ими партнерами 404 тыс. кв. метров жилья— свыше 40 процентов от общего их числа. Более подробно о результатах работы ОАО «Свой дом» в прошлом году и новых задачах мы попросили рассказать его генерального директора Игоря Шамардина. ласти отмечалась как пример для других регионов. В чем, по-вашему, наш регион тут выглядит предпочтительнее других? — Таких перинатальных центров по России намечено построить больше тридцати. Но если во многих других регионах до сих пор нет еще готовых проектов, то мы тут намногоихопережаем.Факти- чески регион был готов к тому, чтобыначать быстро осваивать выделенные федеральным центром средства на эти цели. У нас уже давно наработаны схемы взаимодействия с пар- тнерами, удалось к тому же быстро найти строительную площадку в 19 микрорайоне Липецка. И даже кризис нам не помешал. Первый транш в 700 мил- лионов рублей поступил к нам в 2014 году, и у нас не возникло никаких проблем с финансированием строи- тельных работ. Все сделали вовремя и правильно. Отсюда и результат. Доверяем и своим субпо- дрядным организациям, с которыми давно и успешно со- трудничаем. Так что у нас есть основания рассчитывать на то, что перинатальный центр в Липецкой области построим точно в срок. —Ане помешают ли санк- ции против России реализо- вать этот проект? — Финансовые проблемы всегда были и будут. Мы на них не жалуемся. Просто ра- ботаем. В условиях кризиса все надо делать быстрее, про- считывать все ходы наперед. У нас появилась возможность участвовать в крупном про- екте — «Свой дом» тут же взялся за него. К тому же в Липецкой области созданы благоприятные условия для привлечения инвестиций — это тоже большой плюс для нас. Конечно, в связи с санкци- ями определенные трудности возникли. В частности, нам пришлось отказаться от по- купкифинского вентиляцион- ного оборудования—оно стало слишком дорогим. ОБУ «УКС Липецкой области», заказчик проекта, и ОАО «Липецк- гражданпроект» пошли тогда по пути импортозамещения. Приобретаем оборудование более дешевое, но ничем не уступающее западному по ка- честву. Длянас главной была и остается задача — обеспечить строящийся перинатальный центр качественным оборудо- ванием. Кстати, и липецкие медики вынуждены были вне- сти коррективы в приобрете- ние импортной медицинской техники. — Вы с оптимизмом смо- трите в будущее? — По-другому нельзя. Ру- ководители некоторых пред- приятий жалуются, напри- мер, на то, что у них сегодня не складываются отношения с банками и они не могут получить кредиты. «Свой дом», несмотря на кризис, со своим банком-партнером по-прежнему нормально со- трудничает — берем у него кредиты на прежних усло- виях. Тут взаимная выгода. У нас сложились в течение многих лет хорошие отноше- ния с районными админи- страциями. Это тоже придает нам оптимизма в работе. Они из бюджета выделяют нам деньги, скажем, на строитель- ство малоэтажного жилья для детей-сирот, и мы беремся за него. По сути, «Свой дом» сегодня единственная в обла- сти компания, которая зани- мается этим. Потребовалось, например, в 2015 году начать строить небольшой дом в Чаплыгине — и у нас есть на- мерение по возможности сдать его в короткий срок. Работаем с бюджетами всех уровней. Каждый год обязательно сда- ем по два-три многоквартир- ных дома в районах области. Даже хотим сделать больше. Вполне вероятно, такая возможность у нас скоро по- явится. Как известно, у нас много- детные семьи получили зе- мельные участки. Это хорошо. Сейчас в области рассматри- вается вопрос по разработке программы по строительству многодетным семьям жилья на их землях. Условия тут будут для них льготные. Ви- димо, из бюджета предоста- вят субсидии на строитель- ство коттеджей или кредит в банке, который можно будет получить льготникам по сни- женной процентной ставке. «Свой дом» скорее всего воз- главит строительство на этих площадках. Работу реально начать уже в 2015 году. Кроме того, в рамках этой областной программы начнем возводить дома для многодетных семей и в районах области. Наш дружный коллектив готов к выполнению новых задач, и у нас есть стабиль- ность и уверенность в за- втрашнем дне.