Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

№ 204/25082/ 22 ОКТЯБРЯ 2015 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА ТЕНДЕНЦИИ 8 Заглянуть в будущее Как будет развиваться Липецк по новому генплану — Вера Васильевна, гене- ральный план, действующий сегодня, разрабатывали, ка- жется, совсем недавно — шесть лет прошло, как его приняли. Почемуже потребо- вался новый? —Обновление генерально- го плана обусловлено требо- ваниями федерального зако- нодательства и потребностью города в расширении границ для жилищного строитель- ства. По закону, срок его дей- ствия должен быть не менее двадцати лет. Сегодняшний генплан был разработан на меньший срок, до 2020 года. А поскольку готовится ос- новной градостроительный документ не один день, еще два года назад было решено приступить к этой работе, не дожидаясь конца десятиле- тия. Выполнили ее по заказу администрации города специ- алисты санкт-петербургского «РосНИПИУрбанистики». Срок действия нового генпла- на — до 2035 года. — Чем же он будет отли- чаться от предыдущего, если говорить о принципиальных изменениях, и как в нем вы- ражена преемственность? — Преемственность в ген- плане обязательна. Этот до- кумент научно обосновано определяет перспективы раз- вития города в разрезе терри- ториального планирования. И, естественно, генплан раз- рабатывается на основе уже действующего и того, что существует в реальности. Грубо говоря, никто не будет предлагать менять местами НЛМК и жилые кварталы. Прежде чем приступать к планированию, проектиров- щики глубоко анализируют состояние всех территорий в городе, всех объектов—соци- альных, производственных, инженерно-технических и так далее, изучают планы их развития. Учитывают и демографические показа- тели. У нас есть тенденция к увеличению численности горожан, значит, нужны до- полнительные территориипод жилищное строительство. А в черте города их нет. Оценив в СОФЬЯ ВОБЛИКОВА В эти дниидут публичные слушания нового генерального плана Липецка. До 7 ноября все желающие могут по- сетить градостроительную экспозицию материалов генплана, которая организована в фойе здания адми- нистрации города на Театральной площади, 1. Свои впечат- ления от увиденного, рекомендации липчане могут записать в специальной тетради или сообщить о них на сайте депар- тамента градостроительства и архитектуры. О том, почему каждому жителю города полезно ознакомиться с выставкой, каким видят областной центр в будущем разработчики ген- плана и какие интересные решения предлагают они, — все это корреспондент «Липецкой газеты» обсудила с главным архитектором Липецка Верой Ивановой. „ Микрорайон «Елецкий» уже строится, будущее спортивного комплекса «Катящиеся камни» определено, а вот появится ли в Липецке культур- ный центр в виде цветка, о котором так много говорилось несколько лет назад, или нет – пока неизвестно. кто не будет. Один из главных принципов, отраженных в новом документе, — тесная транспортная связь этого района с остальной террито- рией города. Это важно. Есть и такой интересный момент: предлагается основной въезд в Липецк со стороны Воро- нежа сделать как раз через Романово. Сегодня у нас въезд в областной центр только со стороныЕльца можно назвать красивым — там такая пано- рама города открывается. А едем из Воронежа — и видим села, какие-то задворки. Не похоже, что приближаешься к столице региона. Но так сложилось исторически, тут ничего не поделаешь. И по- тому возникла идея именно на Романово возложить роль «парадных ворот» города в этом направлении. Старый въезд, конечно, не закроют, но появится выбор. А это, кстати, разгрузит транспорт- ный поток. — Раз уж речь зашла о транспорте, расскажите, что предусмотрено генпланом по этой теме. Включили ли про- ектировщики в него схему метро? — Да, проектировщики запланировали наличие ме- тро в Липецке, разработали его маршрут. Исходили из того, что основное место при- ложения труда липчан — это металлургический комбинат. Сейчас большаянагрузкаидет наПетровскийиОктябрьский мосты, по утрами вечерам там всегда пробки. Необходим третий мостовой переход, он у нас в генплане с 1998 года, планируется в створе с улицы Водопьянова. И ветка первой очередиметро пройдет от ули- цы Катукова, мимо парка на улицуВодопьянова, пересечет проспект Победы в районе автовокзала и вниз, к реке, черезмост на левыйберег. Там линия пройдет до проходных заводоуправления. Ана более отдаленную перспективу за- планировано продление ее до особой экономической зоны. — И насколько эти планы реальны? — Это требует больших инвестиций, и сейчас область — а строить метро будет не город — прорабатывает этот вопрос. Так что движение уже есть. Но даже если проект воплотится не в полной мере, даже если просто будет по- строен третий мостовой пере- ход — можно сказать: жизнь прожита не зря. — Что еще предлагается новым генпланом для реше- ния проблемы пробок в горо- де: строительство развязок, новых дорог? — С учетом анализа су- ществующего положения и перспектив в генплане от- ражены все «болевые» точки транспортной системыгорода, все пересечения магистралей, которые требуют соответству- ющего решения. Но конкрет- ные рекомендации — нужны ли там многоуровневые раз- вязки, или кольцевые, или еще какие — определяются дальнейшим проектировани- ем. Некоторые направления совершенствования транс- портной системы генпланом, конечно, предусмотрены. На- пример, предлагается расши- рить улицыЗоиКосмодемьян- ской, Баумана, Меркулова — на участке от Водопьянова до Катукова. Также планируется дорога от Петровского моста до улицыСтуденовской, через Ниженку. Это позволит раз- грузить центр города. Предус- матриваетсядублерпроспекта Победы. В северном районе города, за железнодорожным вокзалом предлагается также дорога-дублер, выходящая на окружную, на Лебедянское шоссе. Идет речь и о том, что- бы убрать железнодорожную ветку с Московской. Мы уже 5-6 лет ведем активную пере- писку с РДЖпо этому поводу. — А как быть с площадью Победы? До возведения там памятникаПобедыбыло мно- го споров: мол, он помешает в будущем строительству развязки и транспортный «тромб» там не рассосется никогда. — Нет, это пустые опа- сения. Решения могут быть разные. Есть и подземные раз- вязки, и наземные красивые решения, которые не помеша- ют памятнику. При желании и финансовых возможностях все можно реализовать. — Кстати, о памятниках. Когда осенью прошлого года шло общественное обсужде- ние проекта нового генплана, звучали упреки: в документе не уделено должного внима- ния охране памятников куль- туры и истории, поэтому они остаются без защиты. — Такого даже теоретиче- ски быть не может. Областное управление культуры и ис- кусства разработало проект охранных зон, он прошел экспертизу в Министерстве культуры. Так что сегодня практически все памятники защищены еще и охранными зонами, и все это отображено в генплане. — То есть параметры и сама возможность строитель- ства в границах этих зон опре- делены. Значит, не повто- рится такая ситуация, какая сложилась со строительством высотного дома рядом с так называемой Шамоновской мельницей на улице Зегеля? Ведь дом «придавил» старин- ное здание, оно стало каким- то маленьким. — Не нахожу, что с ним сделали что-то плохое: оно само по себе небольшое. Ко- нечно, этот объект очень ин- тересный, однако поймите: застраивать центр города только двух-, трехэтажными зданиями неразумно. Более того, в новом генплане про- ектировщики предлагают вдохнуть в этот район города новую жизнь, разбавить жи- лую застройку, из которой он сейчас в основном и состоит, культурными, администра- тивными, торговыми здания- ми. Планируется сделать и хо- рошуюпрогулочную зону, где приоритет отдавался быимен- но пешеходному движению, начав ее от площади Героев. По улице Зегеля она протянет- ся до площадей Плеханова, Революции, Петра с выходом в «зеленую зону» Нижнего парка. Все это пространство, насыщенное общественными объектами, привлечет горо- жан. Ведь сегодня-то наш центр по выходным пустеет. —Акак будут развиваться рекреационные зоны? — У нас уже сегодня до- вольно богатая рекреацион- ная зона. Проблема в том, что не вся она ухоженная, но это уже другой вопрос. Новым генпланом предусмотрен еще больший процент озеленения, чем есть сейчас. Например, по нормативу площадь озе- Преемственность в генплане обязательна “ комплексе потенциал Липец- ка, проектировщики пришли к решению—границы города нужно расширить. И предло- жили включить в его состав две территории — Романово (2157 гектаров) и в районе Желтых Песков (860,5 гек- тара). В результате площадь города увеличится практи- чески на 3 тысячи гектаров. Разумеется, это произойдет не на следующий день после ут- верждения генплана, а только после процедуры изменения границ муниципального об- разования. — Кстати, о Романово. Предполагалось его развитие как города-спутника. А те- перь, выходит, он станет лишь одним из районов города? —Активного развитиякак город-спутникРоманово так и не получил. Что-то тамначало строиться, что-то нет. Новый генпланучитывает то, что уже есть, и сносить малоэтажное жилье, чтобывозвестина этом местемногоэтажные дома, ни-