Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

Кто ускорит сделку? «В какой срок можно зарегистрировать сделку с недвижимостью, если до- говор был удостоверен нотариально. И можно ли ее ускорить?» Ольга Суворова, г. Данков. —С1 января 2015 года вступил в действиеФедеральный закон№457, который сокращает срок для проведения государственной регистрации прав на недвижи- мое имущество и сделок с ним. По нотариально удостоверенным документам это составит три дня, если вы их подадите в письменной форме. Если же документы подаются в электронном виде, срок регистрации составит один день. Кроме того, расчеты по сделке можно проводить через депозит нотариуса. Соответственно обращение к нотариусу ощутимо ускорит сделку, сделает ее более надежной и прозрачной и поможет защитить имущество. Цена договора «Сколько будет стоить нотариальное оформление договора?» Игорь Киреев, Усманский район. — С 1 января 2015 года серьезные изменения коснулись нотариальных та- рифов за удостоверение договоров отчуждения недвижимого имущества. Они ощутимо снизились. Так, если недвижимое имущество, являющееся объектом договора, стоит дешевле 1 миллиона рублей, тариф за удостоверение сделки составит 3 000 руб- лей плюс 0,4 процента суммы сделки вместо ранее действовавшего 1 процента. В отношении имущества стоимостью свыше 1 миллиона рублей до 10 мил- лионов рублей включительно тариф составит 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей. При этом, если сделка совершается в отношении супруга, родителей, детей, внуков, то тариф составит 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки), но не более 50 000 рублей. Свидетеля допросит нотариус «Свидетель по делу, рассматриваемому в суде, неможетлично явиться в назначенный день судебного заседания. Может ли нотариус допросить свидетеля?» М. Лепаева, г. Липецк. — С начала этого года внесены изменения в статью 102 Основ законода- тельства о нотариате. По просьбе заинтересованных лиц нотариус обеспечи- вает доказательства, необходимые для представления в суд, если имеются основания полагать, что представление доказательств впоследствии станет невозможным или затруднительным. Нотариус в порядке обеспечения доказательств может допросить свиде- телей, произвести осмотр письменных и вещественных доказательств, в том числе и информации, содержащейся в сетиИнтернет, назначить экспертизу. Разница состоит в том, что до 1 января 2015 года нотариус все вышепере- численные действия мог совершить только в рамках досудебной подготовки дела. Теперь же он может обеспечивать доказательства и по делам, которые находятся в производстве суда. Причем на любой стадии разбирательства. Так, если истец или ответчик не может обеспечить явку свидетеля в суд в назначенный судьей день для дачипояснений (например, в связи с отъездом свидетеля за рубежили в командировку), нотариус может заранее допросить свидетеля и зафиксировать его объяснения в протоколе. Впоследствии этот протокол предъявляют в судебное заседание. Суд принимает его в качестве доказательства. Сроки исковой давности «Нашбрак расторгнутвосемь летназад. Подали на раздел имуще- ства только сейчас. Суд принял документы. Возможно ли разделить имущество?» Инна Иванова, г. Липецк. —Закон предоставляет для раздела имущества трехлетний срок (этот же срок считается срокомдавности).Но в вашемслучае нужно определить, истек ли срок исковой давности, так как он не всегда совпадает с датой расторжения брака. Сроком давности для раздела имущества является день, в который вы не смогли воспользоваться своим имуществом (на- пример, не смогли попасть в квартиру). Если не было нарушения права, то вы оба пользуетесь имуществом. А это значит, что оснований к началу течения срока исковой давности нет. Студент не учится — капитал не тратится «Как приостановить перечисление средств материнского (семей- ного) капитала на образование дочери, если ей предоставили академи- ческий отпуск в университете?» Нина Винькова, Задонский район. —Для этого владельцу сертификата на материнский (семейный) капи- тал необходимо предоставить в территориальный органПенсионного фонда России заявление об отказе от направления средств в вуз. Приложите кнему копиюприказа о предоставлении студенту (вашей дочери) академического отпуска, заверенную образовательной организацией. Чтобы возобновить перечисление средств, необходимо будет подать заявление о распоряжении средствами (к нему приложив копию приказа о допуске студента к образо- вательному процессу). Правопреемники по закону «Можно ли наследовать денежные средства, перечисленные в рамках Программы государственного софинансирования пенсий?Иктоможет стать правопреемником этих средств?» Анастасия Губанова, Добровский район. —Правопреемниками станут те, кого участникпрограммызаранее указал в специальном заявлении в ПФР илиНПФ. Если такого заявления нет, то их получат правопреемники по закону. В первом случае им может быть любое физическое лицо по выбору застрахованного лица. Во втором—правопреем- никами первой очереди являются родители, супруги и дети умершего. Если тех и других нет, всю сумму получат наследники второй очереди: братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки. Про общий долг «Мой неработающий супруг взял кредит в банке. Часть выплатил, а потом уехал в другой город на заработки. Уже год его нет, а квитанции по выплате кредита на покупкумебели приходятна домашний адрес, мне по- стоянно звонятиз банка. Япенсионерка, лишних денег уменя нет. Должна ли выплачивать кредит за мужа? Чем чревата неуплата?» Евгения Румянцева, г. Елец. — Дело в том, что долги, возникшие после заключения брака, независимо от того, оформлены ли они на одного из супругов или на обоих, должны выпла- чивать оба супруга, если полученные в долг суммы были потрачены на обще- семейные нужды. Кредиты, что взяты на нужды семьи, образуют общие долги супругов, по которым они несут солидарные (совместные) обязательства. Однако общие долги могут возникнуть только при официально заключенном браке. КОНСУЛЬТАНТ На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» № 194/25072/ 8 ОКТЯБРЯ 2015 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 24 Татьяна Андреева, нотариус, президент Липецкой областной нотариальной палаты Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области «Наш родственник подозревается в совер- шении уголовного преступления. Своювину он не признает. Объясните, чтоможети должен делать адвокат по назначению (тот, которого назначили бесплатно). Не откажется ли он от ведения дела?» Н. п. Добринка. Отвечает адвокат, председатель коллегии адвокатов Октябрьского округа г. Липецка Ольга Бугакова: —Если адвокат принял в порядке назначенияпоручение на осуществление защиты по уголовному делу, то он не вправе отказаться от защиты (кроме слу- чаев, указанных в законе УПКРФ). Адвокат должен выполнять обязанности защитника, включаяпринеобходимостиподготовкуиподачукассационной жалобы на приговор суда (п. 2.8 Положения). При вступлении в процесс он выясняет: были ли соблюдены права подозреваемого, обвиняемо- го, в том числе и право свободно выбирать защитника. Адвокат, направленный для участия в деле подозреваемого, обвиняемого, занимается и многими другими вопросами. «ЛГ»-справка Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Алла Полякова, юрист ] Страницу подготовила Галина Кожухарь