Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

23 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 166/25044/28 АВГУСТА 2015 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Постановление администрации города Липецка № 1496 от 21.08.2015, г. Липецк О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Кабельная линия 10 кВ от ТП – 115 до встроенной ТП культурно-развлекательного центра по ул. Гагарина, д. 70а в г. Липецке» Приложение № 2 к постановлению администрации города Липецка от 21.08.2015 № 1496 Техническое задание на подготовку документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Кабельная линия 10 кВ от ТП – 115 до встроенной ТП культурно-развлекательного центра по ул. Гагарина, д. 70а в г. Липецке» 1. Основание для подготовки документации по планиров- ке территории: Заявление заказчика, Градостроительный кодекс РФ. 2. Заказчик: ООО «Мегаполис-Недвижимость». 3. Цели подготовки документации по планировке террито- рии (проекта планировки и проекта межевания) линейного объ- екта: «Кабельная линия 10 кВ от ТП – 115 до встроенной ТП куль- турно-развлекательного центра по ул. Гагарина, д. 70а в г. Ли- пецке» (далее – кабельная линия электроснабжения (КЛ-10 кВ): — обеспечение процесса архитектурно-строительного про- ектирования, строительства и ввода в эксплуатацию планируе- мой кабельной линии электроснабжения (КЛ-10 кВ); — определение зоны планируемой кабельной линии элек- троснабжения (КЛ-10 кВ), с учетом документов территориаль- ного планирования; — определение границ формируемых земельных участ- Приложение №1 к постановлению администрации города Липецка от 21.08.2015 №1496 Схема границ территории для подготовки документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Кабельная линия 10 кВ от ТП – 115 до встроенной ТП культурно-развлекательного центра по ул. Гагарина, д. 70а в г. Липецке» В соответствии со статьями 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Фе- дерации, Уставом городского округа город Липецк Липецкой области Российской Федера- ции, на основании заявления ООО «Мегаполис-Недвижимость», администрация города по- становляет: 1. Разрешить ООО «Мегаполис-Недвижимость» подготовку документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Кабельная ли- ния 10 кВ от ТП – 115 до встроенной ТП культурно-развлекательного центра по ул. Гагарина, д. 70а в г. Липецке» (приложение№1). 2. ООО «Мегаполис-Недвижимость»: 2.1. Разработать документацию по планировке территории (проекта планировки и про- екта межевания) линейного объекта: «Кабельная линия 10 кВ от ТП – 115 до встроенной ТП культурно-развлекательного центра по ул. Гагарина, д. 70а в г. Липецке», в соответствии с техническим заданием (приложение № 2), требованиями действующего законодательства, норм, правил, стандартов. 2.2. Представить разработанную проектную документацию по планировке территории в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка для про- верки на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Фе- дерации в срок до 01.12.2015 года. 2.3. Обеспечить подготовку демонстрационных материалов для проведения публичных слушаний. 2.4. После утверждения передать документацию по планировке территории в департа- мент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 3. Управлению по работе со СМИ и связям с общественностью администрации города Липецка (Григорьева М.П.) опубликовать настоящее постановление в издании «Липецкая га- зета» и разместить на официальном сайте администрации города Липецка. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Липецка — председателя департамента градостроительства и архи- тектуры В.В. Тучкова. Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ ков, планируемых для предоставления ООО «Мегаполис- Недвижимость» для строительства кабельной линии электро- снабжения (КЛ-10 кВ); — разработка проекта зоны с особыми условиями исполь- зования территории, планируемой для размещения кабельной линии электроснабжения (КЛ-10 кВ). 4. Нормативная, правовая и методическая база: Градостроительный кодекс РФ, Генеральный план города Липецка, Правила землепользования и застройки города Ли- пецка, СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроитель- ство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Инструкция о порядке проектирования и установления крас- ных линий в городах и других поселениях Российской Федера- ции РДС 30-201-98, Инструкция о порядке разработки, согла- сования, экспертизы и утверждения градостроительной доку- ментации, утвержденная приказом Госстроя России от 29 октя- бря 2002 года № 150, иные действующие нормативы и техниче- ские регламенты. 5. Задание на проектирование. Разработать документацию по планировке территории (про- екта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Ка- бельная линия 10 кВ от ТП – 115 до встроенной ТП культурно- развлекательного центра по ул. Гагарина, д. 70а в г. Липецке». Проект разрабатывается на топографической съемке (М1:500, 1:1000) с учетом: — Генерального плана города Липецка; — Правил землепользования и застройки города Липецка; — требований технических регламентов; — схем по развитию инженерной инфраструктуры города Липецка: схемы газоснабжения, схемы теплоснабжения, схе- мы электроснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, схемы ливневой канализации; — существующих и проектируемых инженерных коммуни- каций; — данных по улично-дорожным и транспортным связям и обеспечения подъезда к сформированным земельным участ- кам, мимо которых предусмотрено прохождение трассы линей- ного объекта, во время проведения строительных работ. 6. Состав и содержание проекта. Основная часть проекта планировки и проекта межевания: 1) на чертеже и (или) чертежах планировки территории ото- бражаются: — действующие и проектируемые красные линии; — границы элементов планировочной структуры; — границы проектируемой территории, предназначенной для строительства кабельной линии электроснабжения (КЛ-10 кВ); — линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их берего- вым полосам; — наименование существующих улиц; — границы зон размещения объектов капитального строи- тельства; — поперечные профили улиц и дорог, с указанием места размещения планируемой кабельной линии электроснабжения (КЛ-10 кВ); — план и продольный профиль трассы с инженерно- геологическим разрезом с указанием пикетов, углов поворота, обозначением существующих, проектируемых, реконструируе- мых, сносимых зданий и сооружений, трасс сетей инженерно- технического обеспечения, сопутствующих и пересекаемых коммуникаций; 2) на чертеже межевания территории отображаются: — границы застроенных земельных участков, в том числе Решение 67 сессии Липецкого городского Совета депутатов четвертого созыва № 1104 от 25.08.2015, г. Липецк О внесении изменений в Регламент Липецкого городского Совета депутатов Рассмотрев проект изменений в Регламент Липецкого городского Совета депутатов, внесен- ный председателем Липецкого городского Совета депутатов, руководствуясь Уставом города Ли- пецка, учитывая решение постоянной комиссии Липецкого городского Совета депутатов по право- вым вопросам, местному самоуправлению и депутатской этике, Липецкий городской Совет депу- татов решил : 1. Принять изменения в Регламент Липецкого городского Совета депутатов (прилагаются). 2. Опубликовать изменения в Регламент Липецкого городского Совета депутатов в областной газете «Липецкая газета». 3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия. Председатель Липецкого городского Совета депутатов И. ТИНЬКОВ Секретарь сессии А. НАУМОВ Изменения в Регламент Липецкого городского Совета депутатов Статья 1 Внести в Регламент Липецкого городского Совета депутатов, принятый решением Липецкого го- родского Совета депутатов от 21.06.2005№60 (в редакции решений Липецкого городского Совета де- путатов от 27.04.2006 № 305, от 28.04.2009 № 1058, от 28.07.2009 № 1124, от 24.11.2009 № 1177; от 13.09.2011 № 334; от 30.10.2012 № 542: «Огни Липецка», 2005, 13 июля; 2006, 31 мая; 2009, 22 мая; «Липецкая газета», 2009, 04 августа; «Огни Липецка», 2009, 27 ноября; 2011, 24 сентября; «Липецкая га- зета», 2012, 10 ноября), следующие изменения: 1) статью 4 изложить в следующей редакции: «Статья 4. Структура и формы работы городского Совета 1. В структуру городского Совета входят председатель, первый заместитель председателя, заме- стители председателя, постоянные комиссии, аппарат городского Совета. 2. Основными формами работы городского Совета являются сессии, заседания постоянных ко- миссий. Деятельность городского Совета может осуществляться также в иных формах, предусмотренных Уставом города, муниципальными правовыми актами и настоящим Регламентом.»; 2) статью 5 изложить в следующей редакции: «Статья 5. Председатель городского Совета, первый заместитель, заместители председателя го- родского Совета 1. Городской Совет избирает председателя городского Совета, его первого заместителя, замести- телей председателя городского Совета. Полномочия председателя городского Совета определяются Уставом города. 2. Председатель городского Совета, первый заместитель, заместители председателя городского Совета избираются на весь срок полномочий городского Совета данного созыва.»; 3) статью 8 изложить в следующей редакции: «Статья 8. Порядок избрания первого заместителя, заместителей председателя городского Совета 1. Первый заместитель, заместители председателя городского Совета избираются на сессии тай- ным голосованием из числа депутатов городского Совета. 2. Кандидатуры для избрания на должность первого заместителя, заместителей председателя го- родского Совета предлагаются председателем городского Совета. 3. Депутат считается избранным первым заместителем, заместителем председателя городско- го Совета, если за него проголосовало более половины от установленного числа депутатов городско- го Совета. 4. Если первый заместитель, заместители председателя городского Совета не избран (избраны), процедура выборов повторяется, начиная с выдвижения кандидатуры (кандидатур). 5. Результаты тайного голосования по выборам первого заместителя, заместителей председателя городского Совета оформляются решениями городского Совета без дополнительного голосования.»; 3) статью 9 изложить в следующей редакции: «Статья 9. Порядок освобождения от занимаемой должности первого заместителя, заместителей председателя городского Совета 1. Первый заместитель, заместители председателя городского Совета может (могут) быть досроч- но освобожден (освобождены) от занимаемой должности в результате тайного голосования на сессии городского Совета. 2. Председатель городского Совета или группа депутатов численностью не менее 1/3 от установ- ленного числа вносит на сессию городского Совета в письменном виде мотивированное предложение по освобождению первого заместителя, заместителей председателя городского Совета от занимае- мой должности. После этого вопрос вносится в повестку дня сессии городского Совета и ставится на голосование. 3. При рассмотрении вопроса об освобождении от занимаемой должности первого заместителя, заместителя председателя городского Совета ему предоставляется слово для выступления. 4. Решение о досрочном освобождении от занимаемой должности первого заместителя, замести- теля председателя городского Совета считается принятым, если за него проголосовало более полови- ны от установленного числа депутатов. 5. Результаты о принятии (непринятии) решения о досрочном освобождении от занимаемой долж- ности первого заместителя, заместителя председателя городского Совета оформляются в виде реше- ния городского Совета без дополнительного голосования. Если за освобождение от должности проголосовало менее половины установленного числа депу- татов, то повторное инициирование вопроса об освобождении от должности допускается не ранее чем через один год. 6. Добровольное сложение своих полномочий первого заместителя, заместителей председателя городского Совета удовлетворяется на основании их письменных заявлений большинством голосов от установленного числа депутатов. В случае непринятия городским Советом отставки первый заместитель, заместители председате- ля городского Совета вправе сложить свои полномочия по истечении двух недель после подачи заявле- ния в городской Совет.»; 4) статью 12 изложить в следующей редакции: «Статья 12. Формирование фракций в городском Совете 1. Депутаты городского Совета, избранные в составе списков кандидатов, выдвинутых политиче- скими партиями (их региональными отделениями или иными структурными подразделениями), входят в депутатские объединения (во фракции) (далее — фракция). Фракция включает в себя всех депутатов (депутата), избранных (избранного) в составе соответствующего списка кандидатов. Во фракции могут входить также депутаты, избранные по одномандатным избирательным округам, и депутаты (депутат), избранные (избранный) в составе списка кандидатов политической партии (ее регионального отделе- ния или иного структурного подразделения), указанной в пункте 2 настоящей статьи. 2. Депутат, избранный в составе списка кандидатов, выдвинутого политической партией (ее регио- нальным отделением или иным структурным подразделением), не вправе выйти из фракции, в которой он состоит в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи. Указанный депутат может быть членом только той политической партии, в составе списка кандидатов которой он был избран. 3. Полное наименование фракции должно соответствовать наименованию политической партии, указанному в уставе данной партии, в составе регионального списка кандидатов, которой были избра- ны соответствующие депутаты городского Совета. Фракция вправе иметь установленное положением о фракции краткое наименование, соответству- ющее ее полному наименованию. 4. Фракция избирает из своего состава руководителя фракции и заместителя (заместителей) руко- водителя фракции. В соответствии с положением о фракции фракция вправе образовывать руководящий орган. 5. Фракция принимает положение о фракции на организационном собрании фракции большин- ством голосов от общего числа депутатов городского Совета, входящих во фракцию. 6. В положении о фракции устанавливаются: 1) полное и краткое (если оно имеется) наименование фракции; 2) основные направления деятельности фракции; 3) структура фракции; 4) порядок избрания руководителя фракции и заместителя (заместителей) руководителя фракции; 5) порядок избрания руководящего органа фракции (если он имеется); 6) порядок принятия решений фракции; 7) иные положения, касающиеся внутренней деятельности фракции. 7. Решения фракции принимаются, как правило, открытым голосованием. Фракция вправе принять решение о проведении тайного голосования. Решения фракции принимаются большинством голосов от общего числа депутатов городского Со- вета, входящих во фракцию, если иной порядок принятия решений не предусмотрен положением о фракции. 8. Руководитель фракции информирует председателя городского Совета о решениях, принятых фракцией по вопросам организации ее деятельности, а также об изменениях в ее составе. 9. Внутренняя деятельность фракций организуется ими самостоятельно.»; 5) статью 12.1 изложить в следующей редакции: «Статья 12.1. Порядок регистрации фракций 1. До начала проведения первой сессии городского Совета нового созыва регистрацию фракций осуществляет организационный комитет, осуществляющий подготовку первой сессии городского Со- вета. 2. После прекращения полномочий организационного комитета фракции подлежат уведомитель- ной регистрации в городском Совете путем издания распоряжения председателя городского Совета. 3. Для регистрации фракция представляет: 1) письменное уведомление руководителя фракции об образовании фракции; 2) список депутатов городского Совета, избранных в составе соответствующего регионального списка кандидатов, который был допущен к распределению депутатских мандатов в городском Совете; 3) протокол организационного собрания фракции; 4) решения об избрании руководителя фракции, заместителя (заместителей) руководителя фрак- ции, об образовании руководящего органа фракции(если он имеется); 5) положение о фракции. 5. Регистрация фракций производится не позднее трех рабочих дней со дня представления ими в организационный комитет, председателю городского Совета документов, предусмотренных соответ- ственно пунктом 3 настоящей статьи, и оформляется решением организационного комитета, распоря- жением председателя городского Совета. 6. Ведение реестра фракций, контроль за изменениями в их составах, осуществляет аппарат го- родского Совета.»; 6) статью 13 изложить в следующей редакции: «Статья 13. Деятельность фракций в городском Совете 1. Фракции организуют свою деятельность на основе свободного, конструктивного и коллективно- го обсуждения вопросов. 2. Фракция вправе: 1) выдвигать кандидатуры для избрания на должности председателя городского Совета, предсе- дателей постоянных комиссий, заместителей председателей постоянных комиссий городского Совета; 2) направлять свои предложения для включения в план работы городского Совета на очередной год; 3) выступать через своих представителей на заседании городского Совета и ее органов по любому обсуждаемому вопросу; 4) распространять среди депутатов городского Совета подготовленные ими материалы.»; 7) статью 17 изложить в следующей редакции: «Статья 17. Порядок проведения первой сессии городского Совета 1. Вновь избранный городской Совет собирается на первую сессию в срок, не превышающий 30 дней со дня избрания городского Совета в правомочном составе. Подготовку данной сессии осуществляет председатель оргкомитета, сформированного на общем собрании вновь избранных депутатов в количестве и в порядке, определяемом этим собранием. Общее собрание созывается избирательной комиссией города Липецка. 2. На первом заседании оргкомитета избирается председатель оргкомитета из числа депутатов, входящих в оргкомитет. Председатель оргкомитета руководит подготовкой необходимых для первой сессии материалов. 3. В повестку дня первой сессии городского Совета в обязательном порядке включается вопрос об избрании председателя городского Совета, а также могут включаться вопросы об избрании первого заместителя, заместителей председателя городского Совета, утверждение структуры городского Со- вета, образовании и избрании составов постоянных комиссий, утверждении председателей постоян- ных комиссий, информация о созданных фракциях, другие вопросы. 4. Первую сессию вновь избранного городского Совета открывает председатель избирательной комиссии города. Председатель избирательной комиссии города сообщает городскому Совету итоги голосования и результаты выборов в городской Совет, фамилии избранных депутатов. Председатель оргкомитета ведет первую сессию городского Совета до избрания председателя го- родского Совета.». Статья 2 Настоящие изменения вступают в силу с 14 сентября 2015 года. Председатель Липецкого городского Совета депутатов И. ТИНЬКОВ — использования Участка, приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче; — однократного невнесения арендной платы в установленный Договором срок; — необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд; — нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, преду- смотренных законодательством. 5.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предо- ставленных в аренду. 5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 5.1.3. Требовать внесения арендной платы за все время, складывающееся с даты приема-передачи, до даты возврата Участка Арендатором в порядке, установленном п. 3.3 Договора. 5.1.4. Требовать досрочного внесения арендной платы за 2 срока подряд в установ- ленный Арендодателем срок при существенном нарушении Арендатором сроков внесе- ния арендной платы, установленных п. 4.1. Договора. 5.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и эколо- гической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 5.1.6. Требовать от Арендатора выполнения условий Договора. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора. 5.2.3. Письменно, своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, указанных в п. 4.2. Договора. 5.3. Арендатор имеет право: 5.3.1. Использовать Участок на условиях установленных Договором. 5.3.2. Досрочно расторгнуть Договор, направив не менее чем за шестьдесят кален- дарных дней уведомление Арендодателю о намерении расторгнуть Договор с указани- ем причин расторжения. 5.3.3. Передавать арендуемый Участок в субаренду в пределах срока Договора, с письменного согласия Арендодателя. 5.3.4. В пределах срока Договора передавать свои права и обязанности по Догово- ру третьему лицу (третьим лицам), в том числе отдать арендные права Участка в залог с письменного согласия Арендодателя. 5.3.5. В случае отчуждения (продажи) недвижимости – исключительно объекта неза- вершенного строительства, передать свои права и обязанности по Договору путем за- ключения с лицом, приобретающим права на такое имущество (новым собственником имущества), расположенного на арендованном земельном участке, соглашения о пере- ходе прав и обязанностей (перемене лиц в обязательстве) по Договору аренды Участка, как отдельной письменной формой так и при оформлении сделки отчуждения (продажи) недвижимости, в пределах срока его действия. 5.3.6. Ежегодно производить согласование расчета причитающихся платежей Арен- додателю. 5.4. Арендатор обязан: 5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.4.2. Обеспечить вынос границ Участка на местность и сохранность межевых знаков в соответствии с кадастровым паспортом Участка. 5.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью и условиями, установленными Договором. 5.4.4. Своевременно в соответствии с п. 4.1. Договора вносить арендную плату. 5.4.5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города. 5.4.6. Возместить убытки, причиненные ухудшением качества арендованного Участ- ка в результате деятельности Арендатора либо привлеченных им третьих лиц. 5.4.7. Выполнять требования соответствующих служб в части эксплуатации подзем- ных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., и не препятствовать их ремонту и обслуживанию. 5.4.8. Самостоятельно или по договору с третьими лицами производить уборку Участка, а также территории, по периметру прилегающей к нему на расстоянии 2-х ме- тров со стороны земель, не находящихся в пользовании иных лиц и заключить договор на сбор и вывоз бытовых отходов с организацией, предоставляющей такие услуги. 5.4.9. Не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соот- ветствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразве- дочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих ра- бот. 5.4.10. Не нарушать права других землепользователей и арендаторов. Не препят- ствовать третьим лицам – смежным землепользователям, в осуществление своих прав по пользованию и владению этими лицами, находящимися у них в пользовании смежны- ми с Арендатором земельными участками. 5.4.11. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), органам госу- дарственного контроля свободный доступ на Участок, на специально выделенные части Участка, в расположенные на Участке здания и сооружения по их требованию. 5.4.12. В случае изменения адреса или иных реквизитов местонахождения (реги- страции) Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уве- домление об этом. 5.4.13. После подписания Договора и/ или изменений к нему в течении двух месяцев произвести за счет собственных средств его (их) государственную регистрацию в орга- не, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и в десятидневный срок уведомить об этом Арендодателя. 5.4.14. При организации и производстве строительных и иных работ, связанных с на- рушением целостного почвенного покрова сохранять плодородный слой почвы при его снятии на всех участках строительства, излишний объем плодородного слоя почвы пе- редавать по акту в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации го- рода Липецка. 5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, уста- новленные законодательством Российской Федерации. 6. Ответственность сторон 6.1. В случае не внесения арендной платы в установленный Договором или уведом- лением срок Арендатор уплачивает неустойку (пеню). Неустойка (пеня) начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным Договором или уведомлением днем оплаты. Неустой- ка (пеня) за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы платежа. Процентная ставка неустойки (пени) устанавливается в размере одной трех- сотой действующей на дату истечения срока очередного платежа, в соответствии с п.п. 4.1, ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Неустойка (пеня) перечисляется на счет, указанный в п. 4.2 Договора. 6.2. В случае нарушения п. 3.3 Договора Арендатор уплачивает за каждый день про- срочки исполнения обязательства неустойку (пеню) в размере 5 % процентов арендной платы, рассчитанной по ставкам года, когда должна состояться передача Участка, без учета льгот (при их наличии у Арендатора) по арендной плате за землю. 6.3. Уплата неустойки (пени), не освобождает Арендатора от надлежащего выполне- ния условий Договора. 6.4. Арендатор несет ответственность в размере реального ущерба, понесенного Арендодателем в связи с неисполнением или (и) ненадлежащем исполнением Аренда- тором обязательств по Договору. 6.5. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Рос- сийской Федерации. 6.6. Ответственность Сторон, не предусмотренная Договором, определяется в соот- ветствии с действующим законодательством Российской Федерации на момент заклю- чения Договора. 7. Рассмотрение споров 7.1. Споры и разногласия, возникшие при реализации Договора, разрешаются путём переговоров. При не достижении согласия заинтересованная Сторона вправе обратит- ся в суд. 7.2. Стороны пришли к соглашению, что споры, возникающие при исполнении насто- ящего Договора и не урегулированные в добровольном порядке, в соответствии с п. 7.1 Договора, подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения Участка. 8. Изменение, расторжение и прекращение Договора 8.1. Условия Договора могут быть изменены и дополнены только при согласии Сто- рон в форме дополнительного соглашения, являющегося его неотъемлемой частью и за- регистрированного в установленном порядке. 8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении Договора, его регистрации в органе, осущест- вляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленным гражданским законодательством. 8.4. В случае расторжения Договора в связи с неисполнением обязательств по До- говору со стороны Арендатора, либо отказа от исполнения обязательств по Договору со стороны Арендатора, все понесенные затраты, связанные с освоением Участка, Аренда- тору со стороны Арендодателя компенсации не подлежит. 9. Особые условия Договора 9.1. В случае прекращении деятельности Арендатора, его правопреемник должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок, или заявить отказ. 9.2. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок До- говора аренды такого земельного участка без проведения торгов. 9.3. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора. 9.4. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка прекращает свое действие. 9.5. Арендатор приступает к строительству Объекта после получения разрешения на строительство в соответствующем уполномоченном органе администрации города Липецка. 9.6. Арендатор обязуется закончить все работы и ввести Объект в эксплуатацию в установленные сроки. 9.7. Отклонение параметров Объекта капитального строительства от проектной до- кументации, необходимость которого выявилась в процессе строительства, реконструк- ции, капитального ремонта такого Объекта, допускается только на основании вновь утвержденной Арендатором проектной документации после внесения в нее соответству- ющих изменений в порядке установленном Правительством Российской Федерации. 10. Заключительные положения 10.1. Договор составлен в трех экземплярах на 5 листах на русском языке, из кото- рых по одному экземпляру хранится у Сторон по Договору, один экземпляр передается органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имуще- ство и сделок с ним, при государственной регистрации Договора. Все экземпляры иден- тичны и имеют одинаковую силу. 10.2. Приложения к Договору: 1. Расчет арендной платы. 11. Реквизиты и подписи Сторон: АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области _______________ О.В. Крючкова Место нахождения: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2 (подпись) М.П. АРЕНДАТОР __________________ _______________ ______________ __________________ (подпись) __________________ границы земельных участков, на которых расположены линей- ные объекты; — границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуе- мых земельных участков; — границы зон с особыми условиями использования тер- риторий; — границы зон действия публичных сервитутов. Подготовка чертежа межевания осуществляется с выделе- нием земель, необходимых для размещения линейных объек- тов, т.е.: — земельных участков, предоставляемых в аренду или уста- новления сервитута. 6.1. Материалы по обоснованию проекта планировки и про- екта межевания территории включают в себя материалы в гра- фической форме и пояснительную записку. 1) Материалы по обоснованию проекта планировки и проек- та межевания территории в графической форме содержат: а) схему расположения элемента планировочной структуры (ситуация М1:1000); б) схему организации улично-дорожной сети, которая долж- на включать схему размещения территории, предназначенной для размещения планируемой кабельной линии электроснаб- жения (КЛ-10 кВ) (М1:1000), схему поперечных профилей улиц и проездов (с раскладкой инженерных сетей) в соответствии с техническими условиями организаций коммунального комплек- са от точек подключения до границ земельного участка; в) схему границ зон с особыми условиями использования территорий (М1:2000); г) иные материалы в графической форме для обоснования по- ложений о планировке территории, предназначенной для строи- тельства кабельной линии электроснабжения (КЛ-10 кВ) (М1:1000). 2) Пояснительная записка содержит описание и обоснова- ние положений, касающихся: а) характеристики данной территории, предназначенной для строительства кабельной линии электроснабжения (КЛ-10 кВ); б) определения (расчёты, обоснования) параметров плани- руемого строительства (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, основные параметры про- дольного профиля и полосы отвода и др.); в) ведомость пересечений трассы линейных объектов с естественными и искусственными препятствиями, ведомость пересечения объектов с автомобильными и железными дорога- ми и сетями инженерно-технического обеспечения; г) ведомость земельных участков разных форм собственно- сти и мероприятия по обходу участков или предложения выкупу (аренде данных участков) по трассе линейного объекта; д) сведения об инженерных коммуникациях, попадающих в зону строительства; е) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природно- го и техногенного характера, проведения мероприятий по граж- данской обороне и обеспечению пожарной безопасности; ж) иных вопросов планировки и межевания территории. 6.2. Демонстрационные материалы проекта планировки и проекта межевания в электронном виде для проведения публич- ных слушаний и размещения в сети Интернет. 7. Проектные материалы, в 1 экземпляре на бумажном но- сителе и в электронном виде (в формате jpg, bmp, tiff, psd, cpt с разрешением не менее 300dpi), а также демонстрационные ма- териалы передаются в департамент градостроительства и архи- тектуры администрации города Липецка для хранения в ИСОГД, а также размещения на официальном сайте администрации го- рода Липецка и проведения публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания. (Окончание. Начало на 22-й стр.) Приложение № 2 к Договору аренды от ___________________г. № _____ Расчет арендной платы Итоговая величина размера арендной платы в год за право пользования площа- дью ____________ кв.м. земельного участка, расположенного по адресу: _______________ _________________________________________________ рассчитанная на основании отче- та об оценке № _______________________ от __.__.201_ г. составляет рублей ___________ рубл__ (итоговая рыночная стоимость 1 кв.м. без НДС _______ рубл__ (с НДС ________ рубл__)). Ежемесячная арендная плата ___________ рубл__. Арендная плата вносится ежемесячно, не позднее 10 числа текущего меся- ца по реквизитам: УФК по Липецкой обл. (Управление имущественных и зе- мельных отношений Липецкой области) ИНН-4826006839, КПП-482601001, р/ сч40101810200000010006 ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой обл. г. Липецк, БИК-044206001, код дохода - 042 1 11 05032 02 0000 120 (арендная плата), ОК- ТМО- 42701000 ПОДПИСИ СТОРОН: Арендодатель Арендатор Начальник управления ____________________________ имущественных и земельных ____________________________ отношений Липецкой области ____________________________ _________________ О. В. Крючкова ________________ ____________ МП МП S= 0,2 га