Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 157/25035/ 14 АВГУСТА 2015 7 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ Проектные мероприятия по реализации прогнозной Модели экономического развития территории Липецкой области Для реализации прогнозной Модели развития Липецкой области Проект предусма- тривает три блока мероприятий, ориентированных на 1-ю очередь строительства (до 2015 г. ) и расчетный срок (до 2025 г. ). Первый блок включает создание на территории Грязинского района «Особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Липецк» (раннее — «Казинка») с несколькими десятками промышленных модулей, со специализацией на производстве продукции обрабатывающих отраслей промышленности; производство экспортоориентированной и импортозамещающей продукции. Функционирование ОЭЗ, то есть территории с особыми экономическими ус- ловиями, в соответствии с Законом «Об особых экономических зонах в Россий- ской Федерации», рассчитано на 20 лет (2006—2025 гг.). За этот период предполагается привлечь в ОЭЗ более 50 резидентов и осуще- ствить строительство новых промышленных предприятий с объемом производства к 2016—2025 гг. — 55,0 — 132,7 млрд. руб. в год (в ценах 2004 г, при достигнутом в 2004 г. объеме промышленного производства 185,7 млрд. руб.). При этом ориентировочное число новых рабочих мест составит порядка 13 тысяч . Для реализации проекта создания и развития ОЭЗ на период 2006—2016 гг. будет привлечено более 21,5 млрд. руб. инвестиций. На первом этапе создания ОЭЗ (2006—2008 гг.) планируется привлечение прямых иностранных инвестиций в Липецкую область. Потенциальными резидентами ОЭЗ являются представители как зарубежных стран, так и представители Российской Федерации. К главным эффективным результатам создания «Особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Липецк» (раннее — «Казинка») относится: y переход от моноотраслевой специализации промышленности (черной металлур- гии) к многоотраслевой; y создание на территории Грязинского района еще одного центра концентрации промышленности и наукоемких технологий; y вовлечение в реальный сектор экономики других территорий области (за счет внутриобластной кооперации и государственной поддержки); y создание новых массовых рабочих мест ; y строительство нового города «Романово» — первенца городского строительства в постсоветский период, по новым градостроительным стандартам и условиям жизни; y усиление экономической и территориальной связанности региона, экономиче- ской и территориальной целостности и устойчивости . В первый блок мероприятий также должны войти созданные особые экономические зоны регионального значения: — промышленно-производственного типа на территории с. Тербуны, г. Чаплыгина, г. Данкова, г. Ельца; — агропромышленного типа на территории Лев Толстовского, Хлевенского, Измал- ковского районов; — технико-внедренческого типа в г. Липецке; — туристско-рекреационного типа на территории городов Елец и Задонск. — автотуристические и туристско-рекреационные кластеры; — индустриальные (промышленные) парки и технопарки; — а также второй земельный участок ОЭЗ ППТ «Липецк» Особые экономические зоны разных типов Реализация полномочий в области региональ- ных научно-техниче- ских и инновацион- ных программ и проектов Особая экономи- ческая зона Тип зоны, площадь Населенный пункт, поселение, муници- пальный район санитарно- защитная зона в соответ- ствии со специали- зацией ОЭЗ промышленно-производственного типа Федеральные целевые программы (применительно к субъекту Россий- ской Федерации — Липецкой области) Второй земель- ный участок ОЭЗ ППТ «Липецк» промышленно-про- изводственного типа земельный участок 1273,8331 га с кадастровым номером 48:07:1500901:189. территория сельско- го поселения Архангельский сельсовет, близ села Новый Ольшанец Елецкого муници- пального района Липецкой области требуется постановление администрации Липецкой области от 30.11.2006 г. № 168 «О создании ОЭЗ РУ ППТ». Особая экономи- ческая зона регионального уровня «Тербуны» (ОЭЗ РУ ППТ «Тербуны»). промышленно-про- изводственного типа земельный участок 992,22 га. Липецкая область, Тербунский район, к югу от с. Тербуны. требуется постановление администрации Липецкой области от 30.11.2006 г. № 168 «О создании ОЭЗ РУ ППТ». Особая экономи- ческая зона регионального уровня «Чаплы- гинская» (ОЭЗ РУ ППТ «Чаплыгин- ская»). промышленно-про- изводственного типа земельный участок 472,63 га Липецкая область, Чаплыгинский район, в северной части г. Чаплыгина. требуется постановление администрации Липецкой области от 10.11.2008 г. № 300 «О создании ОЭЗ РУ ППТ «Данков». Особая экономи- ческая зона регионального уровня «Данков» (ОЭЗ РУ ППТ «Данков»). промышленно-про- изводственного типа земельный участок 409,0 га Липецкая область, Данковский район, в восточной части г. Данкова. требуется постановление администрации Липецкой области от 17.07.2009 г. № 261 «О создании ОЭЗ РУ ППТ «Елецпром». Особая экономи- ческая зона регионального уровня «Елец- пром» (ОЭЗ РУ ППТ«Елецпром»). промышленно-про- изводственного типа земельный участок 831,37 га Липецкая область, Елецкий район, в восточной части г. Ельца требуется ОЭЗ агропромышленного типа постановление администрации Липецкой области от 25.12.2006 г. № 187 «О создании ОЭЗ РУ АПТ». Особая экономи- ческая зона регионального уровня «Астапо- во» (ОЭЗ РУ АПТ «Астапово»). агропромышленно- го типа земельный участок общей площадью 968,2 га Липецкая область, Лев-Толстовский муниципальный район требуется постановление администрации Липецкой области от 12.08.13 г. № 367 «О создании ОЭЗ РУ АПТ». ОЭЗ РУ АПТ «Хлевное» агропромышленно- го типа состоит из 13 участков, общая площадь которых составляет 4105,6 га Липецкая область, Хлевенский муници- пальный район Ново-Дубовский, Воробьевский, Хлевенский, Отскоченский, Конь-Колодезский сельские советы требуется Постановление администрации Липецкой области от 12.08.13 г. № 367 «О создании ОЭЗ РУ АПТ». ОЭЗ РУ АТП «Измалково» агропромышленно- го типа нет данных Липецкая область, Измалковский муниципальный район требуется ОЭЗ технико-внедренческого типа Постановление администрации Липецкой области от 22.12.2010 г. № 470 «О создании ОЭЗ РУ ТВТ». Особая экономи- ческая зона регионального уровня «Липецк- Технополюс» (ОЭЗ РУ ТВТ «Липецк-Техно- полюс»). Технико-внедренче- ского типа. Участок № 1 — 0,518 га; Участок № 2 — 3,8749 га Липецкая область, городской округ г. Липецк. Участок № 1 — (ул. Москов- ская в районе жилых домов № 151, 153); Участок № 2 — (ул. 9 Мая владения 27 и строения 29). ОЭЗ туристско-рекреационного типа Постановление администрации Липецкой области от 25.12.2006 г. № 187 «О создании ОЭЗ РУ АПТ». Особая экономи- ческая зона регионального уровня «Елец» (ОЭЗ РУ «Елец»). Туристско-рекреа- ционного типа. Общая площадь, 97,0 тыс. га Липецкая область, Елецкий муниципаль- ный район. Местопо- ложение ОЭЗ РУ: центральная часть города Елец и 6 обособленных участков Не требуется Постановление администрации Липецкой области от 29.12.2006 г. № 195 «О создании ОЭЗ РУ ТРТ». Особая экономи- ческая зона регионального уровня «Задон- щина» (ОЭЗ РУ «Задонщина»). Туристско-рекреа- ционного типа. Общая площадь, 97,0 тыс. га Липецкая область, Задонский район. Местоположение ОЭЗ РУ: вдоль бассейна реки Дон на территориях 11 сельских советов: Скорняковский, Донской, Бутырский, Кашарский, В. Казаченский, Ксизовский, Камышевский, Каменский, Болхов- ский, Хмелинецкий, Юрьевский. Не требуется Второй блок включает реализацию программных мероприятий различных отрас- левых программ и программ крупных предприятий, программ социально-экономическо- го развития отдельных территорий и области в целом, а также реализацию инвестици- онных проектов в различных отраслях хозяйства региона. Мероприятия второго блока предусматривают два направления строительной дея- тельности — новое строительство и реконструкцию производственных и непроизвод- ственных объектов. Новое строительство производственных объектов осуществляется как на новых площадках, так и на старых производственных площадях, в порядке полного перепрофи- лирования производства или строительства новых цехов (с использованием имеющейся инженерной инфраструктуры, складского хозяйства, а также кадров). Реконструкция производственных объектов осуществляется с техническим перево- оружением, модернизацией производства с целью повышения конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности предприятий, в соответствии с «Программой ре- формирования и финансового оздоровления промышленных предприятий области на 2003—2006 гг.» (инвестиционно не привлекательных предприятий, сдерживающих при- ток инвестиций в отрасль, в области более 60%). Кроме того, большинство крупных про- мышленных предприятий области проводят реконструкцию и модернизацию производ- ства в соответствии со своими программами технического перевооружения и развития. Это предприятия традиционных отраслей промышленности, в т. ч. тракторной и станкостроительной промышленности (г. Липецк), химической (г. Данков), легкой (горо- да и районов области) и пищевой промышленности (города и районы области). Новое строительство на новых площадках предусматривается в следующих от- раслях хозяйства и на следующих территориях области. Промышленность: ƒ машиностроение : • производство комплектующих изделий и компонентов «белой техники» в порядке внутриобластной кооперации — г. Лебедянь, г. Елец, г. Грязи, г Данков, г. Усмань, г. Ча- плыгин, другие районные центры области; • производство сельскохозяйственной техники, комплектующих изделий и запасных частей — г. Грязи, г. Елец, г. Чаплыгин, г. Усмань, другие районные центры области; • производство газовых плит — г. Грязи; • производство насосов-дозаторов рулевого управления, г. Елец; • Строительство комплекса ( технопарка ) автомобильного и машиностроительного производства в Краснинском районе; • Строительство в Усманском районе авиапарка, включающего в себя гостиницу, объекты общепита, авиаклуб, административные корпуса и вспомогательные объекты на базе существующих двух цехов по сборке объектов малой авиации ООО «Сигма», общей площадью 2,5 тыс. кв.м. и взлетно-посадочной полосы, построенной в годы Ве- ликой Отечественной войны, реконструкция и развитие которой в ближайшие годы не планируется. ƒ пищевая промышленность : • сахарный завод — с. Тербуны; • солодовенный завод (для кондитерской промышленности) — г. Данков; • комбикормовый завод — г. Данков ƒ промышленность строительных материалов : • разработка новых песчаных карьеров для производства строительных песков, пес- чаных карьеров кварцевого стекольного песка для стекольной промышленности; глиня- ного карьера для производства облицовочного кирпича; • горно-обогатительный комбинат по добыче и переработке кварцевых песков — Ча- плыгинский район, с. Урусово (в стадии строительства); • цементный завод — Елецкий район (мощностью св.1млн. т, с возможностью увели- чения до 3,0 млн. т цемента в год, на базе Донского месторождения известняков и глин; ОАО «ЕВРОЦЕМЕНТГРУПП»); • завод по выпуску керамического кирпича — п. Талицкий Чамлык Добринского рай- она (в стадии строительства);; • завод по выпуску высококачественного облицовочного керамического кирпича с. Тербуны и г. Усмань; • завод по выпуску высококачественного листового стекла флоат-методом — г. Ли- пецк; • производство особо легкого кремнистого гравия для изготовления теплоизоля- ционных и конструкционных бетонов для ограждающих конструкций ООО «Оргтехстрой» — г. Липецк; • завод по производству керамического облицовочного кирпича, черепицы, облицо- вочной плитки, дренажных труб ЗАО «ЛЕДА», г. Усмань (в стадии строительства); • организация на территории области производства мелкоштучных строительных материалов (стеновых и тротуарной плитки) по технологии вибропрессования — все районы области; • производство стеновых материалов и деталей домостроения на основе поробе- тонной технологии (для строительства жилых домов и производственных помещений малоэтажного типа) — г. Липецк. Сельское хозяйство: y свиноводческие комплексы: — Лев-Толстовский район (площадки в районе с Топки, с. Новочемоданово); — Лебедянский район (площадки в районе с. Мокрое и Куймань); — Усманский район (площадки в с. Октябрьское или с. Федоровка); — Добровский район (с. Екатериновка); — Хлевенский район (Конь-Колодезь). y скотоводческие фермы: — по выращиванию КРС: Чаплыгинский район (пос. Рощинский); — по откорму молодняка: Хлевенский район (с. Хлевное); y молочные фермы — Данковский, Добринский, Измалковский, Лебедянский, Ста- новлянский, Задонский, Чаплыгинский районы; y строительство конюшен: Липецкий район (с. Спасское-Чириково) Транспорт: y строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали «Москва — Ростов-на-Дону — Адлер» (ВСМ Центр —Юг); y строительство объездной железной дороги г. Липецка; y строительство объездных автомобильных дорог г. Липецка и г. Ельца, а также с. Волово и с. Тербуны; y Строительство автодороги (Южный въезд) в г. Липецке; y Строительство линейного объекта капитального строительства — линии рельсово- го скоростного пассажирского транспорта по направлению «мкр. Романово — ул. Кри- венкова — НЛМК — ОЭЗ «Липецк» с объектами инфраструктуры и транспортно-переса- дочными узлами на территории Липецкого района, г. Липецка, Грязинского района; y Строительство мостового перехода на остров вблизи городского пляжа через р. Воронеж; y Строительство 3-го мостового перехода через р. Воронеж; y Строительство продолжения улицы Водопьянова от кольцевой развязки до улицы 9 Мая для организации подходов к III мостовому переходу в городе Липецке; y Строительство двухуровневой развязки на пересечении улиц Московская и Гага- рина; y Строительство объездной автодороги в районе ул. Маяковского (от Петровского моста до ул. Студеновской); y Завершение реконструкции Петровского моста в г. Липецке; y Перенос подъездных ж/д путей с ул. Московской в промышленную зону от ж/д ст. Сенцово; y Строительство шлюзов на Матырском водохранилище и на пороге р. Воронеж в г. Липецке; y строительство объездных автомобильных дорог г. Чаплыгина, п.г.т. Лев Толстой, п.г.т. Добринка; y Строительство автодороги между Поддубровка—Демшино—Крутчик (5 км) в Ус- манском районе; y Реконструкция автодороги Домовины-Казаки (2,5 км) и участка автодороги Лебя- жье-Бабарыкино (7,5 км) в Измалковском районе; y Строительство мостового перехода через р. Быстрая Сосна между селами Талица и Черкасы; y Строительство Северного моста и реконструкция Каракумовского и Бетонного мостов в г. Ельце; y Ремонт моста через р. Олым (Войсковоказинский сельсовет) в Долгоруковском районе; y Строительство мостов через р. Дон (с. Долгое, с. Бигильдино, д. Дубки) в Данков- ском районе; y Реконструкция автомобильной дороги «Екатериновка—Никольское» в Добровском районе Липецкой области; y Реконструкция автомобильной дороги «Алисово—примыкание к автодороге Оль- шанец — Каменка» в Задонском районе Липецкой области; y Реконструкция автомобильной дороги «Казеево—примыкание к автодороге Орел — Тамбов» в Измалковском районе Липецкой области; y Реконструкция автомобильной дороги «Долгое—Красная Заря» в Данковском рай- оне Липецкой области; y Реконструкция автомобильной дороги «Федоровка—примыкание к автодороге «Липецк—Данков» в Липецком районе Липецкой области; y Создание транспортно-логистических центров регионального значения (интермо- дальных центров). Двух в Липецком и одного в Грязинском районах. Торговля : строительство торгово-развлекательных центров — в городах Липецк, Елец, Грязи. Девелопмент : строительство деловых центров, офисов, представительств компа- ний и др. , создание современного выставочного центра в г. Липецке. Гостиничный бизнес: строительство гостиницы международного класса (г. Ли- пецк), строительство гостиниц в городах области и сельских поселениях — районных центрах. Спорт: Строительство многофункционального спортивного комплекса в Молодежном парке г. Липецка «Катящиеся камни». Строительство плавательных бассейнов и ледовых дворцов в каждом районном цен- тре Липецкой области. (смотри раздел социальная инфраструктура). За период с 2006 по 2014 годы построено 14 объектов спорта (перечень объектов спорта, введенных в эксплуатацию с 2006 по 2014 год, смотри в приложении 2 тома 3) Туристско-рекреационная деятельность y создание «Особой экономической зоны туристско-рекреационного типа» регио- нального значения — Елецко-Задонской (на территории городов Елец и Задонск); y строительство объектов рекреации : санатории, дома отдыха, пансионаты и др. — территория рекреационных зон; y строительство объектов туристско-рекреационной инфраструктуры: отели и го- стиницы, кемпинги, стоянки, офисы, сувенирные лавки, ремесленные мастерские и др. — территории исторических городов и сел, рекреационные зоны; y строительство аквапарка как межрегионального объекта на территории ЦЧР — г. Романово; y создание ремонтно-реставрационных мастерских — города Елец, Задонск. y создание туристско-рекреационных кластеров: «Добрый» в Добровском районе, «Шуховский» (с. Полибино) в Данковском районе, автотуристского кластера «Ораниен- бург» в Чаплыгинском районе и автотуристского кластера в Задонском районе; Прогнозная Модель включает также развитие материальной базы духовно-религи- озной деятельности и охраны окружающей природной среды. В этой части реализации модели предусматриваются следующие мероприятия. Духовно-религиозная деятельность: y строительство материальных объектов, обслуживающих формирующийся в г. За- донске духовно-религиозный центр; y строительство различных культовых учреждений в городах и районах области. Охрана окружающей природной среды: y строительство канализационных очистных сооружений — в городах и сельских по- селениях; y строительство полигонов твердых бытовых отходов; y строительство мусороперерабатывающего завода; y проведение санитарно-ликвидационого тампонажа бездействующих скважин и др. Третий блок мероприятий по реализации прогнозной модели экономического раз- вития области включает мероприятия инвестиционных проектов по созданию, вне- дрению и распространению современных научно-технических технологий : ƒ создание научно-технологического центра, кластеров, индустриальных и техно- парков, инкубаторов и др. ; ƒ создание промышленных зон технологического развития; ƒ разработка месторождений титан-циркониевых песков. Производство титанового концентрата, титановых сплавов и изделий из них, титанового пигмента для лакокрасоч- ной промышленности, а также стекла и стеклопосуды. Изучение возможности исполь- зования титан-циркониевых песков в металлургическом производстве. (Научно-произ- водственный институт ОАО НЛМК и Липецкое региональное отделение РАЕН, г. Липецк); ƒ организация производства безрулонной кровли, на основе суперморозостойкого и водостойкого мелкозернистого шлакопемзобетона (ОАО «Центральная научно-исследо- вательская лаборатория по строительству и стройматериалам», г. Липецк); ƒ разработка технологии и организация производства кирпича на основе неспекаю- щихся трепельных глин Михайловского месторождения (ОАО «Центральная научно-ис- следовательская лаборатория по строительству и стройматериалам», г. Липецк); ƒ проведение исследований для оценки использования ветроэнергетических уста- новок, в композиции с другими нетрадиционными источниками энергии; в целях обеспе- чения электроэнергией удаленных от энергосистем объектов: домов отдыха, туристи- ческих баз, сельскохозяйственных объектов (Липецкий государственный технический университет); ƒ повышение эффективности производства и распределения тепловой энергии на эксплуатируемых котельных и тепловых сетях г. Липецка, использование разработанных в ЛГТУ гидродинамических стабилизаторов расходов воздуха (Липецкий государствен- ный технический университет); ƒ воссоздание мини-ГЭС, ветряных установок, теплонасосов, получение электро- энергии за счет воздушных облаков, воздушные электростанции, низкотемпературные электростанции на территории Липецкой области. Цель проекта — воссоздание гидро- энергетических комплексов в г. Данкове и в с. Троекурово (мини-ГЭС) (Липецкий госу- дарственный технический университет); ƒ создание автономных электрических станций на базе газотурбин — (Липецкий го- сударственный технический университет); ƒ Экодом — создание инновационного центра по разработке и внедрению проектов домов для сельской местности (Елецкий государственный университет им. И. Бунина); ƒ создание питомника экзотических растений — для фитодизайна; создание экс- курсионно-выставочного центра (Елецкий государственный университет им. И. Бунина); ƒ разработка модели хозяйственной оптимальной единицы в области сельского хо- зяйства с учетом сложившихся традиций и имеющихся земельных угодий, потребностей рынка в сельскохозяйственной продукции; создание мини-цехов по переработке про- дукции (программный продукт для определения структуры хозяйства) (Елецкий государ- ственный университет им. И. Бунина); ƒ создание национального парка «Бунинская Россия», выполняющего широкие при- родоохранные, эколого-просветительские, научно-исследовательские, культурно-исто- рические и социально-экономические функции (Елецкий государственный университет им. И. Бунина); ƒ реализация других инновационных проектов, разрабатываемых в течение про- гнозируемого периода, направленных на формирование новой модели социально-эко- номического и градостроительного развития территории Липецкой области, обеспе- чивающей не только лидерство области в экономическом пространстве России, но и развивающей территорию всего региона, поднимающей экономику и социальную сферу периферийных районов, способствующей рациональной организации территории и формированию благоприятной градостроительной ситуации, совершенствованию си- стем расселения и планировочной структуры территории. 5. КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ Комплексная оценка определяет территориальные и природные ресурсы для разви- тия основных видов хозяйственного использования территории: — промышленного и гражданского строительства; — сельского хозяйства; — рекреационной деятельности; — природоохранной деятельности. Главная идея данного раздела — выявить и показать проблемы и возможности тер- риториального развития, улучшения градостроительной ситуации. Комплексная оценка территории является основой для разработки предложений по функциональному зонированию территории. Оценка природных и планировочных условий была сделана для каждого вида ис- пользования территориальных ресурсов области (см. схему «Комплексная оценка тер- ритории»). Комплексная оценка проведена на основе анализа: — природных факторов; — ресурсно-сырьевого потенциала; — экологического состояния природной среды; — транспортной обслуженности и обеспеченности территории; — планировочных условий; — системы расселения; — градостроительной освоенности территории; — степени хозяйственной освоенности территории. Оценка территории по комплексу природных факторов Климатические условия области благоприятны для хозяйственного, градостроитель- ного освоения и рекреационной деятельности и не создают планировочных ограничений. Качество почв в основном высокое — 80-90 баллов (из 100 возможных). На крайнем юго-востоке и крайнем юго-западе почвы характеризуются очень высоким качеством и лишь на отдельных участках в районе Задонска — почвы по качеству средние. Инженерно-геологические условия , определяющие условия строительства, на территории Липецкой области довольно сложные. Отмечается значительная расчленён- ность рельефа. Глубина эрозионного вреза изменяется от 20 до 60 метров. Основанием сооружений практически повсеместно служат породы четвертичного возраста, часто просадочные. Глубина уровня подземных вод часто поднимается выше 3-х метров и иногда достигает поверхности. Особо осложняют условия строительства такие опасные геологические процессы и явления, как овражно-балочная эрозия, плоскостной смыв, карст, суффозия, оползни, подтопление и затопление паводковыми водами. На основании инженерно-строительного районирования выделено четыре типа тер- риторий: — Территории с инженерно-строительными условиями средней сложности . К этой категории отнесены территории, расположенные частично в Данковском, Чаплы- гинском, Лев Толстовском (весь район), Лебедянском, Липецком, Елецком, Краснин- ском, Становлянском, Долгоруковском районах. Здесь вероятно проявление эрозии, оползней, карста. При соответствующей инженерной подготовке возможна длительная безаварийная эксплуатация зданий и сооружений. — Территории со сложными инженерно-строительными условиями . Это терри- тории, расположенные частично в Становлянском, Измалковском, Долгоруковском, Ча- плыгинском, Грязинском, Липецком районах, почти полностью в Воловском и Усманском районах. На территории широко развиты эрозионные процессы, оползни, карст. Здесь необходимы сложные мероприятия по инженерной подготовке и защите территории от опасных инженерно-геологических процессов. — Территории с инженерно-строительными условиями повышенной сложно- сти. Это, прежде всего, склоны речных долин, подверженные эрозии, оползням, суффо- зии, заболоченные и сильно закарстованные территории. К ним относятся территории, расположенные частично в Елецком, Становлянском, Добровском, Добринском, Липец- ком районах. Здесь необходимы сложные дорогостоящие мероприятия по инженерной подготовке при использовании территории под строительство. — Территории, не рекомендуемые для застройки . Это территории пойменных террас рек Дона, Воронежа, участки, затапливаемые паводком 1-5% обеспеченности, овраги, балки с уклонами склонов более 10%. Минерально-сырьевые ресурсы области представлены 22 видами полезных ис- копаемых. На базе месторождений работают горнодобывающие и перерабатывающие предприятия. Область полностью обеспечивает свою потребность по таким видам мине- рального сырья, как: — карбонатные породы для производства строительного щебня и извести, для при- менения в металлургии; — карбонатные и глинистые породы для цементного производства; — тугоплавкие и легкоплавкие глины для производства керамзита, кирпича; — пески формовочные для строительных работ; — пески стекольные, — минеральные воды. Местоположение месторождений см. на схеме «Комплексная оценка территории». Водные ресурсы области представлены поверхностными и подземными водами. Потребности области в пресных поверхностных водах покрываются Доном, Воронежем и их притоками. Обеспеченность пресными подземными водами по области неравномерна. Наибо- лее обеспечены Усманский и Данковский районы, наименее — Воловской, Хлевенский, Долгоруковский, Измалковский, Елецкий, Краснинский, Лев-Толстовский районы. Минеральные подземные воды разведаны в основном в Липецком и Грязинском районах. Эти месторождения служат основой для развития курортной и рекреационной деятельности. Земельные ресурсы. На территории Липецкой области преобладают земли сель- скохозяйственного назначения. Площадь сельскохозяйственных угодий и их качество уменьшается, что связано с такими процессами, как эрозия, окисление, засоление, под- топление, заболачивание и изъятие для других видов использования. В результате разработок полезных ископаемых, торфоразработок и строительства на территории области образовалось 2.2 тыс. га нарушенных земель. Эти земли нужда- ются в рекультивации. Лесные ресурсы . Лесистость территории 7.6%. Все леса имеют большое водоох- ранное, водорегулирующее, почвозащитное, санитарно-гигиеническое климаторегули- рующее значение. Сравнительно низкая лесистость территории является, в определенной степени, ли- митирующим фактором для развития рекреации. Природные условия и природные ресурсы, которыми обладает Липецкая область, благоприятны для всех основных видов хозяйственного использования. Инженерно-геологические процессы, которым подвержена территория области, часто являются препятствием для градостроительной деятельности. Требуются соответ- ствующие мероприятия по нейтрализации этих процессов. Оценка территории по экологическому состоянию природной среды Техногенная нагрузка на территорию Липецкой области достаточно велика. Свой значительный вклад в неё вносят чёрная металлургия, машиностроение, станкострое- ние, металлообработка, химическая и радиоэлектронная промышленность, производ- ство стройматериалов, кожевенное производство, лёгкая и пищевая промышленность, тепловые электростанции. Немалые нарушения природной среды связаны с горнодобывающим производством (карьеры, шахтные стволы и терриконы). Существенный вклад в загрязнение среды вносят животноводческие и птицевод- ческие комплексы, транспорт (железнодорожный, автомобильный, магистральные не- фте- и газопроводы). Большую экологическую опасность представляют собой отдель- ные объекты: места складирования ядохимикатов, твёрдых бытовых и промышленных отходов, транспортные предприятия агросервиса, машинные парки, железнодорожные депо, базы агрохимпрома, очистные сооружения, поля фильтрации и, конечно же, ради- оактивное загрязнение в результате Чернобыльской катастрофы. Экологическая ситуация Липецкой области изменяется от относительно удовлетво- рительной до чрезвычайно опасной. Относительно удовлетворительной экологической ситуацией характеризуется тер- ритория к северо-западу и востоку от г. Лебедяни, территория в центральной и южной части вдоль восточной границы, в западной части Усманьского района, в центральной части Задонского и на юге Долгоруковского районов. Для основной части территории характерна допустимая экологическая обстановка (умеренно опасное состояние по одной и более средам). Умеренно опасная обстановка (опасное состояние по одной и более средам) отме- чается вокруг Липецка (в радиусе 10-30 км), Данкова (в радиусе 5-15 км), Ельца (5-15 км), Измалково (1-2 км к востоку). Опасная обстановка (высокоопасное состояние по одной и более средам) отмечает- ся в Липецке и в 10 км севернее города, в Данкове и Ельце, несколько восточнее Ельца. Чрезвычайно опасная обстановка (чрезвычайно опасное состояние по одной и более средам) отмечается в восточной половине Липецка и несколько восточнее его, а также в центральной части г. Ельца. По условиям транспортной обслуженности наиболее благоприятной для размеще- ния объектов жилищного и коммунально-складского строительства является территории, примыкающие к магистральным железнодорожным путям и автомобильным дорогам. Густота железнодорожных путей общего пользования (километров путей на 10000 кв. километров) составляет 314 км, что соответствует 7 месту по Российской Федерации. Густота автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием составляет 217 км, что также соответствует 7 месту по Российской Федерации. На перспективу плотность дорог возрастет (см. схему «Транспортная инфраструктура»). Территория области практически полностью попадает в зону 1,5—2-часового транс- портного обслуживания от регионального центра. Область также почти полностью попадает в зону обслуженности дорогами с усовершенствованным покрытием феде- рального и областного значения, за исключением отдаленных территорий Воловского, Долгоруковского, Измалковского, Становлянского, Краснинского, Данковского, Лев- Толстовского районов. Территорию пересекают 3 железнодорожные магистрали, в зону обслуженности ко- торых входят практически все районы, за исключением Задонского, Добровского, Хле- венского, частично Воловского районов. Область хорошо обеспечена низовой сетью дорог. Основные транспортные маги- страли несут на себе и функции планировочных осей. Намечаемые на ближайшую перспективу транспортные обходы городов Липецка, Лебедяни, Ельца, Грязи, Чаплыгина, с. Волово значительно улучшат планировочную си- туацию области (см. схему «Транспортная инфраструктура»). Развитие существующих и намечаемых к формированию транспортных узлов (Ли- пецк, Грязи, Чаплыгин), в свою очередь, также будет способствовать развитию и совер- шенствованию планировочной структуры области. ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ПО ПЛАНИРОВОЧНЫМ УСЛОВИЯМ Вдоль основных транспортных и речных магистралей области сформировались ареалы наибольшей концентрации населенных пунктов, на основе которых, в большей степени, сформировалась система расселения и территории активной хозяйственной деятельности (см. схему «Комплексная оценка территории»). Распределение поселенческой сети по территории области достаточно равномерно, но в южной и центральной части оно более уплотнено и укрупнено. В области сформировалась полицентрическая система расселения, с региональным и межрайонным центром — г. Липецком, межрайонными центрами — гг. Елец, Лебедянь, с территориально сближенными поселениями, на базе которых формируются урбанизи- рованные территории с развивающейся Липецко-Грязинской агломерацией. Производственный комплекс области в основном размещен в городских поселениях. В настоящий момент, в связи с развитием Особой экономической зоны «Казинка», в тер- риториальной организации области усиливается роль Липецка. Главная и наиболее важная проблема планировочной организации территории Ли- пецкой области — это проблема нерационального усиления центростремительного вектора развития — стягивания населения, производства, капитала в город Липецк и Ли- пецкую агломерационную зону, особенно в связи с созданием ОЭЗ промышленного типа. И это происходит в условиях, когда другие территории области имеют свои конку- рентные преимущества, свои возможности для ускоренного развития. Этот фактор надо использовать, чтобы противодействовать центростремительному развитию территории области и способствовать более рациональной ее организации. Территория области по планировочным условиям делится на три планировочных района: Юго-Восточный, Юго-Западный, Северный. «Юго-Восточный» район, включающий : Липецкий, Грязинский, Добровский, Ус- манский, Добринский, Хлевенский муниципальные районы, сохраняет свои ведущие позиции в территориальной организации промышленного производства и расселения. Получит свое дальнейшее развитие урбанизированная территория с расположенной здесь Липецко-Грязинской агломерацией, в состав которой входят районные центры— Липецк, Грязи, проектируемый город Романово, Особая экономическая зона «Липецк». В восточном направлении формируется новый планировочный узел на базе развития территории Особой Экономической Зоны «Липецк». Продолжение. Начало на 5–6-й стр. Продолжение на 8-й стр.