Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

Про денежный вклад «Тетя-москвичка написала наменя доверенность на распоряжение денежными вкладами сроком на три года. Можетли она за это время её отменить? И как я об этом узнаю?» Любовь Д., г. Чаплыгин — г. Москва. —Доверенность прекращается вследствие отмены её тем, кто выдал. Доверитель обязан известить об отмене лицо (вас, например), которому доверенность выдана. Еще — известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми выдан этот документ. Об отмене доверенности ваша тетя может сделать публикацию в официальном издании, в котором печатаются сведения о банкротстве (например, газете «Коммерсантъ».) Доля жены «Я единственный учредитель ООО и его директор. Имеет ли моя жена право на какую-либо долю в моем предприятии?» Олег И., Тербунский район. — Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по дру- гим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов не только недвижимые, но и движимые вещи. Среди них ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, что нажиты в период брака. Причем независимо от того, на имя кого — мужа или жены — оно приобретено. И кто из них вносил денежные средства. Земли много не бывает «Уменя в пользовании оказались сразу несколько земельных участков. Получил я их по наследству от родственников. Также имею в собствен- ности земельный участок, который я приватизировал. Сколькими участ- ками можно владеть человеку?» Андрей Ярославцев, Задонский район. —До 1 сентября 2006 года в Земельномкодексе РФсодержалась норма, позволяющая иметь в собственности только один земельный участок. Сейчас она не действует. В связи с этим вы можете иметь столько участков, сколько способны содержать в надлежащем состоянии и уплачивать за них земельный налог. Это обязательно в соответствии с На- логовымкодексомРФи нормативными правовыми актамимуниципальных образований. Какие льготы у ветерана? «Моямама—ветерантруда и ветеранВеликойОтечественной войны. Унее есть домв деревне, нотаккаконбез удобств,тоживетона с нами, вЛипецке.Мыей сделали временную регистрацию. Полагаются ли на нее льготы по оплате жилья и другие?» Нина Завьялова, г. Липецк. — Льготы ветеранам Великой Отечественной войны установлены федеральным за- конодательством. Если жилье, в котором живет льготник, муниципальное, то предоставляется 50-про- центная скидка на его оплату (плата за наем). Причем эта льгота распространяется также и на членов семьи, которые проживают с льготником. Скидка в размере 50 процентов оплаты коммунальных услуг (вода, канализация, свет, газ, вывоз отходов, топливо) — в пределах нормативов потребления. Но эта льгота уже не для членов семьи. Только для ветерана Великой Отечественной войны (пп.5 и 6 п. 1 ст. 15 Закона№5-ФЗ «О ветеранах»). Ваша мама может получать льготы на коммунальные услуги как ветеран ВОВ или как ветеран труда. Пользоваться скидкой по месту пребывания (то есть у вас в квартире) она может, но при этом отказавшись от льгот по месту основной регистрации. Чтобы воспользо- ваться своимправом, ей нужно представить в орган соцзащиты города справку о том, что по месту своей регистрации, в селе, она эти льготы не получает. Потеряли сертификат — восстановим «Мы потеряли государственный сертификат на материнский капитал. Что делать, если еще и из- менилась фамилия его владельца?» Лариса Б., с. Доброе. —Владельцу государственного сертификата, его представителю или доверенному лицу необходимо обратиться в территориальный органПФР. Обязательно нужно представить документ, удостоверя- ющий личность владельца сертификата, и заявление о выдаче ду- бликата наматеринский (семейный) капитал. Взаявленииукажите обстоятельства утраты либо его порчи. Территориальный орган ПФР выдаст вам либо представителю (под роспись) дубликат госу- дарственного сертификата или отправит его по почте на адрес, что укажет заявитель. На бланке будут стоять: отметки «дубликат», номер и серия сертификата, взамен которого выдан дубликат. Этот документ заверят печатью территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации. В случае изменения фамилии, имени, отчества его владельца или данных документа, удостоверяющего личность, владелец сертификата, его законный представитель или доверенное лицо вправе обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РоссийскойФедерациисо всемидокументами, подтверждающими указанные изменения. Передумал брать кредит «Можно ли аннулировать кредит? В течение какого времени я имеюправо отказаться от кредита после подписания документа?» Николай Беспалых, Добринский район. —Сейчас нет закона, который регулирует последствия тако- го отказа. Но вы имеете право в течение некоторого (как прави- ло, незначительного) периода времени с момента заключения договора с продавцом (исполнителем) отказаться от исполнения договора без каких-либо плохих для себя последствий. Вас не могут каким-то образом понуждать ни к принятию суммы кредита, ни к уплате штрафа за отказ от получения. По общему правилу человек вправе отказаться от получения кредита полностьюили частично, уведомив кредитора до опре- деленного договором срока предоставления. Прежде чем подписывать договор, надо обязательно полно- стью его прочитать: особенно то, что касается комиссий за услуги, штрафов и пени. Общий дом — не собственный «Я живу в старом 12-квартирном деревянном доме. Квартира у меня неприватизированная. Договор со мной никто не заключал. Имею ли я право отказаться или не платить за неисполняющиеся услуги ЖКХ?» И. Нестеренко, г. Елец. — Если вы говорите о договоре соцнайма, то его нужно обязательно заключить с собственникомжилья, скорее всего, это ваш муниципалитет. Это ваша обязанность. Конечно, наличие ордера на кварти- ру в некоторой степени защищает возможность пользования квартирой, но все же договор социального найма, подписан- ный вами и муниципалитетом, утвердит права квартиро- съемщика с точки зрения действующего сейчасЖилищного кодекса РФ (гл. 8). Если вы имеете в виду договор с управляющей ком- панией (УК) по обслуживанию многоквартирного дома, то он заключается только с собственникамижилья, то есть владельцами приватизированных или купленных квартир, или с муниципалитетом, который сдает вам квартиру в соцнаем. Но отсутствие такого договора между нанимателями и управляющей компанией не освобождает от обязанности оплачивать услуги, предоставляемые управляющей компа- нией. Ине лишает вас права требовать от УКпредоставления качественных услуг. А если они совсем отсутствуют, имеете полное право требовать снижения платы. КОНСУЛЬТАНТ На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» № 156/25034/ 13 АВГУСТА 2015 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 25 Татьяна Андреева, нотариус, президент Липецкой областной нотариальной палаты Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Алла Полякова, юрист «После скольких лет с начала ввода в эксплуатацию жилой дом должны поставить на капитальный ремонт? Каким образом он проходит сейчас?» Раиса Феоктистова, г. Липецк. Отвечает главный консультант управления ЖКХ Липецкой области Ана- толий ВОЛОШИН: — Действующее жилищное законодательство не предусматривает конкретный срок постановкимногоквартирного дома на капитальный ремонт в зависимости от срока его экс- плуатации.Многоезависитоттехническогосостояниястроительныхконструкцийиинже- нерныхсистем.Нередкоработоспособностьуказанныхконструктивныхэлементовжилых домов, построенных45-50летназад, была выше, чемв домах20-30-летнейпостройки. Сейчас капитальный ремонт многоквартирных домов области проходит в соот- ветствии с долгосрочной адресной программой, утвержденной постановлением администрацииЛипецкой области от 28.11.2013 г. Эта программа включает в себя все многоквартирные дома области, за исключением тех, которые признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. «ЛГ»-справка Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района ] Страницу подготовила Галина Кожухарь