Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

— Игорь Николаевич, как вы оцениваете нынешние результаты работы на стро- ительстве перинатального центра? — Все идет нормально. Все проблемы за нас реши- ла администрация области. Нам остается только успешно работать, что мы и делаем. «Свой дом» не испытывает в данном случае финансовых трудностей — деньги вовремя поступают из федерального центра, что и определяет тем- пы строительства. Конечно, нам тоже при- шлось идти по пути импорто- замещения. Например, гер- манские трубы для систем водоснабжения и отопления меняем на российские. Вместо французских лифтов будем закупать отечественные либо белорусские. Дизельная стан- ция тоже российского произ- водства. Без ущерба качества подбираем и вместо импорт- ных российские отделочные материалы. Надо сказать большое спа- сибо специалистам «Липецк- гражданпроекта» за то, что они смогли в связи с импор- тозамещением оперативно внести коррективы в проект. Хорошо себя показывает и наш основной подрядчик ООО «Строительная компания». Словом, действуем слаженно, быстро, и это приносит нампо- ложительный результат. —В какой стадии находит- ся реализация этого социаль- ного проекта? — Сегодня мы имеем го- товый каркас здания, полно- стью остекленный, сделана кровля, на техническом этаже уже приступили к отделке, заканчиваем электромонтаж- ные работы. Дальше начнем размещать различное силовое оборудование, вести монтаж осветительных приборов. По большому счету, общестрои- тельные работы подходят к концу. Уже заходим вовнутрь здания и приступаем к чисто- вой отделке. В ближайшие 1,5-2 месяца реально начать поставку медицинского обору- дования, уже состоялись торги и определился поставщик. Сейчас 200 с лишним чело- век трудится на этом объекте. Можно сказать, работа кипит, темпы и объемы нас вполне устраивают. К 15 октября должны подать тепло только в корпус на постоянной основе. Это вполне реальная задача, хотя, признаюсь, решать ее будет не так просто. Ведь при- дется поставлять тепло по сложной схеме, когда нужно не отсоединять те линии, ко- торые хорошо работают. Мы тут не имеем права ошибаться и оставить без тепла областную больницу и поликлинику в 19-м микрорайоне. По контракту перинаталь- ный центр надо сдать в мае 2016 года. Можно и раньше. Но мы не будем торопиться, сделаем точно в срок и с вы- соким качеством, и пусть это будет для всех нас большим праздником. — «Свой дом» продолжает ещеиучаствоватьвразличных жилищных программах. Рас- скажите, пожалуйста, и о них. —Еще раз скажу, что более 400 тысяч квадратных метров жилья (свыше 40 процентов от общего числа сданного в 2014 году в Липецкой области) так илииначе были сданыс нашим участием. Нашвклад в област- ную жилищную программу весомый. Каждый год строим по 2-3 многоэтажных дома. Фактически мы в строи- тельстве выполняем еще и социальную миссию. Кто-то ведь должен строить дома для тех, кого нужно переселять из ветхого и аварийногожилья, и помогать инвалидам, сиротам справить новоселье. Вот «Свой дом» как раз этим и занима- ется. Областная и районные администрации ставят перед нами такуюзадачу, а мыее вы- полняем. Сдали, например, в прошлом году 33-квартирный дом в Добринке, 17 квартир в нем — для детей-сирот. Мы активно участвуем в строительстве социальных объектов. Сдали детский са- дик на 80 мест в Добринке. Красивый, современный, яркий, отлично благоустро- енный. Довольны в районе, довольны и мы. А до этого построили ледовый дворец в Усмани. Сейчас такие совре- менные спортивные сооруже- ния появились в Ельце, За- донске, но «Свой дом» первым показал, как надо это делать. Подобный ледовый дворец на- мечено возвести и в Тербунах, и у нас тоже есть желание участвовать в конкурсе и по- бедить в нем. Конечно, «Свой дом» тоже стремится получить прибыль от продажи жилья, но, по- вторю, не забывает и про со- циальную составляющую. А она выражается и в том, что мы продаем квартиры гораздо дешевле рыночной их стоимо- сти. Можно сказать, что «Свой дом» с этой точки зрения явля- ется инструментом, который сдерживает рост цен на жилье в области. —Акак успешно выведете строительство коттеджных поселков? — «Свой дом» построил коттеджи на улицах Ангар- ской и Минской в Липецке и в селе Ленино Липецкого района. В Ленино у нас сейчас 22 готовых дома. Они сделаны по традиционной технологии из газосиликата, кровля — металлочерепица. Коттеджи прочные и надежные. И по- купателей это устраивает, к тому же предлагается еще и десять соток земли. Есть водо- провод, свет, дорога заасфаль- тирована, территория поселка ограждена, у каждого жилого дома поставили биологиче- скую станциюочистки стоков, которая исправно работает. Занимаемся, кроме того, и многоэтажным строитель- ством. Готовим под сдачу 17-этажный дом в Липецке в 29-м микрорайоне. В нем 198 квартир.Проектдомаудачный: внемдовольнопросторныеком- наты. Двухкомнатные кварти- ры, например, имеют площадь 68 кв. м, однокомнатные — 40 кв. м, кухня — 8-9 квадратов, зал—18-20.Приличныхразме- ров и ванная, туалет, лоджия. Сейчас можно услышать, что в городе трудно получить строительную площадку. «Свой дом» тут находит вы- ход. Появился, в частности, закон, позволяющийполучить площадку под строительство без конкурса, если организа- ция предлагает 50 процентов своих квартир по фиксиро- ванным ценам. Эти квартиры пойдут льготным категориям граждан. Мы такую политику органов властиподдерживаем. «Свой дом» намерен также участвовать и в областной про- грамме, которая рассчитана на помощь вприобретениижилья за счет субсидий многодетным семьям — у кого пять и более детей. Мы будем выступать тут как застройщик. В городах и районах области наберется не один десяток таких семей. Для строительства домов будут нами разрабатываться специ- альные проекты. На каждого члена семьи предусмотрено 18 кв. метров. Сегодня ОАО «Свой дом» работает стабильно и уверен- но. Нельзя сказать, что кризис нас не коснулся. И мы тоже теряем деньги, темпы работ и вынуждены продавать жилье далеко не по рыночной цене. Но все равно идем вперед. Я верю в наш успех. ПРОЕКТЫ № 127/25005/ 2 ИЮЛЯ 2015 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 17 ОАО «Свой дом». Реклама По контракту перинатальный центр надо сдать в мае 2016 года. Можно и раньше. Но мы не будем торопиться, сделаем точно в срок и с высоким качеством, и пусть это будет для всех нас большим праздником. “ Строить не ради одной выгоды ВИКТОР АЛЕКСАНДРОВ «Липецкая газета» внимательно следит за тем, как идет строительство в Липецке современного пери- натального центра. Напомним, что генподрядчиком в реализации этого крупного социально значимого проекта является ОАО «Свой дом». Мы встретились с его генеральным директором Игорем Шамардиным и попросили рассказать о ходе работ на этом объекте, а также об участии компании в выполнении региональ- ных жилищных программ. Генеральный директор ОАО «Свой дом» Игорь Шамардин Подрядные организации действуют на строительстве перинатального центра слаженно и быстро На главном социальном объекте уже приступили к чистовой отделке помещений ФОТО СЕРГЕЯ ЛИТАВРИНА