Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

№ 91/24969/ 13 МАЯ 2015 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 26 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ Постановление администрации города Липецка № 807 от 08.05.2015, г. Липецк О проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих прин- ципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом горо- да Липецка, решением Липецкого городского Совета депутатов от 28.01.2014 № 783 «О Положении «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сфере градо- строительных отношений на территории города Липецка», решением Липецкого город- ского Совета депутатов от 29.06.2010 № 51 «О Правилах землепользования и застройки города Липецка» администрация города постановляет: 1. Провести публичные слушания по проекту изменений в Правила землепользова- ния и застройки города Липецка с 13 мая 2015 года по 15 июля 2015 года. Обсуждение проекта состоится 26 июня в 15.00 в актовом зале администрации города Липецка (ул. Космонавтов, 56 а). 2. Публичные слушания по проекту изменений в Правила землепользования и за- стройки города Липецка проводятся в границах городского округа город Липецк. 3. Органом, уполномоченным на организацию и проведение публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка, является комиссия по землепользованию и застройке города Липецка. 4. Комиссии по землепользованию и застройке города Липецка оповестить участ- ников публичных слушаний путем опубликования оповещения о проведении публичных слушаний в издании «Липецкая газета» и размещения на официальном сайте админи- страции города Липецка. 5. Управлению по работе со СМИ и связям с общественностью администрации горо- да Липецка (Григорьева М.П.) опубликовать настоящее постановление и проект измене- ний в Правила землепользования и застройки города Липецка в издании «Липецкая га- зета» и на официальном сайте администрации города Липецка. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Липецка — председателя департамента градостроитель- ства и архитектуры Тучкова В.В. Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ Проект ИЗМЕНЕНИЯ В «ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА» Статья 1 Внести в Правила землепользования и застройки города Липецка, утвержденные решением Ли- пецкого городского Совета депутатов от 29.06.2010№51 (в редакции решений от 28.06.2011№289, от 12.01.2012№400, от 24.07.2012№492, от 25.04.2013№617, 28.01.2014№784, 02.10.2014№923) сле- дующие изменения: 1) В статье 1: а) абзацы первый, второй, седьмой, восьмой, четырнадцатый-восемнадцатый, двадцатый, двад- цать четвертый признать утратившими силу; б) абзац двадцать пятый после слов «пункты общественного питания» дополнить словами «мойка автомобилей до двух постов»; в) абзацы двадцать шестой, двадцать седьмой признать утратившими силу; г) в абзаце тридцатом после слов «Правилами по» слово «его» исключить; д) абзацы тридцать первый-тридцать третий, тридцать шестой, тридцать восьмой, сороковой- сорок второй, сорок четвертый, сорок пятый признать утратившими силу; е) дополнить абзацем следующего содержания: «Основные понятия, используемые в настоящих Правилах, употребляются в значениях, определенных Градостроительным и Земельным кодексами РоссийскойФедерации». 2) В статье 4: а) пункт 1 изложить в следующей редакции: «1. Права на земельные участки, принадлежащие застройщикам, определяются в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации.»; б) абзац третий пункта 2 признать утратившим силу; в) пункт 3 изложить в следующей редакции: «3. Застройщики обязаны: —соблюдать требования градостроительных регламентов; — использовать земельные участки, предоставленные для строительства, в соответствии с целью предоставления—для осуществления строительства, реконструкции в соответствии с проектной доку- ментацией; —безвозмездно передать в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство в администрацию города Липецка один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации и других материалов, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодек- са РоссийскойФедерации; — провести контрольно-геодезическую съемку и безвозмездно передать исполнительную доку- ментацию в администрацию города Липецка; —исполнять другие обязанности, установленные законодательством.»; 3) Статью 5 изложить в следующей редакции: «Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления города Липецка в области землепользо- вания и застройки 1. К полномочиям Липецкого городского Совета депутатов в области землепользования и застрой- ки относится: —утверждение Правил застройки и изменений в них; —утверждение местных нормативов градостроительного проектирования. 2. К полномочиям администрации города Липецка в области землепользования и застройки отно- сятся: —принятие решения о подготовке проекта изменений в Правила застройки; —принятие решения о подготовке и утверждении документации по планировке территории; —принятие решений о назначении публичных слушаний; —составление заключения по результатам публичных слушаний; — принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка; — принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства; —организация и проведение публичных слушаний; —предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта; — предоставления заключения о соответствии проектной документации сводному плану подзем- ных коммуникаций и сооружений; —выдача разрешений на строительство; —выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию; —изъятие земельных участков для муниципальных нужд; — принятие решения о резервировании земельных участков в границах города для муниципаль- ных нужд; —осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель города; —другие полномочия.»; 4) Пункт 2 статьи 6 после слова «главой» дополнить словом «администрации». 5) Статью 7 признать утратившей силу. 6) Главу 2 «Формирование земельных участков. Изъятие и резервирование земельных участков. Публичные сервитуты. Развитие застроенных территорий. Земельный контроль» признать утратившей силу. 7) В статье 15: а) в пункте 2: —абзац седьмой изложить в следующей редакции: «Проекты межевания разрабатываются для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков в соответствии с градостроительными регламентами и нормами от- вода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с феде- ральными законами, техническими регламентами.»; —абзацы восьмой-двенадцатый признать утратившими силу; б) в пункте 3: —абзац пятый признать утратившим силу; — абзац шестой изложить в следующей редакции: «границы образуемых и изменяемых земельных участков;»; —абзац седьмой признать утратившим силу; в) пункт 5 изложить в следующей редакции: «5. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммер- ческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) про- ектом межевания территории, подготовленным и утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, а также градостроительным регламентом». 8) В статье 16: а) пункт 3 после слова «главой» дополнить словом «администрации»; б) абзац второй пункта 4 после слова «главой» дополнить словом «администрации»; в) абзац первый пункта 5 после слова «главы» дополнить словом «администрации»; г) пункт 11 после слова «главе» дополнить словом «администрации»; д) пункт 12 после слова «Глава» дополнить словом «администрации»; е) пункт 14 изложить в следующей редакции: «14. Подготовка и утверждение документации по планировке территории, в отношении которой за- ключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, а также земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства ино- му юридическому лицу, осуществляется с учетом особенностей, установленных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.»; ж) пункт 15 признать утратившим силу; з) пункт 18 после слова «главой» дополнить словом «администрации». 9) В статье 19: а) пункт 3 после слова «главе» дополнить словом «администрации»; б) пункт 4 после слова «глава» дополнить словом «администрации». 10) В статье 20: а) пункт 5 после слова «главе» дополнить словом «администрации»; б) пункт 6 после слова «Глава» дополнить словом «администрации». 11) В статье 22: а) пункт 2 изложить в следующей редакции: «2. Разрешение на строительство выдает администрация города Липецка, за исключением случа- ев, установленных Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации.»; б) пункт 6 признать утратившим силу. 12) Статью 26 изложить в следующей редакции: «Статья 26. Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка. 1. Местные нормативы градостроительного проектирования города Липецка содержат совокуп- ность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения городского округа в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведе- ния, автомобильных дорог местного значения, в области физической культуры и массового спорта, об- разования, здравоохранения, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов, в иных об- ластях в связи с решением вопросов местного значения городского округа, объектами благоустрой- ства территории, иными объектами местного значения городского округа, а также расчетные показате- ли максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения го- рода Липецка. 2. Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования го- рода Липецка и внесения в них изменений принимается Липецким городским Советом депутатов.». 13) Статью 27 изложить в следующей редакции: «Статья 27. Публичные слушания в сфере градостроительных отношений. Публичные слушания в сфере градостроительных отношений на территории города Липецка про- водятся в случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, в порядке, установленном Липецким городским Советом депутатов.». 14) В статье 28: а) пункт 2 после слова «главе» дополнить словом «администрации»; б) в пункте 3: —абзац первый после слова «Глава» дополнить словом «администрации»; —абзац второй после слова «глава» дополнить словом «администрации»; в) абзац первый пункта 4 после слова «главой» дополнить словом «администрации»; г) пункт 5 после слова «Глава» дополнить словом «администрации»; д) пункт 8 после слова «главе» дополнить словом «администрации»; е) абзац первый пункта 9 после слова «Глава» дополнить словом «администрации»; ж) пункт 10 после слова «главе» дополнить словом «администрации»; з) пункт 11 после слова «Глава» дополнить словом администрации»; и) пункт 13 после слова «главе» дополнить словом «администрации». 15) В статье 29 слова «и Липецкой области» исключить. 16) В пункте 4 статьи 33: а) в подпункте 1 слово «вновь» исключить; б) подпункт 3 изложить в следующей редакции: «3) предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;». 17) Приложение 1 статьи 30 изложить в новой редакции (приложение 1). 18) Приложение 2 статьи 32 изложить в новой редакции (приложение 2). 19) Пункт 4 статьи 39 дополнить абзацем следующего содержания: «— возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммер- ческом объединении осуществлять в соответствии с проектом планировки территории и (или) проек- том межевания территории, подготовленным и утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, не допускается возведение жилых домов на указанной территории в отсутствие утвержденного в установленном порядке проекта планировки данной территории.». 20) Пункт 4 статьи 42 дополнить абзацем следующего содержания: «— возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммер- ческом объединении осуществлять в соответствии с проектом планировки территории и (или) проек- том межевания территории, подготовленным и утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, не допускается возведение жилых домов на указанной территории в отсутствие утвержденного в установленном порядке проекта планировки данной территории.». 21) Пункт 4 статьи 43 дополнить абзацем следующего содержания: «— возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммер- ческом объединении осуществлять в соответствии с проектом планировки территории и (или) проек- том межевания территории, подготовленным и утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, не допускается возведение жилых домов на указанной территории в отсутствие утвержденного в установленном порядке проекта планировки данной территории.». 22) В абзаце третьем пункта 4 статьи 52 слова «, утвержденными постановлением главы города Ли- пецка от 20.10.2008№2593 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования города Липецка» исключить. 23) В абзаце четвертом пункта 4 статьи 54 слова «, утвержденными постановлением главы города Липецка от 20.10.2008 № 2593 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования го- рода Липецка» исключить. 24) Абзац третий пункта 4 статьи 64 изложить в следующей редакции: «— возведение строений и сооружений осуществлять в соответствии с проектом планировки тер- ритории и (или) проектом межевания территории, подготовленным и утвержденным в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации;». Статья 2 Настоящие изменения вступают в силу с момента их официального опубликования. Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ С графической частью проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Липецка http//www.lipetskcity.ru на страничке «Публичные слушания». ОПОВЕЩЕНИЕ о проведении публичных слушаний На публичные слушания представляется проект (вопрос): проект изменений в Правила землепользования и застройки города Липецка (тема публичных слушаний: наименование проекта или вопроса) Публичные слушания проводятся на основании постановления администрации горо- да Липецка от 08.05.2015 № 807 «О проведении публичных слушаний по проекту изме- нений в Правила землепользования и застройки города Липецка» Публичные слушания проводятся: пл. Театральная, д.1, каб 202 (место проведения публичных слушаний) с 13.05.2015 по 15.07.2015 (время проведения публичных слушаний) Органом, уполномоченным на проведение публичных слушаний является: комиссия по землепользованию и застройке города Липецка, расположенная по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, д.1. Участниками публичных слушаний по: проекту изменений в Правила землепользова- ния и застройки города Липецка ______________________________________________________ (тема публичных слушаний) являются: 1. Правообладатели земельных участков и (или) объектов капитального строитель- ства, расположенных в границах: 1.1. Территориальной зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5—10 эта- жей (Ж-2), в границы которой включается земельный участок «Военный городок №1» во- инской части № 62632, занимаемый существующими многоэтажными жилыми домами, в границах которого планируется размещение многоэтажных многоквартирных жилых до- мов, по ул. Космонавтов в Советском округе города Липецка. 1.2. Территориальной зоны жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4), в границы которой включается земельный участок, планируемый для размещения много- этажных жилых домов, по ул. Студеновская, вл. 159, в Правобережном округе города Липец- ка. 1.3. Территориальной зоны жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4), в границы которой включается земельный участок, занимаемый существующим индивидуаль- ным жилым домом, по ул. Садовая, дом 49а, в Октябрьском округе города Липецка. 1.4. Территориальной малоэтажной жилой застройки с земельными участками (Ж-8), в границы которой включается земельный участок кадастровый номер 48:02:0990101:915, планируемый для размещение индивидуальных жилых домов, в районе ул. Сокольской в Сселках в Правобережном округе города Липецка. 1.5. Территориальной зоны малоэтажной жилой застройки с земельными участ- ками (Ж-8), в границы которой включаются земельные участки кадастровые номера 48:02:0990101:3038, 48:02:0990101:3039, 48:02:0990101:3040, планируемые для строи- тельства индивидуального жилого дома, в районе ул. Сокольской в Сселках в Правобе- режном округе города Липецка. 1.6. Территориальной зоны производственных объектов I-II-III классов вредности (СЗЗ – 1000-500-300 м) (П-1), в границы которой включаются земельные участки кадастровые номера 48:20:0035001:243 48:20:0035001:245, занимаемые существующим производ- ственным комплексом доменной печи № 7, по пл. Металлургов, 2 в районе ул. Балашов- ской в Левобережном округе города Липецка. 1.7. Территориальной зоны малоэтажной жилой застройки городского типа с земель- ными участками (Ж-7), в границы которой включается земельный участок, планируемый для строительства индивидуального жилого дома, по ул. Дружбы в Правобережном окру- ге города Липецка. 1.8. Территориальной зоны промышленно-коммунальных объектов IV-V классов вред- ности (СЗЗ – 100-50м) (П-2), в границы которой включаются земельные участки, планиру- емые для реконструкции зданий складов и размещения автомобильных парковок, в райо- не ул. Ангарской, владение 2 в Советском округе города Липецка. 1.9. Территориальной зоны жилой застройки на реконструируемых террито- риях (Ж-4), в границы которой включается земельный участок кадастровый номер 48:20:0210404:0769, планируемый для размещения индивидуального жилого дома, в са- доводческом обществе «Сокол-2» в Правобережном округе города Липецка. 1.10. Территориальной зоны многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5—10 этажей (Ж-2), в границы которой включается земельный участок, планируемый для рекон- струкции существующего здания больницы под учреждение дошкольного и начального общего образования, по ул. Циолковского, д. 23в Советском округе города Липецка. 1.11. Территориальной зоны сооружений и коммуникаций общественного транспор- та (Т-2), в границы которой включается земельный участок, планируемый для размещения мини-АЗС, по ул. Полиграфической в Советском округе города Липецка. 2. Советы общественного самоуправления._________________________________________ (в соответствии с особенностями проведения публичных слушаний по теме публичных слушаний) Информационные материалы (проект) по теме публичных слушаний представлены: в департаменте градостроительства и архитектуры администрации города Липецка, пл. Те- атральная, 1, каб. 202 и на официальном сайте администрации города Липецка lipetskcity. ru в разделе «Публичные слушания». (адрес местонахождения/ адрес сайта) С информационными материалами (проектом) можно ознакомиться: с понедельника по пятницу с 13.00 до 16.30 (дни, часы работы Уполномоченного органа) Экспозиция (выставка) демонстрационных материалов (в случае проведения) распо- ложена по адресу: экспозиция не проводится_______________________________________ Экспозиция (выставка) открыта с _____________________по ____________________ (дата открытия экспозиции) (дата закрытия экспозиции) Часы работы экспозиции (выставки) : с ________________ по _______________ На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний. Выступления _____________________________ по проекту будут проходить: (лица, выступающие по проекту) ____________________________________________________________________________________ (место проведения выступлений) Обсуждение проекта (вопроса) состоится ___26.06.2015_________ (дата проведения обсуждения) в 14 ч. 00 мин. по адресу: г. Липецк, ул. Космонавтов, 56 а, актовый зал (время начала обсуждения) (место проведения обсуждения) В период проведения публичных слушаний участники публичных слушаний имеют право представить свои предложения и замечания по теме публичных слушаний в пись- менном виде: — направив по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, 1, департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка или на электронный адрес: gis@lipetsk.ru — оставив запись в журнале учета замечаний и предложений при проведении публич- ных слушаний по адресу: г. Липецк, пл. Театральная, 1, каб. 202; — оставив запись в журнале учета посетителей и записи предложений и замечаний при проведении экспозиции проекта по адресу расположения экспозиции; — путем подачи замечаний и предложений секретарю публичных слушаний при прове- дении обсуждений проекта (вопроса), вынесенного на публичные слушания или в устной форме во время обсуждения. Письменные заявки на выступления участников публичных слушаний в ходе проведе- ния обсуждения подаются в орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний, не позднее последнего рабочего дня, предшествующего дню проведения обсуждений. Регистрация участников начинается с 13.10. до 14.00. В целях установления права на участие в публичных слушаниях необходимо предста- вить следующие документы: 1) Для граждан, проживающих в пределах указанной территории или территориаль- ной зоны: —документ, удостоверяющий личность с отметкой о регистрации по месту жительства; — нотариально удостоверенная доверенность представителя в случае его обращения от имени участника публичных слушаний, содержащая сведения о регистрации участника по месту жительства и полномочия представителя по теме публичных слушаний; 2) Для физических лиц — правообладателей земельных участков и (или) объектов ка- питального строительства, расположенных в пределах указанной территории или терри- ториальной зоны: — документы, подтверждающие права на указанные земельные участки и (или) объек- ты капитального строительства; — документ, удостоверяющий личность; — нотариально удостоверенная доверенность представителя в случае его обращения от имени участника публичных слушаний, содержащая сведения о полномочиях предста- вителя по теме публичных слушаний; 3) Для юридических лиц — правообладателей земельных участков и (или) объектов ка- питального строительства, расположенных в пределах указанной территории или терри- ториальной зоны: — документы, подтверждающие права на указанные земельные участки или объекты капитального строительства; — документы, подтверждающие регистрацию юридического лица с указанием адреса юридического лица; — документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица. К замечаниям и предложениям, представленным в письменной форме, должны быть приложены копии документов, подтверждающих право на участие в публичных слушаниях. Комиссия по землепользованию и застройке города Липецка Постановление администрации города Липецка № 799 от 06.05.2015, г. Липецк Об утверждении проекта комплексного благоустройства рекреационной территории Каменный лог в городе Липецке В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих прин- ципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом горо- да Липецка, на основании постановления администрации города Липецка от 28.08.2014 № 1899 О разработке проекта комплексного благоустройства рекреационной террито- рии Каменный лог в городе Липецке» администрация города постановляет: 1. Проект комплексного благоустройства рекреационной территории Каменный лог в городе Липецке утвердить. 2. Управлению по работе со СМИ и связям с общественностью администрации горо- да Липецка (Григорьева М.П.) опубликовать настоящее постановление в издании «Ли- пецкая газета» и разместить на официальном сайте администрации города Липецка. 3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Липецка — председателя департамента градостроитель- ства и архитектуры Тучкова В.В. Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ Постановление администрации города Липецка № 812 от 08.05.2015, г. Липецк О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Газопровод среднего, низкого давления и ШРП предназначенный для строительства объекта: «Строительство газовой котельной для нужд теплоснабжения по ул. Металлургов, 18» В соответствии со статьями 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федера- ции, Уставом города Липецка, на основании заявления ООО «Зевс-технологии» администрация города постановляет: 1. Разрешить ООО «Зевс-технологии» подготовку документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Газопровод среднего, низкого давления и ШРП предназначенный для строительства объекта: «Строительство газовой котельной для нужд теплоснабжения по ул. Металлургов, 18» (приложение № 1). 2. ООО «Зевс-технологии»: 2.1. Разработать документацию по планировке территории (проекта планировки и проекта ме- жевания) линейного объекта: «Газопровод среднего, низкого давления и ШРП предназначенный для строительства объекта: «Строительство газовой котельной для нужд теплоснабжения по ул. Металлургов, 18» в соответствии с техническим заданием (приложение № 2), требованиями дей- ствующего законодательства, норм, правил, стандартов. 2.2. Представить разработанную проектную документацию по планировке территории в департа- мент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка для проверки на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации в срок до 01.08.2015. 2.3. Обеспечить подготовку демонстрационных материалов для проведения публичных слушаний. 2.4. После утверждения передать документацию по планировке территории в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка для размещения в информа- ционной системе обеспечения градостроительной деятельности. 3. Управлению по работе со СМИ и связям с общественностью администрации города Липец- ка (Григорьева М.П.) опубликовать настоящее постановление в издании «Липецкая газета» и раз- местить на официальном сайте администрации города Липецка. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы ад- министрации города Липецка — председателя департамента градостроительства и архитектуры В.В. Тучкова. Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ Приложение № 2 к постановлению администрации города Липецка от 08.05.2015 № 812 Техническое задание на подготовку документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Газопровод среднего, низкого давления и ШРП предназначенный для строительства объекта: «Строительство газовой котельной для нужд теплоснабжения по ул. Металлургов, 18» 1. Основание для подготовки документации по планировке территории: Заявление заказчика, Градостроительный кодекс РФ. 2. Заказчик: ОАО «Газпром газораспределение Липецк». 3. Цели подготовки документации по планировке территории (проекта планировки и проекта ме- жевания) линейного объекта: «Газопровод среднего, низкого давления и ШРП предназначенный для строительства объекта: «Строительство газовой котельной для нужд теплоснабжения по ул. Металлур- гов, 18»: — обеспечение процесса архитектурно-строительного проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию планируемого газопровода; — определение зоны планируемого к размещению газопровода с учетом документов террито- риального планирования; — определение границ формируемых земельных участков, планируемых для предоставления ОАО «Газпром газораспределение Липецк» для строительства газопровода; — разработка проекта зоны с особыми условиями использования территории планируемой к размещению газопровода. 4. Нормативная, правовая и методическая база: Градостроительный кодекс РФ, Генеральный план города Липецка, Правила землепользова- ния и застройки города Липецка, СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Плани- ровка и застройка городских и сельских поселений», Инструкция о порядке проектирования и уста- новления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98, Ин- струкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной доку- ментации, утвержденная приказом Госстроя России от 29 октября 2002 года № 150, иные действую- щие нормативы и технические регламенты. 5. Задание на проектирование. Разработать документацию по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Газопровод среднего, низкого давления и ШРП предназначенный для строитель- ства объекта: «Строительство газовой котельной для нужд теплоснабжения по ул. Металлургов, 18». Проект разрабатывается на топографической съемке М 1:500, 1:1000 с учетом: — Генерального плана города Липецка, — Правил землепользования и застройки города Липецка, — в соответствии с требованиями технических регламентов, — схем по развитию инженерной инфраструктуры города Липецка: схемы газоснабжения, схе- мы теплоснабжения, схемы электроснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, схемы лив- невой канализации, — существующих и проектируемых инженерных коммуникаций, — данных по улично-дорожным и транспортным связям и обеспечения подъезда к сформиро- ванным земельным участкам, мимо которых предусмотрено прохождение трассы линейного объек- та, во время проведения строительных работ. 6. Состав и содержание проекта: Основная часть проекта планировки и проекта межевания: 1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: — действующие и проектируемые красные линии; — границы элементов планировочной структуры; — границы проектируемой территории, предназначенной для строительства газопровода; — линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транс- портной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам; — наименование существующих улиц; — границы зон размещения объектов капитального строительства; — границы территорий общего пользования; — границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков (чертеж межевания территории М 1:1000); —поперечные профили улиц и дорог, с указанием места размещения планируемого газопровода; — план и продольный профиль трассы с инженерно-геологическим разрезом с указанием пике- тов, углов поворота, обозначением существующих, проектируемых, реконструируемых, сносимых зданий и сооружений, трасс сетей инженерно-технического обеспечения, сопутствующих и пересе- каемых коммуникаций. На чертеже межевания территории отображаются: — границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на кото- рых расположены линейные объекты; — границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков; — границы зон с особыми условиями использования территорий; — границы зон действия публичных сервитутов. Подготовка чертежа межевания осуществляется с выделением земель, необходимых для строи- тельства и эксплуатации планируемого к размещению линейного объекта, т.е.: — земельных участков, предоставляемых в аренду на период строительства, и земельных участ- ков, предоставляемых в долгосрочную аренду или для выкупа на период эксплуатации. 6.1. Материалы по обоснованию проекта планировки и проекта межевания территории включа- ют в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. 1) Материалы по обоснованию проекта планировки и проекта межевания территории в графиче- ской форме содержат: а) схему расположения элемента планировочной структуры (ситуация М 1:1000); б) схему организации улично-дорожной сети, которая должна включать схему размещения терри- тории, предназначенной для размещения планируемого газопровода (М 1:1000), схему поперечных профилей улиц и проездов (с раскладкой инженерных сетей) в соответствии с техническими условиями организаций коммунального комплекса от точек подключения до границ земельного участка; в) схему границ зон с особыми условиями использования территорий (М 1:2000); г) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории предназначенной для строительства газопровода (М 1:1000). 2) Пояснительная записка, содержит описание и обоснование положений, касающихся: а) характеристики данной территории предназначенной для строительства газопровода; б) определения (расчёты, обоснования) параметров планируемого строительства (категория, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, основные параметры продольного профиля и полосы отвода и др.); в) ведомость пересечений трассы линейного объекта с естественными и искусственными пре- пятствиями, ведомость пересечения объекта с автомобильными и железными дорогами и сетями инженерно-технического обеспечения; г) ведомость земельных участков разных форм собственности и мероприятия по обходу участ- ков или предложения выкупу (аренде данных участков) по трассе линейного объекта; д) сведения об инженерных коммуникациях, попадающих в зону строительства; е) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, прове- дения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности; ж) иных вопросов планировки и межевания территории. 6.2. Демонстрационные материалы проекта планировки и проекта межевания в электронном виде для проведения публичных слушаний и размещения в сети Интернет. 7. Проект согласовать: — с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, располо- женных в границах элементов планировочной структуры. 8. Проектные материалы в 1 экземпляре на бумажном носителе и в электронном виде (в фор- мате jpg, bmp, tiff, psd, cpt с разрешением не менее 300 dpi), а также демонстрационные материалы передаются в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка для хранения в ИСОГД, размещения на официальном сайте администрации города Липецка и проведе- ния публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания. Приложение № 1 к постановлению администрации города Липецка от 08.05.2015 № 812 Схема границ территории для подготовки документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания) линейного объекта: «Газопровод среднего, низкого давления и ШРП предназначенный для строительства объекта: «Строительство газовой котельной для нужд теплоснабжения по ул. Металлургов, 18»