Липецкая газета. 2015 г. (г. Липецк)

6 № 72/24950/11 АПРЕЛЯ 2015 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Торги ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ — АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федераль- ного закона от 23.06.2014 года №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный ко- декс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Фе- дерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» администрация сель- ского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального райо- на Липецкой области объявляет о проведении торгов — аукциона (открытого по со- ставу участников и форме подачи предложений) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственно- сти сельского поселения Кривополянский сельсовет. Организатор аукциона — администрация сельского поселения Кривополян- ский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, распо- ложенный по адресу: 399940, Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривопо- лянье, ул. Пролетарская, д. 2а. Основание проведения аукциона — постановление администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Ли- пецкой области № 15 от 07.04.2015 г. Дата, время и место проведения аукциона — 14 мая 2015 г. в 11.00 по мо- сковскому времени по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривопо- лянье, ул. Пролетарская, д. 2а, администрация сельского поселения Кривополян- ский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, тел.: (47475) 2-27-20, 2-12-19. 1. Предмет торгов— аукциона Земельный участок, площадью 1 482 000 кв. м, кадастровый номер 48:18:0000000:2756, адрес ориентира: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Кривополянский сельсовет, разрешенное ис- пользование — для сельскохозяйственного производства (далее — Земель- ный участок). Границы Земельного участка указаны в кадастровом паспорте участка. На Земельном участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. Земельный участок, находящийся в собственности сельского поселения Кри- вополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, обременений не имеет. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Срок договора аренды Земельного участка — 20 (двадцать) лет со дня заклю- чения договора аренды. Начальная цена предмета торгов — аукциона( далее — аукцион) на право за- ключения договора аренды Земельного участка — 1 486 670 (Один миллион четы- реста восемьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек, без НДС. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды Зе- мельного участка определена по результатам рыночной оценки в соответ- ствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» — 1 486 670 (Один миллион четыреста восемьдесят шесть тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек, без НДС в год. Задаток для участия в аукционе — 60% начальной цены аукциона — 892 002 (Восемьсот девяносто две тысячи два) рубля 00 копеек, без НДС. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») — 3%— 44 600,1 (Сорок четыре тысячи шестьсот) рублей 10 копеек, без НДС. Арендная плата за Земельный участок — 2 % кадастровой стоимости Зе- мельного участка в год ( Решение 17-й сессии V созыва Совета депутатов Чаплы- гинского муниципального района №137 от 27.03.2015 года). Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем не чаще од- ного раза в год в одностороннем порядке, в случае изменения нормативно-право- вых актов, регулирующих порядок исчисления арендной платы, утвержденных в со- ответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2. Порядок оформления участия в аукционе 2.1. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок: — заявку по форме, утвержденной организатором аукциона, с указанием бан- ковских реквизитов счета для возврата задатка; — копии документов, удостоверяющих личность заявителя ( для граждан); — надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодатель- ством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; — документы, подтверждающие внесение задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды земельного участка. 2.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, призна- ется заключением соглашения о задатке. 2.3. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аук- ционе. 2.4. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема за- явок, возвращается заявителю в день ее поступления. 2.5. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвра- тить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня посту- пления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установлен- ном для участников аукциона. 2.6. Заявка и прилагаемые документы представляются непосредственно орга- низатору аукциона в письменной форме на русском языке. 2.7. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: — непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; — непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; — подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с на- стоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участ- ником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести зе- мельный участок в аренду; — наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах колле- гиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции едино- личного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аук- циона. 2.8. Настоящее извещение опубликовано в «Липецкой газете» и «Раненбург- ском вестнике» и размещено по следующим адресам в сети Интернет: — krivpos.ru — официальный сайт администрации сельского поселения Криво- полянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области; — chaplygin-r.ru — официальный сайт администрации Чаплыгинского муници- пального района Липецкой области; — www.admlr.lipetsk.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. 2.9. Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с докумен- тацией об аукционе, копией кадастрового паспорта Земельного участка начиная с даты опубликования настоящего извещения и до даты окончания срока приема за- явок, по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по московскому времени (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут) по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2а, админи- страция сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муници- пального района Липецкой области. 2.10. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема зая- вок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, по- лученному организатором аукциона не позднее дня, предшествующего дню окон- чания приема заявок, получить разъяснение по документации об аукционе, а также по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее 10 (де- сяти) дней до дня окончания приема заявок, осмотреть Земельный участок в при- сутствии организатора аукциона. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в тече- ние 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запро- се. 2.11. Заявки вместе с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона с 14 апреля 2015 г. по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 16 часов 00 минут по московскому времени (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут) по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2а, админи- страция сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муници- пального района Липецкой области. 2.12. Прием заявок прекращается 08 мая 2015 г. в 12 часов 00 минут. 2.13. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечис- ления денежных средств на основании соглашения о задатке, которое заключается по месту приема заявок с организатором аукциона по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2а, администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, на расчетный счет организатора аукциона, ука- занный в настоящем извещении. Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации еди- ным платежом по следующим реквизитам: ИНН 4818001121, КПП 481801001, Р/С 40302810800003000102 в ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г. ЛИПЕЦК БИК 044206001 ОКТМО 42656444 КБК 91111105025100000120 Получатель: УФК по Липецкой области (администрация сельского посе- ления Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220 Назначение платежа — задаток за участие в аукционе. Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не до- пускается. 2.14. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аук- циона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официаль- ном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. 3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды 3.1. 12 мая 2015 г. организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов. Ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, кото- рый должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а так- же сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием при- чин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона про- токола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на сле- дующий день после дня подписания протокола. 3.1.1. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допу- щенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня под- писания протокола, указанного в пункте 3.1. 3.2. Возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течении 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. 3.2.1. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на уча- стие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. 3.2.2. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заяви- тель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 3.1 настоящей статьи, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды зе- мельного участка. При этом цена на право заключения договора аренды Земель- ного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. 3.2.3. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заяв- ка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аук- циона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указан- ной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта до- говора аренды Земельного участка. При этом договор аренды Земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. 3.3. Регистрация участников аукциона проводится 14 мая с 10 часов 30 минут до 11 часов 00 минут по московскому времени. 3.4. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, ос- новных характеристик Земельного участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после огла- шения начальной цены и каждой очередной цены в случае, если они готовы заклю- чить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аук- ционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объ- явления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аук- ционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соот- ветствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заклю- чить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. 3.5. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним, предложившим наибольшую цену. 3.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на за- ключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение дого- вора аренды и номер билета победителя аукциона. 3.7. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет орга- низатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземпля- рах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у орга- низатора аукциона. В протоколе указываются: 1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона; 2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади Зе- мельного участка; 3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, по- следнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона; 4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона; 5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена при- обретаемого в собственность Земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа). Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в тече- ние одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. 3.8. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. 3.9. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при прове- дении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аук- циона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. 3.10. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единствен- ному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды Земельного участка в десятидневный срок со дня состав- ления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды Земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аук- циона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте. 3.11. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды Земельного участка заключает- ся, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лица- ми, не заключившими в установленном порядке договор аренды Земельного участ- ка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Приложение № 1 Организатору аукциона — администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. __________________________________________________________________________ (полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, от- чество, гражданство, ____________________________________________________________________________ паспортные данные физического лица, подающего заявку) в лице _____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность — для представителя юридического лица) действующего на основании ___________________________ (далее — Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды Земельного участка, площадью 1 482 000 кв. м, ка- дастровый номер 48:18:0000000:2756, расположенного по адресу: Липецкая об- ласть, Чаплыгинский район, сельское поселение Кривополянский сельсовет; кате- гория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное исполь- зование — для сельскохозяйственного производства (далее соответственно — аук- цион, договор аренды, Участок), опубликованным в «Липецкой газете» от ________________№ ____________ (далее — извещение), «Раненбургский вестник» от ________________№ ____________ (далее — извещение) и размещенным на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, — krivpos.ru — официальный сайт администрации сельского поселения Криво- полянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, — www.admlr.lipetsk.ru — сайт администрации Липецкой области, — chaplygin-r.ru — официальный сайт администрации Чаплыгинского муници- пального района Липецкой области, настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, ко- торый состоится в 11 час. 00 мин. по московскому времени 14 мая 2015 года по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетар- ская, д. 2а, администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аук- циона, предмете аукциона, начальной цене предмета аукциона права на заключе- ние договора аренды, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), размере годовой арендной платы за Земельный участок, времени и месте прове- дения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора аренды и его условиях, заключении соглашения о задатке и его условиях, последствиях уклоне- ния или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он озна- комлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в из- вещение и документацию об аукционе. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется со- блюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он озна- комлен с документами, содержащими сведения о Земельном участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Земельного участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заяви- тель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: — подписать протокол об итогах аукциона; — оплатить право на заключение договора аренды в течение 3 (трёх) банков- ских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; — не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о резуль- татах аукциона на официальном сайте заключить договор аренды на условиях предложенного проекта договора; — оплачивать стоимость арендной платы, в порядке и в сроки, установленные договором аренды имущества. 8. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, со- держащейся в извещении о проведении аукциона. 9. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, юридический адрес Заявителя ________________________ ____________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя___________________________________________ ____________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заклю- чение договора аренды. К заявке прилагаются документы на ________ листах в соответствии с описью. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: _________________________________________________. Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)_________________/_________________ М.П. ——————————————————————————————— Заявка принята: «__» ______ 20__ г. в ___ч. ___ мин. и зарегистрирована за № ______ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: _______________________/ ____________________/ Приложение № 2 ПРОЕКТ СОГЛАШЕНИЕ №________ о внесении задатка для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды Земельного участка, находящегося в собственности сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области. с. Кривополянье «___» _________ 20__ г. Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгин- ского муниципального района, в лице главы администрации сельского поселения Аксеновой Валентины Ивановны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны, и __________________________________________________________________________, в лице _____________________________________________________________________, действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, в соответствии со ст. 448 ГК РФ заключили на- стоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Предмет договора В соответствии с условиями настоящего Соглашения для участия в торгах (аукционе) по продаже права на заключение договора аренды Земельного участка, находящегося в собственности сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области, площадью 1 482 000 кв. м, кадастровый номер 48:18:0000000:2756, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Кривополянский сельсовет, объявленном к проведению 14 мая 2015 г. в 11 час. 00 мин. по адресу: Липец- кая область, Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, д. 2а, адми- нистрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муни- ципального района Липецкой области, Претендент перечисляет, а Организатор аукциона принимает денежные сред- ства в размере 892 002 (Восемьсот девяносто две тысячи два ) руб. 00 коп. (далее — «Задаток») на счет Организатора аукциона: Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплы- гинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, Р/С 40302810800003000102 в ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г. ЛИПЕЦК ИНН 4818001121, КПП 481801001, БИК 044206001 ОКТМО 42656444 КБК 91111105025100000120 Получатель: УФК по Липецкой области (администрация сельского посе- ления Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220. Назначение платежа — задаток за участие в аукционе. 2. Порядок внесения задатка 2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на счет Организатора аукцио- на, указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения, не позднее последнего дня приема заявок, указанного в информационном сообщении о проведении торгов — аукцио- на, и считается внесенным с даты поступления его в полном объеме на счет Орга- низатора аукциона. Документом, подтверждающим внесение Задатка на счет Организатора аукци- она, в соответствии с договором о задатке, заключенным с администрацией сель- ского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального райо- на, является платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об ис- полнении. 2.2. В случае непоступления Задатка на счет Организатора аукциона на дату рассмотрения заявок и признания Претендентов участниками аукциона, указанную в информационном сообщении о проведении аукциона, обязательства Претенден- та по внесению Задатка считаются неисполненными. Претендент, не исполнивший обязательства по внесению Задатка, к участию в аукционе не допускается. 2.3. Организатор не вправе распоряжаться Задатком, поступившим на его расчетный счет. 2.4. На денежные средства, перечисленные в качестве Задатка в соответствии с настоящим Соглашением, проценты не начисляются. 2.5. Организатор обязуется возвратить сумму Задатка, внесенного Претен- дентом, в установленных настоящим Соглашением случаях. Возврат Задатка осу- ществляется на счет Претендента, указанный в настоящем Соглашении. 3. Возврат задатка 3.1. Претендент обязан не позднее 1 дня с момента изменения банковских рек- визитов проинформировать об этом Организатора аукциона в письменной форме. Организатор аукциона не несет ответственности за непоступление либо не- своевременное поступление Задатка на счет Претендента в случае, если Претен- дент своевременно не известил Организатора аукциона об изменении реквизитов, а равно если Претендент указал недостоверные реквизиты. 3.2. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный Претендентом Задаток в следующих случаях: — отказ Организатора аукциона от проведения аукциона — в течение 3 (трех) дней с даты отказа Организатора аукциона от проведения аукциона; — получение Организатором аукциона уведомления Претендента об отзыве заявки, поступившего до окончания срока приема заявок, — в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки; — возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осу- ществляется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; — в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; — заявка Претендента получена после установленного в информационном со- общении срока приема заявок на участие в аукционе — Задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 3.3. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды Земельного участка заключает- ся, засчитываются в счет арендной платы за него. 3.4. Внесенный Задаток не подлежит возврату в следующих случаях: — отказ (уклонение) Претендента-Победителя аукциона от подписания прото- кола проведения аукциона и определения победителя аукциона; — отказ (уклонение) Претендента-Победителя аукциона от заключения дого- вора аренды. 4. Срок действия соглашения 4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания сторо- нами и действует до полного исполнения ими своих обязательств, предусмотрен- ных настоящим Соглашением. 5. Заключительные положения 5.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Соглашением, приме- няются нормы действующего законодательства Российской Федерации. 5.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоя- щего Соглашения, будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем перегово- ров они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Липецкой области в со- ответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.3. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одина- ковую юридическую силу, — по одному экземпляру для каждой из сторон. 6. Адреса и реквизиты сторон Организатор аукциона: Претендент: ___________________________ Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгин- ского муниципального района Липецкой области Российской Федерации 399940, Липецкая обл., Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2а р/с 40302810800003000102 БИК 044206001 ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк ИНН 4818001121, КПП 481801001, ОКТМО 42656444, КБК 91111105025100000120. Получатель: УФК по Липецкой области (администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой обла- сти Российской Федерации) л/сч.05463005220 Глава администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет _____________ В.И.Аксенова М. П. _______________/_______________ М. П. Приложение № 3 ПРОЕКТ ДОГОВОР № ___ аренды земельного участка село Кривополянье, Чаплыгинский муниципальный район, Липецкая область, Российская Федерация ___________ две тысячи пятнадцатого года На основании протокола о результатах торгов (аукциона) № __ от ___ админи- страция сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муници- пального района, в лице главы администрации сельского поселения Кривополян- ский сельсовет Аксеновой Валентины Ивановны, действующего на основании Уста- ва, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и __________________, именуемое в дальнейшем Арендатор, __________________ ___________________ с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заклю- чили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1 482 000 кв. м, кадастровый номер 48:18:0000000:2756, катего- рии земель сельскохозяйственного назначения, расположенный: Липецкая об- ласть, Чаплыгинский район, сельское поселение Кривополянский сельсовет, для сельскохозяйственного производства, именуемый в дальнейшем Земельный уча- сток, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Земельного участка, при- лагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью. 1.2. Вышеуказанный Земельный участок принадлежит сельскому поселению Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой обла- сти на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на не- движимое имущество и сделок с ним 26.12.2014 года сделана запись регистрации №48-48-12/021/2014-127. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды Земельного участка устанавливается с _____по _________ г. 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной реги- страции в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, када- стра и картографии по Липецкой области. 3. Размер и условия внесения арендной платы 3.1. Арендная плата за пользование Земельным участком начисляется с _________ по ______________. 3.2. Арендная плата, указанная в п. 3.1., рассчитывается на основании 17-й сессии V созыва Решения Совета депутатов Чаплыгинского муниципального райо- на № 137 от 27.03.2015 г. «О внесении изменений и дополнений в Положение об оплате арендных платежей за землю на территории Чаплыгинского муниципально- го района». Расчет конкретной суммы арендной платы является неотъемлемой ча- стью настоящего Договора (приложение № 2 к договору № ___ аренды земельного участка). 3.3. Размер арендной платы и сроки платежа могут быть пересмотрены Арен- додателем не чаще одного раза в год, в одностороннем порядке, в случае измене- ния нормативных актов Российской Федерации и (или) Липецкой области, регули- рующих исчисление размера арендной платы. Новый размер арендной платы уста- навливается с момента официального опубликования соответствующего норма- тивного акта Российской Федерации и (или) Липецкой области, при этом заключе- ние соглашения о внесении в Договор аренды Земельного участка не требуется. 3.4. Арендная плата вносится Арендатором один раз в год — не позднее 15 но- ября текущего года. 3.5. Арендатор вносит арендную плату за пользование Земельным участком в рублях на счет администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет Ча- плыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации. Р/С 40101810200000010006 в ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г. ЛИПЕЦК ИНН 4818001121, КПП 481801001, БИК 044206001, ОКТМО 42656444, КБК 91111105025100000120 Получатель: УФК по Липецкой области (администрация сельского посе- ления Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220. 3.6. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается ис- полненной с момента поступления денежных средств по Договору на счет, указан- ный в п.3.5 Договора. 3.7. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием не- внесения арендной платы. 3.8. Размер арендной платы также пересматривается в случае перевода зе- мельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенно- го использования Земельного участка в соответствии с требованиями законода- тельства Российской Федерации. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Зе- мельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способа- ми, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более 2 раз подряд по истечении установленного Договором срока и нарушения других условий Дого- вора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.1.4. Требовать выполнения Арендатором всех условий Договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Передать Арендатору Земельный участок по акту приема-передачи. 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.5. 4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевремен- но информировать об этом Арендатора. 4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и законодательству Российской Федерации. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Земельный участок на условиях, установленных Догово- ром. 4.3.2. По истечении срока действия Договора аренды Земельного участка Арендатор в преимущественном порядке перед другими лицами имеет право на заключение Договора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за шестьдесят календарных дней до истечения срока Договора. 4.3.3. На преимущественное право покупки Земельного участка при его про- даже. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.4.2. Использовать Земельный участок в соответствии с целевым назначени- ем и разрешенным использованием. 4.4.3. Своевременно, в размере и на условиях, установленных Договором, вносить арендную плату. 4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представи- телям органов государственного земельного контроля доступ на Земельный уча- сток по их требованию. 4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему в течение 30 дней про- извести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной служ- бы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. В трехдневный срок после государственной регистрации Договора один экземпляр направить Арендодателю. 4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качества земель и эко- логической обстановки на арендуемом Земельном участке и прилегающих к нему территориях. 4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об измене- нии своих реквизитов. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность Сторон 5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предус- мотренную законодательством Российской Федерации. 5.2. В случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает пеню. Пеня начисляется за каждый календарный день про- срочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установлен- ным настоящим Договором днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трехсотой, действующей на дату просрочки платежа, ставки ре- финансирования Центрального банка Российской Федерации. Пеня перечисляется в соответствии с реквизитами платежных документов, указанными в п.3.5. настоя- щего Договора. 5.3. Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения ус- ловий Договора. 5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызван- ных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодатель- ством Российской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора 6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме, кроме случая, указанного в п.3.3. 6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном действующим законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. 6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Зе- мельный участок в надлежащем состоянии. 7. Рассмотрение и урегулирование споров 7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 8. Особые условия Договора 8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юриди- ческую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, а один экзем- пляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистра- ции, кадастра и картографии по Липецкой области. 9. Реквизиты Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района 399940, Липецкая обл., Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2а р/с 40101810200000010006 БИК 044206001 ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк ИНН 4818001121 КПП 481801001, ОКТМО 42656444, КБК 91111105025100000120. Получатель: УФК по Липецкойобласти (администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220 с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2а Глава администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет __________________ В.И. Аксенова Приложение № 1 к договору аренды земельного участка № _____ от ___________ г. АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ Липецкая область, с. Кривополянье _________________ Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплы- гинского муниципального района в лице главы администрации сельского посе- ления Аксеновой Валентины Ивановны, действующей на основании Устава, имену- емое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Сторо- ны», заключили настоящий акт о нижеследующем: 1. Арендодатель в соответствии с договором аренды передал Арендатору в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности земельный участок с кадастровым номером 48:18:0000000:2756, находящийся в собственности сель- ского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального райо- на, кадастровый номер участка — 48:18:00000002756, площадь1 482 000 кв. м, ка- тегория земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено отно- сительно ориентира, адрес ориентира: Россия, Липецкая область, Чаплыгинский район, с/п Кривополянский сельсовет, именуемый в дальнейшем Земельный уча- сток, а Арендатор принял от Арендодателя указанный Земельный участок. 2. Обязанность Арендодателя по передаче права владения и пользования Зе- мельным участком считается исполненной с момента подписания Сторонами на- стоящего акта приема-передачи. 3. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому в аренду Зе- мельному участку не имеется. 4. Настоящий акт приема-передачи является приложением к договору аренды Земельного участка. ПЕРЕДАЛ: ПРИНЯЛ: АРЕНДОДАТЕЛЬ АРЕНДАТОР Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района 399940, Липецкая обл., Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2а р/с 40101810200000010006 БИК 044206001 ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк ИНН 4818001121 КПП 481801001, ОКТМО 42656444, КБК 91111105025100000120. Получатель: УФК по Липецкой области (администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220 с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2а Глава администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет _____________ В.И. Аксенова _______________ /______________/ (подпись) (подпись) Приложение № 2 к договору аренды земельного участка № _____ от ___________ г. Расчет арендной платы за земельный участок на 2015 год _________________________________ ____________________________________________________________________________ Счет УФК по Липецкой области (администрация сельского поселения Криво- полянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220 р/с 40101810200000010006 ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк, БИК 044206001 ИНН 4818001121, КПП 481801001, ОКТМО 42656444, КБК 91111105025100000120 ____________________________________________________________________________ (счет получателя, учреждение банка, БИК, корреспондентский счет) На основании действующего на территории Российской Федерации земельно- го законодательства арендатор должен уплатить арендную плату (руб. коп.): Наименова- ние объекта аренды Местонахожде- ние объекта аренды Кадастровая стоимость земельного участка (руб.) Площадь (кв. м) Сумма арендной платы (руб.) Земельный участок Россия, Липецкая область, Чаплыгинский район, с/п Кривополянский сельсовет Всего За просрочку исполнения обязанности по уплате арендной платы взимается пеня в размере, равном одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Арендодатель: Арендатор: Администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района 399940, Липецкая обл., Чаплыгинский район, с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2а р/с 40101810200000010006 БИК 044206001 ОТДЕЛЕНИЕ ЛИПЕЦК г.Липецк ИНН 4818001121 КПП 481801001, ОКТМО 42656444, КБК 91111105025100000120. Получатель: УФК по Липецкой области (администрация сельского поселения Кривополянский сельсовет Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации) л/сч.05463005220 с. Кривополянье, ул. Пролетарская, 2а Глава администрации сельского поселения Кривополянский сельсовет _____________ В.И. Аксенова ____________ /____________ / (подпись) (подпись)