Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

№ 55/24683/22 МАРТА 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 6 ИНФОРМАЦИЯ. РЕКЛАМА. ОБЪЯВЛЕНИЯ Общество с ограниченной ответственностью «Новый Альянс» вносит следующие изменения в проектную декларацию на строи- тельство объекта: «Многоэтажная автостоянка открытого типа со встроенными помещениями по ул. Космонавтов в г. Липецке» (проектная декларация опубликована в «Липецкой газете» от 13 июля 2012 года): Проектную декларацию на строительство объекта: «Много- этажная автостоянка открытого типа со встроенными помеще- ниями по ул. Космонавтов в г. Липецке» изложить в следующей редакции: 1. Информация о застройщике 1.1 Фирменное наименование Полное: Общество с ограниченной ответственностью «Новый Альянс» Сокращенное: ООО «Новый Альянс» 1.2 Место нахождения Юридическийадрес: 398600, Россия, г.Липецк, ул.Алмазная, д. 6. Фактический адрес: 398600, Россия, г. Липецк, ул. Алмазная, д. 6. Телефоны: (4742) 43-05-24, 43-13-48, 43-17-26 / факс: (4742) 43-05-22. 1.3 Режим работы: понедельник-четверг: с 8.00 до 17.00, пятница: с 8.00 до 16.00, перерыв: с 12.00 до 13.00 1.4 Информация о государственной регистрации В Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании Общества с ограниченной ответственностью «НовыйАльянс» 15 июня 2004 г. за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1044800173274, что под- тверждается Свидетельством государственной регистрации юридического лица, выданным Инспекцией МНС России по налогам и сборам по Левобережному району г. Липецка (Свиде- тельство серия 48 № 000227762). Свидетельство серии 48 № 001142673 от 15 июня 2004 г. — о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения Инспекции ФНС по Левобережному рай- ону г. Липецка (ИНН / КПП 4823024607 / 482301001). 1.5 Учредители Единственнымучредителемявляется гражданинРФКамынин Сергей Иванович. 1.6 Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации № п/п Наименование объекта Место нахождения Начато Закон- чено 1 Жилой 5-этажный дом г. Липецк, ул. Пионерская, д. 3 2008 г. 2011 г. 2 Жилой 17-этажный дом г. Липецк, пер. Учебный, д. 2 2009 г. 2011 г. 1.7 Лицензия и Свидетельство на виды работ (услуг) Свидетельство № 0234.4-2010-4823024607-С-026 о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают вли- яние на безопасность объектов капитального строительства, выдано некоммерческим партнерством саморегулируемой орга- низацией«Объединение строительно-монтажныхорганизаций». Основание выдачи свидетельства: решение правления неком- мерческого партнерства саморегулируемой организации «Объ- единение строительно-монтажных организаций» протокол № 18-12 от 20 июня 2012 г. Свидетельство действительно без ограничения срока и территории действия. 1.8 Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации Информация о финансовом результате за 2012 год: а) Сведения о финансовом результате (прибыль) – 4 960 тыс. руб. б) Кредиторская задолженность – 86 258 тыс. руб. в) Дебиторская задолженность – 57 386 тыс. руб. 2. Информация о проекте строительства 2.1 Цель проекта строительства и сроки реализации Цель: Строительство многоэтажной автостоянки открытого типа со встроенными помещениями. Сроки реализации: Начало: III квартал 2011 года Окончание: II квартал 2015 года Заключение о соответствии проектной документации требо- ваниям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов рекомендо- ваны к утверждению. 2.2 Разрешение на строительство Разрешение на строительство № RU48320000-342, выдано Управлением градостроительного контроля департамента гра- достроительства и архитектуры администрации г. Липецка 16 декабря 2013 г. на строительство многоэтажной автостоянки открытого типа со встроенными помещениями по ул. Космонав- тов в г. Липецке (1 этап – открытая парковка с сопутствующими помещениями: лестничные марши для клиентов стоянки, электрощитовая, тепловой и водомерный узлы, помещения охраны, подсобные помещения, инженерные сети, благоустрой- ство территории, прилегающей к автостоянке). Срок действия разрешения: до 01 апреля 2014 г. Разрешение на строительство № RU48320000-343, выдано Управлением градостроительного контроля департамента гра- достроительства и архитектуры администрации г. Липецка 16 декабря 2013 г. на строительство многоэтажной автостоянки открытого типа со встроенными помещениями по ул. Космонав- тов в г. Липецке (2 этап– встроенные помещениямагазина, кафе, лифт с отапливаемой лестничной клеткой, вспомогательные и служебные помещения кафе имагазина, эксплуатируемая кров- ля для кафе, благоустройство территории у магазина). Срок действия разрешения: до 01 июня 2015 г. 2.3 Земельный участок, предоставленный под строительство Земельный участок для строительства предоставлен в аренду сроком до 31.01.2016 г. на основании договора аренды земель- ного участка № 234/11-СЮ от 11.03.2011 г., кадастровый №48:20:0012901:43, общей площадью7384,63 кв.м, и договора аренды земельного участка№130/11-ВР от 01.02.2011 г., када- стровый № 48:20:0012901:30, общей площадью 4539 кв.м, за- ключенных с Управлением имущественных и земельных отно- шений Липецкой области. 2.4 Местоположение строящейся многоэтажной автостоянки открытого типа со встроенными помещениями, его описание Земельный участок под строительство многоэтажной автосто- янки открытого типа со встроенными помещениями расположен по ул. Космонавтов в Советском округе г. Липецка. Проектом предусмотрено комплексное благоустройство тер- ритории: —устройство местных проездов, тротуаров, площадок входов; — декоративная разбивка газонов и цветников. Проектная площадь многоэтажной автостоянки: 11 528,4 кв.м. Площадь застройки: 2401,2 кв.м. Строительный объем: 36726,9 м 3 . Фундамент здания—монолитныйжелезобетонный ростверк. Несущими конструкциями является монолитный каркас (колонны и балочные перекрытия). Внутренние стены — силикатный кирпич марки М125. Наружные стены — силикатный кирпич марки М125 с уте- плением мин. плитами IZOVOL c вентилируемым фасадом. 2.5 Состав самостоятельных частей Самостоятельные части многоэтажной автостоянки, не вхо- дящие в состав общего имущества: 1) Открытая парковка на 226 парковочных мест проектной площадью 7 528,9 кв.м. 2)Кафетерийс эксплуатируемойкровлейпроектнойплощадью 841,8 кв.м. 3) Торговые залы проектной площадью 1189,3 кв.м. 4) Комплекс служебных помещений проектной площадью 518,8 кв.м. 5) Подвал с тех. подпольем проектной площадью 877,1 кв.м. 6) Разгрузка товара проектной площадью 252 кв.м. Распределение парковочных мест среди участников долевого строительства осуществляетсяпри заключениидоговора участия в долевом строительстве предварительно по условным номерам парковочных мест согласно их планировке. Открытая парковка на 226 парковочных мест будет находить- ся в общей долевой собственности у участников долевого строи- тельства. Размеры долей определяются в числе, кратном числу парковочных мест. Инвентарная площадь многоэтажной автостоянки со встроен- ными помещениями по документам органов технической инвен- таризации может отличаться от проектной. 2.6 Функциональное назначение встроенных помещений, не входящих в состав общего имущества № эта- жа Помещение проектная площадь, кв.м отметка - Подвал с тех. подпольем 877,1 -3,300 1 торговый зал № 1 461 -0,500 торговый зал № 2 728,3 -1,900 Комплекс служебных помещений для торговых залов 158,3 -1,900 и -1,4000 Комплекс служебных помещений в осях 2-7 188,2 -0,500 Разгрузка товара 252 -1,400 2 Комплекс служебных помещений в осях 1-4 34,4 2,800 Комплекс служебных помещений в осях 8-9 32,4 1,400 Комплекс служебных помещений в осях 10-11 33,2 1,400 3 Комплекс служебных помещений в осях 1-4 36,3 5,600 4 Комплекс служебных помещений в осях 1-4 36 8,400 5 Кафетерий 145,8 11,620 Эксплуатируемая кровля для кафетерия 696 11,250 2.7 Состав общего имущества в многоэтажной автостоянке, который будет в общей долевой собственности При возникновении права собственности на объект долевого строительства у участника долевой собственности одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоэтажной автостоянке: лестничные площадки, лестничные марши, ограждения, несущие и ненесущие конструкции авто- стоянки, лифты, лифтовые и иные шахты, земельные участки, на которомрасположена автостоянка с элементами благоустрой- ства, ииные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства строящейся многоэтажной автостоянки объ- екты, расположенные на участке. 2.8 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажной автостоянки а) Предполагаемый срок ввода многоэтажной автостоянки в эксплуатацию — II квартал 2015 г. б) Органы государственной власти, местного самоуправления, организации, участвующие в приемке объекта в эксплуатацию: — Управление градостроительного контроля департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Липецка; — Инспекция государственного строительного надзора по Липецкой области; — Министерство здравоохранения и социального развития РФфилиалФГУЗ«Центр гигиеныиэпидемиологии»вЛипецкой области; — ГУ МЧС России по Липецкой области. 2.9 Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию таких рисков а) Возможными финансовыми и прочими рисками при осу- ществлении проекта строительства являются форс-мажорные обстоятельства, к которым относятся стихийные явления, такие как землетрясение, наводнение и т.д., а также обстоятельства общественнойжизни: военные действия, эпидемия, крупномас- штабные забастовки и т.д. К форс-мажору относятся также за- претительные меры государственных органов: объявление ка- рантина, запрещение перевозок, запрет торговли в порядке международных санкций и т.д. б) Рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономи- ческой ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки). в) Добровольное страхование возможных финансовых и про- чих рисков проекта строительства многоэтажной автостоянки открытого типа со встроенными помещениями по ул. Космонав- тов в г. Липецке застройщиком не осуществлялось. г) Планируемая стоимость строительства многоэтажной авто- стоянки – 307 062,49 тыс. руб. 2.10 Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики) ООО«БрандХим», OOO«СТУЗ», ООО«Партнер», ОАО«ЛЭР», ООО «Центр фасадных технологий», ООО «Конди». 2.11 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору а) В обеспечение исполнения обязательств застройщика (за- логодателя) по договору долевого строительства с момента госу- дарственной регистрации договора у участников долевого стро- ительства (залогодержателей) в залоге находится: — право аренды земельных участков; — строящаяся многоэтажная автостоянка, в составе которой находятся объекты долевого строительства. С момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства право залога, возникшее на основании Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквар- тирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не распространяется на данный объект долевого строительства. Залогом обеспечивается: — возврат денежных средств, внесенных участником долево- го строительства; — уплата причитающихся в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки (штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства. б) Исполнение обязательств застройщика по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору обеспечивается страхованием гражданской ответствен- ности застройщика за неисполнение или ненадлежащее испол- нение обязательств по передаче объекта долевого строительства. 2.12 Сведения об иных договорах (сделках), на основании которых привлекаются денежные средства Для привлечения денежных средств на строительство много- этажной автостоянки открытого типа со встроенными помеще- ниями заключен Договор возобновляемой кредитной линии № 43/511 от 06.09.2011 г. с ОАО Банк социального развития и строительства «Липецккомбанк». В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору возобновляемой кредитной линии заключен Договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 43/511/5 от 26.07.2013 г. Директор ООО «Новый Альянс» М. Н. КУРАЕВ Изменение №1 к проектной декларации от 18 марта 2014 года НЕОБХОДИМО ПРОКОНСУЛЬТИРОВАТЬСЯ СО СПЕЦИАЛИСТОМ ЕВРОПЕЙСКАЯ КЛИНИКА « СИЕНА - МЕД » ЦЕНТР МОЗГА НЕВРОЛОГИЯ , ПСИХИАТРИЯ ДЛЯ ДЕТЕЙ И ВЗРОСЛЫХ • профессионально • качественно • ответственно ✆ 8 (473) 247-77-55 г . Воронеж , ул . 60 Армии , д . 22 б ост . м - н « Линия » www.sienamed.ru Реклама. Алексей Попов Общеизвестный факт, что от 30 до 50 процентов больных, обращающихся с соматическими про- блемами в рядовые лечебные заведения, — это те, кто в основе своего страдания имеют нераспоз- нанные душевные расстройства. Терапевты, педиатры, невропатологи, аллерго- логи, дерматологи и дру- гие специалисты наблю- дают годами пациентов с хроническими болями в животе, области сердца и позвоночника, с аллерги- ческими реакциями, на- рушениями сна и аппети- та и т.д. Список таких жалоб бесконечен, а тра- диционное терапевтиче- ское лечение мало или совсем неэффективно. В таких случаях причины безуспешной терапии надо искать в области ду- шевных проблем, и толь- ко вмешательство соот- ветствующих специали- стов (психиатров и психо- логов) может обеспечить реальную помощь этим пациентам. Нервные и психические расстройства не скроешь —у больного появляются признаки, которые не могут остатьсянезамечен- ными самим пациентом или его близкими. Про- явления психических болезней могут быть са- мыми разными — это це- лый ряд физических сим- птомов, например нару- шенный сон, болевые ощущения. У человека п о я в л яю т с я с т р а х , грусть, тревожное состоя- ние. Часто встречаются нарушения памяти, не- возможность сосредото- читься, бред, навязчивые состояния. Прибавьте к этому агрессивное поведе- ние, галлюцинации, ког- да пациент уверен, что может видеть или слы- шать то, что недоступно другим. Среди типичных при- знаков душевных болез- ней специалисты выделя- ют нарушение мышле- ния, поведения или на- строения, которые не укладываются в суще- ствующие нормы культу- рыи убеждений. Эти сим- птомы присущи шизо- френии, расстройству личности, слабоумию, паническим атакам, раз- ного рода зависимостям. Стоит отметить, что каж- дому отдельному психи- ческому расстройству типичны свои ранние признаки. Поэтому, как советуют медики, если наблюдаютсяперечислен- ные симптомы в различ- ном сочетании, необходи- мо незамедлительно об- ращаться к специали- стам. У нервных заболеваний другие симптомы. Это р а з др ажит е л ьно с т ь , агрессивность, очень сильная утомляемость, бессонница, тахикардия, набор или потеря веса, провалы в памяти. Эти признаки в той или иной мереприсущиэпилепсии, рассеянному склерозу, болезни Альцгеймера, инсультам, неврастении, тревожно-депрессивным состояниям. Немало не- удобств приносят голов- ные боли и головокруже- ния, но часто людипросто не обращают вниманияна такие состояния. И на- прасно. Надеяться на то, что болевые ощущения пройдут сами собой, не стоит — заболевание мо- жет достаточно быстро прогрессировать, а по- следствия могут быть очень непредсказуемы- ми. Многие нервные и пси- хические болезни уходят своими корнями в дет- ство, мешая взрослому человеку вести активный полноценный образ жиз- ни. Поэтому заботливым родителям стоит очень внимательно следить за особенностями развития своего ребенка и в случае любых «странностей» об- ращаться к врачу. Важно найти ту клинику, где есть именно детские вра- чи, ведь очевидно, что организм ребенка, его нервная система и психи- ческая деятельность в разные возрастные пери- оды могут принципиаль- но отличаться от взросло- го и требовать к себе осо- бого отношения, особых методов диагностики и лечения. Стоит отметить, что современная медици- на способна помочь в по- давляющем большинстве случаев. Причем хоро- ший эффект бывает при ранней диагностике. В современных клини- ках за здоровьем пациен- та обычно ведет контроль психиатр, психотерапевт, невролог, терапевт. При необходимости они могут привлечь специалистовиз других отраслей медици- ны — такая слаженная совместная работа дает обнадеживающие резуль- таты. Медицинские учрежде- ния сегодня разительно отличаются от тех, что были еще 10 или 20 лет назад. Важно найти свою клинику—там, где удоб- но и комфортно. Там, где вернут здоровье. НАШЕ ЗДОРОВЬЕ | Как успокоить нервы ? Что-то грусть меня съедает…