Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

КОНСУЛЬТАНТ № 242/24870/ 18 ДЕКАБРЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 25 Татьяна Андреева, президент Липецкой областной нотариальной палаты На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» Наследство на Кипре «Как оформить наследство в виде 1/2 доли однокомнатной квартиры на Кипре? Ведь там свои законы, а у нас свои. Смогут ли мне в этом помочь липецкие нотариусы?» Инна Белявская, Грязинский район. —Наследование недвижимого имущества опре- деляетсяпо праву страны, где находится это имуще- ство (ст. 1224 Гражданского кодекса РФ). Поэтому советую вам обратиться в компетентные органы РеспубликиКипр для оформления наследственных прав на долюквартиры. Нотариусынашего региона могут вас только проконсультировать. Право на тайну «Имя человека, на которого я составлю за- вещание, хочу оставить в тайне. Мне надо при этом указывать только имя, отчество, фами- лию наследника или степень родства тоже? Не помешает ли последнее оформлять впослед- ствии наследство?» Варвара Иванова, г. Липецк. —Когда указываете, кому вы хотите завещать, то можно ограничиться только фамилией, именем, отчеством и датой рождения человека. Указывать или не указывать степень родства — это зависит от вашего желания. Но нотариусы всегда говорят о том, что нужно обращаться к очередям насле- дования (первая, вторая, третья). И при наследо- вании, когда гражданин будет предоставлять это завещание, мы опять-таки спрашиваем: «Кем вы приходитесь наследодателю?». Если человек имеет возможность подтвердить родственные отношения —он это делает, указано подобное в завещании или не указано. Если не имеет возможности — значит, будет вступать в права наследства по завещанию. В любом случае он никогда не потеряет тех прав, которые ему предоставлены наследодателем. Зять любит взять «Моя дочь с мужем не разведены, но отноше- ния их на грани разрыва. Он не прописан в квар- тире, где пока живут вместе. Имеет ли зять право на квартиру, если она приватизирована?» Стелла Миносян, г. Липецк. — На кого приватизирована квартира? Кто собственник? Если квартира приватизирована на дочь или ее родителей, то зять, муж дочери, иметь ничего не будет. Порядок наследования таков: у дочери есть собственность, а у ее мужа — нет. В случае смерти супруги ( не дай Бог), он все равно будет наследником, если на этот момент они все еще будут состоять в браке и нет завещания в пользу другого лица. Советуювашейдочериприйтинаприемкнотари- усу.Возможно, вычего-тонезнаете.Поэтомуивопро- сываши, равно,какиинформация,недоконцаясны. Документ или копия? «Нужно ли мне предоставить оригинал вы- писки из ЕГРЮЛ нотариусу, чтобы заверить копию?» Марина Никитина, Усманский район. —При освидетельствовании нотариусом копии документа предъявление подлинника обязательно. Дело в том, что в этом и состоит нотариальное дей- ствие. Нотариус свидетельствует, что копия полно- стью соответствует предъявленному оригиналу. Автомобиль — не роскошь «Покупаю автомобиль с пробегом за невысо- куюцену. Хотя стоитон в два-три раза дороже. У меня зародились сомнения — а все ли чисто? Не заложен ли он в банке? Можно ли с этим во- просом обратиться к нотариусу?» Валентин Б., г. Липецк — г. Москва. — Нужно. И как можно быстрее. Автомобиль может быть заложен в банке.Продавецоб этом, есте- ственно, не скажет. После сделки закон окажетсяна стороне банка, а вы потеряете и деньги, и машину. Пенсионный капитал в баллах «Слышала, что в следующем году пенсионные права тех, кто трудится, будут фиксироваться по-новому. А мой сын-старшеклассник планирует подрабо- тать летом. Каким образом станут фор- мироваться его пенсионные права в новой пенсионной системе?» Лада Силенко, г. Елец. — Действительно, с 1 января 2015 года в Россиивводитсяновыйпорядокформирования пенсии в системе обязательного пенсионного страхования.Пенсионныйкапиталгражданза каждый год будет фиксироваться в баллах — индивидуальныхпенсионныхкоэффициентах. В рубли накопленные баллы переведут при назначении пенсии. Учет пенсионных прав в баллах позволит эффективнее защищать на- копленный капитал каждого человека. При расчете годового пенсионного коэф- фициента учитывается только официаль- ная зарплата. Чем она выше, тем весомее и значение балла за год. Чтобы у подростка формировались пенсионные права, ему не- обходимо получить СНИЛС и официально трудоустроиться. Работодатель должен уплачивать за него страховые взносы. Эти отчисления и будут фиксироваться на ин- дивидуальном лицевом счете вашего сына в Пенсионном фонде. Стажа нет — прибавки тоже «Получаюсоциальнуюпенсию, трудово- го стажа нет. Черезмесяцмне исполнится 80 лет. Слышал, что при достижении та- кого возрастапенсияувеличивается.Амне проведут перерасчет?» Ефим Пчельников, Добринский район. — К сожалению, нет. При достижении 80-летнего возраста увеличивают фикси- рованный базовый размер страховой части трудовой пенсии по старости. Установлен он в соответствии с Федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Феде- рации». А социальную пенсию назначают в соответствии с Федеральным законом «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации». И он не предус- матривает какое-либо увеличение пенсии в связи с 80-летней датой. Санаторий для ребенка-инвалида «Воспитываю ребенка-инвалида. Средств для того, чтобы отвезти его от- дохнуть и подлечиться, нет. Подскажите, а имеет ли он право на путевку на сана- торно-курортное лечение как получатель пакета соцуслуг?» Нина Бахаева, г. Липецк. —Дети-инвалиды—получателиЕДВ. Они имеют право на получение государственной социальнойпомощиввиденабора социальных услуг (НСУ). Он включает в себя: обеспечение необходимымимедикаментами, предоставле- ние путевки на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний, бесплатный проезд на пригородном железно- дорожном транспорте, а также на междуго- родномтранспорте кместу леченияи обратно. Льготник, получающий НСУ в натуральной форме, имеет право на санаторно-курортное лечение. Запомните, что набор социальных услуг можно заменить деньгами полностью либо частично. Например, вы можете отка- заться от медикаментов, но при этом оставить предоставление путевкина санаторно-курорт- ное лечение и бесплатный проезд. Кстати, сопровождающие детей-инвали- дов (мама или папа, другой человек) имеют право на получение на тех же условиях вто- рой путевки на санаторно-курортное лечение и на бесплатный проезд. Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Подготовила Галина Кожухарь. Собственник в ответе за все «После смертимамымы с братом стали собствен- никами квартиры. Брат в квартире не жил и комму- нальные платежи не оплачивал. Через суд я разделил счета и вношу плату только за свою долю. Могу ли я потребоватьотуправляющейкомпаниизасчитатьпе- реплаченные мноюденьги в счетбудущих платежей?» Иван Копаев, с. Хлевное. — Вряд ли у вас получится добиться перерасчета, по- скольку успешной судебной практики по таким требова- ниям найти не удалось. А вот взыскать понесенные расхо- ды можете. Либо договоритесь мирно об урегулировании данного вопроса. Можно отправить брату письменную претензию. Укажите в ней, за какой период вы вносили платежи по общему счету, и потребуйте возврата сумм, причитающихся на его долю. Установите срок в течение которого должник должен с вами рассчитаться, а также укажите, что в случае его истечения обратитесь в суд. Согласно ст. 249 ГК РФ бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, должен нести каждый собственник соразмерно своей доле. Имейте в виду, что срок давности, за которыйможно взыскать долг, составляет три года. Странное переселение «Наш дом признали аварийным. Сейчас живем в однокомнатной квартире площадью 36 кв. м, где заре- гистрировано пять человек: родители, мы с мужем и семимесячный ребенок. Но, несмотря на то, что у нас фактически две семьи в аварийной квартире, взамен дают лишь однокомнатную. Мы малоимущая семья. Отом, что можно встать в очередь на улучшение жи- лья, узнали, когда сдавали документына выселение из аварийного дома. Можем ли рассчитывать, что нам выделят квартиру по учетной норме?» Андрей, Мария М. г. Липецк. — К сожалению, требовать от администрации предо- ставления вамквартирыбольшейплощадинет оснований. Улучшениежилищных условий и расселениежильцов из аварийного жилья — это две совершенно разные проце- дуры. По программам переселения из аварийного жилья нанимателям квартир предоставляется новая равнознач- ная квартира, соответствующая общей ижилой площади (согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ). Получила квартиру вдова «Мама получила новую квартиру как вдова участ- ника Великой Отечественной войны. Субсидию ей вы- делили в 2011 году. Домже был сдан в 2012-м. Значит, сумма дотации увеличилась. Должны ли ей пересчи- тать субсидию в новом, увеличенном, размере?» Лариса К., г. Липецк. — Размер единовременной денежной выплаты на приобретение квартиры для вашей мамы рассчитывался исходя из общей площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади (ст. 23.2 Федерального закона «О ветеранах»). Данный расчет производят на дату выдачи сертификата, а ваша мама его уже получила и даже реализовала, а потому перерасчет не положен. Косметика с душком «Я купила дорогие средства по уходу за лицом. До окончания срока их годности еще далеко, но когда открыла их — пришла в ужас: дурно пахнет, кремы, маски твердые. В магазине сказали, что эта продук- ция входитв список невозвратныхтоваров. Можно ли вернуть некачественный товар?» Ирина Розанова, г. Липецк. —Продавцыявнолукавят, пытаясь запутатьвасприпо- мощиправил, которые вданнойситуациинеприменяются. Крем, маску, пенку для лица, как и другие косметические средства, нельзя сдать обратно, если они качественные, но просто не понравились вам. Такой товар действительно входит в перечень невозвратных наряду с медицинскими препаратами и сложной бытовой техникой. Однако воз- вратить его можно, если есть брак. В соответствии со ст. 18 Закона РФ«О защите прав потребителей» выимеете право требовать возврата денег или замены товара. Обратитесь в магазин с письменной претензией в двух экземплярах. В течение 10 дней торговая организация должна возвратить деньги или произвести замену кремов и т.д. по вашему выбору. Нет — идите в суд. Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района