Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

КОНСУЛЬТАНТ № 202/24830/ 16 ОКТЯБРЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 26 Татьяна АНДРЕЕВА, президент Липецкой областной нотариальной палаты На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» Помогите продать автомобиль «Я – гражданин Белоруссии, а автомобиль уменя с казахстанскими номерами. Оформлен на меня, так как я ранее жил в Казахстане. Могу ли я в России выписать генеральную до- веренность на сына, чтобы он потом по ней в Казахстане мог его продать. В Белоруссии ни- какуюдоверенность не выписывают. Апоездки из страны в страну – нелегкое дело». Даниил Соковенко, г. Липецк. —Действующее законодательство Российской Федерации не содержит запретов по совершению нотариальных действий от имени иностранных граждан (за исключением некоторых особенно- стей). Можете обратиться к нотариусу и в Липец- ке, коли вы здесь. При вас обязательно должны быть подлинные документы, удостоверяющие личность, а также документы на автомобиль. Предполагаю, что они на иностранном языке. В этом случае потребуется нотариально заверенный перевод их на русский язык. Без кадастрового плана «Можно ли продать земельный участок на основании свидетельстваправа собственности на землю (год выдачи свидетельства – 1997-й) без кадастрового плана участка?». Любовь Миленкина, Чаплыгинский район. — Для нотариального удостоверения догово- ра купли-продажи земельного участка вам не- обходимо в обязательном порядке предоставить кадастровый план земельного участка. Потому как он определяет его границы, оценку и прочее. Таковы требования действующего законода- тельства. В частности, ст. 37 Земельного кодекса РФ устанавливает: объектом купли-продажи могут быть те земельные участки, что прошли кадастровый учет. Есть льгота, зачем учет? «Обязательно ли предоставлять докумен- ты оценки наследуемого имущества для тех, кто освобожден от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных дей- ствий?» Дмитрий Никитин, с. Никольское, Усманский район. — Требование о предоставлении акта оценки наследуемого имущества обязательно для всех. Потому как нотариусам, при подаче статисти- ческих сведений, необходимо указать размер предоставленной льготы при уплате нотариаль- ного тарифа. Мамина сберкнижка «Мамаумерлатри годаназад. Анедавно мы нашли ее сберкнижку. В ней записка: «Чтобы вы, мои дорогие, не тратились на памятник». Завещания на сберкнижку нет. Как теперь поступить? А памятник-то мы уже устано- вили…» Некрасовы, г. Липецк. — Если вы открывали наследственное дело и оформляли имущество на себя, то никакой про- блемы здесь нет, поскольку вы приняли наслед- ство. В статье 1152 ч. 2 Гражданского кодекса РФчетко сказано: «принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающе- гося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось». Пока вам нужно обратиться к нотариусу, кото- рый выдавал свидетельство о праве на наследство. Он оформит все дополнительные документы. И вклад вы получите. Верьте похозяйственной книге «Для оформления земельного участка в селе мне удалось получить только выписку из похозяйственной книги. Станет ли данная выписка правоустанавливающимдокументом и подтвердит ли она право собственности?» Аркадий Перцев, Липецкий район. — Выписка из похозяйственной книги может быть основанием для государственной регистра- ции права на земельный участок в соответствии с ч. 2 ст. 25.2Федерального закона «О государствен- ной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Но сначала необходимо провести кадастровые работы по межеванию земельного участка. После чего нужно поставить земель- ный участок на кадастровый учет и обратиться в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности на земельный участок. Покупать ли вкладыш «Вмоейтрудовойкнижке закончилосьместо для записей. В отделе кадров требуют купить у них вкладыш. Должен ли я это делать? По- моему, отдел кадров обязан предоставить его бесплатно.» Николай Иванов, г. Грязи. — Трудовые книжки и вкладыши в них при- обретает работодатель. Однако он имеет право взять с работника потраченную сумму. Плата не взимается только в трех случаях: при массовой утрате работодателем трудовых книжек работников в результате чрезвычайных ситуаций; при неправильном первичном заполнении тру- довой книжки и вкладыша; в случае порчи трудовой книжки и вкладыша не по вине работника. Если трех «но» нет, вам придется оплатить стоимость вкладыша в трудовую книжку. Если у собственника другой адрес «Я собственник комнаты в коммунальной квартире в Липецке, но прописан и постоянно проживаю в сельской местности. Индивиду- альный счетчик у меня установлен только на электричество. Должен ли я и далее платить коммунальные услуги и за что?Квартирантов нет. Я ничем не пользуюсь». Иван Зарядин, Измалковский район. —В соответствии сПравиламипредоставления коммунальных услуг собственникам и пользова- телям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (№ 354 от 06.05.2011 г.) вы обяза- ны полностью оплачивать расходы за отопление, коммунальные услуги на общедомовые нужды, а также услуги управляющей компании по содер- жанию дома. Уменьшить счет за электроэнергию не получится, так как у вас стоит счетчик. За водоснабжение и водоотведение можно сде- лать перерасчет платы в связи с вашим отсутстви- ем в квартире. Для этого обратитесь в компанию, которая ведет расчетыпо коммунальнымуслугам, с заявлением о перерасчете. Приложите к нему документы, подтверждающие ваше проживание по другому адресу. Для удобства можно обратиться с заявлением о перерасчете платы на будущие месяцы (но только в пределах полугода). По истечении этого срока нужно будет заново подавать документы на пере- расчет. Иеще, выможете подать заявление на перерас- чет за весь период вашего отсутствия в квартире. В случае если срок отсутствия очень большой, управляющая компания может обратиться в суд с иском о применении срока исковой давности. Тогда вы вернете деньги только за последние три года (таков срок исковой давности). Надежда ПЕТРОВА, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Татьяна НАЦКИНА, заместитель управляющего отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Расскажет лицевой счет «Мне 23 года. Прописан в Липецке. Работаю в Москве по договору, который лонгируется. За- считывают ли это время в мой трудовой стаж и учтут ли в будущем отчисления в Пенсионный фонд?». Эдуард Арыков, г. Липецк. — Трудовой стаж начинает формироваться с мо- мента устройства на работу. Но в том случае, если вы оформлены в системе обязательного пенсионного страхования и получаете официальную зарплату, или, как ее называют, «белую». Именно с нее рабо- тодатели начисляют страховые взносы вПенсионный фонд, где бы вы ни трудились. Перечисляет ли работодатель страховые взносы в Пенсионный фонд, узнать несложно. Нужно про- верить состояние индивидуального лицевого счета (СНИЛС), номер которого указан на страховом сви- детельстве (пластиковой «зеленой» карточке). Для этого обратитесь в территориальный орган ПФР по местужительства и напишите заявление. Не забудьте при этом паспорт и «зеленую» карточку. Через не- сколько дней выписка со счета будет готова. Также эти данные можно получить, отправив запрос и заверенные копии указанных документов, по почте. Извещение о состоянии индивидуального лицевого счета вам направят заказным письмом не позднее чем через 10 дней с момента обращения. Узнать необходимые сведения можно и на сайте государственных и муниципальных услуг (www. gosuslugi.ru). Для этого зарегистрируйтесь и выбе- рите нужный раздел. Дочки потеряли папу «Мой муж погиб. У меня остались две дочки. Одна — общая, вторая удочерена моим супругом. Имеетли она право на получение пенсии по потере кормильца? И если — да, то какую? В последнее времямужне былоформленнаработе официально. Нестабильность заработной платы, отсутствие социальных гарантий и при этом очень большая физическая нагрузка, собственно, и подорвали его здоровье». Светлана П., Добровский район. —Пенсиюпо случаюпотерикормильца назначают при наличии нетрудоспособных членов семьи, кото- рые материально зависели от кормильца (в данном случае — вашего мужа) при его жизни. К ним отно- сятся и усыновленные дети. Они имеют право на пен- сию по случаю потери кормильца наравне с родными детьми. Если трудовой стажвашего супруга составлял один день и более, то детям назначат трудовую пен- сию по случаю потери их отца. Если у умершего кор- мильца не было официального трудового стажа, его иждивенцам будут выплачивать социальнуюпенсию. Советую собрать все документы и как можно скорее обратиться в территориальное управление Пенсион- ного фонда для назначения пенсии детям. Инвалиду исполнилось 60 лет… «Яинвалид 3-й группы, работаю. Через два года мне исполнится 60 лет. Буду ли я иметь право на пенсию по инвалидности или нет? И можно ли будет работать далее на том же месте?» Анатолий Костенко, г. Данков. — При достижении общеустановленного пенси- онного возраста вместо пенсии по инвалидности вам назначат трудовую пенсию по старости. Перевод с пенсии по инвалидности на пенсию по старости носит беззаявительный характер. Пенси- онный фонд произведет его на основании всех имею- щихся данных. Все выплаты, которые предусмотрены по инвалидности российским законодательством, за вами при этом сохранятся. Что касается планов по поводу работы после ше- стидесяти лет. Все будет зависеть от состояния вашего здоровья и стабильности предприятия, на котором трудитесь.