Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

№ 191/24819/ 1 ОКТЯБРЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 12 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ Издается и распространяется в качестве спецвыпуска «Липецкой газеты». Страницы 5—12 являются ее составной частью согласно выходным данным, расположенным на 4-й стр. «ЛГ». Заказ № 12986 . Индекс 52609. E-mail: od@pressa.lipetsk.ru, goszakupka@ pressa.lipetsk.ru. Контактные телефоны: 30-82-10, 30-82-11. ИЗВЕЩЕНИЕ О намерении предоставить земельные участки на праве аренды Администрация сельского поселения Елец-Маланинский сельсовет Хлевенского му- ниципального района Липецкой области извещает о предоставлении в аренду земель- ных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципаль- ной собственности сельского поселения с разрешенным использованием для сельско- хозяйственного производства: -участок № 1 площадью 814000 кв.м., кадастровый номер 48:17:0800101:99, место- положение: Липецкая область, р-н Хлевенский, с/п Елец-Маланинский сельсовет, при- мерно в 1230 м по направлению на северо-запад от ориентира с.Старое Дубовое; -участок № 2 площадью 447700 кв.м., кадастровый номер 48:17:0800101:100, место- положение: Липецкая область, р-н Хлевенский, с/п Елец-Маланинский сельсовет, при- мерно в 2350 м по направлению на северо-запад от ориентира село Старое Дубовое. Телефон для справок (8-474-77-4-11-31) Администрация сельского поселения Елец-Маланинский сельсовет Хлевенского муниципального района Липецкой области ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о про- ведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Липецкой области (далее — аукцион). Организатор аукциона — областное бюджетное учреждение «Областной фонд иму- щества», расположенное по адресу: 398019, Липецкая область, г. Липецк, ул. Скорохо- дова, д. 2. Основание проведения аукциона — решение управления имущественных и земель- ных отношений Липецкой области от 26.05.2014 г. № 2001. Дата, время и место проведения аукциона – 07 ноября 2014 г. в 11 часов 00 ми- нут по московскому времени по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», 5 этаж, отдел продаж и правового регулирования, тел. (4742) 25-09-10, 77-59-67. 1. Предмет аукциона 1.1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земель- ного участка, находящегося в собственности Липецкой области, площадью 1432600 кв. м., кадастровый номер 48:09:1920101:224, расположенного примерно в 50 м. по на- правлению на северо-восток от ориентира с. Пятницкое, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Липецкая область, Измалковский район, сельское по- селение Пятницкий сельсовет, разрешенное использование – для сельскохозяйственно- го производства (далее — Участок). Границы Участка указаны в кадастровом паспорте Участка. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. Земельный участок обременений не имеет. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. 1.2. Срок договора аренды Участка – 10 (Десять) лет. 1.3. Начальная цена предмета аукциона (начальный размер платы за продажу права на заключение договора аренды Участка)– 2 283 190 (Два миллиона двести восемьдесят три тысячи сто девяносто) рублей 00 копеек, без НДС. 1.4. Задаток для участия в аукционе (25 % от начального размера платы за прода- жу права на заключение договора аренды Участка) — 570 798 (Пятьсот семьдесят тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 00 копеек. 1.5. «Шаг аукциона» (5 % от начального размера платы за продажу права на заклю- чение договора аренды Участка) – 114 160 (Сто четырнадцать тысяч сто шестьдесят) ру- блей 00 копеек. 1.6. Арендная плата за Участок – 0,6 % от кадастровой стоимости Участка в год. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем не чаще одно- го раза в год, в одностороннем порядке, в случае изменения нормативно-правовых ак- тов, регулирующих порядок исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 1.7. По истечении срока действия договора аренды земельного участка арендатор в преимущественном порядке перед другими лицами имеет право на заключение догово- ра аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заяв- лению, направленному арендодателю не позднее, чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до истечения срока договора. 1.8. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает участников торгов не позднее 5 (пяти) дней со дня принятия данного решения и возвращает в трех- дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе от проведения аукциона пу- бликуется не позднее 5 (пяти) дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано изве- щение о проведении аукциона. 2. Порядок оформления участия в аукционе 2.1. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок: — заявку по форме, утвержденной организатором аукциона (2 экз.); — платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтвержда- ющий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении аукцио- на задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды Участка (1 экз.); — опись представленных документов (2 экз.). При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий лич- ность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверен- ность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы: — нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о го- сударственной регистрации юридического лица (1 экз.); — документ (заверенная копия документа), подтверждающий право лица действо- вать от имени претендента – юридического лица (1 экз.); — выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о соверше- нии сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами пре- тендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (1 экз.). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка и прилагаемые к ней документы подаются непосредственно организатору аукциона в письменной форме на бумажном носителе на русском языке. 2.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 2.1 настоящего извещения, принимаются организатором аукциона с 01 октября 2014 г. по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 16 часов 30 минут, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское) по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, каб. 515. Прием заявок прекращается 27 октября 2014 г. в 16 часов 30 минут. 2.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке пу- тем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федера- ции на счет организатора аукциона: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001 Расчетный счет № 40601810000003000001, Управление финансов Липецкой обла- сти (Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение г. Липецк, КБК 04200000052000000180-(5555), ОКТМО 42701000 Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. Задаток НДС не облагается и считается внесенным с момента зачисления денежных средств на счет организатора аукциона. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допуска- ется. 2.4. Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документами об аукционе, копией кадастрового паспорта Участка начиная с даты опубликования настоя- щего извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 16 часов 30 минут по московскому времени (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, 5 этаж, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования. 2.5. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученно- му организатором аукциона не позднее 10 (десяти) дней до дня окончания приема зая- вок, осмотреть Участок в присутствии организатора аукциона. О дате и времени осмо- тра Участка организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запросе. 3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды 3.1. 31 октября 2014 г. в 11 часов 00 минут организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов за- датков. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона при- нимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допу- ске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. 3.2. Возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осущест- вляется в течении 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. 3.3. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабоче- го дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под распис- ку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте за- казным письмом. 3.4. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в те- чение 30 минут до начала проведения процедуры аукциона. 3.5. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумеро- ванные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой оче- редной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участ- ника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение до- говора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукцио- на, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очеред- ной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. 3.6. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которо- го был назван аукционистом последним. 3.7. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона. 3.8. Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды Участка. 3.9. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в те- чение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости права на за- ключение договора аренды и в течение 3 (трех) банковских дней перечисляется органи- затором аукциона на счет управления имущественных земельных отношений Липецкой области: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (управление имущественных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 04211105022020000120. 3.10. Договор аренды заключается между управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области и победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 3.11. Оплата права на заключение договора аренды производится в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 3.12. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протоко- ла о результатах аукциона, заключения договора аренды Участка или оплаты стоимо- сти права на заключение договора аренды Участка, торги признаются несостоявшими- ся, победитель утрачивает право на заключение договора аренды Участка, внесенный им задаток не возвращается. Настоящее извещение опубликовано в специальном выпуске «Липецкой газеты» — «Официальный отдел» и размещено по следующим адресам в сети Интернет: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о прове- дении торгов; — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области; — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области; — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества». Приложение № 1 Организатору аукциона ОБУ «Областной фонд имущества» ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. _______________________________________________________________________ (Полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, _____________________________________________________________________________ гражданство, паспортные данные физического лица, подающего заявку) _____________________________________________________________________________ в лице _______________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица) действующего на основании ___________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже права на заклю- чение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Липецкой области, площадью 1432600 кв. м, кадастровый номер 48:09:1920101:224, расположен- ного примерно в 50 м. по направлению на северо-восток от ориентира с. Пятницкое, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Липецкая область, Измалковский район, сельское поселение Пятницкий сельсовет, разрешенное исполь- зование – для сельскохозяйственного производства (далее соответственно – аукцион, договор аренды, Участок), опубликованном в «Липецкой газете» от ________________ № ____________ (далее – извещение), и размещенном на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о прове- дении торгов, — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, — www.admlip.ru — сайт администрации Липецкой области, — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится в 11 час. 00 мин. по местному времени 07 ноября 2014 года по адресу: г. Ли- пецк, ул. Скороходова, д. 2, 5 этаж, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукцио- на, предмете аукциона, начальной цене права на заключение договора аренды, величи- не повышения начальной цены («шаге аукциона»), размере годовой арендной платы за земельный участок, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заклю- чения договора аренды и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписа- ния протокола об итогах аукциона, договора аренды, оплаты права на заключение дого- вора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознаком- лен с порядком отмены аукциона. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознаком- лен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставле- на возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Зая- витель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: – подписать протокол о результатах аукциона; – оплатить право на заключение договора аренды в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; – не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, за- ключить договор аренды с управлением имущественных и земельных отношений Липец- кой области на условиях предложенного проекта договора; – произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды, оплачивать стоимость арендной платы, в порядке и в сроки, установленные догово- ром аренды Участка. 8. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Заяви- телем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты права на заключение дого- вора аренды и в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результа- тах аукциона перечисляется Организатором аукциона на счет управления имуществен- ных земельных отношений Липецкой области: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (управление имущественных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 04211105022020000120. 9. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержа- щейся в извещении о проведении аукциона. 10. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соот- ветствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, юридический адрес, телефон Заявителя________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка ________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны со- ответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение догово- ра аренды. К заявке прилагаются документы на ________ листах в соответствии с описью. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адре- су и следующим способом: _________________________________________________________. Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)_________________/_________________ М.П. —————————————————————————————————— Заявка принята: «___» _______ 20__ г. в ___ч _____ мин. и зарегистрирована за № ________ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ Приложение № 2 ПРОЕКТ ДОГОВОР № ___ аренды земельного участка город Липецк, Липецкая область, Российская Федерация ___________ две тысячи четырнадцатого года На основании протокола о результатах аукциона № _____ от ____________ управ- ление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице начальни- ка управления Крючковой Ольги Викторовны, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и __________________, име- нуем__ в дальнейшем Арендатор, в лице ______________с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследу- ющем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный уча- сток площадью 1432600 кв. м, кадастровый номер 48:09:1920101:224, категории зе- мель сельскохозяйственного назначения, расположенный примерно в 50 м по направле- нию на северо-восток от ориентира с. Пятницкое, расположенного за пределами участ- ка, адрес ориентира: Россия, Липецкая область, Измалковский район, сельское посе- ление Пятницкий сельсовет, разрешенное использование – для сельскохозяйственно- го производства, именуемый в дальнейшем Участок, в границах, указанных в кадастро- вой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неот- ъемлемой частью. 1.2. Вышеуказанный земельный участок принадлежит Липецкой области на пра- ве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.01.2014г. года сделана запись регистрации № 48-48- 01/191/2013-005. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды земельного Участка устанавливается на 10 (десять) лет с ___по ____ г. 2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогра- фии по Липецкой области. 3. Размер и условия внесения арендной платы 3.1. Арендная плата за пользование земельным участком начисляется с ___________ по _______________ 3.2. Арендная плата, указанная в п. 3.1., рассчитывается на основании постанов- ления администрации Липецкой области № 90 от 22.02.2013 г. «Об утверждении Поло- жения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Липец- кой области». Расчет конкретной суммы арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №2). 3.3. Размер арендной платы и сроки платежа могут быть пересмотрены Арендода- телем не чаще одного раза в год, в одностороннем порядке, в случае изменения норма- тивных актов Российской Федерации и (или) Липецкой области, регулирующих исчисле- ние размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с момен- та официального опубликования соответствующего нормативного акта Российской Фе- дерации и (или) Липецкой области, при этом заключение соглашения о внесении в Дого- вор аренды земельного участка не требуется. 3.4. Арендная плата вносится Арендатором один раз в год — не позднее 15 ноября текущего года. 3.5. Арендатор вносит арендную плату за пользование земельным участком в ру- блях на счет Управления Федерального казначейства по Липецкой области (Управ- ление имущественных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, ОКТМО 42701000, БИК 044206001, КБК 04211105022020000120. 3.6. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполнен- ной с момента поступления денежных средств по договору на счет, указанный в п.3.5 До- говора. 3.7. Не использование участка Арендатором не может служить основанием не вне- сения арендной платы. 3.8. Размер арендной платы также пересматривается в случае перевода земельно- го участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использо- вания земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящи- ми к его порче, при невнесении арендной платы более 2 раз подряд по истечении уста- новленного договором срока и нарушения других условий Договора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и эколо- гической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.1.4. Требовать выполнения Арендатором всех условий договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи. 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.5. 4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно ин- формировать об этом Арендатора. 4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не про- тиворечит условиям договора и законодательству Российской Федерации. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.3.2. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за шестьдесят календарных дней до истечения срока действия Договора. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Своевременно, в размере и на условиях, установленных Договором, вносить арендную плату. 4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему в течение 30 дней произве- сти его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государ- ственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. В трехдневный срок после государственной регистрации Договора один экземпляр направить Арендо- дателю. 4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о пред- стоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качества земель и экологиче- ской обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях. 4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении сво- их реквизитов. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, уста- новленные законодательством Российской Федерации. 5. Ответственность Сторон 5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмо- тренную законодательством Российской Федерации. 5.2. В случае невнесения арендной платы в установленный договором срок Аренда- тор уплачивает пеню. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки испол- нения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным настоящим До- говором днем оплаты. Процентная ставка пени устанавливается в размере одной трех- сотой, действующей на дату просрочки платежа, ставки рефинансирования Централь- ного банка Российской Федерации. Пеня перечисляется в соответствии с реквизитами платежных документов, указанными в п.3.5. настоящего Договора. 5.3. Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора. 5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Рос- сийской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора. 6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в пись- менной форме, кроме случая, указанного в п.3.3. 6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном действующим законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1. 6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. 7. Рассмотрение и урегулирование споров 7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соот- ветствии с законодательством Российской Федерации. 8. Особые условия договора 8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, а один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогра- фии по Липецкой области. 9. Реквизиты Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области Место нахождения: г. Липецк, ул. Скороходова, д.2 _____________ О. В. Крючкова (подпись) АРЕНДАТОР: _______________ /______________/ (подпись) Приложение №1 к договору аренды земельного участка № _____ от ___________ г. АКТ ПРИЕМА—ПЕРЕДАЧИ Липецкая область, г. Липецк _________________ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице на- чальника управления Крючковой Ольги Викторовны, действующего на основании По- ложения, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем: 1. Арендодатель в соответствии с договором аренды передал Арендатору в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности земельный участок, находящий- ся в собственности Липецкой области, кадастровый номер участка 48:09:1920101:224, площадь 1432600 кв. м., категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для сельскохозяйственного производства, расположен- ный примерно в 50 м по направлению на северо-восток от ориентира с. Пятницкое, рас- положенного за пределами участка, адрес ориентира: Россия, Липецкая область, Из- малковский район, сельское поселение Пятницкий сельсовет, именуемый в дальнейшем Участок, а Арендатор принял от Арендодателя указанный Участок. 2. Обязанность Арендодателя по передаче права владения и пользования Участком считается исполненной с момента подписания сторонами настоящего акта приема- передачи. 3. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому в аренду Участку не имеется. 4. Настоящий акт приема-передачи составлен на одном листе и является приложе- нием к договору аренды земельных участков. ПЕРЕДАЛ: АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области Место нахождения: г. Липецк, ул. Скороходова, д.2 _______________ О. В. Крючкова (подпись) ПРИНЯЛ: АРЕНДАТОР _______________ /______________/ Приказ управления труда и занятости Липецкой области № 255 от 11.08. 2014, г. Липецк О внесении изменений в приказ управления труда и занятости Липецкой области от 31 декабря 2013 года № 356 «Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги по содействию в урегулировании коллективных трудовых споров» В соответствии с Порядком разработки и утверждения административных регламен- тов исполнения государственных функций исполнительными органами государственной власти Липецкой области, утвержденным постановлением администрации Липецкой об- ласти от 09 августа 2011 года № 282, на основании Закона Липецкой области от 08 ноя- бря 2012 года № 88-ОЗ (в редакции от 15 января 2014 года) «О наделении органов мест- ного самоуправления отдельными государственными полномочиями в области охраны труда и социально-трудовых отношений» приказываю : Внести в приказ управления от 31 декабря 2013 года № 356 «Об утверждении адми- нистративного регламента предоставления государственной услуги по содействию в урегулировании коллективных трудовых споров» следующие изменения: 1. в приложении к приказу: 1) в абзаце втором пункта 1 раздела I «Общие положения» слова «организациях, осу- ществляющих деятельность на территории» заменить словами «государственных учреж- дениях»; 2) в абзаце третьем пункта 2 раздела I «Общие положения» слова «организациях всех форм собственности» заменить словами «государственных учреждениях области»; 3) в абзаце четвертом пункта 2 раздела I «Общие положения» слова «организациях всех форм собственности» заменить словами «государственных учреждениях области»; 4) в подразделе «Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответ- ствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги» раздела II «Стандарт предоставления государственной услуги» добавить слова «и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государствен- ной услуги». Начальник управления П. ЯИЦКИЙ