Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 174 /24802/5 СЕНТЯБРЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 7 Постановление управления энергетики и тарифов Липецкой области № 32/1 от 29 августа 2014, г. Липецк О тарифах на тепловую энергию, поставляемую МБОУ СОШ № 1 с. Измалково В соответствии с федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», поста- новлением Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», приказами ФСТ России от 7 июня 2013 года № 163 «Об утверждении Регламента открытия дел об установлении регулируемых цен (тарифов) и отмене регулирования тарифов в сфере теплоснабжения», от 13 июня 2013 года № 760-э «Об утверждении Методических указаний по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения», от 15 октября 2013 года № 191-э/2 «Об установ- лении предельных максимальных уровней тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую те- плоснабжающими организациями потребителям, в среднем по субъектам Российской Федерации на 2014 год», распоряжением администрации Липецкой области от 27 июля 2010 года № 280-р «Об утверждении Положения об управлении энергетики и тарифов Липецкой области» управление энергетики и тарифов Ли- пецкой области постановляет: 1. Установить для МБОУ СОШ № 1 с. Измалково тарифы на тепловую энергию, поставляемую потреби- телям (приложение). 2. Тарифы, указанные в пункте 1 настоящего постановления, действуют с 3 сентября 2014 года по 31 декабря 2014 года. Начальник управления В. ЧУНИХИН Приложение к постановлению управления энергетики и тарифов Липецкой области от 29 августа 2014 года № 32/1 ТАРИФЫ НА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ (МОЩНОСТЬ), ПОСТАВЛЯЕМУЮ ПОТРЕБИТЕЛЯМ № п/п Наименование регулируемой организации Вид тарифа Год Вода с 03.09.2014 по 31.12.2014 МБОУ СОШ№1 с. Измалково Для потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения одноставочный, руб./Гкал (без НДС) 2014 1544,36 Постановление управления энергетики и тарифов Липецкой области № 32/2 от 29 августа 2014, г. Липецк О тарифах на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую МБОУ СОШ № 1 с. Измалково В соответствии с федеральным законом от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфе- ре водоснабжения и водоотведения», распоряже- нием администрации Липецкой области от 27 июля 2010 года № 280-р «Об утверждении положения об управлении энергетики и тарифов Липецкой обла- сти» управление энергетики и тарифов Липецкой области постановляет: 1. Установить для МБОУ СОШ № 1 с. Измалково тарифы на горячую воду в закрытой системе горя- чего водоснабжения, поставляемую потребителям (приложение 1). 2. Тарифы, указанные в пункте 1 настоящего постановления, действуют с 3 сентября 2014 года по 31 декабря 2014 года. 3. Утвердить производственную программу МБОУ СОШ№ 1 с. Измалково по оказанию услуг го- рячего водоснабжения в закрытой системе горяче- го водоснабжения на период с 3 сентября 2014 года по 31 декабря 2014 года (приложение 2). Начальник управления В. ЧУНИХИН ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: Лот № 1 – Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1895 кв. м, кадастровый номер 48:20:0028405:358, предназначенного для строительства здания коммунально-бытового назначения, расположенного по проезду Боевому, в районе дома №11, в Правобережном округе г. Липецка. Лот № 2 – Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 648 кв. м, ка- дастровый номер 48:20:0010501:2184, предназначенного для строительства автомати- ческой блочной мини-АЗС, расположенного в районе пересечения ул. Ангарской и а/д «Обход г. Липецка» в Советском округе г. Липецка. Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о про- ведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) по продаже прав на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Ли- пецк Липецкой области (далее – аукцион). Организатор аукциона – Областное бюджетное учреждение «Областной фонд иму- щества», расположенное по адресу: 398019, Липецкая область, г. Липецк, ул. Скороходо- ва, д. 2. Основание проведения аукциона – решения управления имущественных и земель- ных отношений Липецкой области № 2720 от 22.07.2014 г., № 2764 от 28.07.2014 г. Дата, время и место проведения аукциона – 10 октября 2014 г. в 11:00 часов по московскому времени по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, каб. 515, тел. (4742) 25-09-10, 77-59-67. Предмет аукциона. 1.1. Лот №1: Право на заключение договора аренды земельного участка пло- щадью 1895 кв. м, кадастровый номер 48:20:0028405:358, предназначенного для строительства здания коммунально-бытового назначения, расположенного по проезду Боевому, в районе дома № 11, в Правобережном округе г. Липецка (далее – Участок). Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование Участка – для строительства здания коммунально-бы- тового назначения. Земельный Участок обременений не имеет. Границы Участка указаны в кадастровом паспорте Участка. Присоединение к сетям инженерно – технического обеспечения возможно согласно техническим условиям за плату, установленную эксплуатирующими организациями. 1.1.1. Срок договора аренды Участка – 5 (Пять) лет со дня заключения договора аренды. 1.1.2. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение дого- вора аренды Участка) – 846 247 (Восемьсот сорок шесть тысяч двести сорок семь) рублей 00 копеек , без НДС. 1.1.3. Задаток для участия в аукционе – 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек . 1.1.4. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек. 1.1.5. Арендная плата за Участок в расчете на единицу площади (1 кв. м.) в год – 52 (Пятьдесят два) рубля 09 копеек. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем не чаще одного раза в год в одностороннем порядке в случае изменения нормативно-правовых актов, регулирующих порядок исчисления арендной платы, ут- вержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 1.1.6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 (пяти) дней со дня принятия данного реше- ния и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе от проведения аукциона публикуется не позднее 5 (пяти) дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. 1.2. Лот №2: Право на заключение договора аренды земельного участка пло- щадью 648 кв. м, кадастровый номер 48:20:0010501:2184, предназначенного для строительства автоматической блочной мини-АЗС, расположенного в районе пересечения ул. Ангарской и а/д «Обход г. Липецка» в Советском округе г. Липец- ка (далее – Участок). Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование Участка – для строительства автоматической блочной мини-АЗС. Земельный Участок обременений не имеет. Границы Участка указаны в кадастровом паспорте Участка. Присоединение к сетям инженерно – технического обеспечения возможно согласно техническим условиям за плату, установленную эксплуатирующими организациями. 1.2.1. Срок договора аренды Участка – 5 (Пять) лет со дня заключения договора аренды. 1.2.2. Начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение до- говора аренды Участка) – 1 539 804 (Один миллион пятьсот тридцать девять тысяч восемьсот четыре) рубля 00 копеек, без НДС. 1.2.3. Задаток для участия в аукционе – 350 000 (Триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 1.2.4. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. 1.2.5. Арендная плата за Участок в расчете на единицу площади (1 кв. м.) в год – 32 (Тридцать два) рубля 76 копеек . Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем не чаще одного раза в год в одностороннем порядке в случае изменения нормативно-правовых актов, регулирующих порядок исчисления арендной платы, ут- вержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 1.2.6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 (пяти) дней со дня принятия данного реше- ния и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе от проведения аукциона публикуется не позднее 5 (пяти) дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. 2. Порядок оформления участия в аукционе. 2.1. Для участия в аукционе по каждому из Лотов претендент представляет органи- затору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок: – заявку по форме, утвержденной организатором аукциона (2 экз.); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждаю- щий перечисление претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды Участка (1 экз.); – опись представленных документов (2 экз.). При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий лич- ность. В случае подачи заявки представителем претендента представляется доверен- ность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы: – нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о госу- дарственной регистрации юридического лица (1 экз.); – документ (заверенная копия документа), подтверждающий право лица действовать от имени претендента – юридического лица (1 экз.); – выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претен- дента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (1 экз.). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому из Лотов. Заявка и прилагаемые к ней документы подаются непосредственно организатору аукциона в письменной форме на бумажном носителе на русском языке. 2.2. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1. настояще- го извещения, принимаются организатором аукциона с 05 сентября 2014 г. по рабочим дням с 09:00 часов до 16:30 часов, перерыв с 13:00 часов до 14:00 часов (время москов- ское) по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования. Прием заявок прекращается 30 сентября 2014 года в 16:30 часов. 2.3. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в безналичном порядке путем единовременного перечисления денежных средств в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001 Расчетный счет № 40601810000003000001, Управление финансов Липецкой области (Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» ли- цевой счет № 20026000020), БИК 044206001, Отделение Липецк г. Липецк, КБК 04200000052000000180-(5555), ОКТМО 42701000. Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 10:00 часов 07 октября 2014 года. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета организатора аукциона. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допуска- ется. 2.4. Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документами об аукционе, копиями кадастровых паспортов земельных участков начиная с даты опубли- кования настоящего извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09:00 часов до 16:30 часов по московскому времени (перерыв с 13:00 часов до 14:00 часов) по адресу: г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имуще- ства», отдел продаж и правового регулирования. 2.5. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее 10 (десяти) дней до дня окончания приема заявок, осмотреть Участок в присутствии организатора аукциона. О дате и времени осмотра Участка организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запросе. Приложение 1 к постановлению управления энергетики и тарифов Липецкой области от 29 августа 2014 года № 32/2 Тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения, поставляемую МБОУ СОШ№ 1 с. Измалково № п/п Тариф на горячую воду в закрытой системе горячего водоснаб- жения, состоящий из компонентов: Период действия Компонент на холодную воду, руб./куб. м (без НДС) Компонент на тепловую энер- гию, руб./Гкал (без НДС) МБОУ СОШ№ 1 с. Измалково 38,75 1544,36 с 03.09.2014 по 31.12.2014 Приложение 2 к постановлению управления энергетики и тарифов Липецкой области от 29 августа 2014 года № 32/2 Производственная программа МБОУ СОШ№ 1 с. Измалково по оказанию услуг горячего водоснабжения в закрытой системе горячего водоснабжения с 03.09.2014 по 31.12.2014 № п/п Показатели производственной деятельности Ед. изм. Объем 1. Объем выработки воды тыс. м 3 18,05 2. Объем воды, используемый на собственные нужды тыс. м 3 - 3. Объем воды, полученный со стороны (покупка) тыс. м 3 - 4. Объем отпуска в сеть тыс. м 3 18,05 5. Объем потерь (подпитка) тыс. м 3 - 6. Уровень потерь к объему, отпущенному в сеть % - 7. Объем реализации товаров и услуг, в том числе по потребителям: тыс. м 3 18,05 7.1. населению тыс. м 3 - 7.2. бюджетным потребителям тыс. м 3 17,85 7.3. прочим потребителям тыс. м 3 - 7.4. собственное потребление тыс. м 3 0,20 3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды. 3.1. 07 октября 2014 г. в 11:00 часов организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к уча- стию в аукционе, которое оформляется протоколом. 3.2. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущен- ные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по по- чте заказным письмом. 3.3. Возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осущест- вляется в течении 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. 3.4. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в те- чение 30 минут до начала проведения процедуры аукциона. 3.5. Аукцион по каждому из Лотов начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены права на заключение до- говора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения началь- ной цены и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукцио- нист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указы- вает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. 3.6. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которо- го был назван аукционистом последним. 3.7. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона. 3.8. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право по- бедителя на заключение договора аренды Участка. 3.9. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости права на за- ключение договора аренды и в течение 3 (трех) банковских дней перечисляется органи- затором аукциона на счет управления имущественных и земельных отношений Липецкой области: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (управление имущественных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 04211105012040000120. 3.10. Договор аренды заключается между управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области и победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 3.11. Оплата права на заключение договора аренды производится в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 3.12. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора аренды Участка или оплаты стоимости права на заключение договора аренды Участка, аукцион признается несостоявшимся, победитель утрачивает право на заключение договора аренды Участка, внесенный им задаток не возвращается. Настоящее извещение опубликовано в специальном выпуске «Липецкой газеты» – «Официальный отдел» и размещено по следующим адресам в сети Интернет: – www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведе- нии торгов; – www.uizo.lipetsk.ru – официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области; – www.admlip.ru – сайт администрации Липецкой области; – www.filo.ru – сайт ОБУ «Областной фонд имущества». Приложение № 1 Организатору аукциона ОБУ «Областной фонд имущества» ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. ________________________________________________________________________________ (Полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, ______________________________________________________________________________________ паспортные данные физического лица, подающего заявку) ______________________________________________________________________________________ в лице _______________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица) действующего на основании __________________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключе- ние договора аренды земельного участка , государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Липецк Липецкой области, пло- щадью __________, кадастровый номер ________________________, предназначенного для _______________________________________________________, расположенного ______ _______________________________________________________, в _________________ округе г. Липецка, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использо- вание – _________________________________________ _________________________________ (далее соответственно – аукцион, договор аренды, Участок), опубликованном в «Липецкой газете» от _____________ № ________________ (да- лее – извещение), и размещенном на сайтах: – www.torgi.gov.ru – официальный сайт РФ для размещения информации о проведе- нии торгов, – www.uizo.lipetsk.ru – официальный сайт управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, – www.admlip.ru – сайт администрации Липецкой области, – www.filo.ru – сайт ОБУ «Областной фонд имущества», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, который состоится 10 октября 2014 года в 11 час. 00 мин. по местному времени по адресу: г. Ли- пецк, ул. Скороходова, д. 2, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правово- го регулирования. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене права на заключение договора аренды, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), размере годовой арендной платы за зе- мельный участок, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключе- ния договора аренды и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора аренды, оплаты права на заключение договора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Заяви- тель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: – подписать протокол об итогах аукциона; – оплатить право на заключение договора аренды в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; – не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона за- ключить договор аренды с Управлением имущественных и земельных отношений Липец- кой области на условиях предложенного проекта договора; – произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды, – оплачивать стоимость арендной платы в порядке и в сроки, установленные догово- ром аренды Участка. 8. В случае признания Заявителя победителем аукциона задаток, внесенный Заяви- телем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты права на заключение догово- ра аренды и в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона перечисляется организатором аукциона на счет управления имущественных и земельных отношений Липецкой области: Управление Федерального казначейства по Липецкой области (Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, Отделение Липецк г. Липецк, ИНН 4826006839, КПП 482601001, БИК 044206001, ОКТМО 42701000, КБК 04211105012040000120. 9. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащей- ся в извещении о проведении аукциона. 10. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соот- ветствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, юридический адрес, телефон Заявителя ________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя для возврата задатка ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соот- ветствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды. К заявке прилагаются документы на _______ листах в соответствии с описью. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адресу и следующим способом: __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя) ____________________/____________________ М.П. Заявка принята: «__» ______ 20__ г. в ___ч ___ мин. и зарегистрирована за № ________ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ Приложение № 2 ПРОЕКТ ДОГОВОР № ___/14-А аренды земельного участка город Липецк, Липецкая область, Российская Федерация _____________________ две тысячи четырнадцатого года На основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключе- ние договора аренды земельного участка от _____________ № __________ управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице начальника управления Крючковой Ольги Викторовны, действующей на основании «Положения об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области», именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и ______________________________________ ___, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем: Предмет Договора. 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 48:20:0028405:358, площадью 1895 м 2 , расположенный по проезду Боевому, в районе дома № 11, в Правобережном округе г. Липецка, именуемый в дальнейшем Участок, для строительства здания коммунально-бытового назначения в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка. 1.2. Приведенное в п. 1.1 настоящего Договора описание целей использования Участка является окончательным. 1.3. Условия Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения До- говора. 1.4. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются до- статочными для надлежащего использования Участка в соответствии с целями, указан- ными в Договоре. 2. Срок Договора. 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с «__» _____ 2014 года по «__»____ 20__ года. 2.2. Настоящий Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недви- жимое имущество и сделок с ним. 3. Условия предоставления Участка. 3.1. Арендные права по земельному участку, указанному в п. 1.1, не могут быть вне- сены в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив. 3.2. Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок, указанный в п. 1.1 Договора, «___»________2014 года. Настоящий Договор имеет силу передаточного акта, его подписание Сторонами подтверждает передачу Участка Арендодателем и его принятие Арендатором. 3.3. При прекращении Договора, в случае если на Участке будет отсутствовать объ- ект капитального строительства, в том числе и незавершённого, зарегистрированный в установленном порядке, Участок должен быть возвращен Арендодателю в пятидневный срок с даты прекращения Договора по акту приема-передачи, составленному Арендато- ром и подписанному Сторонами. 3.4. Арендатор использует Участок в соответствии с особыми условиями, установленными в Договоре. 4. Арендная плата. 4.1. Арендная плата исчисляется с «__»_____2014 года и вносится Арендатором рав- ными долями, ежеквартально – не позднее 25 числа последнего месяца квартала, а за IV квартал – не позднее 15 ноября текущего года. 4.2. Арендатор вносит арендную плату за пользование Участком в рублях, согласно размеру установленному в п. 4.3 Договора на счет Управления Федерального казна- чейства по Липецкой области, (Управление имущественных и земельных отноше- ний Липецкой области) расчетный счёт 40101810200000010006, Отделение Ли- пецк г. Липецк, БИК 044206001, КБК 04211105012040000120, ИНН 4826006839, КПП 482601001, ОКТМО 42701000. 4.3. Арендатор уплачивает арендную плату за всю площадь Участка, согласно при- лагаемому к Договору расчёту, являющемуся его неотъемлемой частью. Арендатор самостоятельно рассчитывает и перечисляет сумму очередного платежа (приложение к Договору). 4.4. (для юридических лиц) Обязанность Арендатора по внесению арендных плате- жей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указан- ный в п. 4.2. Договора. В случае не внесения арендной платы в установленный догово- ром срок Арендодатель имеет право на списание без распоряжения Арендатора денеж- ных средств с его расчетного счета _____________________________________, открытого в ___________________________, с целью погашения задолженности по арендной плате, неустойке и иным платежам, предусмотренными условиями настоящего договора. 4.4. (для физических лиц) Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 4.2 Договора. 4.5. Размер арендной платы и сроки платежа могут быть пересмотрены Арендодате- лем в бесспорном и одностороннем порядке не чаще одного раза в год, в случаях изме- нения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Липецкой области, муниципальных правовых актов, регулирующих исчисление размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с момента официального опубликова- ния соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) Липецкой области, муниципального правового акта, при этом заключение соглашения о внесении изменений в Договор аренды Участка не требуется. 4.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесе- ния арендной платы. 4.7. Начисление арендной платы прекращается с даты возврата Участка Арендато- ром Арендодателю. 4.8. В случае передачи Участка в субаренду, размер арендной платы, в пределах сро- ка договора субаренды, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по Договору. 5. Права и обязанности Сторон. 5.1. Арендодатель имеет право: 5.1.1. Потребовать расторжения Договора в судебном порядке в случае: – использования Участка не по целевому назначению и принадлежности к той или иной категории земель; – использования Участка, приводящего к значительному ухудшению экологической обстановки или его порче; – однократного невнесения арендной платы в установленный Договором срок; – необходимости изъятия Участка для государственных и муниципальных нужд; – отказа Арендатора от внесения арендной платы после изменения сроков и размера арендной платы в порядке, предусмотренном п. 4.5 Договора; нарушений Арендатором других условий Договора, а также в иных случаях, предус- мотренных законодательством, Договором. 5.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной земель, предо- ставленных в аренду. 5.1.3. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 5.1.4. Требовать внесения арендной платы за все время, складывающееся с даты приема-передачи Участка, до даты возврата Участка Арендатором в порядке, установ- ленном п. 3.3 Договора. 5.1.5. Требовать досрочного внесения арендной платы за 2 срока подряд в установ- ленный Арендодателем срок при существенном нарушении Арендатором сроков внесе- ния арендной платы, установленных п. 4.1. Договора. 5.1.6. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и эколо- гической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 5.1.7. Требовать от Арендатора выполнения условий Договора. 5.1.8. В случае невыполнения Арендатором в установленные сроки требований п. 5.4.3 Договора отказаться от дальнейшего исполнения Договора, расторгнув его в уста- новленном п. 5.1.1. Договора порядке, и требовать приведения Участка в первоначаль- ное состояние собственными силами или силами третьих лиц за счет Арендатора. 5.1.9. По истечении срока, указанного в п. 2.1 Договора, требовать расторжения До- говора и возврата Участка в порядке, предусмотренном Договором. 5.1.10. (для юридических лиц) Арендодатель имеет право на списание денежных средств с расчетного счета арендатора в порядке, установленном в п. 4.4 Договора. 5.2. Арендодатель обязан: 5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора. 5.2.3. Письменно, своевременно уведомить Арендатора об изменении реквизитов счетов, указанных в п. 4.2. Договора. 5.3. Арендатор имеет право: Окончание на 8-й стр.