Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

№ 173/24801/ 4 СЕНТЯБРЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 17 ОФИЦИАЛЬНО Постановление администрации города Липецка от 11.08.2014 г. № 1746, г. Липецк О разработке проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Фрунзе, Калинина, Октябрьская, М.И. Неделина в городе Липецке В соответствии со ст. 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса РоссийскойФеде- рации, Уставом городаЛипецка, на основании заявленияОАО«Липецкая городская энергетическая компания» администрация города постановляет : 1. Разрешить ОАО «Липецкая городская энергетическая компания» подготовку проекта планировки и проекта межевания территориимикрорайона, ограниченного улицами Фрунзе, Калинина, Октябрьской, М.И. Неделина в городе Липецке (при- ложение № 1). 2. ОАО «Липецкая городская энергетическая компания»: 2.1. В соответствии с техническим заданием (приложение № 2) заказать раз- работку проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Фрунзе, Калинина, Октябрьской, М.И. Неделина в городе Липецке, в проектной организации. 2.2. Представить разработанную проектную документацию в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка для проверки на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации в срок до 03.08.2015. 3. Управлению по работе со СМИ и связям с общественностью администрации города Липецка (М.П. Григорьева) опубликовать настоящее постановление в изда- нии «Липецкая газета» и разместить на официальном сайте администрации города Липецка. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на пред- седателя департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка Е.А. Губанова. Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ Приложение № 1 к постановлению администрации города Липецка от 11.08.2014 № 1746 Схема границ территории микрорайона, ограниченного улицами Фрунзе, Калинина, Октябрьской, М.И. Неделина в городе Липецке, для разработки проекта планировки и проекта межевания Приложение № 2 к постановлению администрации города Липецка от 11.08.2014 № 1746 Техническое задание на разработку проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Фрунзе, Калинина, Октябрьской, М.И. Неделина в городе Липецке 1. Основание для разработки: Заявление заказчика. 2. Заказчик: ОАО «Липецкая городская энергетическая компания». 3. Цели проекта: — Обеспечение устойчивого развития территории. — Размещение жилого здания со встроенно-пристроенным детским садом на земельном участке по ул. Фрунзе, вл. 23а. —Выделение элементов планировочной структурытерритории проектирования, территорий общего пользования. — Установление границ зон планируемого размещения объектов социально- культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства. — Обеспечение территории инженерной инфраструктурой. — Обеспечение транспортного обслуживания территории. —Установление параметров планируемого развития элементов планировочной структуры. 4. Нормативная, правовая и методическая база: Градостроительный кодекс РФ, Правила землепользования и застройки города Липецка,Местные нормативыградостроительного проектирования городаЛипецка, СП42.13330.2011 «СНиП2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Инструкция о порядке проектирования и уста- новления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98, Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации, утвержденная приказом Госстроя России от 29 октября 2002 года№150, иные действующие нормативыи технические регламенты. 5. Исходные материалы, предоставляемые заказчиком: откорректированная топографическая основа М 1:500, 1:2000, технические условия от служб города на развитие систем инженерного обеспечения территории, исходные данные для раз- работки раздела «ИТМ ГО ЧС». 6. Задание на проектирование. Разработать проект планировки и проект межевания территории микрорайона, ограниченного улицами Фрунзе, Калинина, Октябрьской, М.И. Неделина в городе Липецке площадью 57,5 га (окончательные границы уточнить проектом). Проект разрабатывается на топографической съемкеММ1:500, 1:1000 с учетом: — Генерального плана города Липецка; —Правил землепользования и застройки города Липецка; —Проекта планировки центральной части города Липецка; — схем по развитию инженерной инфраструктуры города Липецка: схемы те- плоснабжения, схемы электроснабжения, схемы водоснабжения и водоотведения, схемы дождевой канализации; —сведений о наличии промышленно-коммунальных объектов на проектируемой и прилегающей в радиусе до 300 м территории; — материалов о современном использовании территории; — существующих и проектируемых инженерных коммуникаций; — данных по существующим и проектируемым улично-дорожным и транспорт- ным связям. Проектом предусмотреть: — параметры планируемой застройки в соответствии с Правилами землеполь- зования и застройки города Липецка, Местными нормативами градостроительного проектирования города Липецка; — развитие инженерной, транспортной инфраструктуры необходимой для об- служивания территории с учетом положений Генерального плана города Липецка, схем тепло-, электро-, водо-, газоснабжения и водоотведения города Липецка; —размещение мест постоянного и временного хранения индивидуального авто- транспорта, предприятий обслуживания автомобилей в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Липецка; — высокую степень благоустройства территории. — мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения; — создание системы оповещения жителей с возможностью сопряжения с региональной автоматизированной системой централизованного оповещения, в со- ответствии с постановлением администрации города Липецка от 11.06.2014№1270 «О создании на территории города Липецка системы оповещения жителей города Липецка». 7. Состав и содержание проекта: 7.1. Основная часть проекта планировки и проекта межевания: 1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: а) красные линии, линии отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений (разбивочный чертеж красных линий М 1:1000); б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инже- нерной и транспортной инфраструктур; в) границы земельных участков планируемого размещения объектов федераль- ного значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; г) границы застроенных земельных участков, в том числе границы земельных участков, на которых размещены линейные объекты (чертеж межевания террито- рии М 1:1000); д) границы формируемых земельных участков, планируемых для предостав- ления физическим и юридическим лицам для строительства (чертеж межевания территории М 1:1000); 2) положения о размещении объектов капитального строительства местного зна- чения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории. 7.2.Материалыпо обоснованиюпроекта планировкиипроектамежевания терри- тории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку. 1) Материалы по обоснованию проекта планировки и проекта межевания терри- тории в графической форме содержат: а) схему расположения элемента планировочной структуры (ситуацияМ1:5000); б) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории (опорный план М 1:1000); в) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соот- ветствующей территории (М 1:1000), схему поперечных профилей улиц и проездов (с раскладкой инженерных сетей); г) схемы водо-, газо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения (в том числе дождевой канализации) в соответствии с техническими условиями организаций коммунального комплекса от точек подключения до границ земельного участка; д) схему границ территорий объектов культурного, археологического наследия (М 1:1000); е) схему границ зон с особыми условиями использования территорий (М1:2000); ж) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории (М 1:1000); з) иные материалы в графической форме для обоснования положений о плани- ровке территории (М 1:1000, М 1:2000). 2) Пояснительная записка, указанная в п. 7.2, содержит описание и обоснование положений, касающихся: а) характеристики существующего инженерного обеспечения для данной тер- ритории; б) определения (расчёты, обоснования) параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обе- спечения, необходимых для устойчивого развития территории; в) оценки обеспеченности территории инженерными ресурсами и системами водоотведения; г) защиты планируемой и существующей застроек от подтопления грунтовыми и дождевыми водами; д) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению по- жарной безопасности; е) иных вопросов планировки и межевания территории. 7.3. Демонстрационные материалы проекта планировки и проекта межевания в электронном виде для проведения публичных слушаний и размещения в сети Интернет. 8. Проект согласовать: с Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам граж- данской обороны, чрезвычайных ситуаций и ликвидации последствий стихийных бедствий по Липецкой области (398024, г. Липецк, ул. Папина, д. 2а); — с организациями коммунального комплекса, предоставившими технические условия на подключение к инженерным коммуникациям, с целью обеспечения территории инженерной инфраструктурой. 9. Проектные материалы в 1 экземпляре на бумажном носителе и в электронном виде (в формате jpg, bmp, tiff, psd, cpt с разрешением не менее 300 dpi), а также демонстрационные материалы передаются в департамент градостроительства и архитектуры администрации города Липецка для хранения в ИСОГД, размещения на официальном сайте администрации города Липецка и проведения публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания.