Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

О ренте, штрафе и неустойке «Плательщик ренты нарушает срок ее вы- платы. Как поступить в этом случае? Можно ли включить в договор рентыусловие об ответствен- ности за несвоевременную уплату?» Инна Ковалева, г. Липецк. —Договор рентыподлежит нотариальному удосто- верению (ст. 584 Гражданского кодекса Российской Федерации). В такой договорможно внести условие об ответственности за нарушение срока выплаты ренты. Оно представляет собой одну из разновидностей граж- данско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства: неустойка (рассчитывается в виде процентной ставки и зависит от количества дней просрочки); штраф (твердая денежная сумма, которая не зависит от количества дней просрочки выплаты); плата за пользование чужими денежными средствами (рассчитываетсяпо учетной ставке банков- ского процента). Если все вышеперечисленное в дого- воре ренты отсутствует, то его можно изменить. Либо же по соглашению сторон составить дополнительное соглашение (удостоверяется нотариусом). Если это невозможно, то нужно обратиться в суд. Как расписаться незрячему? «Мой брат — инвалид по зрению. Какие доку- менты он должен представить для того, чтобы кредитная организациямогла проводить операции с денежными средствами?» Нина Углянцева, пос. Добринка. —Вашбрат должен представить документ, удосто- веряющий его личность и справку об инвалидности. Однако с 21 октября 2014 года этот порядок изменит- ся. Потому необходимо будет вместе с документом, удостоверяющимличность, предъявить нотариальное свидетельство об удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с фак- симильным воспроизведением его собственноручной подписи. А еще — справку, которая подтверждает факт установления инвалидности по зрению. По принципу свободы завещания «Можно ли включить в текст завещания ус- ловие, которое касается достойной организации похорон, поминовения, установления памятника и ухода за захоронением? Евдокия К., Липецкий район. —Согласно положениям статьи 1119 Гражданско- го кодекса РоссийскойФедерации, в России действует принцип «свободы завещания». Завещатель—в дан- ном случае вы— вправе включить в текст завещания распоряжение о порядке погребения, установления памятника и т.п. Однако необходимо предусмотреть, за счет каких средств все это будут делать наследники икто именно из них должен выполнить ваши условия. В тексте завещания можете поручить исполнение за- вещания гражданину-душеприказчику (исполнителю завещания). Подарок от бывшей жены «Многолетскиталсяпо квартирам.Потомукак послеразводажилье оставилбывшейженеисыну. Те- перьонахочетподаритьмнеоднокомнатнуюхрущев- ку, которая досталась ей отматери. Но не выгонит ли меня оттуда ее супруг, с которым они прожили более 15 лет? Если честно, не хотел бы скандала». Вадим З., г. Липецк. —Имущество, которое принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам — это его собственность. Об этом речь идет в ч. 1 ст. 36Семейного кодекса РФ. Советуювамуспоко- иться, потому что все законно. Согласие супруга (или супруги) дарителя при условии, что предмет дарения он получил по наследству, не требуется. КОНСУЛЬТАНТ № 168/24796/ 28 АВГУСТА 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 25 На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» Татьяна Андреева, президент Липецкой областной нотариальной палаты Заявление — по форме «Можно ли направить заявление об отказе от набора социальных услуг по электронной почте?» Леонид Пчельников, Усманский район. —Если у вас нет возможности прийти в управ- ление Пенсионного фонда по месту жительства и написать отказ от соцпакета, то направьте данное заявление по почте или через доверенное лицо. Однако в этом случае установление личности за- явителя нужно заверить у нотариуса. Иначе рас- сматривать его не будут. Не забудьте подать заявление до 1 октября текущего года. Действовать оно будет с 1 января 2015-го до 31 декабря того года, в котором вы по- желаете изменить свое решение, либо до момента утраты права на получение ежемесячной денеж- ной выплаты. Я — из Луганска… «Я пенсионерка. В связи с трагическими со- бытиями вУкраине вынуждена была переехать изЛуганска вЛипецкуюобласть.Могутлимне назначить пенсию по месту пребывания?» Зоя Пекарь, Липецкий район. —Для граждан Украины право на пенсионное обеспечение возникает при постоянном прожива- нии на территории России. Причем оно должно быть подтверждено видом нажительство, которое выдают территориальные органы ФМС России. Те, кто получит в России статус беженца, право на пенсионное обеспечение будут иметь наравне с гражданами РФ на период действия статуса бе- женца, которое подтверждается удостоверением установленного образца. На тех иностранных граждан, которым предо- ставлено временное убежище, право на пенсион- ное обеспечение не распространяется. Для назначения российской пенсии гражда- нам, прибывшим с территории Украины, необхо- димы документы удостоверяющие личность: для иностранных граждан — вид на житель- ство, для граждан Российской Федерации — па- спорт гражданина Российской Федерации, для беженцев — удостоверение беженца; а также справки: о нетрудоспособных членах семьи, об установлении инвалидности, о смерти кормильца (кормильцев) и подтверждающих родственные с ним отношения. Потребуются документыо стаже, о среднемесячном заработке за любые 60 месяцев работы подряд до 01.01.2002 г. Необходимы пенсионное дело и сведения о прекращении выплаты пенсии на территории Украины. В случае если такие сведения о пре- кращении выплаты пенсии в Украине отсутству- ют, гражданин, обращающийся за назначением российской пенсии, дополнительно оформляет заявление. В нем он самостоятельно укажет све- дения о сроках прекращения выплаты пенсии на Украине. Но обязуется при поступлении со- ответствующих сведений выплатить переполу- ченные суммы пенсии, если такие факты будут установлены. В случае если гражданин не представит до- кументы о стаже и заработке, пенсионное дело из Пенсионного фонда Украины (а это на данный момент крайне сложно), то ему по достижении возраста (60 лет—женщинам, 65—мужчинами) могут назначить социальную пенсию по старо- сти. Но при условии подтверждения постоянного проживания на территории России или наличия статуса. Граждане, имеющие вид на жительство или статус беженца, могут обратиться за назначением пенсии по инвалидности или по случаю потери кормильца независимо от возраста. Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Евроремонт по закону «Хотели бы сделать перепланировку в своей квартире. Что необходимо согласовать?» Наталья Цыганкина, г. Липецк. — Согласование не требуется при косметиче- ском ремонте, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков; при устройстве (разборке) встроенной мебели: шкафов, антресо- лей (не образующих самостоятельныхпомещений, площадь которых подлежит техническому учету); при замене инженерного оборудования, анало- гичному по параметрам (без перестановки); при перестановке бытовых напольных электроплит в пределах кухни. Но запрещается: перенос радиаторов, которые подключены к общедомовой системе отопления, на лоджии и балконы; устройство полов с подогревом от общедомо- вых систем горячего водоснабжения и отопления; ликвидировать и уменьшать сечение каналов естественной вентиляции; устраивать проемы и ниши в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах, колоннах, в местах сборных элементов стен; объ- единять газифицированное помещение с жилой комнатой. Банки против мошенников «Правда ли, что теперь банк будет воз- вращать деньги, если мошенники уведут их с банковской карты? В прошлом году подобная ситуация произошла со мной». Анастасия Р., г. Липецк. — С 1 января 2014 года клиентам банков, ко- торые стали жертвами мошенников, облегчили жизнь. Раньше возвратить деньги было непросто. Теперь банк обязан оперативно информировать клиента о любых операциях: снятии наличных, расходах и поступлении денег. Некоторые банки разместили на своих сайтах обращения к вла- дельцам карт с просьбой предоставить им номера мобильных телефонов, чтобырассылать информа- цию о списании средств через SМS. Теперь также банки обязаны возвращать клиентам украденные злоумышленниками деньги со счета, но только в том случае, если тот или иной человек обратился в течение суток с момента кражи (Закон РФ «О национальной платежной системе»). Поэтому важно проинформировать банк о случившемся как можно быстрее. Дело о бракованном тонометре «Купилатонометр, принесла его домой, а он не работает. В магазине отказались менять прибор или принимать его назад. Законно ли это?» Валентина Зыркина, г. Грязи. —В соответствии со ст. 18 Закона РФ«О защи- те прав потребителей» вам, безусловно, обязаны поменять нерабочий тонометр на исправный либо возвратить деньги. Медицинские товары не принимают назад только в том случае, если они хорошего качества. Таковые входят в специальный список подобных товаров. Если тонометр просто не понравился (на- пример, по цвету), то возвратить его нельзя. Но у вас другой случай: товар бракованный. В связи с этим отказ продавца не правомерен. Напишите в магазин письменную претензию и укажите, что помимо денег за товар, вы имеете право на полное возмещение убытков вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Абсолютно логично то, что отсутствие тонометра причинило вам не- удобства. Страницу подготовила Галина Кожухарь.