Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

35 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 12/24640/ 22 ЯНВАРЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА К-12-1 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕ- НИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Комитет по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района объяв- ляет о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предло- жений) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков. Организатор аукциона – Комитет по управлению муниципальным имуществом адми- нистрации Чаплыгинского муниципального района, расположенный по адресу: 399900 Липецкая область, г.Чаплыгин, пл.Октябрьской революции, д.7. Основание проведения аукциона – постановление администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 17.01.2014 г. № 36. Дата, время и место проведения аукциона – 22 февраля 2014г. в 11:00 часов по мо- сковскому времени по адресу: Липецкая области, г. Чаплыгин, пл. Октябрьской револю- ции, д.7, 1 этаж, Комитет по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района, тел. (47475) 2-14-37. 1. Предмет аукциона Лот № 1: Участок, площадью 9038425 кв.м, кадастровый номер 48:18:0000000:133, адрес ориентира: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Петелинский сельсовет, разрешенное использование – для сельскохозяйствен- ного производства (далее — Участок). Границы Участка указаны в кадастровом паспорте участка. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. Земельный участок обременений не имеет. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Срок договора аренды Участка – 20 (двадцать) лет со дня заключения договора аренды. Начальная цена права на заключение договора аренды Участка – 9038400 (Девять миллионов тридцать восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек, без НДС. Задаток для участия в аукционе — 1807680 (Один миллион восемьсот семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, без НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 451920 (Четыреста пятьде- сят одна тысяча девятьсот двадцать) рубля 00 копеек, без НДС. Арендная плата за Участок – 3 % кадастровой стоимости Участка в год. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем не чаще одно- го раза в год в одностороннем порядке, в случае изменения нормативно-правовых ак- тов, регулирующих порядок исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Лот № 2: Участок, площадью 14259651 кв.м, кадастровый номер 48:18:0000000:81, адрес ориентира: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Ведновский сельсовет, разрешенное использование – для сельскохозяйственно- го производства (далее — Участок). Границы Участка указаны в кадастровом паспорте участка. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. Земельный участок обременений не имеет. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Срок договора аренды Участка – 20 (двадцать) лет со дня заключения договора аренды. Начальная цена права на заключение договора аренды Участка – 14259600 (Четыр- надцать миллионов тридцать двести пятьдесят девять тысяч шестьсот) рублей 00 копе- ек, без НДС. Задаток для участия в аукционе — 2851920 (Два миллиона восемьсот пятьдесят одна тысяча девятьсот двадцать) рублей 00 копеек, без НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 142596 (Сто сорок две ты- сячи пятьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек, без НДС. Арендная плата за Участок – 3 % кадастровой стоимости Участка в год. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем не чаще одно- го раза в год в одностороннем порядке, в случае изменения нормативно-правовых ак- тов, регулирующих порядок исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Лот № 3: Участок, площадью 8870106 кв.м, кадастровый номер 48:18:0000000:135, адрес ориентира: Липецкая область, Чаплыгинский район, сельское поселе- ние Троекуровский сельсовет, разрешенное использование – для сельскохозяй- ственного производства (далее — Участок). Границы Участка указаны в кадастровом паспорте участка. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. Земельный участок обременений не имеет. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Срок договора аренды Участка – 20 (двадцать) лет со дня заключения договора аренды. Начальная цена права на заключение договора аренды Участка – 8870100 (Восемь миллионов восемьсот семьдесят тысяч сто) рублей 00 копеек, без НДС. Задаток для участия в аукционе — 1774020 (Один миллион семьсот семьдесят четы- ре тысячи двадцать) рублей 00 копеек, без НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 443505 (Четыреста сорок три тысячи пятьсот пять) рублей 00 копеек, без НДС. Арендная плата за Участок – 3 % кадастровой стоимости Участка в год. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендодателем не чаще одно- го раза в год в одностороннем порядке, в случае изменения нормативно-правовых ак- тов, регулирующих порядок исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2. Порядок оформления участия в аукционе 2.1. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный настоящим извещением срок: - заявку по форме, утвержденной организатором аукциона (2 экз.); - опись представленных документов (2 экз.); - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверж- дения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукцио- на задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды такого зе- мельного участка. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий лич- ность. В случае подачи заявки представителем претендента представляется доверен- ность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы: — нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о го- сударственной регистрации юридического лица; — документ (заверенная копия документа), подтверждающий право лица действо- вать от имени претендента – юридического лица; — выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претен- дента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому из лотов. Заявка и прилагаемые документы представляются непосредственно организатору аукциона в письменной форме на русском языке. 2.2. Настоящее извещение опубликовано в специальном выпуске «Липецкой газеты» — «Официальный отдел» и размещено по следующим адресам в сети Интернет: — chaplygin-r.ru — официальный сайт администрации Чаплыгинского муниципально- го района Липецкой области. 2.3. Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознакомиться с документацией об аукционе, копией кадастрового паспорта Участка начиная с даты опубликования на- стоящего извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 08 ча- сов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени (перерыв с 12 часов 00 ми- нут до 13 часов 00 минут) по адресу: г.Чаплыгин, пл.Октябрьской революции, д.7, 1 этаж, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района. 2.4. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее дня, предшествующего дню окончания приема за- явок, получить разъяснение по документации об аукционе, а также по письменному за- просу, полученному организатором аукциона не позднее 10 (десяти) дней до дня оконча- ния приема заявок, осмотреть Участок в присутствии организатора аукциона. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запросе. 2.5. Заявки с описью предоставляемых документов составляются в 2 (двух) экзем- плярах и вместе с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 2.1 настоя- щего извещения, принимаются организатором аукциона с 22 января 2014 г. по рабочим дням с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по московскому времени (перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут) по адресу: г.Чаплыгин, пл.Октябрьской революции, д.7, 1 этаж, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Ча- плыгинского муниципального района. Прием заявок прекращается 14 февраля 2014 г. в 16 часов 30 минут. 2.6. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисле- ния денежных средств на основании договора о задатке, который заключается по ме- сту приема заявок с организатором аукциона по адресу: Липецкая область, г.Чаплыгин, пл.Октябрьской революции, д.7, 1 этаж, Комитет по управлению муниципальным имуще- ством администрации Чаплыгинского муниципального района в порядке, предусмотрен- ном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо вносится в безна- личном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет организатора аукциона, указанный в настоящем извещении. Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам: Администрация Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, Р/С 40101810200000010006 в ГРКЦ банка России по Липецкой области г.Липецк ИНН 4818001450, КПП 481801001, БИК 044206001 ОКТМО 42 656 101 КБК 70211105013100000120 Получатель: Отделение по Чаплыгинскому району УФК по Липецкой области (Администрация Чаплыгинского муниципального района). Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. Задаток считается внесенным с момента зачисления денежных средств на расчет- ный счет организатора аукциона. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допуска- ется. 2.7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты его проведения, а также принять решение о внесении изме- нений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания приема заявок. 3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды 3.1. 17 февраля 2014 г. организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков. По резуль- татам рассмотрения заявок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аук- ционе, которое оформляется протоколом. 3.2. Возврат задатков претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осу- ществляется в течении 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о призна- нии претендентов участниками аукциона. 3.3. Регистрация участников аукциона проводится в день проведения аукциона в течение 30 минут до начала проведения процедуры аукциона. 3.4. Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумеро- ванные билеты, которые они поднимают после оглашения начальной цены и каждой оче- редной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участ- ника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение до- говора аренды в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукцио- на, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очеред- ной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. 3.5. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета кото- рого был назван аукционистом последним. 3.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключе- ние договора аренды, называет цену проданного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона. 3.7. Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды. 3.8. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя в те- чение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости права на заключе- ние договора аренды. 3.9. Договор аренды заключается между управлением имущественных и земель- ных отношений Липецкой области и Победителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 3.10. Оплата права на заключение договора аренды производится в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона. 3.11. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды Участка или оплаты стоимости права на заключение договора аренды Участка, торги признаются несостоявшимися, Победи- тель утрачивает право на заключение договора аренды Участка, внесенный им задаток не возвращается. Приложение № 1 Организатору аукциона Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. ________________________________________________________________________________ (Полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, __________________________________________________________________________________ паспортные данные физического лица, подающего заявку) __________________________________________________________________________________ в лице ___________________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица) действующего на основании ____________________________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключе- ние договора аренды земельного участка, площадью __________ кв. м, кадастровый но- мер ____________________, расположенного по адресу: Липецкая область, _______________ _____________________________________, категория земель — земли сельскохозяйственно- го назначения, разрешенное использование – _________________________________________ ________ (далее соответственно – аукцион, договор аренды, Участок), опубликованном в «Липецкой газете» от ________________№ ____________ (далее – извещение), и размещен- ном на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о прове- дении торгов, — chaplygin-r.ru — официальный сайт администрации Чаплыгинского муниципально- го района Липецкой области, — www.admlr.lipetsk.ru — сайт администрации Липецкой области. настоящей заявкой подтверждает свое намерение участвовать в аукционе, кото- рый состоится в ___ час. ___ мин. по местному времени _________201__ года по адре- су: г.Чаплыгин, пл.Октябрьской революции, д.7, 1 этаж, Комитет по управлению муници- пальным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене права на заключение договора аренды, величине повышения начальной цены («шаге аукциона»), размере годовой арендной платы за зе- мельный участок, времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключе- ния договора аренды и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, по- следствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, догово- ра аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона, а также порядком внесения изменений в извещение и до- кументацию об аукционе. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заявитель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознаком- лен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставле- на возможность ознакомиться с состоянием Участка в результате осмотра, который Зая- витель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. В случае признания победителем аукциона Заявитель обязуется: – подписать протокол об итогах аукциона; – оплатить право на заключение договора аренды в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; – не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона, за- ключить договор аренды на условиях предложенного проекта договора; – произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды, оплачивать стоимость арендной платы, в порядке и в сроки, установленные догово- ром аренды имущества. 8. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации является акцептом оферты, содержащей- ся в извещении о проведении аукциона. 9. Заявитель дает согласие на использование своих персональных данных в соот- ветствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, юридический адрес Заявителя______________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя__________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны со- ответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение догово- ра аренды. К заявке прилагаются документы на ________ листах в соответствии с описью. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляется по следующему адре- су и следующим способом: ___________________________________________. Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)_________________/_________________ М.П. - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — Заявка принята: «__» ______ 20__ г. в ___ч ___ мин. и зарегистрирована за № ______ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ Приложение № 2 ПРОЕКТ ДОГОВОР №________ о внесении задатка для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Липецкой области г. Липецк «___» _________ 20__ г. Комитет по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района, в лице председателя Смирнова Андрея Вячеславовича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Организатор аукциона», с одной стороны, и ________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________, в лице ________________________________________________________________, действующего на основании ______________________, именуемое в дальнейшем «Пре- тендент» с другой стороны, в соответствии со ст. 448 ГК РФ заключили настоящий Дого- вор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. В соответствии с условиями настоящего договора для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Липецкой области, площадью ___________ кв. м., кадастровый номер ________________________________________, категории земель _____________________________________________________, разрешенное использование ____________________________________________, расположенного по адресу: _______________________________________________________ __________________________________________________________________________________, объявленном к проведению «___» ___________ 20__г. в ____ час. ___ мин. по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 3, 1 этаж, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования, Претендент перечисляет, а Организатор аукциона принимает денежные средства в размере ______ (________________________________) руб. _____ коп. (далее — «Задаток») на счет Организатора аукциона: Администрация Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, Р/С 40101810200000010006 в ГРКЦ банка России по Ли- пецкой области г.Липецк, ИНН 4818001450, КПП 481801001, БИК 044206001, ОКТМО 42 656 101, КБК 70211105013100000120 Получатель: Отделение по Чаплыгинскому району УФК по Липецкой области (Администрация Чаплыгинского муниципального района). Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. 2. Порядок внесения задатка 2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом на счет Организатора аукциона, ука- занный в п. 1.1 настоящего договора, не позднее последнего дня приема заявок, указан- ного в информационном сообщении о проведении аукциона, и считается внесенным с даты поступления его в полном объеме на счет Организатора аукциона. Документом, подтверждающим внесение Задатка на счет Организатора аукциона, в соответствии с договором о задатке, заключенным с Комитетом по управлению муници- пальным имуществом администрации Чаплыгинского муниципального района, является платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении. 2.2. В случае не поступления Задатка на счет Организатора аукциона на дату рас- смотрения заявок и признания Претендентов участниками аукциона, указанную в ин- формационном сообщении о проведении аукциона, обязательства Претендента по вне- сению Задатка считаются неисполненными. Претендент, не исполнивший обязательства по внесению Задатка, к участию в аукци- оне не допускается. 2.3. Организатор не вправе распоряжаться Задатком, поступившим на его расчет- ный счет. 2.4. На денежные средства, перечисленные в качестве Задатка в соответствии с на- стоящим договором, проценты не начисляются. 2.5. Организатор обязуется возвратить сумму Задатка, внесенного Претендентом, в установленных настоящим договором случаях. Возврат Задатка осуществляется на счет Претендента, указанный в настоящем договоре. 3. Возврат задатка 3.1. Претендент обязан не позднее 1 дня с момента изменения банковских реквизи- тов проинформировать об этом Организатора аукциона в письменной форме. Организатор аукциона не несет ответственности за не поступление либо несвоевре- менное поступление Задатка на счет Претендента в случае, если Претендент своевре- менно не известил Организатора аукциона об изменении реквизитов, а равно, если Пре- тендент указал недостоверные реквизиты. 3.2. Организатор аукциона обязан вернуть внесенный Претендентом Задаток в сле- дующих случаях: — отказ Организатора аукциона от проведения аукциона — в течение 3 (трех) бан- ковских дней с даты отказа Организатора аукциона от проведения аукциона; — получение Организатором аукциона уведомления Претендента об отзыве заявки, поступившего до окончания срока приема заявок — в течение 3 (трех) банковских дней с даты получения Организатором аукциона уведомления; — Претендент не допущен к участию в аукционе — в течение 3 (трех) банковских дней с даты утверждения Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе; — Претендент не признан Победителем аукциона — в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и определения Победителя аукциона; — заявка Претендента получена после установленного в информационном сообще- нии срока приема заявок на участие в аукционе — в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона и определения Победителя аукциона. 3.3. Задаток Претендента, признанного Победителем аукциона, засчитывается в оплату стоимости права на заключение договора аренды и в течении 3(трех) банков- ских дней перечисляется Организатором аукциона на счет Администрации Чаплы- гинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации, Р/С 40101810200000010006 в ГРКЦ банка России по Липецкой области г.Липецк, ИНН 4818001450, КПП 481801001, БИК 044206001, ОКТМО 42 656 101, КБК 70211105013100000120. Получатель: Отделение по Чаплыгинскому району УФК по Липецкой области (Администрация Чаплыгинского муниципального района). 3.4. Внесенный Задаток не подлежит возврату в следующих случаях: — отказ (уклонение) Претендента-Победителя аукциона от подписания протокола проведения аукциона и определения победителя аукциона. — отказ (уклонение) Претендента-Победителя аукциона от заключения договора аренды. 4. Срок действия договора 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и дей- ствует до полного исполнения ими своих обязательств, предусмотренных настоящим договором. 5. Заключительные положения 5.1. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации. 5.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего до- говора, будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Липецкой области в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юри- дическую силу, — по одному экземпляру для каждой из сторон. 6. Адреса и реквизиты сторон Организатор аукциона: Администрация Чаплыгинского муниципального района Липецкой области Российской Федерации 399900, г.Чаплыгин, пл.Октябрьской революции, д.7 р/с 40101810200000010006 в ГРКЦ банка России по Липецкой области г.Липецк, ИНН 4818001450, КПП 481801001, БИК 044206001, ОКТМО 42 656 101, КБК 70211105013100000120. Получатель: Отделение по Чаплыгинскому району УФК по Липецкой области (Администрация Чаплыгинского муниципального района). Председатель _________________ А.В.Смирнов М. П. Претендент: ________________________________ _______________/_______________ М. П. Приложение № 3 ПРОЕКТ ДОГОВОР № ___ аренды земельного участка город Чаплыгин, Липецкая область, Российская Федерация ___________ две тысячи четырнадцатого года На основании протокола о результатах аукциона № __ от ___ Комитет по управлению муниципальным имуществом Чаплыгинского района, в лице председателя Смирнова Ан- дрея Вячеславовича, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и __________________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Сто- роны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный уча- сток площадью ____________ кв. м, кадастровый номер _______________, категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный _____________________________, для ________________________________, именуемый в дальнейшем Участок, в границах, указан- ных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являю- щейся его неотъемлемой частью. 1.2. Вышеуказанный земельный участок принадлежит Липецкой области на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуще- ство и сделок с ним _______________года сделана запись регистрации __________________. 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды земельного Участка устанавливается с _____по _________ г. 2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогра- фии по Липецкой области. 3. Размер и условия внесения арендной платы 3.1. Арендная плата за пользование земельным участком начисляется с __________ по ______________________. 3.2. Арендная плата, указанная в п. 3.1. рассчитывается на основании 3-й сессии V созыва Решения Совета депутатов Чаплыгинского муниципального района № 18 от 19.11.2013 г. «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся на территории Чаплыгинского района». Расчет конкретной суммы аренд- ной платы является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №2 к до- говору № ___ аренды земельного участка). 3.3. Размер арендной платы и сроки платежа могут быть пересмотрены Арендода- телем не чаще одного раза в год, в одностороннем порядке, в случае изменения норма- тивных актов Российской Федерации и (или) Липецкой области, регулирующих исчисле- ние размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с момен- та официального опубликования соответствующего нормативного акта Российской Фе- дерации и (или) Липецкой области, при этом заключение соглашения о внесении в Дого- вор аренды земельного участка не требуется. 3.4. Арендная плата вносится Арендатором один раз в год — не позднее 15 но- ября текущего года. 3.5. Арендатор вносит арендную плату за пользование земельным участком в рублях на счет Администрации Чаплыгинского муниципального района Липецкой обла- сти Российской Федерации, Р/С 40101810200000010006 в ГРКЦ банка России по Липецкой области г.Липецк, ИНН 4818001450, КПП 481801001, БИК 044206001, ОКТМО 42 656 101, КБК 70211105013100000120. Получатель: Отделение по Ча- плыгинскому району УФК по Липецкой области (Администрация Чаплыгинского муниципального района). 3.6. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств по договору на счет, указанный в п.3.5 Договора. 3.7. Не использование участка Арендатором не может служить основанием не вне- сения арендной платы. 3.8. Размер арендной платы также пересматривается в случае перевода земельно- го участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использо- вания земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящи- ми к его порче, при невнесении арендной платы более 2 раз подряд по истечении уста- новленного договором срока и нарушения других условий Договора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и эколо- гической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 4.1.4. Требовать выполнения Арендатором всех условий договора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи. 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.5. 4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно ин- формировать об этом Арендатора. 4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не про- тиворечит условиям договора и законодательству Российской Федерации. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором. 4.3.2. По истечении срока действия договора аренды земельного участка Арендатор в преимущественном порядке перед другими лицами имеет право на заключение дого- вора аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заяв- лению, направленному Арендодателю не позднее, чем за шестьдесят календарных дней до истечения срока договора. 4.3.3. На преимущественное право покупки земельного участка при его продаже. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. 4.4.3. Своевременно, в размере и на условиях, установленных Договором, вносить арендную плату. 4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему в течение 30 дней произве- сти его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государ- ственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. В трехдневный срок после государственной регистрации Договора один экземпляр направить Арендо- дателю. Окончание на 36 стр.