Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

ПРОЕКТЫ XXI ВЕКА № 91-92/24719-24720/ 15 МАЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 28 Комфортная среда обитания ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» помогает потенциальным новоселам ОАО «ЛИК» одним из первых вступило в НО «Обще- ство взаимного страхования застройщиков». Общество осуществляет страхование гражданской ответственности застройщиков, привлекающих денежные средства участни- ков долевого строительства на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в до- левом строительстве многоквартирных домов и иных объ- ектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за неис- полнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передачежилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в рамках вида страхования—«Страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненад- лежащее исполнение обязательств по договору». ОАО «ЛИК» активно решает проблемы обманутых дольщиков, заключивших договоры с недобросовестными застройщиками. Корпорация взяла на себя обязательства по завершениюстроительстважилых домов в г. Липецке по ул. Юношеской, д. 11 и в г. Ельце по ул. Черокманова, д. 2. Микрорайон «Университетский» уже стал одним из лучших жилых массивов в областном центре. Микрорайон будущего — это высотные красивые дома, аллеи, транспортная и инженерная инфраструктуры нового поколения Так будет выглядеть микрорайон «Елецкий». ВИКТОР МАНАЕНКОВ В конце 2014 года ОАО «Липецкаяипотечнаякор- порация» завершит реа- лизацию крупнейшего в Липецке проекта — стро- ительство микрорайона «Университетский».Старт ему был дан в 2006-м, и вот спустя восемь лет корпорация выходит здесь на финишную прямую: осталось сдать в эксплуа- тациюдвапоследнихдома. На очереди — новый ми- крорайон, еще более круп- ный, и ЛИК, как главный его заказчик и застройщик, по- ставила перед собой новую, не менее сложную и ответствен- ную задачу. По большому счету дело тут не в одних только циф- рах, хотя их, конечно, следует привести, чтобы представить себе масштаб выполненных строительных работ в микро- районе «Университетский». Например, на этой территории площадью 54,6 гектара рас- положилось 28 многоэтажек, появились современнаяшкола на1000мест, детскийсад, спор- тивные объекты. Это сегодня самый лучший во многих от- ношенияхжилмассив в нашем областном центре.Корпорация тем самым внесла огромный вклад в выполнение областных жилищных программ. Необходимо сказать, что реализация этого проекта была достигнута при под- держке его главой Липецкой области Олегом Королевым. Важно, на мой взгляд, и другое: фактически застроен- ный микрорайон «Универси- тетский» — это убедительное доказательство того, что ипо- течный рынок жилья у нас в регионе достаточно развит. Ведь было время, когда в ипо- теку мало кто верил, считая ее внынешнихэкономическихус- ловияхделоммалоперспектив- ным.Темнеменее80процентов жилья здесь приобретено с помощью ипотечного кредита. Руководство корпорации считает, что в настоящий момент в области активно развивается и рынок долевого строительства жилья. Об этом свидетельствуют и возросший в последнее время покупа- тельский интерес к жилью, в том числе и в микрорайоне «Университетский». Накануне майских празд- ников мы вместе с представи- телем корпорации с удоволь- ствием посмотрели на то, что удалось здесь сделать. Я хочу выразить только личнуюоцен- ку увиденного. Прежде всего, нельзя не сказать об архи- тектуре зданий. Тут, сколько ни смотри по сторонам, не увидишь однотипных домов. Разные по высоте, разные по цветовому оформлению и вос- приятию. Просторно во дворах— вот что немаловажно. Я разгово- рился с одной из жительниц микрорайона. Пенсионерке Ольге Петровне нравится, что тут можно свободно ходить, нет тесноты. И присесть есть где — возле домов много ска- меек. Липчанка даже сказала так: «Здесь все красиво, удоб- но — как в Европе». Правда, призналась она, в той самой Европе она никогда не была. Тем не менее оценка ее во многом справедлива. И моло- дая мама с малышом, которые в это время находились на детской площадке, тоже были полны оптимизма: жить тут лучше, чем в другом месте. Весь микрорайон следует без преувеличения назвать терри- торией комфорта: тут рядом с домами школа, детский сад, замечательная спортивная площадка, есть магазины, аптеки, парикмахерские. Все есть. 9-летний Егор, который с удовольствием с нами гово- рил, радовался новомужилью больше всех. Он здесь учится в школе, а в свободное время лихо катается на велосипеде, играет в футбол, и ему все очень даже нравится. Остается только завидовать тем, кто справил новоселье в «Университетском», и тем, кому такое счастье предстоит испытать и в микрорайоне «Елецкий», строительство ко- торого уже началось. Это будет новое слово в архитектуре. В этом масштабном проекте бу- дут воплощены современные планировочные идеи. Микро- район будущего — это вы- сотные красивые дома, аллеи и транспортная инженерная инфраструктуры нового по- коления. Тут предусмотрено стро- ительство 50 жилых домов общей площадью 500 тысяч кв. метров жилья, появятся школа на 2000 мест, детские сады, физкультурно-спортив- ный комплекс, надземные парковки и гаражи, торгово- развлекательный комплекс, а на первых этажах зданий — супермаркеты, аптеки, кафе, банки, салоныкрасотыи многое другое. Вцентре «Елец- кого» планируется возвести храм в честь Иверской иконы Божией Матери. Сразу же предвидим во- просы от жителей города и области: а реально ли купить квартиру в новом микрорайо- не и жить комфортно на этой территории? В Липецкой ипо- течной корпорации отвечают: «Это вполне реально». И при- водят веские аргументы. Во-первых, жилье станет действительно доступным. Квартиры в высотных домах будут уютными и с удобной планировкой и в полной мере соответствовать жилищным и санитарным нормам. Во-вторых, банковские ипотечные кредиты по-преж- нему остаются эффектным финансовым решением жи- лищных вопросов. Еще одно несомненное пре- имущество жилья в микро- районе «Елецкий»: он один из самых экологически чистых жилых районов областного центра. Корпорация надеет- ся на то, что квартиры здесь будут в первую очередь вос- требованы у молодых семей и вкладывающих средства в недвижимость инвесторов. ФОТО ПАВЛА ОСТРЯКОВА Генеральный директор Липецкой ипотечной корпорации Валерий Клевцов. Реклама. ОАО «Липецкая ипотечная корпорация».