Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

№ 77/24705/ 23 АПРЕЛЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 14 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ 8.1.28. По периметру кладбищ устанавливается кольцевая (объездная) дорога, имеющая хозяйствен- ное значение: вдоль нее размещаются туалеты, мусоросборники и трасса поливочного водопровода. При прокладке проездов и внутриквартальных дорог на кладбище следует принимать расстояние от наиболее удаленной могилы на участке до проезда или дороги не более 25 м. При этом каждое ме- сто захоронения должно выходить одной из сторон к пешеходной дороге, обеспечивающей проезд хозяйственного моторизованного транспорта. 8.1.29. На участках дорог, предназначенных для движения инвалидов и маломобильных лиц, уклоны, горизонтальные участки, разметку, рельефные элементы следует принимать в соответствии с нормами. 8.1.30. При выделении под кладбища территорий, занятых лесом, следует производить выбороч- ные вырубки деревьев с тем, чтобы использовать естественные лесные угодья в качестве СЗЗ, ЗМЗ и озеленения территории кладбища. 8.1.31. На участках зданий и сооружений похоронного назначения рекомендуется предусматри- вать озелененную зону моральной защиты шириной не менее 20 м, стоянку автокатафалков и авто- транспорта, благоустроенные места встречи участников похорон, урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним. 8.1.32. Дорожная сеть по всей территории кладбищ, на отдельных участках, в том числе участках зданий и сооружений, в зависимости от их значения и размеров, расчетной интенсивности движе- ния, подразделяется на следующие категории: магистральные дороги, центральные площади и главные аллеи; межквартальные дороги; внутриквартальные дороги; дорожки и тротуары. 8.1.33. На участках, не имеющих естественного стока или с уклонами, превышающими макси- мально допустимые, необходимо проводить мероприятия по инженерной подготовке территории. 8.1.34. Водоотводы с участков кладбищ с традиционным способом захоронения в пониженные места прилегающих территорий предусматриваются только по согласованию с Роспотребнадзором. Подраздел 2. Учреждения жилищно-коммунального хозяйства. Бюро похоронного обслуживания 8.2.1. Бюро похоронного обслуживания предусматривается 1 объект на 0,5-1 млн. чел. 8.2.2. Отвод земельных участков для строительства бюро похоронного обслуживания произво- дится на основании утвержденного генерального плана города Липецка. 8.2.3. Бюро и бюро-магазины похоронного обслуживания рекомендуется размещать на селитеб- ной территории. Указанные учреждения не разрешается размещать ближе 100 м от жилых зданий, лечебных, детских, спортивных и культурно-просветительских учреждений. 8.2.4. Размещение учреждений похоронного обслуживания, имеющих в своем составе залы для прощания, на территории медицинских учреждений не рекомендуется. 8.2.5. Территория для строительства бюро похоронного обслуживания не должна непосред- ственно примыкать к дорогам с интенсивным транспортным движением. 8.2.6. Земельный участок для строительства бюро похоронного назначения следует размещать на обособленных участках существующих инженерных коммуникаций и дорог. Эти участки должны иметь удобные подъезды, автостоянки и остановки общественного транспорта. 8.2.7. Допускается размещать дом траурных обрядов на территории действующих, закрытых или вновь проектируемых кладбищ. На участке дома траурных обрядов допускается размещение бюро похоронного обслуживания. 8.2.8. Бюро похоронного обслуживания допускается размещать на территории действующих, за- крытых и проектируемых кладбищ. Подраздел 3. Культовые здания и сооружения 8.3.1. Территории для строительства храмовых комплексов на селитебных территориях отводят- ся в соответствии с генеральным планом города Липецка. На селитебной территории здания, сооружения и комплексы православных храмов следует раз- мещать на основании задания на проектирование, как правило, вблизи существующих инженерных коммуникаций и дорог с условием обеспеченности общественным пассажирским транспортом. 8.3.2. Выбор участков на селитебной территории рекомендуется производить с учетом обеспе- чения доминантной роли храма в формировании окружающей застройки: участки с повышенным ре- льефом, ориентированные по осям магистральных дорог, с учетом их конфигурации, застройки со- седних участков и др. в зависимости от градостроительных условий. 8.3.3. Монастыри могут располагаться на селитебной территории или за пределами границ горо- да. Скиты могут располагаться на территории монастыря или на отдельном участке, в том числе вне селитебной территории. Монастырские подворья могут располагаться в городе. 8.3.4. Размеры земельных участков приходских храмовых комплексов, включающих основные здания и сооружения богослужебного и вспомогательного назначения, рекомендуется принимать ис- ходя из удельного показателя – 7 м площади участка на единицу вместимости храма. 8.3.5. При строительстве храмовых комплексов в районах затесненной городской застройки до- пускается уменьшение удельного показателя земельного участка (м на единицу вместимости), но не более чем на 20-25%. 8.3.6. Планировку территорий монастырских комплексов и комплексов общественного назначе- ния, включающих здания и сооружения православных храмов, следует осуществлять в соответствии с заданием на проектирование и градостроительным заключением. 8.3.7. На земельных участках храмовых комплексов не рекомендуется размещать здания и сооруже- ния, функционально не связанные с ними. Допускается предусматривать рядом с земельными участка- ми храмов участки для размещения жилых домов церковного причта, богаделен, гостиниц, мастерских и хозяйственных служб. Размеры участков и номенклатура зданий и сооружений, размещаемых на смеж- ных участках, устанавливаются заданием на проектирование. При обосновании в зависимости от местных условий жилые дома церковного причта допускается размещать на земельных участках храмов. 8.3.8. Территорию храмового комплекса следует подразделять на функциональные зоны: входную; храмовую; вспомогательного назначения; хозяйственную. 8.3.9. По входной зоне следует предусматривать въезд ля автотранспорта и вход для прихожан. В этой зоне предусматриваются киоски и церковные лавки по продаже церковных принадлежностей, места для отдыха прихожан. Входная зона должна иметь связь с храмовой зоной. 8.3.10. Храмовая зона, предназначенная для проведения религиозных обрядов, должна иметь непосредственную связь с входной и вспомогательными зонами. В храмовой зоне следует преду- сматривать здания храмов, колоколен и звонниц, часовен, памятников, водосвятных колодцев, пло- щадки для проведения культовых мероприятий и отдыха прихожан. 8.3.11. Вокруг храма должен быть обеспечен круговой обход для прохождения Крестного хода во время церковных праздников шириной, как правило, от 3 до 5 м с площадками шириной до 6 м перед боковыми входами в храм и напротив алтаря. Перед главным входом в храм, располагаемым, как правило, с западной стороны, следует преду- сматривать площадь из расчета 0,2 м на одно место в храме. 8.3.12. Положение храмов определяется церковным требованием ориентации алтаря в восточ- ном направлении с возможным смещением в пределах 30 о в связи с градостроительными особенно- стями размещения участка. 8.3.12. Здания храмов следует размещать, как правило, не ближе 3 м от красных линий застройки для организации кругового обхода вокруг храма. При реконструкции и строительстве храмов в районах затесненной городской застройки это расстояние может быть сокращено, но с возможностью организа- ции кругового обхода, вплоть до красных линий застройки с выходом Крестного хода за пределы храмо- вой территории. 8.3.14. В храмовой зоне допускается устройство захоронений в соответствии с Санитарными правилами устройства и содержания кладбищ. Вопрос о каждом захоронении должен решаться с участием органов Роспотребнадзора. 8.3.15. Вспомогательная зона, предназначенная для организации приходской, учебной, благо- творительной и иной деятельности, должна быть, как правило, связана с входной и храмовой зоной. В этой зоне рекомендуется размещать церковно-причтовый дом, воскресную школу, богадельню или иные здания и сооружения в соответствии с заданием на проектирование. 8.3.16. Церковно-причтовый дом, гостиница и воскресная школа могут быть отдельно стоящими или сблокированными между собой, а иногда с храмом и хозяйственным блоком. Богадельню реко- мендуется располагать смежно с озелененными участками храмового комплекса. Туалетные для при- хожан могут быть размещены в отдельно стоящем здании или быть сблокированы с другими вспо- могательными зданиями храмового комплекса. Туалетные для священнослужителей должны разме- щаться отдельно от туалетных общего пользования. 8.3.17. В зависимости от градостроительной ситуации здания и сооружения вспомогательно- го назначения могут размещаться на участке храма в соответствии с функциональным зонированием территории, а также в стилобатной части храма или в пристройках к нему. 8.3.18. Хозяйственная зона приходского храмового комплекса, предназначенная для разме- щения хозяйственных сооружений, в том числе складов, мастерских, гаража для автотранспортных средств, площадки для мусоросборника и печного устройства для сжигания поминальных записок, должна иметь удобные подъезды со стороны транспортных магистралей (в том числе для пожарных машин) и быть оборудована стоянкой для грузового и легкового автотранспорта, принадлежащего храму. Площадь хозяйственной зоны определяется размером зданий и сооружений хозяйственного назначения, количеством автотранспортных средств, определяемым заданием на проектирование, и составляет ориентировочно 15% площади участка. Подъезд грузовых транспортных средств следует предусматривать со стороны хозяйственной зоны храмового комплекса. 8.3.19. На земельных участках храмов следует предусматривать подъездные дороги к главному входу в храм, а также к основным эвакуационным выходам из всех зданий и сооружений, входящих в храмовый комплекс. 8.3.20. Территория храмового комплекса должна быть озеленена не менее 15 % площади участ- ка. Подбор цветов рекомендуется производить таким образом, чтобы обеспечить непрерывное цве- тение в течение всего весенне-летне-осеннего сезона. 8.3.21. Дороги, площадки и обход вокруг храма должны иметь твердое покрытие с вертикальной планировкой, обеспечивающей сток дождевых вод. 8.3.22. За пределами ограды храмовых комплексов следует предусматривать стоянки автомоби- лей из расчета 2 машино-места на каждые 50 мест вместимости храма. Автостоянки легковых авто- машин и автобусов, а также остановки общественного транспорта следует располагать на расстоя- нии, как правило, не далее 50 м от зданий храмов. Раздел IX. Иные нормативы градостроительного проектирования Подраздел 1. Общая часть 9.1.1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации вся совокупность обязательных для выполнения требований, обусловленных соблюдением мер безопасности, содер- жится в Технических регламентах, принимаемых посредством федеральных законов. 9.1.2. Технические регламенты с учетом степени риска причинения вреда устанавливают мини- мально необходимые требования, обеспечивающие: безопасность излучений, биологическую без- опасность, взрывобезопасность, механическую, пожарную, промышленную, термическую, химиче- скую, электрическую, ядерную и радиационную безопасность, электромагнитную совместимость в части обеспечения безопасности работы приборов и оборудования, единство измерений. 9.1.3. При разработке проектной документации должна обеспечиваться приоритетность охраны окружающей среды, рационального природопользования, защиты здоровья и формирования безо- пасной среды обитания населения. Общие экологические и санитарно-гигиенические требования, соблюдение которых обязательно при градостроительном проектировании, установлены соответ- ствующими законами Российской Федерации. Подраздел 2. Защита атмосферы, водных объектов и почв от загрязнения 9.2.1. Селитебные территории следует размещать с наветренной стороны (для ветров преобла- дающего направления) по отношению к производственным предприятиям, являющимся источника- ми загрязнения атмосферного воздуха, а также представляющим повышенную пожарную опасность. Предприятия, требующие особой чистоты атмосферного воздуха, не следует размещать с подве- тренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям и источникам загрязнения атмосферного воздуха. 9.2.2. Животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады по хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений и другие пожаровзрывоопасные склады и производства, ветеринарные учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные, очистные со- оружения, навозохранилища открытого типа следует располагать с подветренной стороны (для ве- тров преобладающего направления) по отношению к селитебной территории и другим предприяти- ям и объектам производственной зоны в соответствии с действующими нормативными документами. 9.2.3. Мероприятия по защите водоемов, водостоков необходимо предусматривать в соответ- ствии с требованиями водного законодательства и санитарных норм, утвержденных в установленном порядке, обеспечивая предупреждение загрязнения поверхностных и подземных вод с соблюдени- ем предельно допустимых концентраций (ПДК) загрязняющих веществ в водных объектах, использу- емых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, отдыха населения и в рыбохозяйственных целях. 9.2.4. Селитебные территории города, курортные зоны и места массового отдыха следует раз- мещать выше по течению водотоков и водоемов относительно выпусков производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод. Размещение их ниже указанных выпусков допускается при со- блюдении Правил охраны поверхностных вод. Предприятия, требующие устройства грузовых причалов, пристаней или других портовых сооруже- ний, следует размещать по течению реки ниже селитебной территории на расстоянии не менее 200 м. 9.2.5. Размещение промышленных предприятий в прибрежных полосах (зонах) водоемов допускается только при необходимости непосредственного примыкания площадки предприятия к водоемам по согла- сованию с органами по регулированию использования и охране вод в соответствии с законодательством. Число и протяженность примыканий площадок предприятий к водоемам должны быть минимальными. 9.2.6. При размещении учреждений отдыха, дачных поселков, сельскохозяйственных предпри- ятий (при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними) на прибрежных участках водое- мов следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м. 9.2.7. При размещении складов минеральных удобрений и химических средств растений, живот- новодческих и птицеводческих предприятий должны быть предусмотрены необходимые меры, ис- ключающие попадание указанных веществ, навозных стоков и помета в водоемы. Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. В случае особой необходимости допу- скается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов. 9.2.8. Ширина водоохранной зоны рек и ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: 1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров; 2) от десяти до пятидесяти километров — в размере ста метров; 3) от пятидесяти километров и более — в размере двухсот метров. Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина водоохранной зоны озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 кв. км, устанавливается в разме- ре пятидесяти метров. Водоохранные зоны рек, их частей, помещенных в закрытые коллекторы, не устанавливаются. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров. Береговая полоса болот, природных выходов подземных вод (родников) и иных предусмотрен- ных федеральными законами водных объектов не определяется. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно ис- пользовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным кодексом РФ, други- ми федеральными законами. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причалива- ния плавучих средств. Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега водно- го объекта и составляет тридцать метров для обратного или нулевого уклона, сорок метров для укло- на до трех градусов и пятьдесят метров для уклона три и более градуса. Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в размере пятидесяти метров. Ширина прибрежной защитной полосы озера, водохранилища, имеющих особо ценное рыбохо- зяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресур- сов), устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона прилегающих земель. При наличии ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпа- дают с парапетами набережных. Ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной. При отсутствии набережной ширина водоохранной зоны, прибрежной за- щитной полосы измеряется от береговой линии. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод для удобрения почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потре- бления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за ис- ключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, рекон- струкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудова- ния таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засоре- ния и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охра- ны окружающей среды. В границах прибрежных защитных полос запрещается: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Закрепление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос специ- альными информационными знаками осуществляется в соответствии с земельным законодательством. 9.2.9. Эксплуатацию водохранилищ и их нижних бьефов, используемых или намечаемых к экс- плуатированию в качестве источников хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользова- ния, следует осуществлять с учетом Санитарных правил проектирования, строительства и эксплуата- ции водохранилищ и согласованных в установленном порядке. 9.2.10. Поверхностные воды (атмосферные осадки) перед сбросом в открытые водоемы подлежат очистке с учетом требований СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхност- ных вод». Территории городского округа, места массового отдыха следует размещать выше по течению водо- стоков и водоемов относительно выпусков производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод. 9.2.11. В декоративных водоемах и водоемах, используемых для купания, расположенных на тер- ритории города, следует предусматривать периодический обмен воды за осенне-летний период в зависимости от площади их зеркала: в декоративных водоемах при площади зеркала до 3 га – два раза, при площади более 3 га – один раз: в водоемах для купания – соответственно четыре и три раза, а при площади более 6 га – два раза. 9.2.12. Глубина воды в водоемах, расположенных в пределах селитебных территорий, в весенне- летний период должна быть не менее 1,5 м, а в прибрежной зоне при условии периодического удале- ния водной растительности – не менее 1 м. 9.2.13. Прибрежные полосы прудов и других водоемов должны быть благоустроены. Следует предусматривать меры, исключающие загрязнение водоемов поверхностными водами. 9.2.14. Мероприятия по защите почв необходимо предусматривать в соответствии с требовани- ями законодательства по охране почв и санитарных норм, утвержденных в установленном порядке. 9.2.15. При проектировании наиболее значимых объектов (детских и образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, спортивных, игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отды- ха, зон рекреации) необходимо учитывать значения концентраций химических загрязнений в почве. Не до- пускается превышение ПДК или ОДК химических загрязнений в почвах на территории жилой застройки. Подраздел 3. Защита от шума, вибрации, электромагнитных излучений. 9.3.1. Допустимые уровни шума для жилых и общественных зданий и прилегающих к ним террито- рий, шумовые характеристики основных источников внешнего шума, порядок определения ожидаемых уровней шума и требуемого их снижения в расчетных точках, методики расчета акустической эффек- тивности архитектурно-планировочных и строительно-акустических средств снижения шума и основ- ные требования по их проектированию следует принимать в соответствии с требованиями и действу- ющих нормативных документов СН 2.2.4/2.1.8.562-96, СН 2.2.4/2.1.8.583-96, СНиП 23-03-2003 и дру- гих нормативных актов. 9.3.2. Допустимые уровни вибрации в жилых и общественных зданиях, вибрационные характери- стики основных источников вибрации следует принимать в соответствии с требованиями санитарно- го законодательства: СН 2.2.4/2.1.8.566-96 и других нормативных актов. 9.3.3. Разрабатываемые меры защиты должны включать градостроительные, архитектурно- планировочные, строительно-акустические мероприятия: обеспечение функционального зонирования городской территории и формирования застройки с учетом требуемой степени акустического комфорта; устройство санитарно-защитных зон между жилой застройкой города и промышленными, коммунально-транспортными предприятиями, другими пространственными источниками шума; применение планировочных и объемно-пространственных решений застройки, использующих шумозащитные свойства окружающей среды; использование шумо- и виброзащитных экранов-барьеров, размещаемых между источниками шума и объектами защиты от него; предусматривать необходимые расстояния между жилыми зданиями и источниками вибрации, применение на этих источниках виброгасящих материалов и конструкций; использование подземного пространства для размещения транспортных и других источников интенсивного внешнего шума и вибрации; усиление звукоизоляции наружных ограждающих конструкций жилых и общественных зданий и др. 9.3.4. При размещении передающих радиотехнических объектов (теле-, радиостанции, радио- локаторы, базовые станции сотовой связи), промышленных установок, воздушных линий электропе- редачи и других объектов, являющихся источниками электромагнитного излучения, оценки электро- магнитной ситуации помещений жилых, общественных зданий и селитебной территории следует ру- ководствоваться действующими нормативными документами: СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03, СанПиН № 2971-84 и др. 9.3.5. На территории жилой застройки, где уровень электромагнитного излучения превы- шает предельно допустимые уровни, необходимо предусматривать проведение архитектурно- планировочных и инженерно-технических мероприятий (ограничение мощности радиопередаю- щих объектов, изменение высоты установки антенны и направления угла излучения, вынос объекта- источника за пределы жилья и помещений с пребыванием людей или жилья и помещений с пребыва- нием людей из зоны влияния объекта-источника, кабельная укладка). Подраздел 4. Защита жилых территорий от ионизирующих излучений 9.4.1. Отводу территорий под жилищное строительство должно предшествовать получение ин- формации о состоянии гамма-фона, плотности потока радона с грунта и наличии (отсутствии) радио- активного излучения на участке предполагаемой застройки. В соответствии с Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» предоставление земельных участков под строитель- ство жилых и общественных зданий допускается при наличии санитарно-эпидемиологического за- ключения о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным нормам. 9.4.2. При наличии радиоактивного излучения в пределах участка предполагаемой жилой за- стройки должны быть проведены дезактивационные работы, рекультивация территории с соблюде- нием действующих требований. 9.4.3. Размещение объектов, предназначенных для работы с источниками ионизирующих излу- чений, осуществляется в соответствии с требованиями радиационной безопасности НРБ-96 (нор- мы радиационной безопасности), ОСПОРБ (Основные санитарные правила обеспечения радиацион- ной безопасности). Подраздел 5. Инсоляция и солнцезащита 9.5.1. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите зданий и территорий установлены СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. 9.5.2. Размещение, ориентация и объемно-планировочное решение жилых и общественных зданий (за исключением детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ- интернатов) должны обеспечивать непрерывную продолжительность инсоляции помещений – не ме- нее 2,0 часов в день на период с 22 марта по 22 сентября. 9.5.3. Размещение и ориентация зданий детских дошкольных учреждений, общеобразователь- ных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха должны обеспечивать непрерыв- ную трехчасовую продолжительность инсоляции в помещениях, предусмотренных Санитарными нор- мами и правилами обеспечения инсоляции жилых и общественных зданий и территорий жилой за- стройки, утвержденными в установленном порядке. 9.5.4. На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, группо- вых площадок дошкольных учреждений, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продол- жительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов и 50 % площади участка. 9.5.5. Продолжительность инсоляции в жилых зданиях должна быть обеспечена не менее чем в одной комнате 1-3-комнатных квартир и не менее чем в двух комнатах 4- и более комнатных квартир. В зданиях общежитий должно инсолироваться не менее 60% жилых комнат. Допускается прерыви- стость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции должна увеличиваться на 0,5 часа соответственно для каждой зоны. В жилых домах меридионального типа, где инсолируются все комнаты квартиры, а также при ре- комендации жилой застройки или при размещении нового строительства в особо сложных градо- строительных условиях (исторически ценная городская среда, дорогостоящая подготовка террито- рии, зона общегородского и районного центра) допускается сокращение продолжительности инсо- ляции помещений на 0,5 ч, соответственно для каждой зоны. 9.5.6. Ограничение избыточного воздействия инсоляции помещений и территорий в жаркое вре- мя года должно обеспечиваться соответствующей планировкой и ориентацией зданий, благоустрой- ством территорий, а при невозможности обеспечения солнцезащиты помещений ориентацией, не- обходимо предусматривать конструктивные и технические средства солнцезащиты (кондициониро- вание, внутренние системы охлаждения, жалюзи и т.д.). Ограничение теплового воздействия инсоля- ции территорий должно обеспечиваться затенением от зданий специальными затеняющими устрой- ствами и рациональным озеленением. Меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции не должны приводить к нарушению норм естественного освещения помещений. Подраздел 6. Охрана геологической среды 9.6.1. Проектирование и строительство промышленных комплексов и других объектов возможно после получения от соответствующей территориальной геологической организации данных об отсут- ствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки. 9.6.2. Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также размещение в местах их залегания подземных сооружений допускаются с разрешения органов управления государствен- ным фондом недр и горного надзора в соответствии с Законом Российской Федерации 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах», только при условии обеспечения возможности извлечения полезных ископае- мых или доказанности экономической целесообразности эффективности застройки. Пригодность нарушенных земель для различных видов использования после рекультивации сле- дует оценивать согласно ГОСТ 17.5.1.02-85. 9.6.3. Планировка и застройка территории должна осуществляться на основе инженерно- геологического районирования территории и сопоставления оценки районов по степени благоприят- ности для градостроительного освоения с учетом прогноза изменения геологической среды в процес- се строительства и эксплуатации объектов. При этом оцениваются: возможность изменения гидроге- ологического режима территории, защищенность подземных вод от загрязнения, ресурсы подземных вод для технического водоснабжения, наличие опасных инженерно-геологических процессов и воз- можность их активизации (карстово-суффозионные, оползневые, эрозия, оврагообразование, подто- пление территорий, подъем грунтовых вод и др.), устойчивость грунтов в основании сооружений. Подраздел 7. Очистка территории от промышленных и бытовых отходов 9.7.1. При разработке генерального плана города должны предусматриваться мероприятия по сбору, удалению (транспортированию), обезвреживанию и переработке (с учетом вторичного ис- пользования), размещению отходов производства и потребления. Мероприятия по созданию экологически безопасных условий размещения и утилизации отходов раз- рабатываются комплексно (от системы сбора и транспортировки отходов от источника их образования до места переработки, захоронения) с учетом потребности в земельных ресурсах под размещение объектов по переработке (захоронению) отходов и геологических условий территорий, предназначенных под раз- мещение данных объектов. Также разрабатываются мероприятия по предотвращению неконтролируемо- го вывоза токсичных отходов на полигоны ТБО и образования несанкционированных свалок. 9.7.2. Для города Липецка следует предусматривать предприятия по промышленной переработ- ке бытовых отходов – мусороперерабатывающие предприятия с внедрением новейших инновацион- ных технологий переработки отходов. 9.7.3. Нормы накопления бытовых отходов допускается принимать в соответствии с таблицей 36: Таблица 36 Бытовые отходы Количество бытовых отходов на 1 чел. в год кг л Твердые: от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением и газом от прочих жилых зданий 220-255 350-500 1000-1100 1200-1600 Общее количество по городу с учетом общественных зданий 310-330 1550-1650 Жидкие из выгребов (при отсутствии канализации) - 2200-3700 Смет с 1 м 2 твердых покрытий улиц, площадей и парков 6-16 9-21 Нормы накопления крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в размере 5 % в со- ставе приведенных значений твердых бытовых отходов. 9.7.4. Размеры санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обез- вреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Но- вая редакция), кроме полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отхо- дов, размещение которых следует принимать в соответствии с техническими регламентами. 9.7.5. Наименьшие размеры земельных участков полей ассенизации, компостирования и полиго- нов следует принимать с учетом гидрологических, климатических и грунтовых условий.». Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ (Окончание. Начало на 11-13-й стр.) Постановление администрации Липецкой области № 186 от 15.04.2014, г. Липецк О внесении изменения в постановление администрации Липецкой области от 25 декабря 2013 года № 617 «Об утверждении Порядка и условий предоставления, использования и возврата бюджетных кредитов местным бюджетам из областного бюджета на 2014 год» По результатам проведения мониторинга нормативных правовых актов администра- ции Липецкой области администрация Липецкой области постановляет: Внести в постановление администрации Липецкой области от 25 декабря 2013 года № 617 «Об утверждении Порядка и условий предоставления, использования и возврата бюджетных кредитов местным бюджетам из областного бюджета на 2014 год» («Липец- кая газета», 2014, 24 января) следующее изменение: В приложении к постановлению: в пункте 2: в абзаце третьем после слов «на частичное покрытие дефицита местного бюджета» дополнить словами «и погашение долговых обязательств». Глава администрации Липецкой области О. КОРОЛЕВ Постановление администрации города Липецка № 761 от 10.04.2014, г. Липецк О предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке города Липецка (протокол от 02.04.2014 № 4), администрация города постановляет: 1. Предоставить разрешения на условно разрешенные виды использования земель- ных участков и объектов капитального строительства согласно прилагаемому перечню (приложение). 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя департамента градостроительства и архитектуры администрации города Липецка Е.А. Губанова. Глава города Липецка М. ГУЛЕВСКИЙ Приложение к постановлению администрации города Липецка от 10.04.2014 № 761 Перечень земельных участков и объектов капитального строительства, рассмотренных на публичных слушаниях, на которые предоставлены разрешения на условно разрешенные виды использования 1. Устройство открытой автостоянки для временного хранения индивидуальных лег- ковых автомобилей в районе ул. Асфальтной, 33а (зона лесопарков Р-3, условно разре- шенный вид использования – открытые автостоянки для временного хранения индиви- дуальных легковых автомобилей). 2. Строительство многоярусной автостоянки на 300 мест по ул. Катукова в 26 микро- районе (зона фасадной застройки Ж-1, условно разрешенный вид использования – под- земные и полуподземные, многоэтажные автостоянки для индивидуальных легковых ав- томобилей вместимостью до 300 машино-мест). 3. Строительство здания для ритуальных обрядов по ул. Первомайской, в райо- не дома № 35А (зона многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5-10 этажей Ж-2, условно разрешенный вид использования –культовые объекты). 4. Реконструкция магазина под административное здание по ул. Октябрьской, 24 (зона многоэтажных многоквартирных жилых домов в 5-10 этажей Ж-2, условно разрешенный вид использования – административные здания). 5. Строительство здания магазина непродовольственных товаров по ул. Первомай- ской, в районе дома № 119 (зона высших и средних специальных учебных заведений О-4, условно разрешенный вид использования – предприятия торговли). 6. Земельный участок для целей, не связанных со строительством по ул. Локомотив- ной (установка шиномонтажного пункта (автомойки), зона малоэтажной жилой застрой- ки с земельными участками Ж-8, условно разрешенный вид использования – СТО до 5 постов, автомойки до 2 постов). Информация о конкурсах и аукционах К 77-1 Поверенный Территориального управления Федерального агентства по управ- лению государственным имуществом в Липецкой области общество с ограни- ченной ответственностью «Форум» (ОГРН 1063667059752) — Организатор торгов – сообщает о проведение торгов в форме аукциона, открытого по составу участ- ников и закрытого по форме подачи предложений по цене. Основные характеристики выставляемого на аукцион арестованного имущества: Аукцион № 1: Автомобиль INFINITI FX50 SPORT, 2008 г.в., цвет черный. Обремене- ние. Залог. Начальная цена – 973 942 руб. 75 коп. Сумма задатка в размере 5% от начальной цены продажи имущества. Торги проводятся повторно, вследствие признания первых торгов несостоявшимися по причине отсутствия заявок. Дата начала приёма заявок — 24 апреля 2014г. Дата окончания приёма заявок – 14 мая 2014 года. Дата и время подведения итогов приёма заявок – 15 мая 2014 года в 12-00. Дата, время и место проведения аукциона и подведение итогов — 22 мая 2014 года с 11-00 по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 64, 6 этаж, каб. 615. Начало регистрации участников аукциона — 22 мая 2014 года в 10-45. Подача заявок, заключение договора о задатке осуществляется по рабочим дням с 10-00 до 17-00 без перерыва по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 64, 6 этаж, каб. 615. До подачи заявки необходимо оформить договор о задатке и перечислить задаток на расчетный счет Организатора торгов, который должен поступить не позднее дня подве- дения итогов приема заявок. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе: К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевремен- но подавшие заявки на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленном в настоящем информационном сообщении, обеспечившие по- ступление в установленный срок на счет Организатора торгов суммы задатка. Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы: 1. Заявка на участие в аукционе по установленной форме. 2. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесе- ние претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на расчетный счет в соответствии с договором о задатке, заключаемым с организатором торгов до перечисления денежных средств. 3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполно- моченным представителем, в двух экземплярах. 4. Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право дей- ствовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента. 6. Предложение по цене в запечатанном конверте. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность. Юридические лица дополнительно представляют: 1. Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельств о реги- страции и постановке на учет. 2. Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента. 3. Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего ор- гана управления претендента о приобретение указанного Имущества, в случае если это предусмотрено учредительными документами претендента. 4. Копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т. п., не рассматриваются. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на аукцион, только одно предло- жение о цене имущества. Заявки, поступившие после истечения установленного срока приёма заявок, указан- ного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо оформленные ненадлежащим образом, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, Организатором торгов не принимаются. Претендент не допускается к участию в аукционе, если им не выполнены требования, изложенные в настоящем информационном сообщении. Участники аукциона представляют Организатору торгов свои предложения по цене приобретения имущества в письменной форме, изложенные на русском языке и запеча- танные в отдельном конверте. Указанные предложения должны быть подписаны участ- ником аукциона (его уполномоченным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, организатором торгов принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются. Победителем торгов признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. При равенстве двух или более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше. Организатор аукциона, при продаже арестованного заложенного имущества, подпи- сывает в течение пяти дней с момента внесения покупной цены с победителем аукцио- на Протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества (имеющий силу договора купли-продажи). При продаже арестованного имущества организатор аукциона не ранее чем через десять дней со дня подписания Протокола заседания комиссии о подведении итогов и об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества подписывает с победителем аукциона Протокол о результатах торгов по продаже арестованного иму- щества (имеющий силу договора купли-продажи). Оплата приобретаемого имущества проводится в течение 5 дней с даты подписания Протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества (имеющий силу договора купли — продажи). Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате приобретенного имущества. При отказе от подписания прото- кола о результатах торгов, невнесении денежных средств в счет оплаты приобретенного имущества задаток победителю торгов не возвращается. Право собственности на имущество переходит к покупателю в порядке, установлен- ном законодательством РФ. Расходы по оформлению права собственности возлагают- ся на покупателя. Организатор торгов оставляет за собой право снять выставляемое имущество с тор- гов по письменному указанию судебного пристава-исполнителя или Территориального управления Росимущества в Липецкой области. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, но не нашедшие отражения в на- стоящем информационном сообщении, регулируются законодательством РФ. С дополнительной информацией об объектах продажи и порядке проведения аукци- она можно ознакомиться по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 64, 6 этаж, каб. 615, тел. (4742) 22-61-5З, а также на сайте www.torgi.gov.ru,.