Липецкая газета. 2014 г. (г. Липецк)

13 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 77/24705/ 23 АПРЕЛЯ 2014 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА Подраздел 9. Инженерная подготовка и защита территорий 5.9.1. Инженерная подготовка и инженерно-строительная защита проводится для улучшения ка- чества территории и исключения негативного воздействия на застраиваемые (реконструируемые) территории с целью создания благоприятных условий для рационального функционирования за- стройки, системы инженерной инфраструктуры, сохранности историко-культурных, архитектурно- ландшафтных и водных объектов, а также зеленых массивов. Вопросы инженерной подготовки и за- щиты территории решаются на всех стадиях разработки градостроительной документации. При разработке проектов планировки и застройки следует предусматривать при необходимости инженерную защиту от затопления, оползней и обвалов. 5.9.2. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назна- чать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и су- ществующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими воз- можность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняе- мых грунтов на площадке строительства. 5.9.3. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна (стоки в водоемы, во- достоки, овраги и т.п.) в соответствии со СНиП 2.04.03-85, предусматривая в городах, как правило, дождевую канализацию закрытого типа с предварительной очисткой стока. 5.9.4. Дождеприемные колодцы устанавливаются в местах понижения проектного рельефа: на въездах из кварталов, перед перекрестками со стороны притока воды до зоны пешеходного пере- хода, в лотках проезжих частей улиц и проездов в зависимости от продольного уклона улиц соглас- но таблице 27: Таблица 27 Уклон проезжей части улицы, % Расстояние между дождеприемными колодцами, м до 4 50 5 – 10 60 – 70 10 – 30 70 – 80 Свыше 30 Не более 60 5.9.5. Для улиц, внутриквартальных проездов, бульваров, скверов, трассируемых на водоразде- лах, допускается увеличение расстояния между дождеприемными колодцами в два раза. При форми- ровании значительного объема стока в пределах внутриквартальных территорий необходимо преду- сматривать ввод дождевой канализации и ее границы, что должно быть обосновано расчетом. 5.9.6. Применение открытых водоотводящих устройств – канав, кюветов, лотков – допускается в районах одно-, двухэтажной застройки, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами. 5.9.7. На территории с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории коттеджной застройки города и на территориях стадионов, пар- ков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть. Норма осушения устанавливается на 3 м от проектных отметок поверхности земли. Для понижения уровня грунтовых вод до нормы осушения территории подтапливаемых микрорайонов должны быть оборудованы дренажной сетью закрытого типа. Возможна локальная защита отдельных зданий и со- оружений, и в этом случае норма осушения на прилегающей площади устанавливается на 2 м от про- ектных отметок поверхности земли. 5.9.8. Территории, расположенные на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяе- мостью; один раз в 100 лет – для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и обще- ственными зданиями; один раз в 10 лет – для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений. 5.9.9. На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием следует предусматри- вать упорядочение поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засып- ки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов. Территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, гара- жей, складов и коммунальных объектов, а также устройства парков. 5.9.10. На всех участках, подверженных карстово-суффозионным процессам, подлежащих любо- му виду градостроительного освоения, должны предусматриваться мероприятии в виде: прекращения интенсивного использования артезианских скважин для постоянного глубинного водосбора в зонах влияния на карстово-суффозионный процесс; организация контроля за водоотбором; устройства противофильтрационных завес или перехватывающих дренажей на пути потоков грунтовых вод. 5.9.11. При террасировании рельефа следует проектировать подпорные стенки и откосы. Грунто- вые откосы следует формировать согласно СНиП 2.05.02-85* и СНиП 3.02.01-87. Максимальные величины углов естественных откосов в зависимости от видов грунтов приведе- ны в таблице 28: Таблица 28 Грунт откоса Максимальный угол естественного откоса (в градусах) Песок 27 Супесь 30 Суглинок 40 Глина 60 5.9.12. Откосы должны быть укреплены. Выбор материала и технологии укрепления зависит от местоположения откоса на территории городов, предполагаемого уровня механических нагрузок на склон, крутизны склона и формируемой среды. 5.9.13. Подпорные стенки следует проектировать с учетом разницы высот сопрягаемых тер- рас. Перепад рельефа менее 0,4 м следует оформлять бортовым камнем или выкладкой естествен- ного камня. При перепадах рельефа более 0,4 м подпорные стенки следует проектировать как инже- нерное сооружение (СНиП 2.01.15-90), обеспечивая устойчивость верхней террасы гравитационны- ми (монолитные, из массивной кладки) или свайными (тонкие анкерные, свайные ростверки) вида- ми подпорных стенок. 5.9.14. Необходимо предусматривать ограждение подпорных стенок и верхних бровок откосов при размещении на них транспортных коммуникаций согласно ГОСТ Р 52289-2004*. Также следует предусма- тривать ограждения пешеходных дорожек, размещаемых вдоль этих сооружений, при высоте подпорной стенки более 1,0 м, а откоса – более 2 м. Высота ограждения должна составлять не менее 0,9 м. 5.9.15. В жилых районах на участках холмистого рельефа все крутые склоны должны быть обору- дованы системой нагорных и водоотводных каналов. 5.9.16. На территориях, сложенных естественными грунтами с низкими прочностными свойства- ми, и на техногенных образованиях в качестве фундаментов жилых зданий и сооружений инженерной инфраструктуры микрорайонов следует преимущественно применять монолитные железобетонные плиты со специальной подготовкой оснований. 5.9.17. В историческом центре города для обеспечения устойчивости архитектурных комплек- сов и отдельных памятников следует устанавливать границы подземных охранных зон, для которых определяются ограничения вторжений в подземное пространство и режимы строительства, произ- водства, производства разведочного бурения, водопонижения, эксплуатации сооружений и инже- нерных сетей. 5.9.18. Территории в городской черте, нарушенные карьерами и отвалами отходов производ- ства, подлежат рекультивации для использования в основном в рекреационных целях. На этих тер- риториях должен быть создан характерный ландшафт путем планировок и подсыпок грунтом, а так- же почвенный покров, для чего следует использовать снятый и складированный плодородный слой с других участков строительства. 5.9.19. При реабилитации ландшафтов и малых рек для организации рекреационных зон следует проводить противоэрозионные мероприятия агротехническими и агромелиоративными методами, а также берегоукрепление и формирование пляжей. Раздел VI. Нормативы градостроительного проектирования зоны рекреационного назначения Подраздел 1. Общие положения 6.1.1. Зона рекреационного назначения включает в себя территории, предназначенные и исполь- зуемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельно- сти граждан. 6.1.2. В состав рекреационной зоны входят территории домов отдыха, пансионатов, кемпингов, объектов физической культуры и спорта, туристических баз, спортивно-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций, других аналогичных объектов, лесопар- ков, садовых и дачных участков. 6.1.3. На территориях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствую- щая их целевому назначению. Подраздел 2. Учреждения здравоохранения. Санатории. Учреждения санитарно-курортные и оздоровительные 6.2.1.Размещение зон массового кратковременного отдыха следует предусматривать с учетом доступности этих зон на общественном транспорте, как правило, не более 1,5 ч. 6.2.2. Размеры территорий зон отдыха следует принимать из расчета 500-1000 м 2 на одного по- сетителя, в том числе интенсивно используемая ее часть для активных видов отдыха должна состав- лять не менее 100 м 2 на одного посетителя. Площадь участка зоны массового кратковременного от- дыха следует принимать не менее 50 га. 6.2.3. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев, пионерских лагерей, до- школьных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее 500 м, а от домов отдыха – не менее 300 м. 6.2.4. Площадь земельных участков определяется из расчета: санатории (без туберкулезных) — 125—150 м 2 на 1 место; учреждения санаторно-курортные и оздоровительные санатории для родителей с детьми —145—170 м 2 на 1 место; и детские санатории санатории—профилактории — 70—100 м 2 на 1 место; детские оздоровительные лагеря — 200 м 2 на 1 место. Конкретные значения нормативов земельных участков в указанных пределах уточняются по местным условиям. 6.2.5. Размеры земельных участков даны без учета площади хозяйственных зон. Размеры коммунально-складских зон для обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расче- та 6 м 2 на 1 лечащегося или отдыхающего, а в случае размещения в этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства – 8 м 2 . Для баз отдыха в пригородных зонах крупных городов размеры земельных участков до- пускается уменьшать, но не более чем на 25%. 6.2.6. При проектировании курортных зон следует предусматривать: размещение санитарно-курортных учреждений длительного отдыха на территориях с допусти- мыми уровнями шума; детских санитарно-курортных и оздоровительных учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м; вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием лечащихся и отдыхающих; ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных транспортных потоков. 6.2.7. Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курорт- ных зон, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных – по рекомен- дуемым данным согласно подразделу 12 раздела III Нормативов. 6.2.8. Санитарно-оздоровительная зона должна быть размещена на территориях, обладаю- щих природными лечебными факторами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ланд- шафтными и санитарно-гигиеническими условиями. В ее пределах следует размещать санитарно- курортные и оздоровительные учреждения, учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприя- тия обслуживания лечащихся и отдыхающих, формирующие общественные центры, включая обще- курортный центр, курортные парки и другие озелененные территории общего пользования, пляжи. 6.2.9. Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего персонала санаторно- курортных и оздоровительных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны, при усло- вии обеспечения затрат времени на передвижение до мест работы в пределах 30 минут. 6.2.10. Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и оздоровительные учрежде- ния, размещаемые в пределах курортных зон, как правило, следует объединять в комплексы, обеспе- чивая централизацию медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в единое архитектурно-пространственное решение. 6.2.11. Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует принимать, м, не менее: до жилой застройки учреждений 50 коммунального хозяйства и складов (в условиях реконструкции не менее 100 м) до автомобильных дорог категорий: I, II, III ………………………………50 IV …………………………………...20 6.2.12. Размеры территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из рас- чета, кв. м на одно место, в санаторно-курортных и оздоровительных учреждениях: общекурортных центрах – 10, озелененных – 100. 6.2.13. Размеры территорий пляжей, размещаемых в курортных зонах и зонах отдыха, следует принимать на одного посетителя, не менее: речных и озерных……………… 8 кв. м речных и озерных (для детей)… 4 кв. м Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных для сельскохозяйствен- ного использования, следует принимать из расчета 5 м 2 на одного посетителя. Размеры территории специализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной под- вижностью следует принимать из расчета 8-12 м 2 на одного посетителя. 6.2.14. Минимальную протяженность береговой полосы речного и озерного пляжа на 1 посетите- ля следует принимать не менее 0,25 м. 6.2.15. Рассчитывать число единовременных посетителей на пляжах следует с учетом коэффици- ентов одновременной загрузки пляжей: санаториев………………………............................. 0,6—0,8; учреждений отдыха и туризма ........................… 0,7—0,9; пионерских лагерей………………......................... 0,5—1,0; общего пользования для местного населения…. 0,2; отдыхающих без путевок …..........................…….0,5. Подраздел 3. Ландшафтная архитектура и садово-парковое строительство 6.3.1. В городе необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озеленения территорий и других открытых пространств. Удельный вес озелененных территорий различного на- значения в пределах застройки города должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района — не менее 25% (включая суммарную площадь озелененной территории микрорайона). Территории с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более 1 км, удельный вес озелененных территорий следует увеличивать не менее чем на 15%. 6.3.2. Площадь озелененных территорий общего пользования – парков, садов, скверов, бульва- ров, размещаемых на селитебной территории городского округа, следует принимать по таблице 29. Таблица 29 Озеленение территории общего пользования Площадь озелененных территорий, м 2 /чел. Общегородские 10 Жилых районов 6 6.3.3. Существующие массивы городских лесов следует преобразовать в городские лесопарки и от- носить их дополнительно к озелененным территориям общего пользования исходя из расчета не более 5 м 2 /чел. 6.3.4. В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки и лесопарки ши- риной 0,5 км и более должны составлять не менее 10 %. 6.3.5. Парк – озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодическо- го массового отдыха населения. Процентное соотношение элементов территории парка следует прини- мать по таблице 30. Соотношение элементов территории парка Таблица 30 Объект нормирования Элементы территории (% от общей площади) Территории зеленых насаждений и водоемов Аллеи, дорожки, площадки Сооружения и застройка Парк 65-70 28-25 7-5 Сад – озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного тихого отдыха населения, разме- ром, как правило, от 2 до 5 га. Величина сада в условиях реконструкции определяется существующей градостроительной ситуацией. Сад-выставка (скульптуры, цветов, произведений декоративно-прикладного искусства и др.) – экспо- зиционная территория, действующая как самостоятельный объект или как часть городского парка. Плани- ровочная организация сада-выставки должна быть направлена на выгодное представление экспозиции и создание удобного движения при ее осмотре. Процентное соотношение элементов территории сада сле- дует принимать по таблице 31. Соотношение элементов территории сада Таблица 31 Объект нормирования Элементы территории (% от общей площади) Территории зеленых насаждений и водоемов Аллеи, дорожки, площадки Сооружения и застройка Сад 80-90 15-8 5-2 Бульвар – озелененная территория линейной формы, расположенная, как правило, вдоль улиц и рек, предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок, повседневного отдыха. Ми- нимальное соотношение ширины и длины бульвара следует принимать не менее 1:3. Ширину бульва- ров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать, м, не менее, размещаемых: по оси улиц………………………………………………………………….18 с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой ………..10 Процентное соотношение элементов территории бульвара следует принимать по таблице 32. Соотношение элементов территории бульвара Таблица 32 Объект нормирования Элементы территории (% от общей площади) Территории зеленых насаждений и водоемов Аллеи, дорожки, площадки Сооружения и застройка Бульвар шириной: 10-20 м 20-30 м более 30 м 65-70 70-75 75-80 23-17 30-25 30-25 - 2-3 Не более 5 Сквер – компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковре- менного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения, размером, как правило, от 0,15 до 2,00 га. На территории сквера запрещается размещение застройки. Процентное соотноше- ние элементов территории сквера следует принимать по таблице 33. Соотношение элементов территории сквера Таблица 33 Объект нормирования Элементы территории (% от общей площади) Территории зеленых насаждений и водоемов Аллеи, дорожки, площадки Сквер: На городских улицах и площадях В жилых районах, на жилых улицах, между домами, перед отдельными зданиями 70-75 70-80 40-25 30-20 6.3.6. На территории парка (сада) разрешается строительство зданий для обслуживания посети- телей и эксплуатации парка, высота которых не превышает 8 м (для сада – 6–8 м); высота парковых сооружений – аттракционов – не ограничивается. Площадь застройки не должна превышать 7 % тер- ритории парка (для сада – 5 %). 6.3.7. Функциональная организация территории многофункционального парка включает следую- щие зоны с преобладающим видом использования: массовых, культурно-просветительных меропри- ятий, физкультурно-оздоровительную, отдыха детей, прогулочную, хозяйственную. Процентное соот- ношение зон на территории парка следует принимать согласно таблице 34. Процентное соотношение зон территории парка Таблица 34 Функциональные зоны парка Территории парка (% от общей площади парка) Норма площади (м 2 на посетителя) Культурно-просветительских мероприятий 3-8 10-20 Отдыха детей 5-10 80-170 Массовых мероприятий (зрелища, аттракционы и пр.) 5-17 30-40 Физкультурно-оздоровительных мероприятий 10-20 75-100 Прогулочная 40-75 200 Хозяйственная 2-5 - 6.3.8. Время доступности городских парков должно быть не более 20 мин., а парков планировоч- ных районов – не более 15 минут. Расстояние между жилой застройкой и ближним краем массива следует принимать не менее 30 м. 6.3.9. Расчетное число единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зе- леных зон следует принимать, чел/га не более: для городских парков………… …100 // парков зон отдыха…… ………...70 // парков курортов…… ………….50 // лесопарков (лугопарков, гидропарков)… 10 // лесов……………………… ……1-3 При числе единовременных посетителей 10-50 чел./га необходимо предусматривать дорожно- тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян – почвозащитные посадки, при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более – мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый. 6.3.10. Наряду с парками городского значения необходимо предусматривать специализирован- ные – детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады, разме- ры которых следует принимать по заданию на проектирование. Функциональная и планировочная ор- ганизация территории специализированного парка производится в соответствии с его целевым на- значением по заданию на проектирование. 6.3.11. Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5 м 2 /чел., включая площадки и спортивные сооружения. 6.3.12. На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки. Архитектурно-пространственная организация национальных и природных парков должна предусма- тривать использование их территории в научных целях, культурно-просветительных и рекреацион- ных целях с выделением, как правило, заповедной, заповедно-рекреационной и хозяйственной зон. 6.3.13. Для лучшего использования парков в зимний период учреждения круглогодичного функ- ционирования (культурно-просветительские, зрелищные, пункты проката и питания) следует разме- щать вблизи основных входов. 6.3.14. При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующи- ми насаждениями и водоемами. 6.3.15. Площадь территории парков, садов и скверов принимать, га, не менее: городских парков – 15, парков планировочных районов – 10, садов жилых районов – 3, скверов – 0,5: для условий ре- конструкции площадь скверов может быть меньших размеров. 6.3.16. Обязательный перечень элементов комплексного благоустройства на территории пар- ка (сада) включает: твердые виды покрытия (плиточное мощение) основных дорожек и площадок (кроме спортивных и детских), элементы сопряжения поверхностей, озеленение площадок (кроме спортивных и детских), элементы сопряжения поверхностей, озеленение, элементы декоративно- прикладного оформления, водные устройства (водоемы, фонтаны), скамьи, урны и малые контейне- ры для мусора, ограждение (парка в целом, зон аттракционов, отдельных площадок или насаждений), оборудование площадок, уличное техническое оборудование (тележки «Вода», «Мороженое»), осве- тительное оборудование, оборудование архитектурно-декоративного освещения, носители инфор- мации о зоне парка или о парке в целом. 6.3.17. Сады при зданиях и сооружениях формируются у зданий общественных организаций, зрелищных учреждений и других зданий и сооружений общественного назначения. Планировочная структура сада должна обеспечивать рациональные подходы к объекту и быструю эвакуацию посе- тителей. При озеленении рекомендуется применять различные приемы озеленения и цветочного оформления в зависимости от функционального назначения зданий и сооружений: партерные (ре- презентативный, парадный сад), интерьерные – с площадками отдыха, кулисами, беседками, ланд- шафтными цветниками. 6.3.18. Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых пото- ков пешеходного движения. Размещение бульвара, его протяженность и ширину, а также место в по- перечном профиле улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного решения ули- цы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для крат- ковременного отдыха. Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать, м, не менее, размещаемых: по оси улиц…………………………………………………………….18; с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой…..10. При ширине бульвара менее 20 м, как правило, следует предусматривать устройство одной ал- леи шириной 3-6 м, на бульварах шириной более 20 м следует устраивать дополнительно к основной аллее дорожки шириной 1,5-3 м, на бульварах шириной более 30 м возможно размещение объектов рекреационного обслуживания (павильоны, кафе), детских игровых площадок, велодорожек. Высота застройки не должна превышать 6 м. 6.3.19. Система входов на бульвар устраивается по длинным его сторонам с шагом не более 250 м, а на улицах с интенсивным движением – в увязке с пешеходными переходами. Вдоль жилых улиц следует проектировать бульварные полосы шириной от 10 до 15 м. 6.3.20. Озелененные территории общего пользования должны быть благоустроены и оборудова- ны малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами, подпор- ными стенками, беседками, светильниками и др. Число светильников следует определять по нормам освещенности территорий. 6.3.21. Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следу- ет трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основ- ных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пун- ктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина по- лосы движения одного человека). 6.3.22. Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах ландшафтно-рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допу- ская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях. 6.3.23. Расстояния от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 35: Таблица 35 Здание, сооружение, объект инженерного благоустройства Расстояния, м, от здания, сооружения, объекта до оси ствола дерева кустарника Наружная стена здания и сооружения 5,0 1,5 Край тротуара и садовой дорожки 0,7 0,5 Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы 2,0 1,0 Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада 4,0 - Подошва откоса, террасы и др. 1,0 0,5 Подошва или внутренняя грань подпорной стенки 3,0 1,0 Подземные сети: — газопровод, канализация — тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при бесканальной прокладке) — водопровод, дренаж — силовой кабель и кабель связи 1,5 2,0 2,0 2,0 - 1,0 - 0,7 Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть уве- личены для деревьев с кроной большего диаметра. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений. 6.3.24. В зеленых зонах следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых расте- ний и цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения посадочным материалом. Площадь питомников должна быть не менее 80 га. 6.3.25. Площадь питомников следует принимать из расчета 3-5 м 2 на чел. в зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, разме- ров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ, особенностей природно- климатических и других местных условий. Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 м 2 /чел. Раздел VII. Нормативы градостроительного проектирования зоны особо охраняемых территорий Подраздел 1. Памятники истории и культуры, исторические зоны 7.1.1. В проекте генерального плана следует соблюдать требования законодательства об охране и ис- пользовании памятников истории и культуры Российской Федерации. Градостроительная деятельность на территории не должна приводить к искажению объектов культурного наследия, а также особенностей их восприятия. 7.1.2. Регулирование градостроительной деятельности в части охраны культурного наследия осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах куль- турного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации». 7.1.3. При этом следует устанавливать зоны охраны памятников истории и культуры, зоны регу- лирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта. Зоны охраны памятников истории и культуры предусматриваются для отдельных зданий и сооружений, их ансамблей и комплексов, а также других историко-культурных градостроительных элементов. 7.1.4. Границы, режимы содержания и использования территорий историко-культурного назна- чения устанавливаются органом охраны памятников федерального, регионального, местного (муни- ципального) значения – соответственно. 7.1.5. Территории историко-культурного назначения включают в себя территории недвижимых памятников, заповедные территории, особо охраняемые территории и зоны их охраны. Требования специальных режимов охраны и использования, установленные положениями о каждом конкретном заповеднике (заповедной территории), должны распространяться на ансамб- ли и комплексы памятников истории и культуры, исторические центры, кварталы, площади, улицы, памятные места, культурные слои древних городов, природные и искусственные ландшафты, па- мятники садово-паркового искусства, представляющие особую историческую, археологическую и архитектурную ценность и объявленные в установленном порядке государственными историко- архитектурными заповедниками или историко-культурными заповедными территориями (местами). 7.1.6. Проекты планировки не должны предусматривать снос, перемещение или другие измене- ния состояния памятников истории и культуры. В исключительных случаях предложения по измене- нию состояния памятников следует представлять в соответствии с действующим законодательством. 7.1.7. Охрану ценной исторической среды районов сложившейся застройки следует обеспечивать методами комплексной реконструкции, предусматривая и проводя одновременно работы по реставра- ции зданий, имеющих историческую и архитектурную ценность, по реконструкции, модернизации и ка- питальному строительству существующих зданий, выборочному новому строительству, не нарушающе- му характер среды, развитию систем инженерного оборудования и благоустройству территории. 7.1.8. Территория памятника истории и культуры (историко-архитектурного, садово-паркового, монументально-декоративного наследия) подлежит охране и использованию вместе с самим памят- ником как единый комплекс. На территории памятника запрещена строительная и хозяйственная деятельность, кроме ре- ставрации, регенерации и мероприятий для обеспечения физической сохранности памятника и усло- вий его восприятия. Режим содержания территории памятника допускает использование методов компенсационного строительства в целях восстановления композиционной целостности памятников. 7.1.9. Заповедным территориям соответствует строгий режим регулирования застройки, преду- сматривающий сохранение и восстановление своеобразия и ценностных параметров традиционно- го городского ландшафта, а также обеспечения оптимальной взаимосвязи современных построек с исторической градостроительной средой. 7.1.10. Проектирование и застройку на территориях, прилегающих к территориям объектов куль- турного наследия, следует проводить и разрабатывать в соответствии с правилами землепользо- вания и застройки и в соответствии с установленными режимами содержания и использования зон охраны объектов культурного наследия: охранная (объединенная охранная) зона памятника истории и культуры – территория с особо строгим режимом использования земель, запрещающим строительную и хозяйственную деятель- ность, которая может привести к нарушению физической сохранности памятника истории и культу- ры, а также искажению условий его восприятия и традиционных высотных параметров ценного гра- достроительного окружения. Преимущественным режимом содержания охранной зоны является ре- генерация градостроительного сооружения памятников истории и культуры (для участков, радикаль- но трансформированных, определен режим реновации – новое строительство в масштабе традици- онного морфотипа застройки); зона строгого регулирования застройки со строгим режимом градостроительного регулирова- ния, предусматривающим сохранение, восстановление и обеспечение оптимального восприятия объектов градостроительного наследия – заповедных территорий, а также прилегающей ценной гра- достроительной среды в структуре городского ландшафта; зона регулирования застройки с режимом градостроительного регулирования, который обеспе- чивает сохранение общей композиционной роли памятников истории и культуры в городском ланд- шафте и осуществляется методами реконструкции и нового строительства с регулированием высот- ных параметров проектируемых зданий; зона охраняемого ландшафта со строгим режимом градостроительного регулирования, преду- сматривающим обеспечение оптимального взаимодействия природного и антропогенного ландшаф- та, формирование благоприятных условий зрительного восприятия памятников садово-паркового искусства, фрагментов ценного природного рельефа и озеленения, а также развитие рекреационных территорий и улучшение экологических характеристик городской среды; зона охраняемого культурного слоя, режим содержания которой предусматривает проведение охранных археологических раскопок с целью исследования, консервации и музеефикации историко- археологических памятников, а также осуществление археологических наблюдений с целью изучения культурного слоя и выявления историко-археологических памятников. 7.1.11. В целях сохранения традиционной пространственной организации застройки, представ- ляющей историко-культурную ценность, следует уделить особое внимание сохранению следующих градостроительных характеристик: высотность: средняя этажность застройки в квартале, характер уличного фронта; соотношение открытых и застроенных пространств в квартале: процент застроенности террито- рии, плотность застройки; максимальные габариты зданий в квартале: высота (в этажах), длина (в метрах); линия застройки квартала: процент интервалов между домами, характер архитектурного оформ- ления интервалов, ориентация уличных фасадов зданий относительно линии застройки; внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков (дворов), наибольший размер сто- роны участка (двора). 7.1.12. Расстояния от памятников истории и культуры до транспортных и инженерных коммуника- ций следует принимать, м, не менее: до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного движения: в условиях сложного рельефа……………….100 на плоском рельефе……………………………..50 до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих)………………………….....15 до других подземных инженерных сетей….15. В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей допускается сокращать, но принимать, м, не менее: до водонесущих сетей – 5; неводонесущих – 2. При этом необходимо обеспе- чивать проведение специальных технических мероприятий при производстве строительных работ. Подраздел 2. Территории природных комплексов 7.2.1. При размещении объектов, оказывающих прямое либо косвенное влияние на состоя- ние окружающей природной среды, должны выполняться требования экологической безопасности и охраны здоровья населения, предусматриваться мероприятия по охране природы, рационально- му использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей природной среды, в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного на- следия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации», Земельным кодексом Рос- сийской Федерации. 7.2.2. Государственный экологический контроль в области осуществляет управление экологии и природных ресурсов Липецкой области. 7.2.3. На особо охраняемых природных территориях запрещается деятельность, не связанная с сохранением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами Липецкой области. 7.2.4. Размещение зданий, сооружений и коммуникаций не допускается: на землях государственных природных заповедников, заказников, природных национальных пар- ков, памятников природы, ботанических садов, дендрологических парков, лечебно-оздоровительных местностях и курортах, прибрежных защитных полос и т.д.; на землях зеленых зон города, включая земли городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для отдыха, спорта или обслуживания природного лесного хозяйства; в зонах охраны гидрометеорологических станций; в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и площадок водопроводных соору- жений, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией источников; в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных средств курортов. Во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и благоустройством курортов, а также объекты обслуживания населе- ния курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы, почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны курортов допускается размещение объектов, которые не оказывают отрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарное состояние курорта. 7.2.5. Размещение зданий и сооружений в охранных зонах заповедников допускается, если стро- ительство указанных объектов или их эксплуатация не нарушают природных условий заповедников и не будут угрожать их сохранности. Условия размещения таких объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых находятся эти заповедники. В целях обеспечения нормальной эксплуатации сооружений, устройств и других объектов транс- порта могут устанавливаться охранные зоны в соответствии с действующим законодательством. 7.2.6. Леса зеленых зон города, городские и курортные леса, относящиеся к лесам I группы, должны быть использованы в рекреационных, санитарно-гигиенических и оздоровительных целях. В заболоченных лесах следует предусматривать гидролесомелиоративные мероприятия в соответ- ствии с требованиями СП 42.13330.2011. Раздел VIII. Нормативы градостроительного проектирования зоны специального назначения Подраздел 1. Кладбища 8.1.1. Размеры земельного участка под кладбища определяются из расчета 0,24 га на 1 тыс. чел. 8.1.2. При решении градостроительных задач по созданию, развитию и реконструкции кладбищ следует принимать кладбищенский период не менее 13,5 лет для погребения умерших в гробах, а среднее количество погребений на одном месте захоронения не менее двух, ориентируясь на созда- ние семейных мест захоронения. 8.1.3. Размеры территории, необходимой для устройства кладбища, следует определять с уче- том срока их эксплуатации для погребений не менее чем в два кладбищенских периода – 27 лет. При этом следует отводить участки с площадью не менее 0,50 га и не более 40 га. 8.1.4. Размещение кладбищ размером территории более 40 га не допускается. 8.1.5. Следует размещать кладбища традиционного способа захоронения в пределах ландшафт- ных территорий города с соблюдением требований экологической и санитарной защиты. 8.1.6. Существующие кладбища допускается сохранять и использовать в селитебной зоне как кладбища с погребениями после кремации. 8.1.7. При сохранении и реконструкции кладбища в селитебной зоне вокруг следует предусма- тривать в соответствии озелененную зону моральной защиты (ЗМЗ) шириной не менее 20 м. В ней разрешается размещать: — пешеходную дорогу; — инженерные сети; — торговые киоски по продаже цветов и рассады. 8.1.8. Зоны моральной защиты рекомендуется устраивать при размещении в застройке рекон- струируемых, восстанавливаемых, в том числе реставрируемых, кладбищ с погребениями, прошед- шими кладбищенский период, являющихся закрытыми (без погребений в родственные могилы). 8.1.9. Не допускается осуществлять новые погребения останков на сохраняемых в застройке, ре- конструируемых, реставрируемых кладбищах, в случае отсутствия вокруг них санитарно-защитных зон (СЗЗ). 8.1.10. Строительство кладбищ без мер соответствующей защиты вблизи объектов с повышен- ным шумовым режимом эксплуатации (аэропорты и т.п.), а также вблизи объектов, распространяю- щих неприятные запахи, не допускается. 8.1.11. Автостоянки и остановки общественного транспорта следует располагать на расстоянии не более 150 м от кладбищ. 8.1.12. В соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похорон- ном деле» могут устанавливать кладбища следующего назначения: общественные; вероисповедальные; воинские. 8.1.13. Территорию кладбища независимо от способа захоронения следует подразделять на функциональные зоны: входную; ритуальную; административно-хозяйственную; захоронений; моральной (зеленой) защиты по периметру кладбища. 8.1.14. Во входной зоне следует предусматривать реальные въезд-выезд для автотранспорта и вход-выход для посетителей, отдельный хозяйственный въезд, автостоянку и остановки обществен- ного транспорта. В этой зоне необходимо также предусмотреть справочно-информационный стенд, цветочные киоски и места продажи цветов, общественные туалеты, скамьи, питьевые фонтанчики. 8.1.15. Расстояние от окончания радиуса поворота с транспортной дороги до ворот въезда- выезда должно быть не менее 30 м. 8.1.16. Ритуальную зону следует размещать вблизи от главного входа и административно- бытового здания. 8.1.17. В ритуальной зоне рекомендуется предусматривать: здания и сооружения для проведе- ния траурных обрядов и прощания, культовые здания и сооружения, памятники общественного зна- чения, площадки для отдыха с навесами, здания или сооружения для поминовения. 8.1.18. Административно-хозяйственную зону рекомендуется располагать смежно с входной зоной. На кладбищах площадью до 15 га в этой зоне рекомендуется размещать: административно- бытовое здание, навес для топлива и материалов, общественный туалет. 8.1.19. На кладбищах площадью свыше 15 га целесообразно предусматривать: административно-бытовое здание, материальный и инвентарный склады, теплую стоянку машин и механизмов для обслуживания территории кладбища, трансформаторную подстанцию, котельную (при значительном удалении от источника теплоснабжения). 8.1.20. При входе на кладбище рекомендуется устроить показательный участок оформления за- хоронения. 8.1.21. Зона захоронений является основной функциональной частью кладбища и делится на кварталы и участки. На кладбищах следует предусматривать участки для одиночных захоронений, семейных захоро- нений, братских могил, захоронений в склепах и мемориальных сооружениях. 8.1.22. Для инвалидов и маломобильных групп населения на пешеходных путях кладбищ, на участ- ках кварталов и непосредственно около мест захоронения следует устраивать места отдыха, в том чис- ле скамьи и другие виды оборудования для облегчения движения и защиты от атмосферных осадков. 8.1.23. На воинских кладбищах или участках общественных кладбищ для воинских захоронений должны предусматриваться площадки для отдания воинских почестей. Ритуальная зона таких клад- бищ или участков должна обеспечивать размещение почетного эскорта в строю не менее чем на воин- ское отделение и оркестра, а также маршевую дорогу (площадку) для торжественного марша воинско- го подразделения. Ширину маршевой дороги (площадки) следует принимать не менее 4,5 м, а длину не менее 30 м. На воинских кладбищах допускается устройство в ритуальной зоне культовых сооружений и зда- ний, а также мемориальных сооружений с Вечным огнем. 8.1.24. Вероисповедальные кладбища или участки кладбищ следует проектировать с учетом тре- бований и традиций религиозных организаций и конфессий. Вероисповедальные участки кладбищ следует отделять зоной моральной защиты шириной не менее 20 м. Территория зоны может использоваться для озеленения и благоустройства с примене- нием малых архитектурных форм. 8.1.25. Перед входом на кладбище следует размещать площадку для ожидания и сбора род- ственников, сопровождающих траурную процессию, при наличии подъездов городского транспорта предусмотреть павильон-навес для пассажиров, ожидающих транспорт. 8.1.26. Территория кладбища, как правило, должна иметь ограду высотой не менее 2,0 м. Клад- бища в лесопарковой защитной полосе могут иметь ограду в виде деревянной или живой зеленой из- городи из древесных и кустарниковых пород и рва, глубиной 60-80 см. 8.1.27. Для всех типов кладбищ площадь мест захоронения должна составлять не менее 65-75% от общей площади кладбища, а площадь зеленых насаждений – не менее 25%. (Окончание на стр. 14) (Продолжение. Начало на 11-12-й стр.)