Липецкая газета. 2013 г. (г. Липецк)

“ № 74/24452/ 12 АПРЕЛЯ 2013 2 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА ЖИЗНЬ И КОШЕЛЕК | Сбербанк предлагает свои варианты решения « квартирного вопроса » Трижды по двенадцать Сергей Малюков Уютная квартира или свой дом — больше, чем просто материальная ценность. По сути это основа основ для каждой семьи, крепкая база, позволяющая пере- жить все житейские бури и невзгоды. Сделать мечту о доступном и комфортном жилье явью помогает Сбербанк России. В Липецком отделении Сбербанка прошел тради- ционный «круглый стол» с ведущими представителями строительного бизнеса обла- сти, накоторомобсуждались актуальные кредитные про- дукты, специальные пред- ложения банка и другие вопросы взаимодействия с застройщиками. — В строительную от- расль области сейчас вло- жено более семимиллиардов рублей наших кредитных средств,—рассказала участ- никам «круглого стола» управляющий Липецким отделением Сбербанка Рос- сии № 8593 Татьяна Божко, — но этого недостаточно. ПрезидентРоссииВладимир ВладимировичПутинприда- ет особое значение выполне- нию национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Вопросы жилищно- го строительства находятся на личном контроле гла- вы администрации области Олега Петровича Королева. Помогая массовому покупа- телю, мы идем на оптими- зацию процентных ставок по жилищным кредитам, предлагаем выгодные ус- ловия ипотеки, устраиваем различные стимулирующие спрос акции. Только так, со- вместнымиусилиямиможно успешно решить извечный российский «квартирный вопрос». Подробнее о возможно- стях Сбербанка в финан- сировании строительных организаций собравшихся проинформировал началь- ник отдела финансирования недвижимости Андрей Во- локитин. На сегодняшний день Сбербанк поддержал более 45 проектов. Чаще все- го с помощью его кредитных средств строители возводят торговую недвижимость, ее доля — 29 процентов от общего количества проектов (1,7 миллиарда рублей в де- нежномисчислении). Объем заемных средств в проекте может достигать 70 процен- тов, а в отдельных случаях и выше. Срок кредитования — до 10 лет. Опытные спе- циалисты банка готовы в каждом конкретном случае проанализировать проект и предложить оптимальные условия выдачи кредита и удобный график его пога- шения. 1,1 миллиарда рублей было выделено в прошлом году на финансирование строительства жилья. За- стройщик может начинать работы, внеся в проект от 15 процентов собственных средств, обеспечив до чет- верти кредита прогнозиру- емой прибылью от будущих продаж жилых площадей. Пяти лет, на которые выда- ется кредит, вполне хватает, чтобы завершить стройку и реализовать квартиры покупателям. Совместные акции Сбербанка и застрой- щиков, например «Ярмарка жилья», позволяют значи- тельно увеличить спрос на квартиры у населения. Не- маловажно и то, что в этом году Сбербанк отменил ряд внутренних комиссий, тем самым существенно снизив стоимостькредитовдлястро- ительных организаций. АндрейВолокитинтакже подробно остановился на возможностях предоставле- ния банком гарантийиспол- нения обязательств, в том числе по государственным или муниципальным кон- трактам, своим корпоратив- ным клиентам. Эта услуга Сбербанка имеет ряд важ- ных преимуществ, позволяя строительныморганизациям соблюсти все формальные требования, предъявляе- мые законом к победителям тендеров. Информация эта вызвала живой интерес у участников «круглого стола». Как со- кратить срокирассмотрения заявки, что нужно для того, чтобы заранее определить для компании проактивные лимиты, можно ли при обе- спечении гарантий заменить часть имущества основными средствами фирмы— на эти и другие вопросы строители получили квалифицирован- ные ответы от руководства Липецкого отделения Сбер- банка. — Все прозвучавшие предложения мы обязатель- но суммируем, тщательно проанализируем и пере- дадим для рассмотрения в Москву. В каждом конкрет- ном случае можно найти взаимовыгодное решение, — заверил собравшихся за- меститель управляющего Липецким отделениемСбер- банка Алексей Русанов. Начальник отдела по ра- боте с партнерами Андрей Рябых рассказал о развитии ипотечного кредитования. С 1 марта стартовала новая акция Сбербанка «12-12- 12»:12 процентов перво- начального взноса, кредит на 12 лет под 12 процентов годовых. Она продлится до 31 мая. Выгоднее всего, полагает Андрей Рябых, по ипотекеприобретатькварти- ры у строительных органи- заций, также являющихся клиентами Сбербанка. Это обеспечивает минимальный размер ставки по кредитам. Весьма эффективным стал опыт работы сотрудников банка в офисах продаж стро- ителей. Специалисты про- водили консультирование покупателей на месте, сразу же оформляя необходимый пакет документов и отправ- ляя его в электронном виде в Сбербанк, тем самым зна- чительно экономя время клиентов. Сумма ипотечно- го кредита для населения может достигать 60 мил- лионов рублей, при этом отсутствуют ограничения по дате ввода жилья в экс- плуатацию. Безусловные плюсы для населения от сотрудничества Сбербанка и строителей — низкие про- центные ставки за счет со- вместных скидок и участие в программе лояльности, которая позволяет получать бонус до пяти процентов от суммы, оплаченной банков- ской картой. Для удобства покупателей в офисах про- даж квартир установлены терминалы Сбербанка. В ближайших планах — от- крытие в Липецке на базе допофиса банка по адресу: Торговая площадь, 2 центра ипотечного кредитования. Заместитель начальника отдела финансирования не- движимости Ирина Баци- онова сообщила о запуске программы «MasterCard Бизнес-бонус». Ее участ- ники смогут при оплате картой получать скидки до 20 процентов у партнеров программы, среди которых сотовые операторы, топлив- ныекомпании, производите- ли мебели. И строители, и банкиры сошлись во мнении, что конструктивный обмен ин- формацией за «круглым столом» способствует укре- плению взаимопонимания и более тесному сотрудни- честву между Сбербанком и строительным бизнесом региона. НОВОСТИ Подготовили Марина Кудаева, Милада Федюкина, Владимир Золотарев, Эдуард Демихов, Виктор Манаенков, Ольга Шкатова. НА ТРИБУНУ СЪЕЗДА | Фомино - Негачевское поселение признано одним из лучших в областном конкурсе Посевная на подоконнике Анастасия Карташова Рабочий кабинет главы Фомино-Негачевского поселения Хлевенского района Алексея Санина сейчас больше напоминает оранжерею. На полу и на подоконниках заботливо расставлены горшки и ящики с цветами, которые будут высажены в грунт уже через две-три недели. «Стратегический запас» петуний, лилий, львиного зева, бархатцев и других однолетних растений ожидает также своего часа в местной школе и в домах работников сельской администрации. — Некоторые цветы, например бархатцы, мож- но сеять семенами сразу в грунт. Но лучше все-таки рассадой. Так и всхожесть лучше, и цвести они начи- нают быстрее, — вводит нас в курс дела молодой глава (ему всего 27 лет), избран- ный фоминонегачевцами три года назад.— Жаль, что приехали сейчас, а не летом. У нас такое загляденье! Жаль, конечно. Но здесь красиво даже в апреле — у местной школы настоящий ландшафтный парк! Дере- вянная мельница, колодец и телега в натуральную ве- личину, альпийские горки, камни, живописно уложен- ные вокруг небольшого во- доема. — Озеро мы сделали сами, в нем даже зимуют караси, — говорит заведу- ющийФомино-Негачевским филиалом Дмитряшевской средней школы Вячеслав Семынин.—Из старых парт соорудили декоративный мостик, через все село при- катили огромный валун для клумбы, нашли применение и бесхозному бетонному кольцу. Парка или сквера в селе нет, а потому его функ- цию успешно выполняет пришкольная территория, занимающая около двух гектаров, где собирается молодежь, гуляют мамы с колясками. Обустройство этого уголка давно стало делом не только учеников и учителей. Помогают спон- соры, крестьянско-фермер- ские хозяйства и, конечно, сельсовет. Общие усилия приводят к хорошему ре- зультату. В прошлом году школа во второй раз победи- ла в областном смотре-кон- курсе по благоустройству и озеленению территории. В настоящее время глава поселения вынашивает за- мысел разместить на одном из этажей образователь- ного учреждения детский сад. Конечно, для этого придется отремонтировать классы, переоборудовать их, сделать отдельный вход для малышей и многое дру- гое. Но овчинка стоит вы- делки. Поселив в доброт- ном и весьма просторном здании еще и дошколят, муниципалитет сэкономит солидные средства. В разы уменьшатся коммунальные платежи, и уже не придется ежегодно выделять деньги на текущий ремонт сразу двух зданий. Переезд детей на новое место намечен на 2014 год. Пока мы беседовали с главой о благоустройстве, к сельской администра- ции подъехала машина с металлической оградой, которая куплена для брат- ской могилы солдат Вели- кой Отечественной войны. Чтобы Алексей Санин смог руководить разгрузкой, мы спешим обратно к сельсо- вету. — В ближайшее время установим ее и покрасим, наведемпорядок на местном кладбище. Пора готовиться к Пасхе, — говорит он по пути. Отдельного внимания требуют весной и местные дороги. Кое-где их успели размыть талые воды, так что нужно подсыпать щебень. Помимо этого, в нынешнем году планируется отсыпать сразу несколько улиц. — Все, что задумали, обязательно воплотим в жизнь. Бюджет сельско- го поселения составляет 3 миллиона 379 тысяч рублей. План первого квартала по собственным доходам ис- полнен на 120 процентов, — говорит Алексей Санин. Проблем с собираемо- стью налогов у фоминонега- чевцев не возникает, потому что все земли обрабатывают- ся крестьянско-фермерски- ми хозяйствами. Четыре сельских пруда отданы в аренду и тоже приносят ста- бильный доход в казну по- селения. Предприниматели не только обустроили места отдыха и рыбной ловли, но и добросовестно следят за состоянием берегов, сами ремонтируют запорные ме- ханизмы. Во время паводка к арендаторамне было ника- ких претензий. К слову сказать, Фоми- но-Негачевское поселение стоило посетить не только потому, что оно по итогам минувшего года заняло тре- тье место в областном сорев- новании муниципалитетов. Примечательно другое. На восемьсот пятьдесят мест- ныхжителейприходится со- рок пять (!) субъектов пред- принимательства. Среди них и успешно работающие крестьянско-фермерские хозяйства, самое крупное из которых «Речное», и многочисленные ИП и ООО, занимающиеся торговлей и производственной деятель- ностью. Чтобы владельцы лич- ных подсобных хозяйств и индивидуальные предпри- ниматели могли брать день- ги в кредит на неотложные нужды, в Фомино-Негачев- ке два года назад создали кредитный кооператив. — Появился он у нас с легкой руки главы Хле- венского района Михаила Лисова, которыйна однойиз планерок пообещал первым четырем кредитным коопе- ративам по 50 тысяч рублей безвозмездных субсидий. Так все и началось, — вспо- минает Алексей Санин. Одним из первых кли- ентов нового кооператива стала соцработник Галина Буслова. Наступила весна, и ей срочно потребовались деньги на покупку телят. Получить ссуду в банке в сжатые сроки было нереаль- но, и тут на выручку пришел кооператив. — Деньги дали без по- ручителей и без длительной проверки. Справки собирать не пришлось. Единственное, что от меня требовалось, — паспорт и заявление, — рассказала Галина Буслова, которая уже успела выпла- тить ссуду. Авсего услугами кредитного кооператива воспользовались в прошлом году восемь человек, кото- рым выдали в общей слож- ности 150 тысяч рублей. В основном деньги берут на покупкумолодняка, птицы, ремонт домов. Процентывсе платят исправно, должни- ков нет, правда, одна беда — заемных средств пока не так много, как хотелось бы. Фоминонегачевцы привык- ли хранить деньги дома или в Сбербанке, а вот отдать их под проценты в кооператив не спешат. Совсем недавно в местном клубе даже прово- дилисобрание, посвященное этой теме. — Некоторые семьи за- интересовались, даже за- хотели попробовать себя в новомделе. Азначит, нужно активнее продолжать кам- панию по вовлечению селян в кооперативы, завоевывать их доверие. Люди у нас чест- ные, работящие, думаю, все получится. Требуется только время, — сказал на прощание Алексей Санин. ОБЩЕСТВО | В Ельце появился центр медиации Обойдемся без суда Дмитрий Бровкин В ЕГУ имени И. А. Бунина появился центр медиации. Его задача — альтернативное урегулирование споров с участием третьей, нейтральной стороны — медиаторов. Центр разместился в помещении учебного корпуса № 5. Сейчас здесь полным ходом идёт ремонт и закупается со- временное оборудование. До окончания же работ вузовские медиаторытрудятсяна базе городского суда. Его руководство выступило однимиз инициаторов появления центра. Ректо- рат ЕГУ эту идею поддержал. — Центр расширит практику досудебного урегулирова- ния споров и таким образом разгрузит служителей Феми- ды. Также планируется организация «круглых столов», семинаров, конференций. Результаты научной работы станут достоянием общественности, — рассказала нашему корреспонденту ректор ЕГУ, доктор педагогических наук, профессор Евгения Герасимова. Вузовские медиаторы имеют сертификатыоб окончании соответствующих курсов. В университете пока три таких специалиста, но их количество увеличится. Обучение будет проходить как в самомцентре, таки в рамках учебного плана ЕГУ. В сентябре на юридическом факультете вуза появится дисциплина по медиации. — Если в прошлом году было заключено всего три ме- диативных соглашения, то на сегодняшний момент их уже двадцать, то есть к медиатору появилась очередь. Населе- ние ощутило преимущества досудебных разбирательств. В финансовом плане медиация обходится дешевле судебного процесса ипозволяет сэкономить времяи силы,—утвержда- ет председатель Елецкого городского суда Римма Гольтяева. —В известной повести классика Николая Гоголя приятели ИванИвановичиИванНикифоровичвмгновение окапревра- тились в заклятых врагов. Началась череда судебных тяжб. Если бы уже в те времена были медиаторы, урегулировать спор оказалось бы проще, — считает она. В третьем тысячелетии примирительные технологии набирают популярность. В странах Западной Европы боль- шинство гражданских, семейных, трудовыхикоммерческих споров разрешается с помощью посредников. Наша страна ещё в начале этого пути. —Первостепенная задача центра — преодоление право- вого нигилизма среди населения, — говорит кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского и пред- принимательского права ЕГУОксанаНардина.—Граждане по-прежнему считают судебные разбирательства единствен- ным способом решения проблемы. На сегодняшний момент работа центра строится на без- возмездной основе, но в перспективе планируется активное участие в грантовой деятельности. В отличие от третейских судов, решение которых является обязательным, вердикт медиаторов носит рекомендательный и строго конфиденци- альный характер. Они помогают сторонам в ходе дискуссии выявить их истинные интересы и потребности, найти опти- мальный выход из спорной ситуации. При этом законы не препятствуют рассмотрениюдела, например, в арбитражном суде. Одна из сторон, дабы подстраховаться, может подать иск и при этом продолжать участвовать в медиации. Затем обе стороны приходят к мировому соглашению, и тяжбы прекращаются. — В основе любого спора — конфликт, — добавляет медиатор Александр Пашков. — Без знания конфликто- логии в нашем деле не обойтись, поэтому большую помощь центру оказывают учёные психологического факультета университета. Строители и банкиры за «круглым столом». На правах рекламы ФОТО АНАСТАСИИ КАРТАШОВОЙ социум Пивнушку выгонят из дома ЛИПЕЦК . Депутаты городского Совета депутатов предлагают запретить продажу розливного пива в магазинах , расположенных на первых этажах жилых домов . С соответствующей законодательной инициативой они планируют в ближайшее время выйти в Липецкий областной Совет депутатов . Предложение внести изменение в региональный закон « О регулировании вопросов , связанных с оборотом алкогольной продукции на территории Липецкой области » единогласно под - держала постоянная комиссия по промышленности , транспорту и предпринимательству горсовета . К такому решению городских парламентариев побудили много - численные обращения липчан , которые жалуются , что соседство с пивными магазинами нарушает их покой и права на благопри - ятные условия жизнедеятельности . Кроме этого депутаты предложили департаменту потреби - тельского рынка города инициировать увеличение штрафов для тех предпринимателей , которые не убирают мусор вокруг своих торговых точек . Существующее сегодня административное нака - зание в размере нескольких сотен рублей народные избранники назвали слишком мягким . накануне Парад Победы: подготовка идет по плану ЕЛЕЦ . В Городе воинской славы началась подготовка к Параду Победы , который по традиции состоится на Красной площади у стелы . Торжественным маршем мимо ветеранских трибун пройдет 18 « коробок » — более полутысячи человек в военной форме различных эпох , в том числе времен Великой Отечественной . В шествии примут участие школьники и студенты , представи - тели военно - патриотических клубов , молодежных объединений . Первые репетиции четвертого по счету парада в городе уже начались . Пока его будущие участники отрабатывают строевой шаг на территории одного из рынков . В начале мая репетиции переместятся непосредственно на площадь . Парад станет глав - ным событием праздничных торжеств в честь 68- летия Великой Победы . Ельчане , как известно , внесли весомый вклад в разгром врага , и нынешние жители Города воинской славы гордятся ратными подвигами своих земляков . агропром Загудели в поле трактора ДОБРИНСКИЙ РАЙОН . Аграрии района приступили к работам по закрытию влаги — боронованию почвы . Труженики местного ООО « Восход » вчера вывели на поля восемь высокопроизводительных тракторов . За сутки на них удалось обработать почти 300 гектаров . На следующей неделе , если позволит погода , можно будет начать и посевную кампанию . По словам генерального дирек - тора сельхозпредприятия Сергея Макеева , к ней подготовились основательно . Приобретены современные посевные комплексы , оборудованные навигаторами , заранее протравлены семена , закуплены удобрения и горюче - смазочные материалы . Объем ра - бот коллективу « Восхода » предстоит выполнить внушительный . Например , ячменем предполагается засеять пять тысяч гектаров , около четырех тысяч займет свекольный клин . На площади почти полторы тысячи гектаров разместятся подсолнечник и горох . В эти дни в агрохолдинге вовсю идет подкормка озимых культур , площадь которых превышает четыре тысячи гектаров . Половина намеченного плана работ уже выполнена . кооперация Домашний деликатес ДОБРИНКА . Местные кооператоры предложили населению новый вид услуг — изготовление копченых колбас из натурального сырья . Заказчики деликатесов сдают в заготконтору мясо животных , выращенных на личных подворьях , и через неделю получают колбасу под названием « Домашняя ». Колбаса , изготовленная по классической рецептуре , стоит не дороже магазинных аналогов . А по вкусу она значительно превосходит их . В планах кооператоров на текущий год — уве - личение выпуска натуральных колбас . Для этого будущий цех мясных деликатесов уже отремонтирован и оснащен новейшим технологическим оборудованием . Сейчас ведется его отладка , оформляются необходимые документы . В текущем месяце намечается открыть и магазин для продажи мясной деликатесной продукции . фестиваль Цементники КВН уважают ЛИПЕЦК — БЕЛГОРОД . Холдинг « Евроцемент груп », входящий в восьмерку крупнейших цементных компаний мира , провел в Белгороде второй корпоративный фестиваль Лиги КВН . В нем участвовали самые веселые и находчивые работники 16 заводов холдинга . Их остроумию могли бы позавидовать и маститые кавээнщики страны . Не затерялись на фестивале и липецкие цементники . Коман - да веселых и находчивых под названием « Липецкие сухари » в целом выступила успешно , хотя в число победителей не вошла . А одна из участниц — Наталья Беляева — победила в номинации « Лучшая актриса ». происшествие Вымогатель разбушевался... ЕЛЕЦ . В ОМВД России по г . Ельцу обратилась 38- летняя местная жительница с заявлением о том , что ее знакомый вымогает у нее 10 тысяч рублей . Мужчина не раз демонстрировал свою агрессию , угрожал расправой ей и ее несовершеннолетнему сыну , обещал в случае отказа поджечь их дом . Опасаясь , что вымогатель осуществит свои угрозы , ельчанка передала ему 4 тысячи рублей . Однако злоумышленник про - должал требовать деньги , и женщина обратилась в полицию . Был задержан неработающий 41- летний местный житель . Он объяснил , что запугивал одинокую женщину с целью получения денег , стремясь таким образом поправить свое материальное положение . В настоящее время в отношении задержанного возбуждено уголовное дело по статье « Вымогательство », ведется следствие .