Липецкая газета. 2013 г. (г. Липецк)

ФАКТЫНАЛИЦО № 54-55/24432-24433/ 21 МАРТА 2013 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 8 СОФЬЯ ВОБЛИКОВА Среди различных юбилей- ных дат этого года есть одна — возможно, скром- ная, не имеющая глобаль- ного значения в масшта- бах страны, но важная для нашей области и осо- бенно для Липецка. Это столетие так называемой Шамоновской мельницы, памятника архитектуры регионального значения. Безусловность круглой даты подтверждает над- пись, выведенная на фасаде старинного трех- этажного здания — «1913 Мельница» Снести нельзя оставить Высокие окна с решетчатым переплетомиэлегантнымиполу- наличниками, краснокирпич- ные стены, украшенные белыми декоративными элементами. О существовании такой красоты, уверена, знают не все жители города, а уж тем более его гости. Между тем она спряталась за стеной безликих «хрущевок» в самом центре Липецка — на улице Зегеля. Как написано на сайте одной из строительных организаций, это«место, одухот- воренноеисторией», а«в тишине уютных зеленых двориков еще живет атмосфера великой эпо- хи». Дворикмежду домами№23 и 23а, где находится мельница, особенно уютным не назовешь, да и тихим тоже — по соседству расположена пожарная часть. Но на столь поэтические строки строителей вдохновил вовсе не памятник архитектуры, а возводимый рядом с ним много- этажный дом, а точнее, жилищ- ный комплекс «Версаль». Из своеобразнойвизитнойкарточки новостройки можно узнать, что от других подобных объектов ее отличают индивидуальный архитектурный проект, пере- менная этажность — от 12 до 18 этажей, подземный паркинг, а также «роскошь и статус в каж- дой детали». Все это прекрасно, скажете вы, но при чем здесь мельница?Апритом, что судьбы двух зданий— столетнего и еще строящегося — оказались тес- нейшим образом переплетены. Оба они принадлежат ООО «Межрегионторг-групп». Это общество, созданное, судя по информации на его сайте, в 2008 году, довольно быстро вошло в число лидеров среди компа- ний-застройщиков, работаю- щих в сфере промышленного и гражданского строительства. Среди его проектов — район малоэтажной жилой застройки в городе-спутнике Романово, тербунский сахарный комбинат «Корни», молочно-товарная ферма в селе Грязное Липецкого района и другие. Оно же сейчас реализует проект строительства элитноймногоэтажкина Зегеля, выкупив под него несколько лет назад участок, занятый муко- мольным заводом. Предприятие к тому времени уже не работало: то ли оно перестало быть рента- бельным, то ли на решение его бывших владельцев повлияли другие обстоятельства—закры- тиюпроизводствапредшествова- ли пожары, случившиеся в при- Мельница в тени «Версаля» Еще раз о судьбе забытого памятника архитектуры ФОТО ОЛЬГИ БЕЛЯКОВОЙ легающихкстаринноймельнице основательных амбарах. Покупая мукомольный за- вод, застройщик знал, что сама мельница —памятник архитек- туры регионального значения. Этот статус здание получило согласно постановлению главы администрации области 1992 года№106. Азначит, постройку нельзя снести. Но такие планы никто и не озвучивал. Зато с остальными строениями мель- ничного комплекса застройщик церемониться не стал: различ- ные складские, подсобные поме- щения, в том числе и ровесники охраняемого объекта культур- ного наследия, были разобраны. Итак, от всего старинного комплекса осталась лишь сама мельница и забор с контрфорса- ми, сложенный из природного камня. Единственно ли верным было такое решение или нет, «Липецкаягазета»ужепыталась разобратьсядва годаназад, вфев- рале 2011 года, когда строители только начали осваивать место под возведение дома. Тогда ге- неральный директорООО«МРТ- групп» АлександрМонаков объ- яснил, что стройка абсолютно законна, все необходимые раз- решения, согласованияиэкспер- тизыпроектпрошел.Поддержал его позицию и председатель де- партамента градостроительства и архитектуры администрации Липецка Василий Иванов, от- метив безосновательность опа- сений областного управления культуры и искусства в том, что соседство с высотным домом пойдет памятнику архитектуры не на пользу. Также застройщик подчеркивал: старинному зда- нию ничего не угрожает и более того—в планах его реставрация и приспособление под современ- ный офисный центр. «Пока нет согласования с управлением культуры на проект реставра- ции, мы ничего с Шамоновской мельницей делать не будем—ни снаружи, нивнутри»,—заверил нас тогда Александр Монаков. И слово свое сдержал. Про- шло два года. Новостройка, мы, что-томожнопривлечьчерез пожертвования. И, пожалуйста, — памятник отремонтирован. Мы бы с удовольствием и про- дали эту мельницу, если бы нашелся реальный покупатель с деньгами, готовый отрестав- рировать здание и открыть там музей, кафе и прочее. К сожале- нию, таких предложений мы на сегодняшний день не получали. Как же собирается застрой- щик продавать квартиры в жи- ломкомплексе, еслипо соседству будет развалюха внеприглядном состоянии? — Закроем объект специ- альным макетом, полотнищем с изображением фасада здания или других каких-то красивых видов, — говорит Павел Бунеев. Выходит, единственная на сегодня реальная перспектива для старинного здания, одного из немногих образцов стиля мо- дерн в нашем городе, — надеть «паранджу», скрыться в тени высотки, обещающей поразить своих будущих жителей «роско- шьюи статусом»? Вряд ли такой подход к сохранению культур- ного наследия приемлем для горожан. Памятников прошлого не так уж и много сохранилось в областном центре, но именно они придают особое очарование современному облику Липецка. Их судьба касается каждого из нас. И пока мы ссылаемся на нехватку кадров, денег и другие вроде бынепреодолимые обстоя- тельства, времяидет,мимоходом разрушая оставленное нашими предками наследие. Порой ему помогают и сами люди: еще свеж пример, когда был снесен так называемый «дом Камен- ского», также имевший статус регионального памятника. Не хотелось бы, чтобы подобная си- туация повторялась, чтобы при- зывысохранить тужеШамонов- скую мельницу так и остались призывами, разговоромв пользу бедных. Пожалуй, всем заин- тересованным лицам — а в их числе и общественность — пора всерьез взяться за эту проблему. Элитный новострой прирастает этажами, а его «бедную родственницу», столетнюю мельницу, потихоньку разрушает время. Наша справка Шамоновская мельница — памятник архитектуры регионального значения. Год постройки —1913. Архитектор неизвестен. Стиль — модерн. Трёхэтажное строение из красного кирпича украшено вертикальными плоскими выступами, белоснежными карнизами, элегантными полуналичниками, широкими лопатками с круглой рельефной гирляндой. Первый владелец — купец Алексей Шамонов. Использовалось по назначению около 90 лет. возводимаянанятымООО«МРТ- групп» подрядчиком, потихонь- ку прирастает этажами. Мель- ница как стояла, так и стоит. И также зияет в боковой стене не- большойпролом, обнажившийся после демонтажа уже ненужного оборудования, также залетает ветер в разбитые стекла окон. —Мы следим за судьбой это- го памятника, но пока никаких подвижек здесь нет, — отметил в беседе с корреспондентом «Ли- пецкой газеты» заместитель на- чальника управления культуры и искусства Липецкой области Михаил Рязанцев. — Застрой- щик должен разработать проект реставрации, который к нам по- падает уже после государствен- ной историко-культурной экс- пертизы.На сегоднясоответству- ющих документов в отношении Шамоновской мельницы мы не получали.Как-товоздействовать на владельцев здания, привлечь их за бездействие мы тоже не можем — нет законодательной базы. Хотя один раз, в том же 2011 году, управление культуры и искусства уже выиграло иск у ООО «МРТ-групп». Тогда обще- ство было оштрафовано на 20 тысяч рублей за несогласование строительныхработ с даннымор- ганом власти. Строители начали рыть котлован под фундамент, не дав возможности провести предварительные археологиче- ские изыскания, обязательные при возведении нового объекта в исторической части города. Суммаштрафа выглядит, конеч- но, смешной, особенно учитывая стоимость одного квадратного метра в элитной многоэтажке — от 65 тысяч рублей. Но тут был важен сам принцип. «Денег на реставрацию нет» Чтобы узнать, как застрой- щик собираетсяпраздновать сто- летнийюбилейпринадлежащего емупамятника архитектуры, мы связались по телефону с новым генеральным директором обще- ства Павлом Бунеевым. — В ближайшие год-два мы вообще ничего не планируем в отношении мельницы: денег на реставрацию у нас нет, — сразу поставил точку над i наш собе- седник. — Приглашали специ- алистов для составленияпроекта реконструкции, они сказали: потребуется очень серьезная сумма, порядка ста миллионов рублей. Такими средствами мы не располагаем. Но каждый год из федерального бюджета на- правляются в регионы деньги на реставрацию объектов куль- турного наследия. Почему бы их не привлечь на обновление мельницы? Какую-то сумму вложит государство, какую-то