Липецкая газета. 2013 г. (г. Липецк)

РЕКЛАМА • ОБЪЯВЛЕНИЯ № 44-45/24422-24423/ 7 МАРТА 2013 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 31 В номере «ЛГ» в четверг» за 28 февраля мы уже рассказывали о том, что собой пред- ставляет бесплатная приватизация жилья. Сегодня завершаем начатый разговор по актуальной теме. Большие выгоды Будучи собственником приватизиро- ванного жилья, гражданин имеет право по своему усмотрению прописать или выписать кого-либо из собственной квартиры. Государ- ственная квартира при разводе рассматрива- ется как собственность обоих супругов. Если же квартира была приватизирована однимиз супругов до вступления в брак, то и после раз- вода она остается в его полной собственности. Еще одним достоинством приватизации является то, что выселить гражданинаиз при- ватизированной квартиры без возмещения расходов и предоставления ему соответствую- щегожилья нельзя. Даже при наличии у него какой-либо задолженностипокоммунальным платежам. Если дом, в котором расположена принад- лежащая гражданину квартира, подлежит сносу, то согласно законодательству РФ вла- дельцу будет либо выплачена компенсация в размере рыночной стоимости данной квар- тиры, либо предоставленожилье не меньшей площадии в томже районе.Жильцымуници- пальных домов могут лишь рассчитывать на переселение в жилье в соответствии с приня- тыми нормами и там, где имеются свободные квартиры, а не там, где им бы хотелось. Впрочем, в данной ситуации следует хо- рошо подумать, прежде чем проводить при- ватизацию. В настоящий момент социальная норма для одного человека составляет 18 кв. м. Если с учетом числа проживающих пло- щадь квартиры превышает данную норму, то приватизация имеет смысл. В этом случае после расселения дома под снос вам обязаны предоставить квартиру не меньшей площади. Если же площадь квартиры меньше со- циальных норм, то существует возможность после расселения бесплатно улучшить свои жилищные условия — ведь новая квартира нанимателю будет предоставлена в соответ- ствии с принятыми нормами. Поэтому стоит получить новое жилье, а ужпотом проводить приватизацию. Расприватизация Расприватизацией (или деприватизацией) называют расторжение договора о приватиза- ции и последующую передачу (возвращение) жилого помещения в собственность госу- дарства. Гражданин при этом отказывается от права собственности на данное жилье, и ему возвращается правовое положение на- нимателя. Наиболее частыми причинами расприва- тизации являются: z снос данного жилья; z аварийное состояние жилья; z слишком большой налог на имущество и затраты на содержание дома и придомовой территории. Для расторжения договора приватизации необходимо выполнение следующих условий: z данное жилье — единственное место проживания граждан, приватизировавших его; z квартира не должна быть обременена никакимиобязательствами (например, долга- ми по квартплате или ипотечным кредитом); z в данной квартире должны быть пропи- саны только собственники жилья; z для проведения расприватизации необ- ходимо согласие всех собственников жилья; z при наличии несовершеннолетнего собственника или инвалида должно быть получено разрешение от органов опеки и по- печительства на отчуждение; z все проведенные ранее перепланировки должны быть официально оформлены. Следует учесть, что если квартира полу- чена по наследству или приобретена, то рас- приватизация такого жилья невозможна. Инымисловами, расприватизироватьчеловек может лишь то, что ранее приватизировал. После расприватизации жилье уже нельзя продать, передать в наследство или подарить, поскольку оно стало собственностью государ- ства. И право на приватизацию эта операция не возвращает. Время собственника Как приватизировать квартиру Част ные объявл ения РЕКЛАМА в «Липецкой газете» Тел./факс: 31-40-91, 30-82-17. Тел. 30-82-12 ■ ПРОДАМ: сетку-рабицу — 600 руб., столбы – 200 руб., ворота – 3500 руб., калитки – 1500 руб., секции – 1200 руб, профлист. Доставка бесплатная – тел. 8-915-367-72-19. ■ ПРОДАМ: кровати металлические – 1000 руб.; матрац, подушка, одеяло – 700 руб. Доставка бесплатная – тел. 8-916-716-79-60. ■ ПРОДАМ : дверь металлическую, Китай – 3000 руб. Доставка бесплатная – тел. 8-903-121-84-15. ■ ПРОДАМ: кузов в сборе для «ГАЗели» – 27000 руб. Доставка бесплатная – тел. 8-910-455-32-99. Реклама. Цены действительны на день публикации. ИП Котенко А.В. Липецкоерегиональноеотде- лениеСоюзажурналистовРоссии выражает глубокое соболезнова- ние руководителюТТО «Монолит» Давыдову Евгению Петровичу в связи со смертью МАТЕРИ. ПРОДАЮ * или меняю 2-комн. квартиру общей площадью 75 кв. м, 2 этаж, кирпичный дом, г. Задонск, на 2-комн. квартиру в г. Липецке – 2, 3, 4 этажи, желательно 19 мкр. НЛМК, ЛТЗ, Сокол – не предлагать. Т.: 2-54-04, 8-905-681-34-27. * кур-несушек. Т. 8-952-595-89-76. Реклама. * ИНДЮШАТ суточных, белых, широкогру- дых, племенных (апрель-май), г. Грязи. Т. 8-960-150-04-84. Реклама. * сад – общество «Мечта». Т. 32-42-19. УСЛУГИ * натяжные потолки с переходом уровня. Т. 8-904-692-12-31. ИП Доронин С.Н. Реклама.