Липецкая газета. 2013 г. (г. Липецк)

15 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ОТДЕЛ № 216/24594/ 8 НОЯБРЯ 2013 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА К-216-1 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Областное бюджетное учреждение «Областной фонд иму- щества» объявляет о проведении аукциона (открытого по соста- ву участников и форме подачи предложений) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Липецкой области (далее — аукцион). Организатор аукциона — областное бюджетное учрежде- ние «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398001, Липецкая область, г. Липецк, ул. Советская, д. 3. Основание проведения аукциона — решение управления имущественных и земельных отношений Липецкой области от 24.10.2013 г. № 4398. Дата, время и место проведения аукциона – 11 декабря 2013г. в 11:00 часов по московскому времени по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 3, ОБУ «Областной фонд имущества», 1 этаж, отдел продаж и правового регулирования, тел. (4742) 25-09-10, 77-59-67. 1. Предмет аукциона Лот № 1: Участок с кадастровым номером 48:18:1640101:143, площадью 183800 кв. м, местоположение установлено от- носительно ориентира, почтовый адрес ориентира: Липец- кая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Бра- товский сельсовет (далее — Участок). Границы Участка указаны в кадастровом паспорте участка. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. Земельный участок обременений не имеет. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование Участка — для сельскохозяй- ственного производства. Срок договора аренды Участка – 20 (двадцать) лет со дня за- ключения договора аренды. Начальная цена права на заключение договора аренды Участка – 284853 (Двести восемьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят три) рубля 00 копеек, без НДС. Задаток для участия в аукционе — 71213 (Семьдесят одна ты- сяча двести тринадцать) рублей 00 копеек, без НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 14243 (Четырнадцать тысяч двести сорок три) рубля 00 копеек, без НДС. Арендная плата за Участок – 0,6 % кадастровой стоимости Участка в год. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендода- телем не чаще одного раза в год в одностороннем порядке, в слу- чае изменения нормативно-правовых актов, регулирующих поря- док исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Лот № 2: Участок с кадастровым номером 48:18:1640101:144, площадью 3216500 кв. м, местоположение установлено от- носительно ориентира, почтовый адрес ориентира: Липец- кая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Бра- товский сельсовет (далее — Участок). Границы Участка указаны в кадастровом паспорте участка. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. Земельный участок обременений не имеет. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование Участка — для сельскохозяй- ственного производства. Срок договора аренды Участка – 20 (двадцать) лет со дня за- ключения договора аренды. Начальная цена права на заключение договора аренды Участка – 4984932 (Четыре миллиона девятьсот восемьдесят че- тыре тысячи девятьсот тридцать два) рубля 00 копеек, без НДС. Задаток для участия в аукционе — 1246233 (Один миллион двести сорок шесть тысяч двести тридцать три) рубля 00 копе- ек, без НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 249247 (Двести сорок девять тысяч двести сорок семь) рублей 00 копеек, без НДС. Арендная плата за Участок – 0,6 % кадастровой стоимости Участка в год. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендода- телем не чаще одного раза в год в одностороннем порядке, в слу- чае изменения нормативно-правовых актов, регулирующих поря- док исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Лот № 3: Участок с кадастровым номером 48:18:1600301:178, площадью 95200 кв. м, местоположение установлено от- носительно ориентира, почтовый адрес ориентира: Липец- кая область, Чаплыгинский район, сельское поселение Лю- блинский сельсовет, бывший колхоз «Красное знамя» (да- лее — Участок). Границы Участка указаны в кадастровом паспорте участка. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества. Земельный участок обременений не имеет. Категория земель — земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование Участка — для сельскохозяй- ственного производства. Срок договора аренды Участка – 20 (двадцать) лет со дня за- ключения договора аренды. Начальная цена права на заключение договора аренды Участка – 147541 (Сто сорок семь тысяч пятьсот сорок один) рубль 00 копеек, без НДС. Задаток для участия в аукционе — 36885 (Тридцать шесть ты- сяч восемьсот восемьдесят пять) рублей 00 копеек, без НДС. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 7377 (Семь тысяч триста семьдесят семь) рублей 00 копеек, без НДС. Арендная плата за Участок – 0,6 % кадастровой стоимости Участка в год. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендода- телем не чаще одного раза в год в одностороннем порядке, в слу- чае изменения нормативно-правовых актов, регулирующих поря- док исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2. Порядок оформления участия в аукционе 2.1. Для участия в аукционе претендент представляет органи- затору аукциона (лично или через своего представителя) в уста- новленный настоящим извещением срок: — заявку по форме, утвержденной организатором аукциона (2 экз.); — опись представленных документов (2 экз.); — платежный документ с отметкой банка плательщика об ис- полнении для подтверждения перечисления претендентом уста- новленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды тако- го земельного участка. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представите- лем претендента представляется доверенность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следу- ющие документы: — нотариально заверенные копии учредительных докумен- тов и свидетельства о государственной регистрации юридиче- ского лица; — документ (заверенная копия документа), подтверждаю- щий право лица действовать от имени претендента – юридиче- ского лица; — выписку из решения уполномоченного органа юридическо- го лица о совершении сделки (если это необходимо в соответ- ствии с учредительными документами претендента и законода- тельством государства, в котором зарегистрирован претендент). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому из лотов. Заявка и прилагаемые документы представляются непосред- ственно организатору аукциона в письменной форме на русском языке. 2.2. Настоящее извещение опубликовано в специальном вы- пуске «Липецкой газеты» — «Официальный отдел» и размещено по следующим адресам в сети Интернет: — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления иму- щественных и земельных отношений Липецкой области; — www.admlr.lipetsk.ru — сайт администрации Липецкой об- ласти; — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества». 2.3. Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознако- миться с документацией об аукционе, копией кадастрового па- спорта Участка начиная с даты опубликования настоящего из- вещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 16 часов 30 минут по московско- му времени (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 3, 1 этаж, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования. 2.4. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее дня, предшествующего дню окончания при- ема заявок, получить разъяснение по документации об аукционе, а также по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее 10 (десяти) дней до дня окончания приема заявок, осмотреть Участок в присутствии организатора аукциона. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет заявителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения за- проса способом, указанным в запросе. 2.5. Заявки с описью предоставляемых документов составля- ются в 2 (двух) экземплярах и вместе с прилагаемыми к ним до- кументами, указанными в пункте 2.1 настоящего извещения, при- нимаются организатором аукциона с 8 ноября 2013 г. по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 16 часов 30 минут, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское) по адресу: Ли- пецкая область, г. Липецк, ул. Советская, д. 3, 1 этаж, ОБУ «Област- ной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования. Прием заявок прекращается 2 декабря 2013 г. в 16 часов 30 минут. 2.6. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке, который заключается по месту приема заявок с органи- затором аукциона по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Со- ветская, д. 3, 1 этаж, отдел продаж и правового регулирования в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо вносится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет орга- низатора аукциона, указанный в настоящем извещении. Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001 Расчетный счет № 40601810000003000001, Управление фи- нансов Липецкой области (Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» лицевой счет № 20026000020), БИК 044206001 в ГРКЦ ГУ Банк России по Липецкой области г. Липецк, КБК 04200000052000000180-(5555). Назначение платежа – задаток за участие в аукционе. Задаток считается внесенным с момента зачисления денеж- ных средств на расчетный счет организатора аукциона. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьи- ми лицами не допускается. 2.7. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты его проведе- ния, а также принять решение о внесении изменений в извеще- ние и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания приема заявок. 3. Порядок проведения аукциона, определения его победителя, заключения договора аренды 3.1. 5 декабря 2013 г. организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступле- ния от претендентов задатков. По результатам рассмотрения за- явок и документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. 3.2. Возврат задатков претендентам, не допущенным к уча- стию в аукционе, осуществляется в течении 3 (трех) банковских дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. 3.3. Регистрация участников аукциона проводится в день про- ведения аукциона в течение 30 минут до начала проведения про- цедуры аукциона. 3.4. Аукцион начинается с оглашения наименования предме- та аукциона, основных характеристик Участка и начальной цены права на заключение договора аренды, «шага аукциона» и поряд- ка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются про- нумерованные билеты, которые они поднимают после оглаше- ния начальной цены и каждой очередной цены в случае, если они готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличе- ния текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очеред- ной цены аукционист называет номер билета участника аукцио- на, который первым поднял билет, и указывает на этого участни- ка аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с «шагом аукцио- на». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить до- говор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратно- го объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. 3.5. Победителем аукциона признается тот участник аукцио- на, номер билета которого был назван аукционистом последним. 3.6. По завершении аукциона аукционист объявляет о про- даже права на заключение договора аренды, называет цену про- данного права на заключение договора аренды и номер билета победителя аукциона. 3.7. Протокол об итогах аукциона является документом, удо- стоверяющим право победителя на заключение договора аренды. 3.8. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключе- нием победителя в течение 3 (трех) банковских дней со дня под- писания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости права на заклю- чение договора аренды. 3.9. Договор аренды заключается между управлением иму- щественных и земельных отношений Липецкой области и Побе- дителем аукциона не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 3.10. Оплата права на заключение договора аренды произво- дится в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания про- токола об итогах аукциона. 3.11. Если победитель аукциона отказался или уклонился от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора аренды Участка или оплаты стоимости права на заключение дого- вора аренды Участка, торги признаются несостоявшимися, Побе- дитель утрачивает право на заключение договора аренды Участ- ка, внесенный им задаток не возвращается. Приложение № 1 Организатору аукциона ОБУ «Областной фонд имущества» ЗАЯВКА №___ на участие в аукционе 1. _____________________________________________________________ (Полное наименование юр. лица, подающего заявку, или фамилия, имя, отчество, гражданство, ________________________________________________________________ паспортные данные физического лица, подающего заявку) в лице ________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, должность – для представителя юридического лица) действующего на основании _______________ (далее – Заявитель), ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, площадью __________ кв. м, кадастровый номер ________, расположенного по адресу: Липецкая область, __________________ ___________________________, категория земель — земли сельско- хозяйственного назначения, разрешенное использование – ____ ________________________________ (далее соответственно – аукци- он, договор аренды, Участок), опубликованном в «Липецкой га- зете» от ________________№ ____________ (далее – извещение), и размещенном на сайтах: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов, — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления иму- щественных и земельных отношений Липецкой области, — www.admlr.lipetsk.ru — сайт администрации Липецкой об- ласти, — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества», настоящей заявкой подтверждает свое намерение участво- вать в аукционе, который состоится в ___ час. ___ мин. по местно- му времени _________201__ года по адресу: г. Липецк, ул. Совет- ская, д. 3, 1 этаж, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел про- даж и правового регулирования. 2. Заявитель подтверждает, что он располагает данными об организаторе аукциона, предмете аукциона, начальной цене пра- ва на заключение договора аренды, величине повышения началь- ной цены («шаге аукциона»), размере годовой арендной платы за земельный участок, времени и месте проведения аукциона, по- рядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аук- ционе, порядке определения победителя, заключения догово- ра аренды и его условиях, заключении договора о задатке и его условиях, последствиях уклонения или отказа от подписания про- токола об итогах аукциона, договора аренды. 3. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоя- щей заявки он ознакомлен с порядком отмены аукциона, а так- же порядком внесения изменений в извещение и документацию об аукционе. 4. Подавая настоящую заявку на участие в аукционе, Заяви- тель обязуется соблюдать условия его проведения, содержащи- еся в извещении. 5. Заявитель подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об Участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомить- ся с состоянием Участка в результате осмотра, который Заявитель мог осуществить самостоятельно. Заявитель претензий не имеет. 6. Заявитель согласен на участие в аукционе на указанных условиях. 7. В случае признания победителем аукциона Заявитель обя- зуется: – подписать протокол об итогах аукциона; – оплатить право на заключение договора аренды в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результа- тах аукциона; – не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о ре- зультатах аукциона, заключить договор аренды на условиях пред- ложенного проекта договора; – произвести за свой счет государственную регистрацию до- говора аренды, оплачивать стоимость арендной платы, в порядке и в сроки, установленные договором аренды имущества. 8. Подача настоящей заявки на участие в аукционе в соответ- ствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Феде- рации является акцептом оферты, содержащейся в извещении о проведении аукциона. 9. Заявитель дает согласие на использование своих персо- нальных данных в соответствии с нормами и требованиями Фе- дерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Полное наименование, юридический адрес Заявителя______ ____________________________________________________________ Банковские реквизиты Заявителя___________________________ ____________________________________________________________ Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в пла- тежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение дого- вора аренды. К заявке прилагаются документы на ________ листах в соот- ветствии с описью. Уведомление Заявителя обо всех изменениях осуществляет- ся по следующему адресу и следующим способом: _____________. Подпись Заявителя (полномочного представителя Заявителя)________/___________ М.П. - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - — - - Заявка принята: «__» ______ 20__ г. в ___ч ___ мин. и зарегистрирована за № ___ Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку: ________________________/ ____________________/ Приложение № 2 ПРОЕКТ ДОГОВОР № ___ аренды земельного участка город Липецк, Липецкая область, Российская Федерация ___________ две тысячи тринадцатого года На основании протокола о результатах аукциона № __ от ___ управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице начальника управления Крючковой Ольги Вик- торовны, действующего на основании Положения, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и __________________, именуем__ в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключи- ли настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью _______ кв. м, кадастровый номер _________ категории земель сельскохозяйственного назна- чения, расположенный ___________________________________, для ______________, именуемый в дальнейшем Участок, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью. 1.2. Вышеуказанный земельный участок принадлежит Липец- кой области на праве собственности, о чем в Едином государ- ственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ___________ года сделана запись регистрации _______________ 2. Срок Договора 2.1. Срок аренды земельного Участка устанавливается с _____по _________ г. 2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его государ- ственной регистрации в Управлении Федеральной службы госу- дарственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. 3. Размер и условия внесения арендной платы 3.1. Арендная плата за пользование земельным участком на- числяется с ____________по ___________. 3.2. Арендная плата, указанная в п. 3.1. рассчитывается на основании постановления администрации Липецкой области № 90 от 22.02.2013 г. «Об утверждении Положения о порядке определе- ния размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее вне- сения за использование земельных участков, находящихся в соб- ственности Липецкой области». Расчет конкретной суммы аренд- ной платы является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 2 к договору № ___ аренды земельного участка). 3.3. Размер арендной платы и сроки платежа могут быть пе- ресмотрены Арендодателем не чаще одного раза в год, в одно- стороннем порядке, в случае изменения нормативных актов Рос- сийской Федерации и (или) Липецкой области, регулирующих ис- числение размера арендной платы. Новый размер арендной пла- ты устанавливается с момента официального опубликования со- ответствующего нормативного акта Российской Федерации и (или) Липецкой области, при этом заключение соглашения о вне- сении в Договор аренды земельного участка не требуется. 3.4. Арендная плата вносится Арендатором один раз в год — не позднее 15 ноября текущего года. 3.5. Арендатор вносит арендную плату за пользование зе- мельным участком в рублях на счет Управления Федерально- го казначейства по Липецкой области (Управление имуществен- ных и земельных отношений Липецкой области), расчетный счет 40101810200000010006, ГРКЦ ГУ Банка России по Липецкой об- ласти, ИНН 4826006839, КПП 482601001, ОКАТО 42401000000, БИК 044206001, КБК 04211105022020000120. 3.6. Обязанность Арендатора по внесению арендных плате- жей считается исполненной с момента поступления денежных средств по договору на счет, указанный в п.3.5 Договора. 3.7. Не использование участка Арендатором не может слу- жить основанием не внесения арендной платы. 3.8. Размер арендной платы также пересматривается в слу- чае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельно- го участка в соответствии с требованиями законодательства Рос- сийской Федерации. 4. Права и обязанности Сторон 4.1. Арендодатель имеет право: 4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при ис- пользовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более 2 раз подряд по истече- нии установленного договором срока и нарушения других усло- вий Договора. 4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуе- мого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблю- дения условий Договора. 4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением каче- ства Участка и экологической обстановки в результате хозяйствен- ной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, пред- усмотренным законодательством Российской Федерации. 4.1.4. Требовать выполнения Арендатором всех условий до- говора. 4.2. Арендодатель обязан: 4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема- передачи. 4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендато- ра об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.5. 4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной пла- ты и своевременно информировать об этом Арендатора. 4.2.5. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арен- датора, если она не противоречит условиям договора и законо- дательству Российской Федерации. 4.3. Арендатор имеет право: 4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных До- говором. 4.3.2. По истечении срока действия договора аренды земель- ного участка Арендатор в преимущественном порядке перед дру- гими лицами имеет право на заключение договора аренды на но- вый срок на согласованных сторонами условиях по письменно- му заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за шестьдесят календарных дней до истечения срока договора. 4.3.3. На преимущественное право покупки земельного участка при его продаже. 4.4. Арендатор обязан: 4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора. 4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назна- чением и разрешенным использованием. 4.4.3. Своевременно, в размере и на условиях, установлен- ных Договором, вносить арендную плату. 4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представи- телям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. 4.4.5. После подписания Договора и изменений к нему в те- чение 30 дней произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистра- ции, кадастра и картографии по Липецкой области. В трехднев- ный срок после государственной регистрации Договора один эк- земпляр направить Арендодателю. 4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении. 4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению каче- ства земель и экологической обстановки на арендуемом земель- ном участке и прилегающих к нему территориях. 4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендода- теля об изменении своих реквизитов. 4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Россий- ской Федерации. 5. Ответственность Сторон 5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответ- ственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. 5.2. В случае невнесения арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает пеню. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по оплате, начиная со следующего за установленным настоящим Договором днем оплаты. Процентная ставка пени устанавлива- ется в размере одной трехсотой, действующей на дату просроч- ки платежа, ставки рефинансирования Центрального банка Рос- сийской Федерации. Пеня перечисляется в соответствии с рек- визитами платежных документов, указанными в п.3.5. настояще- го Договора. 5.3. Уплата пени не освобождает Арендатора от надлежащего выполнения условий Договора. 5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. 6. Изменение, расторжение и прекращение Договора. 6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформля- ются Сторонами в письменной форме, кроме случая, указанно- го в п.3.3. 6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендо- дателя по решению суда на основании и в порядке, установлен- ном действующим законодательством, а также в случаях, указан- ных в пункте 4.1.1. 6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии. 7. Рассмотрение и урегулирование споров 7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Догово- ру, разрешаются в соответствии с законодательством Россий- ской Федерации. 8. Особые условия договора 8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих оди- наковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, а один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. 9. Реквизиты Сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области ИНН: 4826006839 КПП: 482601001 Место нахождения: г. Липецк, ул. Скороходова, д.2 О. В. Крючкова АРЕНДАТОР : Приложение №1 к договору аренды земельного участка № _____ от ___________ г. АКТ ПРИЕМА — ПЕРЕДАЧИ Липецкая область, г. Липецк ____________________________ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области в лице начальника управления Крючковой Ольги Викторов- ны, действующего на основании Положения, именуемое в дальней- шем «Арендодатель», с одной стороны, и ________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, и именуемые в даль- нейшем «Стороны», заключили настоящий акт о нижеследующем: 1. Арендодатель в соответствии с договором аренды пе- редал Арендатору в целях осуществления сельскохозяйствен- ной деятельности земельный участок с кадастровым номером ______________, находящийся в собственности Липецкой области, кадастровый номер участка – _________________, площадь_______ кв. м., категория земель сельскохозяйственного назначения, раз- решенное использование — _____________________ местополо- жение установлено относительно ориентира, адрес ориентира: ___________________________, именуемый в дальнейшем Участок, а Арендатор принял от Арендодателя указанный Участок. 2. Обязанность Арендодателя по передаче права владения и пользования Участком считается исполненной с момента подпи- сания сторонами настоящего акта приема-передачи. 3. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемо- му в аренду Участку не имеется. 4. Настоящий акт приема-передачи составлен на одном листе и является приложением к договору аренды земельных участков. ПЕРЕДАЛ: АРЕНДОДАТЕЛЬ Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области Место нахождения: г. Липецк, ул. Скороходова, д.2 ____________ О. В. Крючкова (подпись) ПРИНЯЛ: АРЕНДАТОР _______________ /______________/ (подпись) Дата поступления 06.11 К-216-2 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Областное бюджетное учреждение «Областной фонд имущества» объявляет о проведении аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, пред- назначенного для установки павильона, расположенного по про- езду Универсальному, в районе Центрального кладбища в Право- бережном округе г. Липецка (далее — аукцион). Организатор аукциона — областное бюджетное учрежде- ние «Областной фонд имущества», расположенное по адресу: 398001, Липецкая область, г. Липецк, ул. Советская, д. 3. Основание проведения аукциона — решение управления иму- щественных и земельных отношений Липецкой области № 4256 от 14.10.2013г. Дата, время и место проведения аукциона – 12 декабря 2013 г. в 11:30 часов по московскому времени по адресу: г. Ли- пецк, ул. Советская, д. 3, ОБУ «Областной фонд имущества», 1 этаж, отдел продаж и правового регулирования, тел. (4742) 25- 09-10, 77-59-67. Предмет аукциона Лот № 1: Право на заключение договора аренды земель- ного участка, площадью 30 кв.м, кадастровый номер 48:20:002940:73, предназначенного для установки пави- льона, расположенного по проезду Универсальному, в рай- оне Центрального кладбища в Правобережном округе г. Ли- пецка (далее — Участок). Границы Участка указаны в кадастровом паспорте участка. На земельном участке расположен павильон. Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование Участка — для установки пави- льона. Срок договора аренды Участка – 5 (Пять) лет со дня заключе- ния договора аренды. Начальная цена права на заключение договора аренды Участ- ка – 17845 (Семнадцать тысяч восемьсот сорок пять) рублей 00 копеек, без НДС. Задаток для участия в аукционе — 17845 (Семнадцать тысяч восемьсот сорок пять) рублей 00 копеек. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 700 (Семьсот) рублей 00 копеек. Арендная плата за Участок в расчете на единицу площади (1 кв. м) в год – 95 (Девяносто пять) рублей 48 копеек. Размер арендной платы может быть пересмотрен арендода- телем не чаще одного раза в год в одностороннем порядке, в слу- чае изменения нормативно-правовых актов, регулирующих поря- док исчисления арендной платы, утвержденных в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 2. Порядок оформления участия в аукционе 2.1. Для участия в аукционе претендент представляет органи- затору аукциона (лично или через своего представителя) в уста- новленный настоящим извещением срок: — заявку по форме, утвержденной организатором аукциона (2 экз.); — опись представленных документов (2 экз.); — платежный документ с отметкой банка плательщика об ис- полнении для подтверждения перечисления претендентом уста- новленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды зе- мельного участка. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представите- лем претендента представляется доверенность. Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следу- ющие документы: — нотариально заверенные копии учредительных докумен- тов и свидетельства о государственной регистрации юридиче- ского лица; — документ (заверенная копия документа), подтверждаю- щий право лица действовать от имени претендента – юридиче- ского лица; — выписку из решения уполномоченного органа юридическо- го лица о совершении сделки (если это необходимо в соответ- ствии с учредительными документами претендента и законода- тельством государства, в котором зарегистрирован претендент). Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка и прилагаемые документы представляются непосред- ственно организатору аукциона в письменной форме на русском языке. 2.2. Настоящее извещение опубликовано в специальном вы- пуске «Липецкой газеты» — «Официальный отдел» и размещено по следующим адресам в сети Интернет: — www.torgi.gov.ru — официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов; — www.uizo.lipetsk.ru — официальный сайт управления иму- щественных и земельных отношений Липецкой области; — www.admlr.lipetsk.ru — сайт администрации Липецкой об- ласти; — www.filo.ru — сайт ОБУ «Областной фонд имущества». 2.3. Лицо, желающее участвовать в аукционе, может ознако- миться с документацией об аукционе, копией кадастрового па- спорта Участка начиная с даты опубликования настоящего из- вещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 09 часов 00 минут до 16 часов 30 минут по московско- му времени (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) по адресу: г. Липецк, ул. Советская, д. 3, 1 этаж, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регулирования. 2.4. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее дня, предшествующего дню окончания при- ема заявок, получить разъяснение по документации об аукционе, а также по письменному запросу, полученному организатором аукциона не позднее 10 (десяти) дней до дня окончания приема заявок, осмотреть Участок в присутствии организатора аукциона. О дате и времени осмотра организатор аукциона уведомляет за- явителя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запро- са способом, указанным в запросе. 2.5. Заявки с описью предоставляемых документов составля- ются в 2 (двух) экземплярах и вместе с прилагаемыми к ним до- кументами, указанными в пункте 2.1 настоящего извещения, при- нимаются организатором аукциона с 08 ноября 2013 г. по рабо- чим дням с 09 часов 00 минут до 16 часов 30 минут, перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут (время московское) по адре- су: Липецкая область, г. Липецк, ул. Советская, д. 3, 1 этаж, ОБУ «Областной фонд имущества», отдел продаж и правового регули- рования. Прием заявок прекращается 04 декабря 2013 г. в 16 ча- сов 30 минут. 2.6. Оплата задатка осуществляется в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на основании договора о задатке, который заключается по месту приема заявок с органи- затором аукциона по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Со- ветская, д. 3, 1 этаж, отдел продаж и правового регулирования в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо вносится в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет орга- низатора аукциона, указанный в настоящем извещении. Задаток НДС не облагается и вносится в валюте Российской Федерации единым платежом по следующим реквизитам: ОБУ «Областной фонд имущества», ОГРН 1124823012005, ИНН 4826083625, КПП 482601001 Окончание на стр. 16