Липецкая газета. 2013 г. (г. Липецк)

КОНСУЛЬТАНТ № 192/24570/ 3 ОКТЯБРЯ 2013 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 30 Татьяна Андреева, президент Липецкой областной нотариальной палаты На вопросы читателей отвечают члены Общественной приемной «Липецкой газеты» Ружье оставьте дома «Может ли нотариус удостоверить договор отчуждения охотничьего ружья? Нужно ли его предъявить при этом?» Александр Ушаков, г. Данков. —Отчуждение гладкоствольных и нарезных охотни- чьих ружей гражданампроизводится повсеместно по раз- решениюоргановвнутреннихдел.Всвязис этимнотариус вправе удостоверить договор отчуждения охотничьего ружья (гладкоствольного, нарезного). С собой его нести не нужно. А вот документы— в обязательном порядке. Непрошитый договор «Пришел к нотариусу заверить для налоговой инспекции форму Р14001 как юридическое лицо, где я учредитель и директор. Нотариус потребовал еще трудовой договор, подписанный на меня вторым уч- редителем. Принес. Меня попросили прошить его и заверить. Ушел возмущенный. Скажите, кто прав в данном случае?» Лев Васеньков, г. Липецк. —Статус учредителяюридического лица отличается от статуса директора. Вы же одновременно являетесь учредителем и директором. Полномочия директора определяются по уставу юридического лица. В том случае, если устав предусматривает наличие трудового договора (контракта), этот документ, наряду с решением учредителя (собрания учредителей или совета директо- ров), подтверждает ваши полномочия как руководителя юридического лица. Вотношении текста договора судить трудно, не видя документа. По общему правилу, если документ содержит более одного листа, он должен быть прошит, пронумеро- ван и скреплен печатью органа, его выдавшего. Документ или копия? «Нужно ли мне представить оригинал выписки из ЕГРЮЛ, чтобы заверить копию?» Марина Никитина, Усманский район. — При свидетельствовании нотариусом копии до- кумента предъявление подлинника обязательно. Дело в том, что в этоми состоит нотариальное действие. Нотари- ус свидетельствует, что копия полностью соответствует предъявленному оригиналу документа. Льгота для инвалида «Моя мама инвалид II группы. Насколько я знаю, пунктом 2 ст. 333.38 НК РФ предусмотрено осво- бождение инвалидов I и II групп от уплаты государ- ственной пошлины на 50 процентов по всем видам нотариальных действий (в отношении которых законодательством Российской Федерации пре- дусмотрена обязательная нотариальная форма), совершаемыхкакнотариусом, работающимв государ- ственной нотариальной конторе, так и нотариусом, занимающимся частной практикой. Но нотариус отказал ей в ее праве, потому что она забыла справку об инвалидности». Анна Завьялова, г. Липецк. —Нотариус должен предоставлять льготу по уплате нотариального тарифа инвалидам I и II группы до со- вершения нотариального действия при представлении подлинного документа, дающего право на льготу. И долю можно... распутать «Прабабушка умерла в 2000 году, оставила в на- следство дом, разделенныйпо завещаниюна4доли. Все дольщики, кроме моей бабушки, умерли, но передали наследство своим внукам. Внуки в наследство своих долей дома не вступали. Бабушке сейчас 82 года, и она хочетоформить своюдолю.Яслышала, чтонаданный момент она может оформить уже все доли дома на себя. Подскажите, пожалуйста, возможно ли это?» Вера Ильина, г. Липецк. —Все сестры вашей бабушки приняли наследство, то есть являются собственникамижилого дома. Поэтому на сегодняшний день она может оформить право собствен- ности только на свою долю. Более полнуюконсультацию ваша бабушка может получить у нотариуса, ведущего данное наследственное дело. Если изменилась фамилия «В какое из управлений Пенсионного фонда обратиться для изменения данных в пенсионном свидетельстве? У меня теперь другая фамилия и есть проблемы с работой. Какие документы иметь с собой?» Елена Ашинян, г. Липецк. —Представлять данные для внесения изменений в лицевые счета работающих граждан, независимо от места прописки,—это обязанность работодателя.На застрахованных лиц, которые признаны безработ- ными, документы в Пенсионный фонд отправляют органы службы занятости населения. Пенсионерам, людям, самостоятельно уплачи- вающим страховые взносы, и тем, кто вступил в добровольные правоотношения по обязательному пенсионному страхованию, обменять страховое свидетельство можно в управлениях ПФР по месту жительства. Если вы сейчас не работаете и не со- стоите на учете в службе занятости населения, то обратитесь в управление ПФР в г. Липецке: ул. Ин- тернациональная, д. 6, 2-й этаж. При себе необходи- мо иметь паспорт, старое свидетельство пенсионного страхования, а также документ, подтверждающий смену фамилии (свидетельство о заключении брака, справку из ЗАГСа и т.п.). В течение месяца после подачи заявления вам выдадут свидетельство с тем же номером, но с измененной фамилией. Материнский капитал не пропадет «Слышала, что материнский капитал от- менят в 2016 году, а мы не успели им воспользо- ваться. Планировали построить дом в 2014-м, но теперь боимся не успеть. Неужели вся сумма аннулируется?» Александра Носкова, г. Чаплыгин. — Если в вашей семье родился или был усынов- лен второй, третий или последующий ребенок на- чиная с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года, то, в соответствии с законом, вы имеете право полу- чить государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. Получить сертификат и воспользоваться капи- талом сможете тогда, когда это будет необходимо, без временных ограничений. Направить капитал на улучшение жилищных условий, оплату обуче- ния детей или формирование накопительной части пенсии мамыможно только после того, как ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого воз- никло право на МСК, достигнет возраста трех лет. Досрочно использовать средства капитала возможно лишь для погашения кредитов, которые оформлены с целью покупки, строительства, реконструкции жилья, включая и ипотечные кредиты. Два пособия — это возможно «Я получаю выплаты по уходу за ребенком- инвалидом. Кроме того — пособие по уходу за ребенком до полутора лет. Могу ли я оформить пособие по уходу за отцом, которому исполнилось 83 года (он получает пенсию МВД)? Лариса Чемчукова, г. Грязи. —Компенсационную выплату по уходу за нетру- доспособным лицом (инвалидом 1 группы; ребен- ком-инвалидом в возрасте до 18 лет; престарелым гражданиномпо заключениюлечебного учреждения в постоянном постороннем уходе, либо достигшим возраста 80 лет) могут установить любому неработа- ющему трудоспособному лицу. Но он не может быть получателем пенсии либо пособия по безработице, независимо от родственных отношений и совместно- го проживания с нетрудоспособным гражданином. Эту выплату устанавливают одному неработа- ющему трудоспособному человеку в отношении каждого указанного нетрудоспособного на период ухода за ним. Поэтому по закону вы можете полу- чить компенсационную выплату в размере 1 200 рублей по уходу за ребенком и 83-летним отцом. В вашем случае необходимо обратиться в органыМВД, по месту получения пенсии отца. Иван Савин, управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Липецкой области Надежда Петрова, председатель коллегии адвокатов Липецкого района Пристройка есть, документов нет «У нас есть небольшой домик в селе. В прошлом году пристроили к нему веранду, мансарду. Об- стоятельства сложились так, что нам нужно его срочнопродать.Нужноли регистрироватьданные пристройки, чтобы избежать проблем?» Борис Савичев, пос. Сырский. — Если к дому пристроили мансарду и веранду без разрешения на реконструкцию, то проблемы при продаже у вас возникнут. Для разрешения вопроса необходимо обратиться в БТИ и заказать новый тех- нический паспорт на жилой дом, где будут указаны изменения. После изготовления технического, а также кадастрового плана на дом, обратитесь в отдел архитектурыи изготовьте проектно-техническую до- кументацию. После чего вам выдадут разрешение на возведенные строения. Можно обратиться в суд для признания самовольно возведенных строений. Как зарегистрировать дом и участок? «Моя жена стала наследницей земельного участка и расположенного на немжилого дома, ко- торые нужно зарегистрировать на ее имя. Хотел быуточнить: какрегистрируютсядомиучасток? Отдельно друг отдруга или это взаимосвязанный процесс?» Михаил Варежкин, Хлевенский район. — Дом и земельный участок — разные объекты недвижимого имущества. Как правило, регистрация права собственностинанихпроизводитсяодновремен- но, но не автоматически. Это значит, что в отношении каждого объекта не- движимости нужно подать отдельное заявление на регистрацию права собственности. Закон предпола- гает принцип единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Стиральная машина с браком «Купленная три месяца назад стиральная машина сломалась через два месяца ее эксплуата- ции. Специалисты выявили брак. Больше месяца я жду, когда ее отремонтируют. Мастера обещали прислать только в ноябре-декабре. Что делать?» Евдокия Якимова, Добровский район. — Вам необходимо (в письменном виде) потребо- вать упродавца предоставить на времяремонта новую стиральную машину. Такое право возникает, когда речь идет о товаре длительного пользования, к кото- рым относится стиральная машина. После того, как напишите заявление продавцу, он обязан в течение трех дней предоставить вам замену. Срок устранения недостатков не может превышать 45 дней, причем от- сутствие необходимых деталей для ремонта не может быть основанием для продления срока ремонта. На 46-й день ремонта вы вправе потребовать возврата уплаченных денег. При замене неисправного товара на новый, гаран- тийный срок этого товара начинается заново, то есть с момента замены товара. Как разъехаться супругам? «У нас с мужем квартира в долевой собствен- ности. Мы разводимся. Размен на два жилья не- приемлем. Муж не хочет выкупать ни мою долю, ни продавать свою долю мне. Можно ли через суд продать квартиру, а деньги разделить пополам?» Алла Е., г. Липецк. — Попробуйте договориться с супругом по- хорошему или продать свою долю, поскольку суд не может никого заставить продать квартиру. Если он не примет ваше предложение, то продаете по до- говоренности с мужем всю квартиру, либо свою долю в ней иному лицу. Однако с соблюдением при этом правилапреимущественнойпокупки.Какой?Сначала надо предложить купить своюдолюсупругу. В случае отказа или неполучения ответа в течение месяца вы имеете право продать ее любому заинтересованному лицу, но на тех же условиях.