Липецкая газета. 2013 г. (г. Липецк)

ПРОЕКТЫXXI ВЕКА № 105/24483/ 30 МАЯ 2013 ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА 17 ВИКТОР МАНАЕНКОВ Беспрецедентный по объ- ему вводимыхквадратных метров проект направлен в первую очередь на обеспе- чение жильем социально незащищенныхималообе- спеченных граждан. Этот вопрос находится в центре внимания федераль- ных и региональных органов власти, поэтому депутат об- ластного Совета, председатель совета директоров ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» Миха- ил Захаров активно взялся за решение такой важной задачи в областном центре. Несмотря на скептическое мнение многих о рискованности проекта, он тем не менее продолжает дока- зывать его перспективность и значимость для жителей города и области. По словам Захарова, реализация столь масштабного проекта станет однимиз важных шагов в решении жилищной проблемы в регионе. Возрождение традиций В 90-е годы, к сожалению, строители отказались от практи- ки советских времен, когда ком- плексная застройка городских территорий позволяла рядом с жилыми домами возводитьшко- лы, детские сады, поликлиники, дома культуры и быта, спортив- ные сооружения. Как и следова- ло ожидать, в итоге это привело к большим социальным пробле- мам. Городу и области необходи- мо, чтобы социально значимым объектам снова отводилось бы как можно больше внимания. И именно такой вариант застрой- ки предложило Липецку СУ-5. Комплексная застройка 32 и 33 микрорайонов уже идет полным ходом. К 2015 году планируется сдать более трети всех объектов, выполненных с исключительно повышенными строительными, санитарными и другими необхо- димыми нормами. Тихие дворы вместо проезжей части Новые микрорайоны совсем скоро будут ждать своих жиль- цов в юго-западной части города (Октябрьский округ), на участке между Сырским рудником и дорогой, ведущей из Липецка в Воронеж. Стоит признать, что место выбрано более чемудачно: поблизости кольцевая и объезд- ная дороги, рядом — ледовый Дворец спорта, регулярно ходит маршрутный транспорт, нет проблем с автобусными останов- ками. Еще одно немаловажное преимущество—удаленность от промышленных предприятий. Новый жилой комплекс обе- щает стать одним из самых ком- фортных в городе: двадцать два многоквартирных дома будут соседствовать с двумя школами (по 1200 учеников каждая), четырьмя детскими садика- ми вместимостью по двести с лишним малышей, большой поликлиникой, спортивным торгово-развлекательным цен- тром и обширной парковой зоной. Кстати сказать, в боль- шом и красивом зеленом парке предусмотрено место даже для храма или часовни. Ночью дома будут выделяться подсветкой, Квартал мечты Компания ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М» приступила к строительству 32 и 33 микрорайонов в областном центре Михаил Захаров, депутат областного Совета депутатов, председатель Совета директоров СУ-5. Концепция застройки 32-33 микрорайонов города Липецка. Наша справка Компания СУ-5 работает на областном строительном рынке более 30 лет. За это время она ввела в эксплуатацию большое количество объектов промышленного и социального назначения, сдала сотни тысяч квадратных метров жилья. В настоящее время СУ-5 строит 4 жилых дома общей площадью 23000 квадратных метров в 29 и 33 микрорайонах Липецка. СУ-5 располагает также большим количеством земельных участков под жилые застройки по улице Тельмана, проспекту Победы. Основной земельный участок (площадь 48 гектаров) отведен под комплексную застройку 32 и 33 микрорайонов Липецка. а днем люди смогут восполь- зоваться магазинами, кафе, салонами, банками, непрерыв- ная линия которых протянется вдоль активной пешеходной зоны. Разработчики нового микрорайона таким образом по- заботились об удобстве каждого из его потенциальныхжильцов, не забыв и об эстетической сто- роне: новые городские кварталы будут не только комфортными, ноиоченькрасивыми. Во дворах к тому же невозможно сквозное движение, потому и не придет- ся бояться за гуляющих в них детей. Проблема с парковками будет решена Острая нехватка мест для парковки автомобилей—голов- ная боль практически каждого жителя крупного города, но СУ-5 уже трудится над реше- нием проблемы. В новых ми- крорайонах примерно на 5000 квартир будет отведено свыше 5000 надземных и подземных машино-мест! Подобного сме- лого и интересного проекта, поддержанного областной и городской администрациями, не было в строительной практике не только Липецкой области, но и всего Черноземья. По словам председателяСовета директоров СУ-5 Михаила Захарова, это будет большим достижением строителей и настоящим укра- шением города. Автостоянок предусмотрено несколько: подземные —в один или два уровня, еще одиннад- цать надземных многоуровне- вых автостоянок вдоль улицы Минской, которые займут места за территорией домов и не по- мешают движению транспорта. Такой новаторский подход к решению жилищного и одно- временно «парковочного» во- проса делает предложения СУ-5 на покупку квартир в 32 и 33 микрорайонах весьма привле- кательными. Квартиры эконом - класса — в первую очередь На сегодняшний день на го- родском рынке недвижимости в жилье эконом-класса ощущает- ся большая потребность. Ипото- му именно на него СУ-5 решило сделать главный акцент, закре- пив таким образом за проектом название социально значимого. Подавляющее большинство новых квартир будут одноком- натными и двухкомнатными и лишь 10 процентов отведено под трехкомнатные. Все квар- тиры—с удобной, продуманной планировкой. Трехкомнатные квартирыожидаются свободной планировки, а их отделку мож- но заказать по желанию. Во всех квартирах в обя- зательном порядке установят счетчики расхода тепла и воды. Предусмотрена и дистанцион- ная передача их данных, что создаст дополнительные удоб- ства жильцам. Жилье на льготных условиях СУ-5 — это строительная компания, которая действи- тельно помогает переселенцам из других регионов России и ближнего зарубежья, детям-си- ротам, жильцам ветхих и ава- рийных домов, молодым семьям и всем тем, кто остро нуждается в новомжилье. Чтобыквартиры в 32 и 33 микрорайонах стали по-настоящему доступными, предусмотренычеткие и хорошо продуманные, согласованные с органами власти и банками механизмы льготного креди- тования на их покупку. В этом — несомненное преимущество проекта. — Мы закрываем в опреде- ленной мере потребность го- рода в доступном и комфорт- ном жилье для бюджетников, людей с небольшим доходом, многодетных семей и тех, кто до сих пор стоит в очереди на квартиры, — говорит Михаил Захаров. — Участвуя в различ- ных федеральных и областных жилищных программах, ста- раемся внести свой вклад в это нужное дело. Важно еще ито, чтонаприоб- ретение здесь квартиры можно взять банковский ипотечный кредит, скажем, не под 14, а всего под 8 процентов годовых. Система покупок квартиры в 32 и 33 микрорайонах позволяет выбрать и другие варианты для того, чтобы стать ее счастливым обладателем.Можно даже прий- ти в СУ-5 вообще без денег, а потом рассчитываться по пла- стиковой карточке. Надо лишь дать согласие на включение по- купателя в предложенную СУ-5 банковскую схему. В любом случае стоимость будущих квартир привлека- тельнее, чем цены, сложив- шиеся на рынке жилья. А для льготников, которые восполь- зуются различными госпро- граммами, она определяется по цене, установленной Минреги- онразвития. « Народное предприятие » решит квартирный вопрос Заботясь об удобстве своих покупателей, СУ-5 вводит еще один финансовый механизм покупки жилья: жилищно-на- копительный кооператив под названием «Народное предпри- ятие». Здесь нет ограничений по месту жительства, граждан- ству и семейному положению, не требуются залог, справки о доходах и поручители. Нет риска «сгорания» денежных средств и не страшна инфляция — стоимость жилья не изменя- ется на оплаченные квадратные метры. Механизм покупки в данном случае несложный: на внесен- ные паевые взносычлену коопе- ратива начисляется соответству- ющее количество квадратных метров жилья. Пайщиками «Народного предприятия» мо- гут стать пять тысяч человек (старше 16 лет), а его деятель- ность будет контролироваться государством. В настоящее время проце- дура регистрации кооперати- ва уже завершена. Строители рассчитывают, что «Народное предприятие» в области будет набирать обороты и станет тем долгожданным инструментом, с помощью которого многие липчане смогут, наконец, ре- шить свой жилищный вопрос и заселиться в комфортабельные квартиры в 32 и 33 микрорайо- нах Липецка. ООО «СУ-5 трест «Липецкстрой-М». На правах рекламы.