Липецкая газета. 2012 г. (г. Липецк)

Все материалы публикуются на правах рекламы. Вся продукция сертифицирована. Выпуск подготовил Виктор Манаенков. Свои предложения присылайте по адресу reklama@pressa.lipetsk.ru. Тел. 30-81-19. 4 ЛИПЕЦКАЯ газета ПЯТНИЦА , 10 АВГУСТА 2012 № 153 (24281) Поселок « Новая Дубрава » — воплощение мечты Родовое гнездо для семьи Наша марка: малоэтажное строительство: липецкий вариант «Романово» — это больше, чем жилой комплекс нового поколения. Поселок — новый формат доступного загород- ного жилья. Компания ЗАО «Ремстройсервис» реализует этот масштабный проект в селе Ленино Липецкого района. Общая площадь малоэтажной застройки «Рома- ново» составляет около 100 га и включает четыре очереди строительства. Всего будет возведено 527 коттеджей с участками по 10-14 соток. В настоящее время ведётся активное строительство первой очереди и осуществляется продажа готовых коттеджей. Генеральный директор ЗАО «Ремстройсервис» Алексей Соловьев подчеркивает: «Покупателям мы предлагаем не элитное жилье, а вполне доступное, рассчитанное на людей со средним достат- ком». «Романово» — это еще и экспозиционная площадка, где представленыпоследние достижения строительных технологий. Есть коттеджи, построеннные из материа- лов и по готовым проектам австрийскойкомпанииELK. Есть коттеджи из газосили- катных блоков, каркасно- щитовые ииз керамоблоков. Разнообразные проекты, планировка, площадь, этаж- ность, цвета внешней от- делки и прочее. Большие и компактные спальни с гардеробными, столовые с эркерами и витражным остеклением, балконы и лоджии, большие подвалы и вместительные гаражи… При всем разнообразии до- ма органично вписываются в окружающий ландшафт. Здания вроде бы разные, но выдержаны в общем сти- ле. Площадь домов также различна — от 80 до 250 квадратных метров. Оз- накомиться с вариантами возводимых коттеджей можно в офисе продаж, рас- положенном на территории комплекса, и также на сай- Проекты XXI века Европейский стандарт прописан в «Романово» По программе коттеджного строительства «Ясная Поляна» — это стиль жизни Загородный дом сегодня — олицетворение комфор- та, возможность гармонич- но выстроить быт, отдых так, как хочется. Загород- ная недвижимость уже не связывается исключитель- но с понятием «дача» — дома, предназначенного для сезонного проживания или отдыха. Жизнь значи- тельно изменилась, и многие горожане имеют возможность проживать вне города постоянно. Коттеджный поселок «Ясная Поляна» в Липец- ком районе — идеальное место для человека, кото- рый хочет комфортно жить вдали от городской суеты. Приобретение дома в«Ясной Поляне» — замечательная инвестиция в будущее своих детей и внуков. Компания «Строй-Град» для его застройки подобрала живописный уголок с благо- приятной экологической обстановкой. Поселок рас- положен в 15 километрах к западу от города Липецка. Непосредственно к посел- ку примыкают дубовый и хвойный лес, проходят ле- сопосадки. В живописных окрестностях коттеджного поселка расположено три пруда для купания и рыбал- ки. Сюрпризом окажется находящаяся в лесу лыжная база с одноименным назва- нием. И наконец — полное отсутствие в радиусе двад- цати километров промыш- ленных предприятий. К списку преимуществ добав- ляется еще и транспортная доступность (автодороги с асфальтным покрытием и регулярное автобусное со- общение). Генеральный план кот- теджной застройки преду- сматривает строительство 400 индивидуальных кот- теджей площадью от 102 до 290 квадратных метров метров. Сотня их уже за- селена. Все постройки вы- держаны в едином архитек- турном стиле. Выбрать дом можно по вкусу из пятнад- цати типов предлагаемых на сегодня проектов — в зависимости от площади и месторасположения участ- ка. Одновременно ведется работа и над новыми типами проектов домов — с учетом опыта и пожеланий, кото- рые были собраны за время возведения первой и второй очередей. Особенно следует отме- тить, что при возведении коттеджей применяются исключительно натураль- ные материалы — дере- во, камень, кирпич, что обеспечивает надежность, комфорт в любых погодных условиях и долговечность строений. Дома обеспечены всемиинженернымикомму- никациями: газопроводом, канализацией, водоснабже- нием и электроснабжением. Все имеющиеся преиму- ществакоттеджногопоселка «Ясная Поляна» не удо- рожают стоимость жилья. Если же нет возможности выплатить всю сумму сразу, можно получить рассрочку платежа или же воспользо- ваться одной из существу- ющих кредитных программ для приобретения жилья. Отдел продаж: Инновационные технологии Дом с видом на Дон Среди различных коттеджей, предла- гаемых сегодня жителям области, внимание привлекают те, что строят- ся с применением инновационных энергосберегающих технологий. Такие, например, как в коттеджных поселках «Белый камень» (240 участков) и «Живые родники» (150 участков) в Задонском районе. Их комплексную застройку на террито- рии Бутырского сельсовета ведут ООО «Ристэмстрой» и ИП С. Денисов при поддержке администрации Задонского района. В чем новизна жилья? В том, что при его возведении вместо конструк- ций из тяжелого бетона и кирпича используется легкие и не менее проч- ные — из полистеролбетона. Новый строительныйматериал под названием «Теплоблок» имеет несомненное пре- имущество: облегчает нагрузку фасад- ных блоков на фундамент, уменьшает стоимость строительства и сроки работ (бригада из трех человек сооружает дом всего за полторы недели). Поли- стеролбетон не нужно утеплять, обкла- дывать кирпичом и штукатурить сна- ружи — он готов к эксплуатации. А безупречный внешний вид композит- ного блока с разнообразной фактурой и цветом, имитирующим природный камень, делает здание очень привле- кательным. И еще одно преимущество иннова- ционного строительного материала — высокое теплосбережение. Дом, по- строенный из полистеролбетона, эко- номит до 40 процентов тепла. Таким образом, технология дает двойную выгоду: более дешевое жилье и низкие расходы в отопительный сезон. Коттеджные поселки, расположен- ные в полсотне километрах отЛипецка по Елецкой трассе, находятся в живо- писномместе, поблизости от рекиДон. Рядом хвойные и смешанные леса, богатые грибами и ягодами. Все это, конечно, преимущество коттеджных поселков «Белый камень» и «Живые родники». На территориях поселков ведется строительство прудов. Завершено про- ектирование водонапорных скважин, сетей водопровода, газопровода, элек- троснабжения. Поданы заявки на их финансирование по федеральным и областным инвестпрограммам. Сейчас уже возможно приобрести готовые коттеджи площадью от 80 квадратныхметров и земельные участ- ки от 12 соток со строительным под- рядом и без него. Стоимость квадратного метра жи- лья за счет применения инновацион- ных технологий снижена до 20 тысяч рублей. Эти дома также относятся к категории доступного и комфортного жилья. ИП С. Денисов. Адрес: г. Липецк, ул. Советская, 7, оф. 201. те: www.romanovo-city.ru. Территория комплекса, отметим, является закрытой и предназначена только для проживающих и их гостей. Поэтому жилой комплекс «Романово» является жи- лым комплексом клубного типа. Он будет огорожен по всему периметру, оснащен двумя контрольно-пропуск- ным пунктам, оборудован- ными электронными систе- мами, отслеживающими движение транспорта. Без- опасность круглосуточно обеспечивается службой быстрого реагирования, пропускным режимом и системой видеонаблюдения. Социальнаяинфраструк- тура полностью самодоста- точна для удобной жизни. Магазины, спорткомплекс с бассейном, ресторан, ав- тосервис, мойка — всё это находится на территории комплекса. Длядетейпреду- смотрены частный детский сад, игровые площадки и развивающие центры. К каждому из домов по- селка «Романово» подводят- ся и подключаются все ин- женерные коммуникации. То есть собственнику уже не потребуется дополнитель- ных вложений средств для подключения дома к сетям. Полная схема электрообе- спечения с установленными приборами учета; комплекс- ная система отопления с газовым котлом, счетчиком газа и биметаллическими радиаторами, подключен- ная к газопроводу; разводка систем канализования и водоснабжения в санузлы и кухни, индивидуальные станции биологической очистки канализационных вод — все это в наличии в каждом коттедже. По фа- саду участка собственник получает благоустроенную территорию. Вокруг домов — заборы с кирпичными столбиками и секциями из штакетника, перед фасадом обустраиваются газоны — пространство для творчества любителей ландшафтного дизайна. Управление комплексом осуществляет профессио- нальная управляющая ком- пания, которая уже создана на территории «Романово». Словом, «Романово» — это комплекс XXI века. Сейчас ведется активное строительство первой из четырех очередей застройки жилого комплекса — на- чальная стадия реализации проекта.Полностьюпоселок планируется сдать в 2017 го- ду. Жилье можно приобре- сти и на условиях долевого участия. Но и сейчас цены на недвижимость в «Рома- ново» являются доступны- ми, они ниже, чем цены на недвижимость в Липецке. Приобретение недвижимо- сти вжилом комплексе «Ро- маново» на начальном этапе реализации проекта — вы- годное вложение средств! Отдел продаж: Расположен на терри- тории жилого комплекса «Романово» (за постом ДПС р-н с. Ленино). Продажу готовых кот- теджей осуществляет ЗАО «Ремстройсервис» (агент- ский договор от 27.09.2011). 283-683, 48-62-48. 39-60-61, www.romanovo-city.ru 8-962-352-73-40. Представьте, что вы живете в собственном загородном доме вдали от проезжих трасс и промыш- ленных зон, не слышите шум от ремонта соседей, вас не беспокоит громкий топот сверху, шумные разговоры во дворе… Тишина… Свежий воздух… Участок плодородной земли…Водоем поблизости! Наверно, каждый житель городской квартиры мечтает об этом. Сегодня эта мечта реали- зуетсяпосредствомсоздания городов-спутников сполным набором необходимой ком- мунальной и социальной инфраструктуры, то есть формируются территории, аналогичные «городским» по комфортности прожива- ния, но расположенные в живописной сельской мест- ности с красивым ландшаф- том. На липецком рынке за- городной недвижимости один из таких проектов реа- лизует компания «РАМО». Речь идет о загородном по- селении «Новая Дубрава», которое расположено в двух десятках километров к юго- западу от города Липецка, между селамиЧастаяДубра- ва и Терновое. За три года своего раз- вития поселок буквально вырос в чистом поле. Сегод- ня здесь активно застраи- ваются 6 улиц, по которым проложены дороги, под- земный газопровод, линии электропередачи и системы водоснабжения. В проекте «НоваяДубра- ва» предусмотрено также строительство школы на 1100 мест, двух детских садов на 350 и 250 мест, спортивно-оздоровительно- го комплекса, торгово-раз- влекательного центра. Хорошая транспортная доступность (наличие подъ- ездных автодорог с асфаль- товым покрытием, регуляр- ное автобусное сообщение) еще одно несомненное преи- мущество «НовойДубравы» Ничто так не способству- ет душевному комфорту и, как следствие, самореализа- ции и развитию, как жизнь в собственномдоме в «Новой Дубраве», которыйпостроен с душой и может стать «ро- довым гнездом» для семьи. Однако не все люди го- товы приобрести загород- ное жилье, считая, что оно слишком дорого. На самом деле стоимость строитель- ства дома сейчас вполне сопоставима со стоимостью квартиры в Липецке, при- чем не самой дорогой. На- пример, в «Новой Дубраве» можно заказать строитель- ство дома площадью 91 ква- дратный метр со всеми ком- муникациями на земельном участке 12 соток всего за три миллиона рублей. Ана- логичная квартира в городе обойдется вам дороже четы- рех миллионов рублей. Дома в «Новой Дубраве» строятся по традиционной технологии с использовани- ем газосиликатного блока, утеплителяи облицовочного кирпича, эта технология проверена годами и наи- более подходит к нашим климатическим условиям. Кроме того, строитель- ство в «НовойДубраве» име- ет ряд преимуществ: оно ведется как по типовым, так и по индивидуальным проектам, контроль осу- ществляется на всех этапах строительства, возможна по- этапнаяоплатаилирасчетпо окончаниистроительствапо- средствомипотечногокреди- та или обменомна квартиру. Конечно, строительство загородного дома — дело ответственное. Но компания «РАМО» существует на рын- ке именно для того, чтобы помогать людям принимать решения о переезде из квар- тиры в собственный дом, улучшать свои жилищные условия. Коллектив компании «РАМО» использует все на- копленные нами знания и опыт для того, чтобы новый дом в «Новой Дубраве» ра- довал каждого покупателя на протяжении всей жизни. Все вопросы по строи- тельству в «Новой Дубраве» вы можете задать по теле- фону: (4742) 527-306, www.ramo48.ru.