Липецкая газета. 2011 г. (г. Липецк)

Вопросы присылайте по адресу: г. Липецк, ул. Московская, 83. «Липецкая газета» — «Юрфак» По материалам судебных процессов 5 Дело хорошо известного всем Чичикова из «Мертвых душ» живет, оказывается, и в наше время. Подтверждаю- щийэтофакт былобнаруженвдокументахООО«Управляю- щая компания «Матырское». Согласно этимдокументам, за повышение платы за содержание и ремонт жилья обеими руками проголосовала усопшая жительница одного из многоквартирных домов, которые обслуживает названная компания. Естественно, подпись оказалась поддельной. Консультант На вопросы отвечает председатель коллегии адвокатов Липецкого района, консультант общественной приемной «Липецкой газеты» Надежда Петрова Сколько участков разрешено иметь? «У меня в пользовании оказались сразу несколько земельных участков, которые я по- лучил по наследству отродственников. Также имею в собственности земельный участок, ко- торый я приватизировал. Скажите, сколькими участками можно владеть гражданину?» Роман Бикулин, Воловский район. — До 1 сентября 2006 года в новом Земельном кодексе РФ содержалась норма, которая позволяла иметь в собственности только один земельный участок. Сейчас данная норма не действует. В связи с этим вы можете иметь столько участков, сколько способны содержать в надлежащем состоянии и уплачивать за них земельный налог, который установлен Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами муниципальных образований. Кстати, поступает он в казну вашего сельского поселения. О льготах по земельному налогу «Объясните, пожалуйста, кому положены льготы по уплате земельного налога?» Александра Лаева, Хлевенский район. —Налоговым кодексом РФ предусмотрена возможность уменьшать налоговую базу на 10 000 рублей следующим нашим согражданам: — Героям Советского Союза и России, полным кавалерам ордена Славы; — инвалидам, которые имеют Ш степень ограничения способности к трудовой деятельности; — людям, которые имеют I или П группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 г. без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; — инвалидам с детства; — инвалидам и ветеранам ВОВ и боевых действий; — гражданам, которые подвергались радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, объединении «Маяк», на Семипалатинском полигоне; — гражданам, принимавшим участие в испытании ядерного оружия и перенесшим лучевую болезнь. Необходимо иметь в виду, что муниципалитеты вправе устанавливать и дополнительные налоговые льготы. Льготнику необходимо обратиться в отделение налоговой службы по месту нахождения земельного участка и представить один из следующих документов: документ, подтверждающий наличие государственной награды; справку с указанием группы инвалидности; удостоверение с указанием сроков пребывания в зонах радиоактивного загрязнения; удостоверение ветерана или инвалида ВОВ или боевых действий. Если у вас нет возможности самому пойти в налоговую инспекцию с документами, то можно направить их заверенные копии и заявление о предоставлении льготы заказным письмом с уведомлением. И еще. Если в собственности у льготника несколько земельных участков, то льгота распространяется только на один из них. Алименты после лишения родительских прав «От первого мужа у меня есть ребенок. Он не платит алименты, образовалась большая задолженность. Можно ли отца лишить роди- тельских прав? В случае лишения обязан ли он выплатить мне эту задолженность и будет ли впоследствии выплачивать алименты до совершеннолетия ребенка?» В. Акулова, г. Липецк. — Вы можете лишить своего бывшего мужа родительских прав в судебном порядке как злостного неплательщика алиментов или из- за того, что он не общается с ребенком и не воспитывает его в соответствии со ст. 69 Семейного кодекса РФ. Однако лишение родительских прав не освободит отца от ответственности перед ребенком в части выплаты алиментов на его содержание до совершеннолетия и погашения образовавшейся задолженности по алиментам. К тому же и после лишения родительских прав ребенок (в будущем взрослый человек) сохраняет право наследовать после смерти отца имеющееся у него имущество. Отец же, наоборот, права на наследство лишается и в дальнейшем получать алименты с ребенка на свое содержание не имеет права. С кем останется дочка после развода? «Как определить местожительства ребен- ка в случае раздельного проживания родителей после расторжения брака? Бывший супруг не равнодушен к женщинам и часто бывает в командировках. Но онхочетзабрать дочь в свой шикарный дом, нанять нянек, учителей ит.д.». Анастасия Белкина, г. Липецк. — Закон однозначно не говорит о том, с кем из родителей должен проживать ребенок, поскольку родители имеют одинаковые права и обязанности по воспитанию и содержанию детей. В случае если родители не смогут сами определить, с кем будет жить ребенок, они должны обратиться в суд. Для того чтобы суд встал на вашу сторону, нужно представить максимально убедительные доказательства, что именно вы лучше подходите на роль ответственного родителя. Такими доказательствами, кроме свидетелей вашего чуткого и правильного воспитания из числа родственников, коллег и соседей, могут быть подтверждения того, что доход матери позволит содержать дочку в достатке, что вы сможете уделять ребенку достаточное количество времени для его воспитания. А также то, что имеются все условия для достойного проживания. Важен и такой факт: рядом ли находятся детский садик или школа, в которую ребенок привык ходить, спортивная секция и так далее. Суд на основе всех представленных обеими сторонами фактов и доказательств, а также с учетом мнения органов опеки и попечительства, должен будет решить, с кем ребенок останется постоянно проживать. Если ваша дочь уже достигла 10-летнего возраста, то ее мнение должны учесть при решении вопроса о том, с кем из родителей она хочет остаться жить. Публикацию подготовила Галина Кожухарь. ЛИПЕЦКАЯ ГАЗЕТА № 57/23935/ 26 МАРТА 2011 Как нас обманывают ВЖКХ Мертвые души-2 Данный факт всплыл на процессе, которыйпроходил недавно в Левобережном районном суде г. Липецка под председательством Оль- гиКедриной. Тамже рассмо- тренещерядподобныхграж- данских дел по искампроку- ратурыОктябрьскогорайона к ООО «УК «Матырское». И на каждомпроцессе выявля- лисьмногочисленныефакты фальсификациидокументов, преследовавшие одну цель — выжать из населения как можно больше денег. Ныне, как все мы знаем, на самом высоком уров- не звучат требования к жилищно-коммунальной службе умерить аппетиты, не повышать необоснованно тарифы на услуги. Но при- зывы эти часто отлетают от руководителей названного ведомства как от стенки горох. Естественно, открыто проигнорировать их никто не решается. В ООО «УК «Матырское» решили пред- ставить дело так, будто сами жильцыпопросили поднять тарифы. Мол, вошли в по- ложение управляющей ком- пании, осознали, как важно поддержать материально ее начинания, и решили рас- кошелиться. Само собой разумеется, жильцы таким желанием не горели. Более того, они считали, что и те деньги, которые платили, комму- нальщики не отрабатывают. Вопросов накопилосьмного. Ипо уборке дворовых терри- торий, и по вывозке мусора, и по целому ряду других проблем. Ждали лишь со- брания, чтобы высказать наболевшее. Коммунальщики без та- когособранияпозаконутоже не могли обойтись. Только оноправомочно дать «добро» на повышение тарифов. По версии управляющей компании, она пыталась организовать собрание, но люди в назначенное время не собрались. Обсудить что- то коллективно, с участием обитателей всего дома — за- дача действительно не из легких. Кто-то в ночную смену работает, кто-то за- держался на производстве, кому-то на родительское со- брание надо попасть. Днем собрать людей еще труднее. Попробуй отлучись куда- то с производства. Работы можно лишиться. Но, тем не менее, при желании кво- рум можно было обеспе- чить. Атакогожелания, как утверждали на суде жиль- цы, у коммунальщиков не чувствовалось. Одна из сви- детельниц, в частности, по- казала, как работница ком- пании вешала у подъезда объявление о проведении со- брания с 14 часов до…14 ча- сов 15 минут (!). Вот так-то. На все про все для обсужде- ния сложнейшей ситуации в жилищно-коммунальной сфере отводилось всего 15 минут. Причем в то время, когдажильцыдолжны быть на работе. На удивленный вопрос по этому поводу в бухгалтерии управляющей компании пояснили, что это решено окончательно: «со- брания будут проводиться только в рабочее время, и никого ждать не будут». Однако законом не воз- браняется и другой способ заручиться согласиемжиль- цов на повышение тарифов. Для этого допускается про- ведение так называемого заочного собрания. То есть в каждую квартиру разно- сят письма с повесткой и с указанием вынесенного на голосование вопроса, а оби- татель жилища ставит свою подпись в графе «за» или в графе «против». Вы участвовали когда- нибудь в таком заочном собрании? Я лично — ни разу, хотя объявления о его проведении вывешивались. ИЗОШУТКА АНДРЕЯ ИСУПОВА ряли, что о таком собрании им ничего неизвестно, а их подписи поддельные. «Председатель счетной ко- миссии» тоже заявил, что принадлежащая якобы ему подпись таковой не являет- ся, а скопирована кем-то под подпись его матери. Почему именно матери? Видимо, потому, что в управляю- щей компании располагают только ее образцом.Женщи- на когда-то расписывалась под документом о проведе- нии капитального ремонта. Свидетель Ч., подпись которого имелась в бланке решения собрания, заявил, что поставил ее ошибочно, так как его намеренно ввели в заблуждение. К нему при- шла незнакомаяженщина и попросила расписаться, что он уведомлен о вынесенных на обсуждение тарифах, но не о решении по данному вопросу. Вмногоквартирном доме 17а по улице Энергостроите- лей, согласно фальсифици- рованным документам, так- же якобы были соблюдены все формальности. Жильцы выбрали и председателя, и секретаря собрания. Но ни тот, ни другой не ведали, что имоказана такая честь, и от- казались признать подлин- ность стоящих под протоко- ломих подписей. Свидетель П. припоминает, что да, расписывался под бумагой, которую ему приносили, но только о том, что ознаком- лен с уже действующими тарифами. Повышения же их не собирался одобрять. Про т окол с о б р ания жильцов дома № 31 по ули- це Светлова также оказался недействительным. Свиде- тельница Б., избранная яко- быпредседателем собрания, это категорически отрицает. Подпись свою под протоко- лом признала, но заявила, что получена она обманным путем. Работница компании спросила, есть ли претензии по обслуживаниюдома, и за- тем попросила расписаться в их отсутствии. А позже оказалось, что бумага, кото- рую ей подсунули, является протоколом собрания. Свидетельницу С. тоже обманули. Подсовывая про- токол собрания, сказали, что надо расписаться под до- кументом о замене стояков на кухне. Аналогичным путем былиповышенытарифыдля жителей других домов, фи- гурирующих в материалах дела. Представители компа- нии в свое оправдание гово- рили на суде нечто невразу- мительное. Якобы фальси- фицированные документы им принесли сами жильцы. И что будто быфальсифика- цией занимались неведомые лица неизвестно из каких побуждений. А специали- сты компании, вот беда, не- правомочны проверять под- линность подписей. Суд посчитал такие аргу- ментынадуманными. Реше- ние во всех случаях анало- гичное: исковые требования прокуратуры о признании протоколов общих собраний жильцов недействительны- ми, а увеличение тарифов незаконным — удовлетво- рить. Таких объявлений видел не- сколько, но ни разу никто не приносил в квартиру листок для голосования. Обычно, выслушав подобные пре- тензии, коммунальщики от- вечают, что не достучались. Зато другие квартирыпрого- лосовали, и в целомсогласие поднять тарифы получено. Будьте добры подчиниться воле большинства. Вот и жители домов, ко- торые обслуживаетООО«УК «Матырское», столкнулись с той же ситуацией. В один прекрасный день им при- несли квитанции, согласно которым тарифы за обслу- живание повышались на 20 с лишним процентов. До- вольно часто многие из нас проглатывают такую пилю- лю, не пытаясь разобраться, что к чему. Прежде всего из-за нехватки времени. Ло- гика проста: у жилищно- коммунальной службы мно- го контролеров, которые не допустят беззакония. Не учитываем лишь одного: проверяющимнужен сигнал отнас, чтобыониначалидей- ствовать. Среди обитателей домов, обслуживаемых на- званной управляющей ком- панией, нашлись въедливые правдоискатели, которые заподозрили, что закон на- рушен. Сначала написали непосредственновуправляю- щую компанию. Но ответа не получили, после чего и обратились в прокуратуру, которая после соответствую- щей проверки направила иски в интересах жильцов. В ходе судебного раз- бирательства выявились вопиющие факты. Заочного голосования по повышению тарифов не проводилось ни- где. Вместо этого на широ- кую ногу была поставлена фальсификациядокументов, согласно которымобитатели домов якобыдружно поддер- жали идеюподнять тарифы. Вот лишь несколькофак- тов. В многоквартирном доме 4а на улице Юбилей- ной, согласно документам, состоялось якобы «собра- ние, проведенное в форме заочного голосования». Под протоколом стояли подписи председателя и секретаря, избранных из числа жиль- цов. Но и тот, и другой уве- Памятка ОФедеральном законе «О полиции» ПРАВА ЧЕЛОВЕКА — ПРАВА ПОЛИЦЕЙСКОГО Если вы обратились к полицейскому или полицейский обратился к вам При обращении гражданина к полицейскому полицейский обязан (статья 5, часть 5): z назвать свои должность, звание, фамилию; z внимательно выслушать обратившегося; z принять соответствующие меры в пределах своих полномочий либо разъяснить, в чью компетенцию входит решение поставленного вопроса. При обращении полицейского к гражданину полицейский обязан (статья 5, часть 4): z назвать свои должность, звание, фамилию; z предъявить по требованию гражданина служебное удостоверение; z после чего сообщить причину и цель обращения. Действия сотрудников полиции должны быть обо- снованными и понятными для граждан. Полиция имеет право проверять удостоверения личности граждан в случаях, если: спечить каждому гражданину возможность ознакомиться с документами и материалами, непосредственно затраги- вающими его права и свободы, если иное не установлено федеральным законом (статья 5, часть 7). 4.Полученные в результате деятельностиполиции сведе- ния о частнойжизни гражданина не могут предоставляться кому быто ни было без добровольного согласия гражданина, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом (статья 5, часть 6). 5. Сведения, порочащие честь, достоинство и деловую репутацию гражданина, преданные гласности сотрудником полиции, в случае признания их не соответствующими дей- ствительности судом, следователем, органом дознания или самой полицией должныбыть опровергнутыв тойже форме, в какой они были преданы гласности, в возможно короткий срок, но не превышающий одного месяца со дня признания таких сведений, не соответствующими действительности (статья 9, часть 4). 6. В случае нарушения сотрудником полиции прав и свобод граждан или прав организаций полиция обязана в пределах своих полномочий принять меры по восстановле- ниюнарушенных прав и свобод. Полиция приносит извине- ния гражданину, права и свободыкоторого были нарушены сотрудником полиции, по месту нахождения (жительства), работы или учебы гражданина в соответствии с его пожела- ниями (статья 9, часть 3). 7. Полиция в своей деятельности должна учитывать общественное мнение, которое является одним из основных критериев официальной оценки ее работы (статья9, часть 6). 1. Полиция защищает права, свободы и законные ин- тересы человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств (статья 7, часть 1). 2 . Сотрудник полиции должен проявлять уважение к национальным обычаям и традициям граждан, учитывать культурные ииные особенности различных этнических и со- циальных групп, религиозных организаций, способствовать межнациональному и межконфессиональному согласию (статья 7, часть 3). 3. В случае обращения в полицию полиция обязана обе- Для обеспечения безопасности и борьбы с правонарушениями полиция имеет право (статья 13): z требовать от граждан и должностных лиц прекра- щения противоправных действий, а также действий, препятствующих осуществлению законной деятельности представителей органов власти; z проверять документы, удостоверяющие личность граждан, в случаях, если: — имеются основания подозревать их в совершении преступления; — имеются основания полагать, что они находятся в розыске; —имеется повод к возбуждениюв отношении этих граж- дан дела об административном правонарушении; — имеются основания для их задержания в случаях, предусмотренных федеральным законом; z проверять у граждан, должностных лиц и обществен- ных объединений и организаций разрешения (лицензии) и иные документы на совершение определенных действий или на осуществление определенного вида деятельности, контроль (надзор) за которыми возложен на полицию; Продолжение в следующем выпуске «Юрфака» " ФАКТ Наша страна находится на первом месте в мире по курению, к которому приобщено около 44 процентов взрослого населения. Обеспокоенность такой ситуацией побудила внести в Госдуму версию закона, который запретит курение во всех общественных местах. z имеются основания подозревать их в совершении преступления; z имеются основания полагать, что они находятся в розыске; z имеется повод к возбуждению в отношении этих граж- дан дела об административном правонарушении; z имеются основания для их задержания в случаях, предусмотренных федеральным законом.